Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[Trader]

[quote=dell post_id=232603 time=1729407405 user_id=1673

При голосовании уже было ясно , что нет «стартовых» в Аминьево , но на встрече активистов в префектуре в мае или июне 2017 г было сказано , что первых Аминьевцев будет переселять в 1-2 и обещали как раз площадку д10 и 12 для старта , а лужковцев тогда хотели на место К11-17
[/quote]
Dell,вы окончательно заврались! В мае 2017 г. еще программа реновации не стартовала! А жителями кв.1-2 на тот момент, совместно с руководством Префектуры ЗАО для завершения переселения лужковцев из оставшихся 12 пятиэтажек были определены 3 площадки: Д16, Д10 и К11-17(в объемах заложенных ФЦСР), при этом переселение чиновники должны были завершить за 3 года после расторжения ИК с ФЦСР(расторгли в августе 2017). Затем, только при появлении ППТ кв.1-2 в 2020 г.,
для лужковцев в качестве "стартовых' отвели Д10 и Д12(которой раньше вообще не было - на ней располагалась времянка Жилищника).А реновантам сначала отдали Д16(церковник),а затем К11-17,для переселения уже не первых,а вторых и третьих
- почти 30% аминьевцев.

[dell]

Это вы врете ! Голосование по Реновации началось в мае! И тогда же активисты встречались с главами управ и префектур с целью донесения до граждан параметров Программы . И тогда же было сказано , что часть аминьевцев поедет в 1-2 .

[Trader]

Согласен , в 17 г Аминьево массово обозначило , что ждёт перемен путем голосования ! Ежу было понятно, что 58 домов нельзя переселять в тех же кварталах , а с учетом того что в первый этап включили всего 2 дома план состоял в том , чтобы подготовить хороший задел в 1-2 и весь второй этап аминьевцев переселить туда !!

А какому ежу было понятно,что всех аминьевцев нельзя переселить в своих кварталах? И почему в кв.1-2 надо переселить 1-й этап, весь 2-й этап и часть(до 50%) 3-года этапа? Читайте свой пост ниже,в котором вы пишите,что К11-17 должен был быть построен в 2025 г., а церковник в 2022. После чего, в них переселялись бы жители 20 типовых домов Аминьево,обеспечив в "сотых" n-ное число 'стартовых' (10-15),на которых в оставшиеся 7 реновационных лет спокойно можно было построить 2 "человейника", куда и переселить оставшихся 70% реновантов.
Решение о переселении большей части аминьвцев в кв.1-2 принималось уже по ходу реализации строительства заваленного церковника и срыва сроков по 2025 г. K11-17. После того,как сорвут сроки по К5 - будут приняты решения о переселении аминьевцев на Д10А и Д12А - если они будут готовы раньше. Никаких четких планов о конкретных адресах переселения аминьевцев у чиновников нет.

[dell]

Опять бред , Д10А и 12А определены как площадки для завершения расселения «лужковских». Как будет дальше -посмотрим реновационный ппт 1-2 , когда его сделают .с учетом того , что мэр на днях пояснил , что после 32года реновация пятиэтажек закончится и станет бессрочной , то все свободные ресурсы по 1-2 и аминьевским уйдут на расселения следующих домов

[Trader]

В 2017 году четко говорили, что переселение без смены локации, в шаговой доступности в дома не выше 14этажа.

Есть закон, в котором всё чётко прописано. Всё остальное - разговоры в пользу бедных.

Надо разделять разговоры типа ОБС и обещания высших лиц города(мэра,руководителя стройкомплекса,главного архитектора),дружно и неоднократно заявлявших,что помимо просторных и качественных квартир в домах в среднем 14 этажей и не выше 75 м(иначе получим дома - колодцы),жители получат и более комфортную среду обитания с плотностью застройки не выше 25 тыс.кв.м/га). После чего,с отменой предельных норм высотности и плотности застройки и пересмотра правил расчета инсоляции,получаем человейники в 32 этажа и плотность застройки до 65 тыс.кв.м/га.
А так, конечно, все разговоры в пользу бедных...
P.S. Чиновник - это человек,который может убедительно рассказать жителям о том,что будет завтра.через месяц, год и 5 лет,а затем объяснить, почему это не произошло.

[Trader]

Опять бред , Д10А и 12А определены как площадки для завершения расселения «лужковских». Как будет дальше -посмотрим реновационный ппт 1-2 , когда его сделают .с учетом того , что мэр на днях пояснил , что после 32года реновация пятиэтажек закончится и станет бессрочной , то все свободные ресурсы по 1-2 и аминьевским уйдут на расселения следующих домов

Вы хотя бы считать научитесь! Для завершения переселения лужковцев из 24 проектируемых и строящихся домов на 10 площадках в кв.1-2,необходим 1 дом на одной площадке К11-17, либо(из-за передачи К11-17 под реновацию) 9 домов на 2-х площадках Д10 и Д12А. Все остальное - для пришельцев со стороны.А после передачи всех квартир на Д10 и Д12 для переселения лужковцев,Д10А вообще может стать не нужной.
Ну,а четкий и продуманный ППТ вообще не должен иметь "свободных" ресурсов. тем более 50% от общих объемов строительства.

[dell]

Опять бред , Д10А и 12А определены как площадки для завершения расселения «лужковских». Как будет дальше -посмотрим реновационный ппт 1-2 , когда его сделают .с учетом того , что мэр на днях пояснил , что после 32года реновация пятиэтажек закончится и станет бессрочной , то все свободные ресурсы по 1-2 и аминьевским уйдут на расселения следующих домов

Вы хотя бы считать научитесь! Для завершения переселения лужковцев из 24 проектируемых и строящихся домов на 10 площадках в кв.1-2,необходим 1 дом на одной площадке К11-17, либо(из-за передачи К11-17 под реновацию) 9 домов на 2-х площадках Д10 и Д12А. Все остальное - для пришельцев со стороны.А после передачи всех квартир на Д10 и Д12 для переселения лужковцев,Д10А вообще может стать не нужной.
Ну,а четкий и продуманный ППТ вообще не должен иметь "свободных" ресурсов. тем более 50% от общих объемов строительства.

Вы можете считать как угодно , что 2*2 =5 , а я оперирую фактами , а факт в том , что по письму от Департамента передача Д10А , кроме лужковских никому не предусмотрена

[Dfm]

Это вы врете ! Голосование по Реновации началось в мае! И тогда же активисты встречались с главами управ и префектур с целью донесения до граждан параметров Программы . И тогда же было сказано , что часть аминьевцев поедет в 1-2 .

Голосование началось а мае( точнее- во второй половине мая). Т. е ещё не было известно-какие и сколько домов из "сотых" войдут в реновацию, но "восточные земли" им в кв.1-2 сразу пообещали!

[Dfm]

..., что мэр на днях пояснил , что после 32года реновация пятиэтажек закончится и станет бессрочной , то все свободные ресурсы по 1-2 и аминьевским уйдут на расселения следующих домов

"Реновация пятиэтажек закончится ПОСЛЕ 2032 года"." После"- это в каком году? В 2052, или сразу - в 2132? Это ССС так сказал про "после 2032г", или так- "оговорочка по Фрейду"?
Ну в любом случае- вот это на правду похоже. Понятно, что с прокукарекаными сроками реновации уже обделались, теперь процесс будет непрерывным- значит и сроков никаких нет.

[Филипп-Давыдков]

Надо разделять разговоры типа ОБС и обещания высших лиц города...

Соглашусь, надо. А ещё надо разделять размышления вслух от кого бы они не исходили и юридически значимые действия. А ещё надо учитывать, что с течением времени всё меняется.

Как сказал герой одного анекдота: "У меня концепция изменилась". (с)
И такое бывает, концепция может измениться.

[Филипп-Давыдков]

Ну,а четкий и продуманный ППТ вообще не должен иметь "свободных" ресурсов. тем более 50% от общих объемов строительства.

Как это? А повышение градостроительного потенциала?

[мимо проходил]

И П14

Хорошо что «разделались» со стоянкой, теперь дела пойдут побыстрее.

Со стоянкой ещё много возни. Вчера только залили первым слоем бетона последний кусочек земли. Но видимо хотят до снега подземную часть по максимуму сделать. Готовят фундамент под 5й кран.

[Trader]

Надо разделять разговоры типа ОБС и обещания высших лиц города...

Соглашусь, надо. А ещё надо разделять размышления вслух от кого бы они не исходили и юридически значимые действия. А ещё надо учитывать, что с течением времени всё меняется.

Как сказал герой одного анекдота: "У меня концепция изменилась". (с)
И такое бывает, концепция может измениться.

Уж больно вовремя изменилась "концепция" - мгновенно, как только "зазывалы" в реновацию всех уровней завершили свое дело, получив необходимый результат, а некоторые и хорошие премиальные, все обещания чиновников оказались похеренными...

[Trader]

Ну,а четкий и продуманный ППТ вообще не должен иметь "свободных" ресурсов. тем более 50% от общих объемов строительства.

Как это? А повышение градостроительного потенциала?

Железный аргумент неограниченный ничем в пространстве и времени (тем более при отсутствии предельных норм этажности зданий и плотности застройки территории).

[Мартин]

И П14

Хорошо что «разделались» со стоянкой, теперь дела пойдут побыстрее.

Со стоянкой ещё много возни. Вчера только залили первым слоем бетона последний кусочек земли. Но видимо хотят до снега подземную часть по максимуму сделать. Готовят фундамент под 5й кран.

Как вы считаете, когда его могут сдать? Мне вот кажется к самому концу 2026. Примерно под Новый Год, как Кастанаевскую, 32

[dell]

Как идет заселение од 29 и 31-1?

[Веник]

Добрый день, соседи.
Есть у кого нибудь план застройки территории вместо сносимых пятиэтажек по давыдковской 12? Любопытно какой высоты будут дома и как расположены.

[Филипп-Давыдков]

Добрый день, соседи.
Есть у кого нибудь план застройки территории вместо сносимых пятиэтажек по давыдковской 12? Любопытно какой высоты будут дома и как расположены.

Я думаю, что здесь максимум того, что на сегодня можно найти в открытом доступе. https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=15198631

Ищите там техническое задание.

Зама закупка говорит о том, что проекта ещё нет.

[Филипп-Давыдков]

Вот интересно, на Д12А часть квартир предусматривают для граждан, переселяемых в рамках комплексной реконструкции районов пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и часть для граждан, переселяемых по программе реновации жилищного фонда в городе Москве.

Вот количество квартир и подробная квартирография для вторых.



Вопрос: для каких конкретно домов это готовится?

P.S. Нельзя исключать, что по иронии судьбы в этом "Доме Дружбы" окажутся и dell, и Dfm. Может подружатся.

[Мартин]

Один у другого увидит открытый в телефоне snos5 и до первого этажа они уже не доедут))