Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[Алкоголик]

Кого отправят в 11-17? И когда там проект и снос гаражников на Кременчугской 19?

[dell]

на К11-17 прорабатывается варант -ватутина,артамонова ,кременч 2-е корпуса. с гаражниками тухло.дги выпустил распоряжения об их отчуждении . теперь надо изымать. плюс еще ппт на этот участок делать. короче, К19 в лучшем случае для 3 этапа пойдет.

[Trader]

А можете уточнить вопрос? Под квартирой,"взамен которой предлагали", вы понимаете квартиру в хрущевки? Если - да, то новая квартира по площади была больше,чем хрущевка. Людей не устроили размеры прихожей, им пошли навстречу и дали другую квартиру с большей прихожей,но уже с одним балконом.

Ну да, я хотел выяснить что на что меняли, чтоб понять масштаб трагедии.
Пока я вижу, что человеку предложили один из вариантов. Ему не понравилась планировка и он отказался. После этого ему предложили другой вариант, который его устроил. А где здесь беда я так и не понял.

Филипп-Давыдков, а где я писал о трагедии или беде при просмотре человеком предложенного варианта новой квартиры?
Человеку предложили один вариант(как вы правильно пишете). Ему не понравилась планировка и он не отказался, а высказал пожелание посмотреть другую квартиру (при наличии свободных на тот момент),которая после просмотра его устроила. При этом, после первого просмотра человек не бил себя в грудь, заявляя,что в такой квартире жить нельзя и он жить не будет. Все прошло тихо и спокойно. Речи о какой-то трагедии или страшной беде не шло вообще.

[МариАндр]

Если бы здесь была одна несущественная "бородавка", то на это можно было не обращать особого внимания. Здесь же серьезных минусов множество,которые не могут перекрыть приводимые вами плюсы, а именно, дом,расположенный в 3 м от дорожного полотна, оказался фактически "выброшен" на проезжую часть дороги c интенсивным движением транспорта, включая общественный, со всеми вытекающими последствиями для жителей.
Дом расположен на уровне нижней точки как застроенного участка, так и всей южной части квартала.

Я читаю ваши сообщения и удивляюсь - как же всё ужасно! Злые дядьки всех обманули и взамен хороших квартир дают такую гадость, что ни в сказке сказать, ни пером описать. А потом эти "ужасные" квартиры появляются на ЦИАНе и ужаться приходится уже покупателям. Как так? Вместо того, чтобы избавиться от этой гадости по "гадкой" цене, люди ставят цену очень даже хорошую. И ведь у них покупают эти гадкие квартиры. Что-то здесь не вяжется.

Странно, что вы всех людей считаете глупыми или,по меньшей мере, неразумными. К всех свои представления о необходимом им жилье, имеют право не брать первое попавшееся, которое кто то выделил.
30 лет живём при свободном рынке, а некоторые мыслят "совковыми" понятиями. Собственник имеет право выбрать себе подходящую квартиру, тем более, что его не так что б спросили, хочет он переезжать или нет.
Кому сойдёт любое, может жить так как считает нужным и не давать советов другим.

[Trader]

Если бы здесь была одна несущественная "бородавка", то на это можно было не обращать особого внимания. Здесь же серьезных минусов множество,которые не могут перекрыть приводимые вами плюсы, а именно, дом,расположенный в 3 м от дорожного полотна, оказался фактически "выброшен" на проезжую часть дороги c интенсивным движением транспорта, включая общественный, со всеми вытекающими последствиями для жителей.
Дом расположен на уровне нижней точки как застроенного участка, так и всей южной части квартала.

Я читаю ваши сообщения и удивляюсь - как же всё ужасно! Злые дядьки всех обманули и взамен хороших квартир дают такую гадость, что ни в сказке сказать, ни пером описать. А потом эти "ужасные" квартиры появляются на ЦИАНе и ужаться приходится уже покупателям. Как так? Вместо того, чтобы избавиться от этой гадости по "гадкой" цене, люди ставят цену очень даже хорошую. И ведь у них покупают эти гадкие квартиры. Что-то здесь не вяжется.

Но почему все ужасно? Бывает, наверно,и хуже.Просто за всю свою жизнь,живя в нескольких местах,включая 2 хорошие коммуналки в центре Москвы,мне еще не приходилось жить в 3-х метрах от проезжей части дороги с движением общественного транспорта под окнами (все дома,в которых я проживал, включая пятиэтажку в кв.1-2, стояли в глубине кварталов),да еще в искусственно вырытой яме. Поживем оставшиеся годы жизни,увидим все прелести реализованного варианта, предлагаемого властями для нашего переселения.
А что, квартиры в Д12 уже появились на ЦИАНе в разделе продаж? Пока у меня есть только информация, что все квартиры в этом "замечательном" доме, снятые застройщиком с продажи, будут переданы под переселение лужковцам - видимо не так уж и хороши квартиры в этом доме, если даже КПУГС от них отказалось.

[Алкоголик]

на К11-17 прорабатывается варант -ватутина,артамонова ,кременч 2-е корпуса. с гаражниками тухло.дги выпустил распоряжения об их отчуждении . теперь надо изымать. плюс еще ппт на этот участок делать. короче, К19 в лучшем случае для 3 этапа пойдет.

Один из алкашей сдает кому-то гараж под хлам, во веселье когда снесут, он еще не верит. Место хорошее, но дпс с колючкой и насосник с трубой всю малину портит. Там еще старье д.17 склад, а на карте типа гаражный кооператив, его будут сносить?

[dell]

на К11-17 прорабатывается варант -ватутина,артамонова ,кременч 2-е корпуса. с гаражниками тухло.дги выпустил распоряжения об их отчуждении . теперь надо изымать. плюс еще ппт на этот участок делать. короче, К19 в лучшем случае для 3 этапа пойдет.

Один из алкашей сдает кому-то гараж под хлам, во веселье когда снесут, он еще не верит. Место хорошее, но дпс с колючкой и насосник с трубой всю малину портит. Там еще старье д.17 склад, а на карте типа гаражный кооператив, его будут сносить?

Да , тоже под снос

[Филипп-Давыдков]

Кому сойдёт любое, может жить так как считает нужным и не давать советов другим.

Вот и не давайте! Я в них совершенно не нуждаюсь. Тем более, что вы пишете пургу. Я, по-моему, никого глупым не назвал.

[Мартин]

Тоже вставлю пять копеек) Если посмотреть на фото строек то мы увидим что строят неравномерно по всему периметру дома. То есть с какого то угла может быть пять этажей например, а с какого то только фундамент. Может кто-нибудь знает почему неравномерно?

[dell]

Да тут странная политика , кто пишет пургу им все сходит с рук , а если такого «писателя» ставить на место , то сообщения удаляют . Дегенераты лужковцы несут дичь и ничего … самозваны из 59 -го врут , занимаются подтасовкой фактов и тоже ничего

!	Сообщение из: Psaron
	выбирайте выражения, тогда и удалять не буду

[Филипп-Давыдков]

Тоже вставлю пять копеек) Если посмотреть на фото строек то мы увидим что строят неравномерно по всему периметру дома. То есть с какого то угла может быть пять этажей например, а с какого то только фундамент. Может кто-нибудь знает почему неравномерно?

Причин может быть сколько угодно. Нет рабочей документации на какой-то фрагмент, не дотягивается кран, нет каких-нибудь материалов и т.д. Это сами строители определяют, что им сегодня делать, а что на потом отложить.

[Xoder]

Почему-то мне кажется, что в реальности к5 быстрее будет сдан, чем 11-17. Поэтому и решили первые корпуса кременчугской туда. Первые корпуса с внешней части, сносить будет проще их. На 11-17 отделка квартир займёт очень долгое время. На к5 их будет куда меньше. И дом там не на 1224 кв, скорее всего в пределах 400-500. А значит не нужен двухуровневый подземный паркинг. И длинный дом строить проще, чем строение на 11-17. Вон на давыдковской дом 12 вырос за год ровно.
Делаю ставки, что первое заселение в к5 опередить 11-17

[Lenus]

Из 1го этапа нерасселёнными остались только Аминьево 18-1 и 22? Я правильно понимаю, что они должны переехать раньше, чем дома из 2го этапа? И по степени готовности Пивченкова 1 ближе всего к сдаче? Почему тогда обсуждается их переселение в К 11-17?

[Trader]

Почему-то мне кажется, что в реальности к5 быстрее будет сдан, чем 11-17. Поэтому и решили первые корпуса кременчугской туда. Первые корпуса с внешней части, сносить будет проще их. На 11-17 отделка квартир займёт очень долгое время. На к5 их будет куда меньше. И дом там не на 1224 кв, скорее всего в пределах 400-500. А значит не нужен двухуровневый подземный паркинг. И длинный дом строить проще, чем строение на 11-17. Вон на давыдковской дом 12 вырос за год ровно.
Делаю ставки, что первое заселение в к5 опередить 11-17

Xoder, вы сами то понимаете,что здесь пишите и,главное,где вы берете информацию, на основе которой делаете выводы?
1) C чего вы взяли, что на К5 2 высотных дома (высотой более 100 м) на 700 квартир (с учетом квартир на продажу - более 800) с подземными паркингами по ППТ, (а не "один длинный"), на которые еще и проектная документация не разработана(ГПЗУ утверждены 2 недели назад), и на экспертизу еще неизвестно когда отправят, с не выселенной хрущевкой на месте предполагаемого строительства, будут построены раньше,чем К11-17, а,например,не одновременно или позже?
2) Кто вам сказал какие адреса поедут в К11-17,а какие на К5? Вы видели официальный документ с официальным графиком переселения?
3) С чего вы взяли,что дом на Д12,который еще строят,построен за год? С момента заключения контракта на него через 2 месяца исполнится ровно 4 года. Отсюда и делайте выводы!

[Dfm]

Trader,
а разве К5 уже официально отдали ренованцам?

[Xoder]

Ранее были рендеры дома на к5, там длинный дом переменной этажность с двумя башнями. Все конечно может измениться. Про дом 12, его официально начали строить в 22 году, но с момента, как начали лить бетон возвели за год. Я не говорю, что его достроили. Я к тому, что с первого этажа по сегодняшний момент прошло чуть более года. Сомневаюсь, что 11-17 через год условно будет в той же стадии готовности как д12

[dell]

Из 1го этапа нерасселёнными остались только Аминьево 18-1 и 22? Я правильно понимаю, что они должны переехать раньше, чем дома из 2го этапа? И по степени готовности Пивченкова 1 ближе всего к сдаче? Почему тогда обсуждается их переселение в К 11-17?

на П1 своих претендентов полно.Не до конца еще расселен первый этап в 58,59.

[Trader]

Ранее были рендеры дома на к5, там длинный дом переменной этажность с двумя башнями. Все конечно может измениться. Про дом 12, его официально начали строить в 22 году, но с момента, как начали лить бетон возвели за год. Я не говорю, что его достроили. Я к тому, что с первого этажа по сегодняшний момент прошло чуть более года. Сомневаюсь, что 11-17 через год условно будет в той же стадии готовности как д12

Д12 и К11-17 - два совершенно несравнимых объекта по всем параметрам, включая объемы строительства,число квартир,стадии готовности отдельных частей и компонентов строящихся зданий и пр., из-за чего нельзя применить сроки строительства Д12 к К11-17.
Xoder, а где посмотреть рендеры проектируемого К5?

[Trader]

Trader,
а разве К5 уже официально отдали ренованцам?

Dfm, ключевое слово в вашем вопросе "официально".
Есть такие понятия как де-юре и де-факто. Лично для меня, де-юре площадку К5 под реновацию пока не передали, де-факто - похоже,что отдали. Этот спор - обсуждение(по большей части юридический) между чиновниками и жителями продолжается 4 последних года с момента принятия последнего ППТ,реализуемого в соответствии с нереновационным 449-ПП от 30.04.2019, в соответствии с которым размещение объектов реновации в кв.1-2 не предусмотрено(что ряд чиновников и не отрицает).
Однако, желание и необходимость разместить реновационные объекты,преобладает над буквой закона. Поэтому, где-то 1.5 года назад, некой рабочей группой по реализации программы реновации(полномочия которой в части возможности изменения положений постановлений ПМ чиновники подтвердить не могут), принято решение(незаконное и неафишируемое) о передачи К5 под реновацию, на основе чего чиновники в настоящий момент и принимают соответствующие решения по реализации программы реновации в кв.1-2.
В настоящий момент для официального закрепления возможности реализовывать программу реновации в кв.1-2,МКА по заданию ГЗК, разрабатывает для кв.1-2 очередной - 3-й, при 2-х действующих и незавершенных ППТ, уже в рамках чисто реновационного 282-ПП от 10.04.2018(в котором полностью исключен контроль жителей за действиями чиновников в отличии от 449-ПП), для разработки которого при всех 5 -ти,находящихся в работе площадках,включенных по информации от чиновников в АИП 2022 - 2025 и программу "Жилище", вообще нет никаких оснований. Как, на основе чего и по каким законам ,в случае принятия очередного чисто реновационного ППТ, будет идти реализация всех нереновационных объектов - непонятно.
Вот такие пироги...

[Brauhd]

Мне не сложно переслать планировки дома по ул. Давыдковская 12 заинтересованным лицам