Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[dell]

Хотим услышать, что-нибудь про 2 дома и 1 этапа реновации

Это понятно , но пока новостей нет . Источники сообщают , что сейчас прорабатывают новую схему переселения в Аминьево . 2 дома из первого этапа , Артамонова 1,3,5 , Ватутина и кременчугские 2-е корпуса в К11-17 , кременчугские первые корпуса , коммуны и прочие из 2 этапа в К5 . Но официально пока не решено

Т.е. 40к2 образно едет в 11-17, а 40к1 едет в к5? Блин , получается попали первые корпуса. К5 построят позже 11-17

Такими темпами как идет 11-17 К5 его опередит )) все зависит , как быстро смогут выгнать засевших лужковцев из 5-1 . Еще важно понять в экспертизу по К5 заходили или нет . Жду информацию из профильных ведомств

[Рядовой 124]

Хотим услышать, что-нибудь про 2 дома и 1 этапа реновации

Это понятно , но пока новостей нет . Источники сообщают , что сейчас прорабатывают новую схему переселения в Аминьево . 2 дома из первого этапа , Артамонова 1,3,5 , Ватутина и кременчугские 2-е корпуса в К11-17 , кременчугские первые корпуса , коммуны и прочие из 2 этапа в К5 . Но официально пока не решено

Т.е. 40к2 образно едет в 11-17, а 40к1 едет в к5? Блин , получается попали первые корпуса. К5 построят позже 11-17

Как раз все справедливо, в первых корпусах нормальные квартиры, вторые требовали сноса еще 20 лет назад. А потом не факт, что разрыв в сроках будет большой.

[Mara]

До окончания первого этапа осталось еще два с половиной месяца. У нас он с окончанием года не заканчивается, судя по всему, а вы уже панику поднимаете. Кому повезло, а кому нет - время покажет.

Да , да . Клоуны из Фр тоже «зуб» давали , что церковник до конца 24 года построят ))) и где он ?

Не-не! Они мне обещали возобновление строительства во втором квартале 2023-го. Успеют-не успеют, это были только наши догадки.))) А сами разобрали, что построили. Осталось котлован засыпать и успокоиться)))
Сейчас остается только ждать. Надеюсь, участь быть «распиханной» на ОД меня минует.

[Xoder]

Люди добрые, я зашёл в один из подъездов элитного для его жильцов к5. Где-то 40% кв опечатаны. Может в других подъездах больше, может меньше. Плюс видел иностранцев. Таким образом, там реальных жильцов не так уж и много. Тем не менее они тормозят процесс. Молодцы, ниче не скажешь

[tradeeee]

А на Д10 все 4 корпуса уже готовы к заселению?

[dell]

да ,там уже 2 месяца как все готово.заезжай и живи (с)

[dell]

Люди добрые, я зашёл в один из подъездов элитного для его жильцов к5. Где-то 40% кв опечатаны. Может в других подъездах больше, может меньше. Плюс видел иностранцев. Таким образом, там реальных жильцов не так уж и много. Тем не менее они тормозят процесс. Молодцы, ниче не скажешь

я ж говорю,общался с переселенцем из 5-1.Он сказал,что все нормальные активные переезжают.Сидят только те,кто пытаются выторговать себе лучшие условия или ждут исправления недоделок,хотя критичных недоделок ,мешающих проживанию почти нет.А мелочевку можно самому исправить.

[tradeeee]

Люди добрые, я зашёл в один из подъездов элитного для его жильцов к5. Где-то 40% кв опечатаны. Может в других подъездах больше, может меньше. Плюс видел иностранцев. Таким образом, там реальных жильцов не так уж и много. Тем не менее они тормозят процесс. Молодцы, ниче не скажешь

я ж говорю,общался с переселенцем из 5-1.Он сказал,что все нормальные активные переезжают.Сидят только те,кто пытаются выторговать себе лучшие условия или ждут исправления недоделок,хотя критичных недоделок ,мешающих проживанию почти нет.А мелочевку можно самому исправить.

Зато орут на каждом углу, что 30 лет переселения ждут! Где логика?

[dell]

Интересно ,как идут дела на ОД 29 и 31-1. Кому нибудь договор предложили подписать?

[Наталья Л]

Люди добрые, я зашёл в один из подъездов элитного для его жильцов к5. Где-то 40% кв опечатаны. Может в других подъездах больше, может меньше. Плюс видел иностранцев. Таким образом, там реальных жильцов не так уж и много. Тем не менее они тормозят процесс. Молодцы, ниче не скажешь

я ж говорю,общался с переселенцем из 5-1.Он сказал,что все нормальные активные переезжают.Сидят только те,кто пытаются выторговать себе лучшие условия или ждут исправления недоделок,хотя критичных недоделок ,мешающих проживанию почти нет.А мелочевку можно самому исправить.

Добрый день. И получается, что пока жители дома Кременч.5-1 съедут, потом ведь не сразу будет снос дома и начало строительства? Так? Или есть какой-то план по сносу, расчистке территор. и т.д. ? Может и писали в теме про эту площадку, сейчас не могу найти. Но если знаете, то хоть кратко сориентируйте пожалуйста....Спасибо!

[dell]

Добрый день. И получается, что пока жители дома Кременч.5-1 съедут, потом ведь не сразу будет снос дома и начало строительства? Так? Или есть какой-то план по сносу, расчистке территор. и т.д. ? Может и писали в теме про эту площадку, сейчас не могу найти. Но если знаете, то хоть кратко сориентируйте пожалуйста....Спасибо!

Да,во первых все должны выехать. Потом жилищник выпускает акт о выводе дома из эксплуатации.К этому времени должна быть готова экспертиза на снос и строительство нового дома.
После этого получаем РНС и начинаем работы на участке.
Это коротко если.По факту до кучи еще всяких согласований с сетевиками и тп.
Но по плану снос К5-1 должен начаться в январе 2025 г. в 2027 ввод в эксплуатацию нового дома. заселение 27-28 г.

[tradeeee]

Интересно ,как идут дела на ОД 29 и 31-1. Кому нибудь договор предложили подписать?

Договор ни один еще не подписали. Сейчас только идут просмотры. Отказникам дают другие варианты. Если пишут согласие, потом составляют список недоделок и косяков и их должны устранить в течении 30 дней

[dell]

Интересно ,как идут дела на ОД 29 и 31-1. Кому нибудь договор предложили подписать?

Договор ни один еще не подписали. Сейчас только идут просмотры. Отказникам дают другие варианты. Если пишут согласие, потом составляют список недоделок и косяков и их должны устранить в течении 30 дней

Отказникам предлагают выбор между 29 и 31-1?

[Наталья Л]

Добрый день. И получается, что пока жители дома Кременч.5-1 съедут, потом ведь не сразу будет снос дома и начало строительства? Так? Или есть какой-то план по сносу, расчистке территор. и т.д. ? Может и писали в теме про эту площадку, сейчас не могу найти. Но если знаете, то хоть кратко сориентируйте пожалуйста....Спасибо!

Да,во первых все должны выехать. Потом жилищник выпускает акт о выводе дома из эксплуатации.К этому времени должна быть готова экспертиза на снос и строительство нового дома.
После этого получаем РНС и начинаем работы на участке.
Это коротко если.По факту до кучи еще всяких согласований с сетевиками и тп.
Но по плану снос К5-1 должен начаться в январе 2025 г. в 2027 ввод в эксплуатацию нового дома. заселение 27-28 г.

Большое Вам спасибо!!!
Эх....

[tradeeee]

Интересно ,как идут дела на ОД 29 и 31-1. Кому нибудь договор предложили подписать?

Договор ни один еще не подписали. Сейчас только идут просмотры. Отказникам дают другие варианты. Если пишут согласие, потом составляют список недоделок и косяков и их должны устранить в течении 30 дней

Отказникам предлагают выбор между 29 и 31-1?

Да, один случай уже был - отказ в 31, второй смотровой дали в 29

[Филипп-Давыдков]

А можете уточнить вопрос? Под квартирой,"взамен которой предлагали", вы понимаете квартиру в хрущевки? Если - да, то новая квартира по площади была больше,чем хрущевка. Людей не устроили размеры прихожей, им пошли навстречу и дали другую квартиру с большей прихожей,но уже с одним балконом.

Ну да, я хотел выяснить что на что меняли, чтоб понять масштаб трагедии.
Пока я вижу, что человеку предложили один из вариантов. Ему не понравилась планировка и он отказался. После этого ему предложили другой вариант, который его устроил. А где здесь беда я так и не понял.

[Филипп-Давыдков]

Если бы здесь была одна несущественная "бородавка", то на это можно было не обращать особого внимания. Здесь же серьезных минусов множество,которые не могут перекрыть приводимые вами плюсы, а именно, дом,расположенный в 3 м от дорожного полотна, оказался фактически "выброшен" на проезжую часть дороги c интенсивным движением транспорта, включая общественный, со всеми вытекающими последствиями для жителей.
Дом расположен на уровне нижней точки как застроенного участка, так и всей южной части квартала.

Я читаю ваши сообщения и удивляюсь - как же всё ужасно! Злые дядьки всех обманули и взамен хороших квартир дают такую гадость, что ни в сказке сказать, ни пером описать. А потом эти "ужасные" квартиры появляются на ЦИАНе и ужаться приходится уже покупателям. Как так? Вместо того, чтобы избавиться от этой гадости по "гадкой" цене, люди ставят цену очень даже хорошую. И ведь у них покупают эти гадкие квартиры. Что-то здесь не вяжется.

[Филипп-Давыдков]

Добрый день. И получается, что пока жители дома Кременч.5-1 съедут, потом ведь не сразу будет снос дома и начало строительства? Так? Или есть какой-то план по сносу, расчистке территор. и т.д. ? Может и писали в теме про эту площадку, сейчас не могу найти. Но если знаете, то хоть кратко сориентируйте пожалуйста....Спасибо!

Есть не только план, есть заключенный и действующий контракт на строительство этого дома. Там все сроки расписаны. Но одно дело на бумаге, а другое - фактическое исполнение. Если интересно, то посмотрите на Госзакупках.

[Наталья Л]

Добрый день. И получается, что пока жители дома Кременч.5-1 съедут, потом ведь не сразу будет снос дома и начало строительства? Так? Или есть какой-то план по сносу, расчистке территор. и т.д. ? Может и писали в теме про эту площадку, сейчас не могу найти. Но если знаете, то хоть кратко сориентируйте пожалуйста....Спасибо!

Есть не только план, есть заключенный и действующий контракт на строительство этого дома. Там все сроки расписаны. Но одно дело на бумаге, а другое - фактическое исполнение. Если интересно, то посмотрите на Госзакупках.

Спасибо! Посмотрю.

[dell]

Совершенно верно,на бумаге одно ,а на деле. Вот К11-17 начало стройки было в плане на конец 22 г,однако они только в экспертизу зашли в конце 22,потом заказчик 6 мес не платил за экспертизу ,в итоге экспертизу прошли только в августе 23 ,а стройку начали в октябре 23.
Фактически 10 мес потеряли на ровном месте..