Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[AnnaM]

Даже обязательные площадки:детская,спортивная, для отдыха(если будут) расположатся на склоне. Наземной парковки не будет вообще. Где будут расположены заезды машин во двор и в паркинг - непонятно.

Эхх, не травите душу. Должны переселяться в это "чудо". Это не дворик, а братская могила. А открытые балкончики метр*метр - отдельный вид искусства.

[Lynx]

По Кут 78 подогнали планировки , в целом достойно . Кухни 12-13 м

dell, Вы пишите, что в целом достойно, а Вы усмотрели какие-то существенные недостатки в планировках? и, если видели планировки, можете сказать примерную площадь 1-2-3-х комнатных квартир? И еще, есть ли там коридоры, или как на ОД31?

[Dfm]

...Добрый день. Так получается, что Кременчугская 38/1 может поехать не на Кременч.11-17, а на Кременч.5 ???? А там ведь еще и стройка не начата. Это же когда очередь дойдет? Хотя наш дом во второй волне. Ну совсем история печальной становится

скажите "спасибо" лужковцам.Поэтому кровь из носу нужно К5-1 быстрее освобождать..

"Не стоит благодарности"
Аминьевском ренованцам " спасибо"надо говорить проектантам ППТ в своих "сотых" без стартовых площадок, властям, назначившим сроки этапов переселения - без понятия, куда в эти сроки можно будет переселять, и себе, любимым и своим соседям, за всё это проголосовавшим.
А переселенцы из 1-2, ещё раз повторю- никому ни чем не обязаны! Во-первых, цель строительства нового дома К5-1 ещё не определена, во вторых- даже если и была бы определена - это не повод после 20 с лишним лет ожидания
сломя голову переезжать в недоделанные или не устраивающие дома и квартиры.

Моему абоненту, о мытарствах которого с "устранением недоделок" в одном из "новых качественных домов" на Д. 10 я уже писал раньше - так до сих пор никто и не позвонил с предложением приходить принимать исправленные недоделки. Даже на прямые звонки с вопросами - предпочитают молчать, как Чарли Чаплин. Остаётся питаться слухами, а по слухам - в одной из
"комфортных квартир" на верхних этажах в результате " отделки и оснащения комфорт-класса" что-то прорвало, залив ещё несколько нижних, и теперь снова нужен ремонт. Так что процесс "устранения недоделок" в данной конкретной квартире скоро пойдёт на третий месяц( акт о недоделками был составлен 19 августа)

[Филипп-Давыдков]

Эхх, не травите душу. Должны переселяться в это "чудо". Это не дворик, а братская могила. А открытые балкончики метр*метр - отдельный вид искусства.

Скажите, а это единственный балкон в квартире или это второй?

[dell]

По Кут 78 подогнали планировки , в целом достойно . Кухни 12-13 м

dell, Вы пишите, что в целом достойно, а Вы усмотрели какие-то существенные недостатки в планировках? и, если видели планировки, можете сказать примерную площадь 1-2-3-х комнатных квартир? И еще, есть ли там коридоры, или как на ОД31?

Недостатков не усмотрел . Однушки в среднем 40 м , прихожие в них 4-5 м , жилая 20 . В двушках и трешках просторнее . Там прихожие 9-11 м

[Lynx]

По Кут 78 подогнали планировки , в целом достойно . Кухни 12-13 м

dell, Вы пишите, что в целом достойно, а Вы усмотрели какие-то существенные недостатки в планировках? и, если видели планировки, можете сказать примерную площадь 1-2-3-х комнатных квартир? И еще, есть ли там коридоры, или как на ОД31?

Недостатков не усмотрел . Однушки в среднем 40 м , прихожие в них 4-5 м , жилая 20 . В двушках и трешках просторнее . Там прихожие 9-11 м

Спасибо Вам за ответ! Вы здесь один из немногих, кто делится нормальной информацией!

[dell]

Эхх, не травите душу. Должны переселяться в это "чудо". Это не дворик, а братская могила. А открытые балкончики метр*метр - отдельный вид искусства.

Скажите, а это единственный балкон в квартире или это второй?

Нет , это Французский вариант , но в квартирах еще просторные лоджии. Просто кое -кто пургу гонит и сюда выкладывает а дурачки лужковцы все обсирают

[Филипп-Давыдков]

Нет , это Французский вариант , но в квартирах еще просторные лоджии. Просто кое -кто пургу гонит и сюда выкладывает а дурачки лужковцы все обсирают

Так это всё кардинально меняет. Я бы не отказался от такого балкончика в качестве второго.

[BrBkn]

Нет , это Французский вариант , но в квартирах еще просторные лоджии. Просто кое -кто пургу гонит и сюда выкладывает а дурачки лужковцы все обсирают

Так это всё кардинально меняет. Я бы не отказался от такого балкончика в качестве второго.

Пока достоверной информации о том, "второй" это балкончик в квартире, или "первый и единственный" -нет. Власти, застройщик и их прихвостни информацию о реальных планировках квартир от потенциальных жертв "осчастливливания" тщательно скрывают, о чем и писал Trader. Что и дает почву для домыслов и слухов.
А верить-не верить заявлениям персонажей, с непонятным статусом доступа до "государевых тайн", у которых любая землянка, выкопанная в рамках реновации, становится "шикарной видовой квартирой с отделкой комфорт класса" - это уже дело личное, зависит от жизненного опыта, самовосприятия и самоуважения.

[Филипп-Давыдков]

Пока достоверной информации о том, "второй" это балкончик в квартире, или "первый и единственный" -нет.

Так именно поэтому я адресовал свой вопрос тому человеку, который разместил здесь эту фотку со своими комментариями. Ну если человек размещает да ещё и даёт свои оценки, то наверняка знает.

[Trader]

Нет , это Французский вариант , но в квартирах еще просторные лоджии. Просто кое -кто пургу гонит и сюда выкладывает а дурачки лужковцы все обсирают

Так это всё кардинально меняет. Я бы не отказался от такого балкончика в качестве второго.

Знаю людей отказавшихся от второго балкона на Д10. Причина простая:выражаясь вашими словами "не может быть умница и красавица без бородавки"(в чем категорически не согласен) когда второй балкон в квартире шел "в зачет" частичной "компенсации" размеров прихожей меньшей,чем в хрущевки, в которую войти можно было с трудом.

[Филипп-Давыдков]

Знаю людей отказавшихся от второго балкона на Д10. Причина простая:выражаясь вашими словами "не может быть умница и красавица без бородавки"(в чем категорически не согласен) когда второй балкон в квартире шел "в зачет" частичной "компенсации" размеров прихожей меньшей,чем в хрущевки, в которую войти можно было с трудом.

А можете представить данные о той квартире, которую предлагали и одновременно о той, взамен которой предлагали? Ну, чтоб оценить равноценность или неравноценность обмена.

[Trader]

Пока достоверной информации о том, "второй" это балкончик в квартире, или "первый и единственный" -нет.

Так именно поэтому я адресовал свой вопрос тому человеку, который разместил здесь эту фотку со своими комментариями. Ну если человек размещает да ещё и даёт свои оценки, то наверняка знает.

Размещая здесь не только фотографии, и даже полученную официально от чиновников информацию при постоянно меняющихся, непродуманных их решениях и сокрытости информации от жителей, подавляющее большинство жителей не могут знать наверняка что будет в реальности, в данном случае сколько балконов в квартире (один из которых с вполне определенными габаритами) изображен на фото,сколько санузлов, какие площади квартир и планировки и прочее. Здесь люди высказывают свое мнение, ориентируясь на некие предположения. Вот и все!

[AnnaM]

Эхх, не травите душу. Должны переселяться в это "чудо". Это не дворик, а братская могила. А открытые балкончики метр*метр - отдельный вид искусства.

Скажите, а это единственный балкон в квартире или это второй?

Такой информацией я не располагаю, ввиду отсутствия в свободном доступе планировок.

[Trader]

Знаю людей отказавшихся от второго балкона на Д10. Причина простая:выражаясь вашими словами "не может быть умница и красавица без бородавки"(в чем категорически не согласен) когда второй балкон в квартире шел "в зачет" частичной "компенсации" размеров прихожей меньшей,чем в хрущевки, в которую войти можно было с трудом.

А можете представить данные о той квартире, которую предлагали и одновременно о той, взамен которой предлагали? Ну, чтоб оценить равноценность или неравноценность обмена.

А можете уточнить вопрос? Под квартирой,"взамен которой предлагали", вы понимаете квартиру в хрущевки? Если - да, то новая квартира по площади была больше,чем хрущевка. Людей не устроили размеры прихожей, им пошли навстречу и дали другую квартиру с большей прихожей,но уже с одним балконом.

[Trader]

Даже обязательные площадки:детская,спортивная, для отдыха(если будут) расположатся на склоне. Наземной парковки не будет вообще. Где будут расположены заезды машин во двор и в паркинг - непонятно.

А вам бы хотелось и умницу, и красавицу, и чтоб без бородавки? Так не бывает. Домик относительно небольшой, как любит Рядовой124. Вентилируемый фасад, что довольно хорошо. Много есть своих плюсов, но и без "бородавки" не обошлось. Где-то двор без машин, но дом большой, а где-то машины без двора, но дом небольшой.

Въезд или выезд виден на фотке, он левее автокрана.

Если бы здесь была одна несущественная "бородавка", то на это можно было не обращать особого внимания. Здесь же серьезных минусов множество,которые не могут перекрыть приводимые вами плюсы, а именно, дом,расположенный в 3 м от дорожного полотна, оказался фактически "выброшен" на проезжую часть дороги c интенсивным движением транспорта, включая общественный, со всеми вытекающими последствиями для жителей.
Дом расположен на уровне нижней точки как застроенного участка, так и всей южной части квартала.
Проектировщики и строители сэкономили на жителях, применив самый простой и менее затратный вариант из всех возможных. Есть такой метод стилобата,который и надо было использовать при выравнивании площадки по верхней точке участка, приподняв его над землей на несколько метров, как сделали на коммерческом Д16 или на том же Д10. Либо сдвинуть дом к верхней точке участка,как сделали на Д18.И одна из проблем была бы решена.
Про "компактность" участка, с 3-х сторон огороженного бетонной стеной(как на зоне) - все уже сказано.
Ждем планировок с площадями квартир,которые из всех форумчан известны только Dellу ( как почетному ветерану - общественнику стройкомплекса).

[Mara]

Искренне не понимаю людей, отказывающихся от двух балконов в квартире))) тем более, что не видела на планировках Д10, которые были тут выложены, таких квартир)))
Что касается Д12, довольно приличный дом. Площадку перед домом можно оценить, опираясь на габариты автокрана. Придомовую территорию размером с аэродром не делают нигде. Там места вполне достаточно и для детской, и для спортивной площадок.
Уровень нежилого первого этажа также можно оценить относительно строителей, которые присутствуют в кадре. Не менее 5 метров над землей.
К балкончикам у меня тоже вопросы есть. Каждый раз проходя мимо, думаю, почему же до сих пор нет ограждений. Страшновато как-то на такой балкон выходить.

[Xoder]

А что вы хотите услышать про Аминьево ? Все же итак понятно , сейчас первая задача погнать ссаными тряпками лужковцев из К5-1 в Д10

Хотим услышать, что-нибудь про 2 дома и 1 этапа реновации

Это понятно , но пока новостей нет . Источники сообщают , что сейчас прорабатывают новую схему переселения в Аминьево . 2 дома из первого этапа , Артамонова 1,3,5 , Ватутина и кременчугские 2-е корпуса в К11-17 , кременчугские первые корпуса , коммуны и прочие из 2 этапа в К5 . Но официально пока не решено

Т.е. 40к2 образно едет в 11-17, а 40к1 едет в к5? Блин , получается попали первые корпуса. К5 построят позже 11-17

[Mara]

До окончания первого этапа осталось еще два с половиной месяца. У нас он с окончанием года не заканчивается, судя по всему, а вы уже панику поднимаете. Кому повезло, а кому нет - время покажет.

[dell]

До окончания первого этапа осталось еще два с половиной месяца. У нас он с окончанием года не заканчивается, судя по всему, а вы уже панику поднимаете. Кому повезло, а кому нет - время покажет.

Да , да . Клоуны из Фр тоже «зуб» давали , что церковник до конца 24 года построят ))) и где он ?