Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[Alyosha Galoshin]

Нутверждённого Закона не существует, ибо Закон - нормативно-правовой акт

Гениально! Только сначала он разрабатывается, печатается и представляется на рассмотрение. Законом он может быть когда-нибудь и станет, а пока это нечто рассматривается, оно имеет своё название. И это название - проект закона. Не в том смысле, что это проектная документация и кто-то это проектировал, а в смысле правового положения этого творения.

Законопроект к проекту ППТ отношения не имеет, как и Вы к к сфере проектирования. Но зачем-то надуваете свои румяные щёчки

[Филипп-Давыдков]

Законопроект к проекту ППТ отношения не имеет, как и Вы к к сфере проектирования. Но зачем-то надуваете свои румяные щёчки

А у меня есть ощущение, что вы имеете отношение к этому шедевру. Но я не знаю, что надо иметь в голове, чтоб такое навеять?

[Eco]

В проектной деятельности есть понятия "предпроект", "ПИР", но "проект проекта" встречать не доводилось. Возможно из-за ничтожного (какие-то 30 лет) опыта проектирования.

По поводу проект проекта. Все подготовленные, но не утверждённые документы принято именовать словом "проект". ... .

Кем, и на основании какого НПА принято [именовать словом "проект"]?

Всё: никаких проектов, предтеч.
ППТ сам по себе возник - и точка.

В существование ППТ-то Вы, Алексей, верите?

[Trader]

Пока по Д12 новостей нет , а что там с СБ9-3 ? Бомжи развлекались со спичками?

Я уже задавал вопрос на форуме о назначении этой площадки (под CБ9-3) в новом ППТ. Что-то никто не ответил. От ее назначения и будут зависеть сроки сноса дома и дальнейшего использования площадки.

[Alyosha Galoshin]

Законопроект к проекту ППТ отношения не имеет, как и Вы к к сфере проектирования. Но зачем-то надуваете свои румяные щёчки

А у меня есть ощущение, что вы имеете отношение к этому шедевру. Но я не знаю, что надо иметь в голове, чтоб такое навеять?

Блажен, кто верует

[Trader]

снос будет во 2 этапе по новому ппт. Это ориентировочно 28 год

dell вновь удивляюсь вашим прогнозам-как это может произойти в 28 году,если жители СБ9-4,на месте которого планируется новая школа(в данном ППТ), будут переселены в Д12а(по графику ДГС,который уже накрылся медным тазом),строительство которого объемом в 82000 квадратов даже неизвестно когда начнут?

Есть мнение в департаменте , что 9-4 имеет смысл отправить в Д10а , пока еще точно не согласовано

Одно из немногих логичных решений с точки зрения чиновников: 1) в новый ППТ Д10а не включена и является одной из 3-х оставшихся
лужковских площадок,на которых реновации не должно быть,в отличии от Д12а. 2)средняя площадь квартир в Д10а является наименьшей
из всех проектируемых объектах кв.1-2(а может и всего Ф-Д) - поэтому ее негоже отдавать реновантам,а надо отдать исключительно лужковцам,им и так сойдет 3) Освобождает место под новую школу

[dell]

Вынужден признать , что решение о новом ппт опоздало на 5 лет , если бы его приняли в 20 году , то все было бы иначе , лужковцы и ренованты переселялись бы параллельно и быстрее .

[dell]

dell вновь удивляюсь вашим прогнозам-как это может произойти в 28 году,если жители СБ9-4,на месте которого планируется новая школа(в данном ППТ), будут переселены в Д12а(по графику ДГС,который уже накрылся медным тазом),строительство которого объемом в 82000 квадратов даже неизвестно когда начнут?

Есть мнение в департаменте , что 9-4 имеет смысл отправить в Д10а , пока еще точно не согласовано

А случайно не знаете, Д10а на каком этапе? Когда планируется к приемке?

Д10а сейчас активно возводят монолитную часть , уже на уровне 20 этажа , завозят сантехкабины . По приемке идут по плану , в принципе в первом квартале 27 г объект может быть готов к сдаче , а вот как будет дальше -вопрос , с учетом того как тянут с заселением в Д12

[Trader]

а я одна понять не могу как на месте 1й пятиэтажки собираются уместить школу на 1200 мест со стадионом?

Под школу зарезервирован участок площадью 3,06 га. На этом же участке, кроме сносимой пятиэтажки, стоит школа, расположенная по адресу: Славянский бул., 11, корп. 3.

Без сноса здания старой школы "набрать" 3 Га на участок для строительства новой на 2000 мест(почему-то здесь приводят цифру в 1200 мест),будет сложно.Для примера,3 Га это площадь участка под К11-17,которая вроде значительно больше территории любой из старых школ в кв.1-2 (может и ошибаюсь).

[Trader]

Вынужден признать , что решение о новом ппт опоздало на 5 лет , если бы его приняли в 20 году , то все было бы иначе , лужковцы и ренованты переселялись бы параллельно и быстрее .

Если бы строительство К11-17 на свободной с 2012 года площадке началось не в 23 году,а хотя бы в 20,и не завали бы строительство "церковника" - то аминьевцы уже бы переселились из 20 домов, и появились бы "стартовые" в "сотых" для следующих этапов реновации, И не надо было бы городить огород с реновацией в кв.1-2 ,к которой жители, при незавершенной еще лужковской программе, не имеют никакого отношения.
Но у чиновников явно другие планы на застройку "сотых".

[Филипп-Давыдков]

Без сноса здания старой школы "набрать" 3 Га на участок для строительства новой на 2000 мест(почему-то здесь приводят цифру в 1200 мест),будет сложно.Для примера,3 Га это площадь участка под К11-17,которая вроде значительно больше территории любой из старых школ в кв.1-2 (может и ошибаюсь).

Да, сейчас посмотрел документ и там указано 2000 мест.

Площадь 3 га включает в себя в том числе участок с кадастровым номером 77:07:0009004:38 площадью 17 047 кв. м, на котором сейчас расположена школа № 1248 здание № 3.

Здесь хорошо всё видно. Только надо роликом чуть уменьшить карту. https://nspd.gov.ru/map?is_copy_url=tru ... 09004%3A38

[dell]

Тем временем ,если на К11-17 кроме охраны никого , только водоканальщики тусуются , то на Д10а стройка кипит , подвозят навесные панели и красный корпус ими обвешивают

[Филипп-Давыдков]

... на К11-17 кроме охраны никого , только водоканальщики тусуются ...

Это печально.

[Алиса]

а я одна понять не могу как на месте 1й пятиэтажки собираются уместить школу на 1200 мест со стадионом?

Под школу зарезервирован участок площадью 3,06 га. На этом же участке, кроме сносимой пятиэтажки, стоит школа, расположенная по адресу: Славянский бул., 11, корп. 3.

Без сноса здания старой школы "набрать" 3 Га на участок для строительства новой на 2000 мест(почему-то здесь приводят цифру в 1200 мест),будет сложно.Для примера,3 Га это площадь участка под К11-17,которая вроде значительно больше территории любой из старых школ в кв.1-2 (может и ошибаюсь).

интересно куда они собираются деть столько учеников начальной школы, там по 5 классов в параллели, а всего 19 (в 4й класс идут только 4 класса). в главном корпусе (французском) только 3 класса в началке, а в корпусе у церкви началки нет вообще.

[Филипп-Давыдков]

интересно куда они собираются деть столько учеников начальной школы, там по 5 классов в параллели, а всего 19 (в 4й класс идут только 4 класса). в главном корпусе (французском) только 3 класса в началке, а в корпусе у церкви началки нет вообще.

Не падайте раньше выстрела. Во-первых, вероятность того, что эта бредятина будет утверждена крайне мала. Но даже если этот ППТ и утвердят в этой редакции, то через год-два всё равно разработают и утвердят новый, а за это время реально на земле мало что изменится. А утверждение нового ППТ влечёт автоматическое прекращение действия старого.

[dell]

Новый ппт надо утверждать в любом случае , чтобы превратить его в реновационный и выделять новые площадки уже через Фр , а не через строительство по Аип и Угс , а технические правки можно будет делать через изменение пзз

[Филипп-Давыдков]

Новый ппт надо утверждать в любом случае , чтобы превратить его в реновационный и выделять новые площадки уже через Фр , а не через строительство по Аип и Угс , а технические правки можно будет делать через изменение пзз

На К5 уже есть действующий договор. Площадка Д12а будет освобождена в лучшем случае в конце 2026 года. Всё остальное ещё позднее. А на очереди ещё К19. Когда понадобятся новые площадки в кв.1-2? Через несколько лет. А на доработку ППТ достаточно двух-трёх месяцев. Ничто не мешает его доработать и уже нормальный утвердить.

[Trader]

Новый ппт надо утверждать в любом случае , чтобы превратить его в реновационный и выделять новые площадки уже через Фр , а не через строительство по Аип и Угс , а технические правки можно будет делать через изменение пзз

На К5 уже есть действующий договор. Площадка Д12а будет освобождена в лучшем случае в конце 2026 года. Всё остальное ещё позднее. А на очереди ещё К19. Когда понадобятся новые площадки в кв.1-2? Через несколько лет. А на доработку ППТ достаточно двух-трёх месяцев. Ничто не мешает его доработать и уже нормальный утвердить.

У меня есть большие сомнения(основания приводить не буду), что на К5 и Д12а(если к тому времени площадку освободят) начнут какие-либо работы до утверждения нового реновационного ППТ.

[dell]

Получил свежий ответ по К5 .На площадке будет строительство для Программы Реновации. Документация не утверждена. Ориентировочный выход на площадку при удачном раскладе это май-июнь.

[t3sc0]

Законопроект к проекту ППТ отношения не имеет, как и Вы к к сфере проектирования. Но зачем-то надуваете свои румяные щёчки

А у меня есть ощущение, что...

...Trader x Филипп-Давыдков / dell = Alyosha Galoshin

темнии-мении откройте форточку, в этой ветке форума становится слишком душно