Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[ЕленаТроянская]

Позволю себе взять "помощь зала" , обратившись к корифею нашего форума в области строительства Филипп - Давыдкову
Если вы видели проект нового реновационного ППТ кв.1-2, прошу ответить на несколько вопросов:

Trader, я вам с удовольствием отвечу дня через два. Я заболел, да так, как в пандемию не болел. Даже понимать смысл прочитанного трудно, а тем более формулировать свои мысли.

А пока, если хотите, забейте в поисковик "какие наступаю правовые последствия после утверждения ППТ".
Лучше всего смотреть судебную практику. Это всё уже исследовано, осмыслено и даны авторитетные ответы.

Желаю вам скорейшего выздоровления!!!

[Мартин]

Я вам с удовольствием отвечу дня через два. Я заболел, да так, как в пандемию не болел.

Присоединяюсь к пожеланиям скорейшего выздоровления!

[Alyosha Galoshin]

Позволю себе взять "помощь зала" , обратившись к корифею нашего форума в области строительства Филипп - Давыдкову
Если вы видели проект нового реновационного ППТ... .

Что такое "проект ППТ"?

Темни -мении: что такое "проект ППТ"?

[Trader]

Я вам с удовольствием отвечу дня через два. Я заболел, да так, как в пандемию не болел.

Присоединяюсь к пожеланиям скорейшего выздоровления!

Филипп-Давыдков лечитесь тщательнее и выздоравливайте быстрее! Вы нам очень нужны!

[Trader]

Позволю себе взять "помощь зала" , обратившись к корифею нашего форума в области строительства Филипп - Давыдкову
Если вы видели проект нового реновационного ППТ... .

Что такое "проект ППТ"?

Темни -мении: что такое "проект ППТ"?

Речь идет о проекте Постановления ПМ об утверждении ППТ! А что такое " темни - мении"? Это на каком языке?

[Trader]

а вы проект нового ппт точно смотрели? "посадки" новых домов там нет, а вот привязка к площадкам определена точно и даже есть нумерация .
советую изучить документацию более внимательно

Обязательно изучу внимательно все материалы нового ППТ после представления всех необходимых показателей разработчиками на публичные слушания.
dell если вы поняли привязку проектируемых домов к площадкам (нумерацию 7 реновационных зон я и так вижу) - назовите конкретные их адреса по аналогии с адресами площадок в действующем ППТ,в частности, поясните что стало с площадками №6(Д2) и №7(Д4) из нынешнего ППТ,которых, наряду с 3-мя лужковскими площадками(Д10,Д12 и Д10а) - что понятно, нет в новом ППТ.

[dell]

зона 1.1 К5 ,Зона 2.1 новая площадка на месте школы (напротив церковника) ,зона 3.1 Д12а,зона 4.1 новая на месте Д12.к6,зона 5.1 на месте Д8.К2 ,зона 6.1 место Д4, зона 7.1 место д2.

[dell]

Новая школа з.13-1 на месте СБ 9-4.

[dell]

Остальное мелочевка. надземный гараж и реконструкция торговых точек

[Trader]

зона 1.1 К5 ,Зона 2.1 новая площадка на месте школы (напротив церковника) ,зона 3.1 Д12а,зона 4.1 новая на месте Д12.к6,зона 5.1 на месте Д8.К2 ,зона 6.1 место Д4, зона 7.1 место д2.

dell спасибо. Вопросы были по расположению 5 зон 2.1,4.1,5.1,6.1,7.1.
Странное решение по сносу 2 хороших детских садов вместо сноса нежилого дома Д12-3 и Самостроя на Д12-7.Под площадкой на месте школы напротив церковника что понимается - снос школы 99 или что-то другое?

[dell]

Странное решение по сносу 2 хороших детских садов вместо сноса нежилого дома Д12-3 и Самостроя на Д12-7.Под площадкой на месте школы напротив церковника что понимается - снос школы 99 или что-то другое?

да ,снос.но школу то компенсируют ,а вот еще один детсад не помешал бы , тем более,что в Аминьево его нет

[Trader]

Похоже у чиновников с реновацией дело швах, притом они даже не понимают, что попали в ситуацию цунгцванга.
Некоторые предварительные сравнительные результаты последствий принятия нового ППТ вместо заваленного уже на первом этапе ныне действующего:
чтобы закончить с вопросом социалки(школы и детсады) вместо планируемых дополнительно к существующим строительство ещё 3-х детсадов по "последнему слову техники" с бассейном и т.п.(одного исключительно для жителей К11-17) сносят 2,при этом планов по строительству новых не видно. Дополнительно к существующим 3 школам в квартале ориентировочно на 2000 мест,сносят 1 на 800 мест со строительством новой на 1200 мест - слабая компенсация с учетом роста числа жителей в ближайшие годы до 20000 человек - урезание всей социальки налицо с проблема с местами в школьных и дошкольных учреждениях.
Цифры по жилищному строительству в плане их увеличения в сравнении и с итак значительными ,заложенными в действующий ППТ, которые оказались значительно выше озвученных мной недавно: итак имеем вместо 307000 квадратов жилищного строительства будет 406000 по 7 реновационным площадкам плюс 120000 по 3-м лужковским площадкам Д10,Д12,Д10а :итого 526000 квадратов,а с учетом объемов строительства по К11-17,Д16 и "Подкове" 770000 с ростом числа жителей не менее 20000 человек,что уже в 7 раз превышает число переселяемых лужковцев и обеспечивает переселение всех аминьевских реновантов и это все на 20% территории квартала. При этом сроки реализации нового ППТ ещё не определены, и ждуны начнут отсчет сроков переселения заново в рамках очередных этапов реализации ППТ. Для умеющих анализировать цифры - ситуация очень тяжелая.

[dyuma2005]

Похоже у чиновников с реновацией дело швах, притом они даже не понимают, что попали в ситуацию цунгцванга.
Некоторые предварительные сравнительные результаты последствий принятия нового ППТ вместо заваленного уже на первом этапе ныне действующего:
чтобы закончить с вопросом социалки(школы и детсады) вместо планируемых дополнительно к существующим строительство ещё 3-х детсадов по "последнему слову техники" с бассейном и т.п.(одного исключительно для жителей К11-17) сносят 2,при этом планов по строительству новых не видно. Дополнительно к существующим 3 школам в квартале ориентировочно на 2000 мест,сносят 1 на 800 мест со строительством новой на 1200 мест - слабая компенсация с учетом роста числа жителей в ближайшие годы до 20000 человек - урезание всей социальки налицо с проблема с местами в школьных и дошкольных учреждениях.
Цифры по жилищному строительству в плане их увеличения в сравнении и с итак значительными ,заложенными в действующий ППТ, которые оказались значительно выше озвученных мной недавно: итак имеем вместо 307000 квадратов жилищного строительства будет 406000 по 7 реновационным площадкам плюс 120000 по 3-м лужковским площадкам Д10,Д12,Д10а :итого 526000 квадратов,а с учетом объемов строительства по К11-17,Д16 и "Подкове" 770000 с ростом числа жителей не менее 20000 человек,что уже в 7 раз превышает число переселяемых лужковцев и обеспечивает переселение всех аминьевских реновантов и это все на 20% территории квартала. При этом сроки реализации нового ППТ ещё не определены, и ждуны начнут отсчет сроков переселения заново в рамках очередных этапов реализации ППТ. Для умеющих анализировать цифры - ситуация очень тяжелая.

по реновации социалку не строят, так что можете расслабиться, что после сноса старых останется, с тем и будете жить

[dell]

Не ври , социалка теперь строится через АИП

[dell]

Похоже у чиновников с реновацией дело швах, притом они даже не понимают, что попали в ситуацию цунгцванга.
Некоторые предварительные сравнительные результаты последствий принятия нового ППТ вместо заваленного уже на первом этапе ныне действующего:
чтобы закончить с вопросом социалки(школы и детсады) вместо планируемых дополнительно к существующим строительство ещё 3-х детсадов по "последнему слову техники" с бассейном и т.п.(одного исключительно для жителей К11-17) сносят 2,при этом планов по строительству новых не видно. Дополнительно к существующим 3 школам в квартале ориентировочно на 2000 мест,сносят 1 на 800 мест со строительством новой на 1200 мест - слабая компенсация с учетом роста числа жителей в ближайшие годы до 20000 человек - урезание всей социальки налицо с проблема с местами в школьных и дошкольных учреждениях.
Цифры по жилищному строительству в плане их увеличения в сравнении и с итак значительными ,заложенными в действующий ППТ, которые оказались значительно выше озвученных мной недавно: итак имеем вместо 307000 квадратов жилищного строительства будет 406000 по 7 реновационным площадкам плюс 120000 по 3-м лужковским площадкам Д10,Д12,Д10а :итого 526000 квадратов,а с учетом объемов строительства по К11-17,Д16 и "Подкове" 770000 с ростом числа жителей не менее 20000 человек,что уже в 7 раз превышает число переселяемых лужковцев и обеспечивает переселение всех аминьевских реновантов и это все на 20% территории квартала. При этом сроки реализации нового ППТ ещё не определены, и ждуны начнут отсчет сроков переселения заново в рамках очередных этапов реализации ППТ. Для умеющих анализировать цифры - ситуация очень тяжелая.

Опять бред , во первых школы в Аминьево остаются , если даже из Аминьево всех переселят в 1-2 , то многие останутся учиться в старых школах , не будут же Аминьевские пустовать пока там заселят новые дома .во вторых новый ппт 1-2 поделен на 2 этапа . Первый этап это К5 и Д12а , все остальное во втором этапе , что означает горизонт реализации 2030-2032 в лучшем случае

[vna1978]

зона 4.1 новая на месте Д12.к6

Насколько я понял, это детский сад. А что планируется на его месте?

[Филипп-Давыдков]

Trader, я посмотрел новый ППТ и что-то совсем не в восторге от него.

Что имеем?
Участок № 1 - это К5. С ним всё ясно.
Участок № 2 - это участок на месте школы на Д14. Стало быть её снесут.
Участок № 3 - это Д12а. С ним тоже всё ясно.
Участок № 4 - это на месте садика Д12к6.
Участок № 5 - этот участок частично на месте домов Д2к7, Д4к3 и на месте садика Д8к2.
Участок № 6 - это на месте домов Д4к1 и Д4к2.
Участок № 7 - этот участок захватывает кусочек дома Д2к7 и школа Д2к6.

[Филипп-Давыдков]

Рядом с новыми домами Д10а хотят вкорячить паркинг. При этом магазин Д8к1 хотят реконструировать. Зачем? На 1-х этажах полно помещений для торговли. Отдали бы торгашам новое помещение, а на месте магазина можно было бы паркинг построить.

[Филипп-Давыдков]

зона 4.1 новая на месте Д12.к6

Насколько я понял, это детский сад. А что планируется на его месте?

Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом.

[Филипп-Давыдков]

Темни -мении: что такое "проект ППТ"?

ППТ - это Проект Планировки Территории. Это документ территориального планирования, своего рода фрагмент генплана.