Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[tradeeee]

Москва, конечно, что то получает от реновации - продажа квартир целиком, докупка доп.кв.метром, места на паркинге. Но, это все несоизмеримо с тем количеством кв.метров, которое Москва бесплатно отдаёт горожанам! Есть и примеры, такие как к32, где ничего покупать нельзя

[dell]

Справедливости ради замечу , что оставшийся резерв в К65 был продан городом всем желающим , но это мизерная часть .такой же остаток будет продаваться в Д10 и 12 , хотя лучше бы его отдали Аминьевским

[Филипп-Давыдков]

В своё время озвучивалась задача вывести программу реновации на самоокупаемость. Пока и близко ничего похожего нет. Что-то продают, но это мизер. А уж говорить о неких барышах, ради которых всё и делается... Я не вижу плюсовой разницы между тем, что потрачено на программу и тем, что на ней было заработано.

[Helsinki]

В своё время озвучивалась задача вывести программу реновации на самоокупаемость. Пока и близко ничего похожего нет. Что-то продают, но это мизер. А уж говорить о неких барышах, ради которых всё и делается... Я не вижу плюсовой разницы между тем, что потрачено на программу и тем, что на ней было заработано.

А с чего вы решили, что плюсовая разница должна оказаться в бюджете? Строительные компании зарабатывают, делятся с кем надо и все довольны. Или доходы строительных компаний это другие барыши?

[Филипп-Давыдков]

А с чего вы решили, что плюсовая разница должна оказаться в бюджете? Строительные компании зарабатывают, делятся с кем надо и все довольны. Или доходы строительных компаний это другие барыши?

Если "строительные компании зарабатывают, делятся с кем надо и все довольны", то это никак не связано с программой реновации и тем более с тем, какие дома по ней строятся. Это связано только с перечислением денег. И совершенно не важно что и как строится. Не меньшие откаты можно получать со строительства дорог, станций метро, больниц, школ и т.д.

[Helsinki]

А с чего вы решили, что плюсовая разница должна оказаться в бюджете? Строительные компании зарабатывают, делятся с кем надо и все довольны. Или доходы строительных компаний это другие барыши?

Если "строительные компании зарабатывают, делятся с кем надо и все довольны", то это никак не связано с программой реновации и тем более с тем, какие дома по ней строятся. Это связано только с перечислением денег. И совершенно не важно что и как строится. Не меньшие откаты можно получать со строительства дорог, станций метро, больниц, школ и т.д.

Это как, если кто то зарабатывает на реновации, то это не связано с программой реновации? Это офигеть какой дополнительный кусок пирога.

[tradeeee]

А с чего вы решили, что плюсовая разница должна оказаться в бюджете? Строительные компании зарабатывают, делятся с кем надо и все довольны. Или доходы строительных компаний это другие барыши?

Если "строительные компании зарабатывают, делятся с кем надо и все довольны", то это никак не связано с программой реновации и тем более с тем, какие дома по ней строятся. Это связано только с перечислением денег. И совершенно не важно что и как строится. Не меньшие откаты можно получать со строительства дорог, станций метро, больниц, школ и т.д.

Это как, если кто то зарабатывает на реновации, то это не связано с программой реновации? Это офигеть какой дополнительный кусок пирога.

А надо, чтобы строительные компании все бесплатно строить должны?

[Филипп-Давыдков]

Это как, если кто то зарабатывает на реновации, то это не связано с программой реновации? Это офигеть какой дополнительный кусок пирога.

Это так трудно понять? Предположим, что чиновники получают от подрядчиков 10% отката с госзаказа. В этом случае чиновнику пофигу с какого госзаказа получать откат. Будь то строительство дома или поставка лекарств для больниц или мебели для школ - по-фи-гу! Ярд перечислили - верни 10%. И пофигу сколько там этажей и сколько квартир. Важен только один показатель - сумма перечисленных денег, с которых причитается откат.

[Филипп-Давыдков]

Сегодня зашёл на К11-17. Стройка жива, но темпы работ очень низкие. Техники на площадке мало, людей мало, башенный кран по-прежнему один.
Кстати, по графику на возведение подземной части отводится 7 месяцев. Разрешение на строительство получено 04.10.2023. Фактически приступили к работе раньше, т.е. 7 месяцев прошло. Соответственно, можно утверждать, что отставание от графика не сокращается, а увеличивается. Соответственно, ни о каких 35 месяцев не может быть и речи. Я имею в виду период строительства. Посмотрим сколько им понадобится времени, чтоб вылезти из земли, а потом ещё чтоб залить первый типовой этаж. Думаю, что первый типовой они отольют где-нибудь в конце года.

Вот с этого ракурса лучше всего видно, какой объём вертикальных конструкций отлит на сегодняшний день.



Эта фока более оптимистичная, но если присмотреться, то видно, что именно вертикальных конструкций очень мало.

[Филипп-Давыдков]

Ну и несколько фоток для ждунов Д10

Общий вид.


Въезд в паркинг.


Строят дорогу между новыми домами и Д10к4

[dell]

Плохо на К11-17. все деньги походу «сожрали» лужковцы

[Helsinki]

Это как, если кто то зарабатывает на реновации, то это не связано с программой реновации? Это офигеть какой дополнительный кусок пирога.

Это так трудно понять? Предположим, что чиновники получают от подрядчиков 10% отката с госзаказа. В этом случае чиновнику пофигу с какого госзаказа получать откат. Будь то строительство дома или поставка лекарств для больниц или мебели для школ - по-фи-гу! Ярд перечислили - верни 10%. И пофигу сколько там этажей и сколько квартир. Важен только один показатель - сумма перечисленных денег, с которых причитается откат.

Это понятно и очевидно. Только сколько школ и больниц было построено в Москве, а сколько домов по реновации. И я вам отвечал на вопрос, на каком этапе появляются барыши при строительстве по реновации. Вот вы и ответили, что сразу для всех участников.

[Филипп-Давыдков]

Это понятно и очевидно. Только сколько школ и больниц было построено в Москве, а сколько домов по реновации. И я вам отвечал на вопрос, на каком этапе появляются барыши при строительстве по реновации. Вот вы и ответили, что сразу для всех участников.

А при чём здесь тогда ваш довод про 20-30 этажей? И про то, что всё не так, как надо людям? Можно строить плоские дороги и тротуары и получать "своё хорошо" от строительных компаний. При этом не иметь проблем с капризными переселенцами. Зачем вообще весь этот головняк, если всё дело только в откатах? Если исходить из вашей логики, то у чиновников не было никакой возможности украсть бюджетные деньги, а очень хотелось и только поэтому придумали программу реновации. Не, ну больше же никто и нигде не ворует...

[Helsinki]

Это понятно и очевидно. Только сколько школ и больниц было построено в Москве, а сколько домов по реновации. И я вам отвечал на вопрос, на каком этапе появляются барыши при строительстве по реновации. Вот вы и ответили, что сразу для всех участников.

А при чём здесь тогда ваш довод про 20-30 этажей? И про то, что всё не так, как надо людям? Можно строить плоские дороги и тротуары и получать "своё хорошо" от строительных компаний. При этом не иметь проблем с капризными переселенцами. Зачем вообще весь этот головняк, если всё дело только в откатах? Если исходить из вашей логики, то у чиновников не было никакой возможности украсть бюджетные деньги, а очень хотелось и только поэтому придумали программу реновации. Не, ну больше же никто и нигде не ворует...

Где я озвучивал довод про этажи и про то, что всё не так как надо людям? Вы меня с кем то путаете. И что это вы резко в ответах переключились только на откаты, и молчите про барыши строителей и поставщиков материалов.

[Филипп-Давыдков]

Где я озвучивал довод про этажи и про то, что всё не так как надо людям? Вы меня с кем то путаете. И что это вы резко в ответах переключились только на откаты, и молчите про барыши строителей и поставщиков материалов.

Да, я извиняюсь. Это не вы написали. Но диспут начался именно с такого утверждения.

[Helsinki]

Где я озвучивал довод про этажи и про то, что всё не так как надо людям? Вы меня с кем то путаете. И что это вы резко в ответах переключились только на откаты, и молчите про барыши строителей и поставщиков материалов.

Да, я извиняюсь. Это не вы написали. Но диспут начался именно с такого утверждения.

Точно не с этого, оно вообще не при чём. C Eco у вас была дискуссия.

[Филипп-Давыдков]

Точно не с этого, оно вообще не при чём. C Eco у вас была дискуссия.

Нет. Он подключился, перетащив цитату в курилку. И мы не спорили.

[Коллега]

А при чём здесь тогда ваш довод про 20-30 этажей? И про то, что всё не так, как надо людям? Можно строить плоские дороги и тротуары и получать "своё хорошо" от строительных компаний. При этом не иметь проблем с капризными переселенцами. Зачем вообще весь этот головняк, если всё дело только в откатах? Если исходить из вашей логики, то у чиновников не было никакой возможности украсть бюджетные деньги, а очень хотелось и только поэтому придумали программу реновации. Не, ну больше же никто и нигде не ворует...

Прелестная наивность
Самое дорогое - это земля. Поэтому "плоские" объекты могут себе позволить только богатые люди, готовые платить х10 за МОП и прочие удовольствия. А нищие переселенцы поедут туда, где над землей человейники с отвратительным коэффициентом МОП и парковок. А их землю возьму за барыши застройщики. Так яснее?

[dell]

А при чём здесь тогда ваш довод про 20-30 этажей? И про то, что всё не так, как надо людям? Можно строить плоские дороги и тротуары и получать "своё хорошо" от строительных компаний. При этом не иметь проблем с капризными переселенцами. Зачем вообще весь этот головняк, если всё дело только в откатах? Если исходить из вашей логики, то у чиновников не было никакой возможности украсть бюджетные деньги, а очень хотелось и только поэтому придумали программу реновации. Не, ну больше же никто и нигде не ворует...

Прелестная наивность
Самое дорогое - это земля. Поэтому "плоские" объекты могут себе позволить только богатые люди, готовые платить х10 за МОП и прочие удовольствия. А нищие переселенцы поедут туда, где над землей человейники с отвратительным коэффициентом МОП и парковок. А их землю возьму за барыши застройщики. Так яснее?

Бред . Смотрим Д10 для лужковцев -все параметры моп и паркинга как для лучших домов !

[tradeeee]

ОД29