ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Коньково

Модераторы: Milli, uvaokuz, Елена Л, Валя

Аватара пользователя
tix
Сообщения: 2943
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 137 раз
Поблагодарили: 923 раза

Коньково

Сообщение tix » 15 фев 2018, 20:08

Изображение

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации
Изображение
График переселения

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Квартал 6 (6-й микрорайон)

До 2020
  1. ул. Введенского, дом 5, корпус 2
  2. ул. Введенского, дом 5, корпус 3
  3. ул. Введенского, дом 7

2020-2024
  1. ул. Бутлерова, дом 34, корпус 1
  2. ул. Бутлерова, дом 34, корпус 2
  3. ул. Бутлерова, дом 36, корпус 1
  4. ул. Бутлерова, дом 36, корпус 2
  5. ул. Введенского, дом 5, корпус 1
  6. ул. Введенского, дом 9
  7. ул. Введенского, дом 11, корпус 1
  8. ул. Введенского, дом 11, корпус 2
  9. ул. Введенского, дом 11, корпус 3
  10. ул. Введенского, дом 19, корпус 1
  11. ул. Введенского, дом 19, корпус 2
  12. ул. Введенского, дом 21
  13. ул. Миклухо-Маклая, дом 61

2025-2028
  1. ул. Введенского, дом 15, корпус 1
  2. ул. Введенского, дом 15, корпус 2
  3. ул. Введенского, дом 15, корпус 3
  4. ул. Введенского, дом 15, корпус 4
  5. ул. Введенского, дом 15, корпус 5
  6. ул. Введенского, дом 15, корпус 6
  7. ул. Введенского, дом 17, корпус 1
  8. ул. Введенского, дом 17, корпус 2


Квартал 3-4

2025-2028
  1. ул. Профсоюзная, дом 91, корпус 1
  2. ул. Профсоюзная, дом 91, корпус 2
  3. ул. Профсоюзная, дом 91, корпус 3
  4. ул. Профсоюзная, дом 91, корпус 4
  5. ул. Профсоюзная, дом 93, корпус 1
  6. ул. Профсоюзная, дом 93, корпус 2
  7. ул. Введенского, дом 24
  8. ул. Введенского, дом 26, корпус 1
  9. ул. Введенского, дом 26, корпус 2
  10. ул. Введенского, дом 26, корпус 3


Квартал 48-50

2029-2032
  1. ул. Академика Арцимовича, дом 3, корпус 2
  2. ул. Академика Арцимовича, дом 3, корпус 3
  3. ул. Академика Арцимовича, дом 5, корпус 1
  4. ул. Академика Арцимовича, дом 5, корпус 2
  5. ул. Академика Арцимовича, дом 5, корпус 3
  6. ул. Профсоюзная, дом 110, корпус 1
  7. ул. Профсоюзная, дом 110, корпус 2
Стартовые площадки

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. район Коньково, кв.44-47, корп.14 (ул. Профсоюзная, д.96, корп.1)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 29.06.2018
  • Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
  • Переселяемые дома: ул. Введенского, д.5, корп.2, ул. Введенского, д.5, корп.3, ул. Введенского, д.7, а также часть дома ул. Введенского, д.5, корп.1, переселение которого стартовало в 2020 году
  • ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

2. район Коньково, кв.44-47, корп.12 (ул. Профсоюзная, д.98, корп.2)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
  • Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
  • Cтарт процесса переселения: июль 2020
  • Переселяемые дома: ул. Бутлерова, д.34, корп.1, ул. Бутлерова, д.34, корп.2, ул. Бутлерова, д.36, корп.1, ул. Бутлерова, д.36, корп.2, а также часть дома ул. Введенского, д.5, корп.1
  • ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

3. район Коньково, кв. 44-47, корп. 11(ул. Профсоюзная, д.98, корп.6)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Текущий статус: подготовка дома к вводу в эксплуатацию
  • Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
  • Дата ввода дома эксплуатацию: планируется в 3 кв. 2021
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение


Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. район Коньково, мкр.6, корп.3 (ул. Введенского, вл.13В)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
  • Текущий статус: монтаж стен и перекрытий
  • Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
  • Дата ввода дома эксплуатацию: завершение строительства планируется в 4 кв. 2021
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

2. район Коньково, мкр.6, корп.2 (Севастопольский проспект, вл.60)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
  • Текущий статус: фасадные работы, внутренняя отделка помещений, благоустройство территории
  • Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
  • Дата ввода дома эксплуатацию: завершение строительства планируется в 4 кв. 2021
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение


Стартовые площадки реновации после 2022 г.

1. ул. Введенского, вл.5
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
  • Текущий статус: подготовка площадки к выходу строителей
  • Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • О доме: https://stroi.mos.ru/news/dom-po-rienov ... ov?from=cl
  • СХЕМА ГЕНПЛАНА И РЕНДЕР:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

2. ул. Введенского, вл.9
  • Текущий статус: ведется проектирование
  • Кол-во квартир:---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Переселяемые дома: ---
Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .


Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение
Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение

Версия 2:
Изображение Изображение Изображение
Тендер на строительство микрорайона 6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016913

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Последний раз редактировалось tix 08 сен 2021, 19:36, всего редактировалось 105 раз.



Аватара пользователя
Карапетян_В.Г.
Сообщения: 386
Зарегистрирован: 02 сен 2018, 07:19
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 95 раз

Re: Коньково

Сообщение Карапетян_В.Г. » 10 сен 2021, 18:24

Разговоры в пустоту. "Если бы да кабы"...

Аватара пользователя
Ivanov.Maxim
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 08:45
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Коньково

Сообщение Ivanov.Maxim » 10 сен 2021, 18:36

Peter писал(а):
10 сен 2021, 18:23
хорошо пускай я нелогичный и эмоциональный человек. теперь обьясните мне куда отправятся жить люди проживающие вблизи яблоневого сада по этой программе. тут же явно есть люди которым платит фонд . без куратора такой форум невозможен. модерация идет жесткая. мои сообщения исправлялись.
Вряд ли здесь на форуме есть человек сведущий в этом вопросе. Но полагаю, что вам может сильно повезти и вы поедете в квартал (3-4). Но опять же - это мое предположение. Точно вам никто не скажет

Аватара пользователя
Peter
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 06 авг 2021, 19:00
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Коньково

Сообщение Peter » 10 сен 2021, 18:41

Ivanov.Maxim писал(а):
10 сен 2021, 18:36
Peter писал(а):
10 сен 2021, 18:23
хорошо пускай я нелогичный и эмоциональный человек. теперь обьясните мне куда отправятся жить люди проживающие вблизи яблоневого сада по этой программе. тут же явно есть люди которым платит фонд . без куратора такой форум невозможен. модерация идет жесткая. мои сообщения исправлялись.
Вряд ли здесь на форуме есть человек сведущий в этом вопросе. Но полагаю, что вам может сильно повезти и вы поедете в квартал (3-4). Но опять же - это мое предположение. Точно вам никто не скажет
если это будет квартал веденскогобутлерова то зачем вы мне про логику задавали свой вопрос. некто не скажет, где планы , это что за лотерея такая видите ли ,,реновационная", от метро уехать к черту на куличики :evil:

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 8726
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 143 раза
Поблагодарили: 1485 раз

Re: Коньково

Сообщение dell » 10 сен 2021, 18:42

Сад подождёт , сейчас с 6 м/р надо разобраться .
Сушка ковров,простыней и труселей на балконах тормозит волновое переселение граждан!

Аватара пользователя
Peter
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 06 авг 2021, 19:00
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Коньково

Сообщение Peter » 10 сен 2021, 18:44

dell писал(а):
10 сен 2021, 18:42
Сад подождёт , сейчас с 6 м/р надо разобраться .
что значит подождет. где план строительства и переселения. что за лохотрон такой видите ли нас ввязали. :evil:

Аватара пользователя
Peter
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 06 авг 2021, 19:00
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Коньково

Сообщение Peter » 10 сен 2021, 18:46

сегодня одно говорят , завтро другое. сегодня один сидит подписывает, завтро другой приходит и уже меняет планы. где гарантии!!!

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 8726
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 143 раза
Поблагодарили: 1485 раз

Re: Коньково

Сообщение dell » 10 сен 2021, 19:46

Какие гарантии вам? Пока ясно , что первый этап сделают , а там далее все под вопросом ! По 6 ппт конкурсы не провели , а ему гарантии подавай !
Сушка ковров,простыней и труселей на балконах тормозит волновое переселение граждан!

Аватара пользователя
dyuma2005
Сообщения: 65
Зарегистрирован: 21 янв 2021, 23:02
Поблагодарили: 4 раза

Re: Коньково

Сообщение dyuma2005 » 10 сен 2021, 22:12

tix писал(а):
09 сен 2021, 23:42
dyuma2005 писал(а):
09 сен 2021, 23:13
по-этому договору они уже должны быть снесены
Абсолютно ошибочное умозаключение, как и дальнейшие Ваши выводы.
"Снос существующих зданий, строений, иных объектов" будет осуществляться "не позднее 3 месяцев с даты получения разрешения на строительство" (см. п. 6 Приложения № 1.2 к Договору), которое возможно получить после выполнения п. 1,2,3 данного Приложения к Договору, т.е. не ранее, чем вторая половина следующего года.

dyuma2005, читайте внимательно документы.
я про сроки, а не порядок, там выход на площадки май этого года, далее три года на снос/строительство/отделку и около года на ввод, соответственно для ввода в 2025-ом, они уже должны были выйти на площадки

Аватара пользователя
tix
Сообщения: 2943
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 137 раз
Поблагодарили: 923 раза

Re: Коньково

Сообщение tix » 10 сен 2021, 23:15

dyuma2005 писал(а):
10 сен 2021, 22:12
я про сроки, а не порядок, там выход на площадки май этого года, далее три года на снос/строительство/отделку и около года на ввод, соответственно для ввода в 2025-ом, они уже должны были выйти на площадки
Опять вынужден Вас уличить в Вашей неправоте и нежелании вникать в документы, хотя делаю это без удовольствия и уж точно в последний раз, ибо надоело, т.к честно говоря это уже похоже на троллинг с Вашей стороны.

01.05.2021 - это дата начала оказания услуг по договору, а не выход на площадки. "Оказание услуг" - это не только строительство, снос, но и проведение инженерных изысканий, проектирование, получение всех необходимых согласований и разрешений. Все работы и этапы указаны в графике производства работ (Приложении №1.2 к Договору). И никаких ваших фантазий, сколько на строительство и сколько на отделку больше не нужно. Тут все указано и подсчитано специалистами.
Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Последний раз редактировалось tix 10 сен 2021, 23:22, всего редактировалось 3 раза.

Аватара пользователя
Вв. 17-2
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 05 авг 2020, 16:42
Откуда: СССР
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Коньково

Сообщение Вв. 17-2 » 10 сен 2021, 23:58

Ivanov.Maxim писал(а):
09 сен 2021, 18:34
Вот ещё мысль появилась - а чем руководствовались при проектировании Вл.5?
Всего там будет 418 квартир (1кк- 135, 2кк - 170 и 3кк - 113). По всей видимости в этот дом поедут дома вв 19 к1к2, вв 21 и мм 61, которым для переселения нужно: 1кк - 100, 2кк - 180 и 3кк - 120. Получается дефицит двушек и трешек. Если даже прибавить к этому (квартирный фонд вл.5) квартиры МОСТ и ДУП, то все равно остаётся дефицит по 2кк (180 против 178).

Получается, что у города только две опции:
1. Оставить людей ждать постройки вл. 34-36 и тем самым нарушить сроки волны (вл. 34-36 будет готово к заселению в лучшем случае ближе к концу 25-го).
2. Переселять часть двушек в один корпусов д.98. Но тут власть может наткнуться на негатив (мол, почему мой сосед поехал в монолитный дом с нормальной по площади кухней, а я поеду панельку?).

Неужели изначально нельзя было заложить во вл.5 нужное количество квартир…
Непонятно чем руководствовались, ставя в очередь 19 - 21 раньше 15 - 17, квартир нужно меньше для расселения... И представьте "кайф" от проживания в квадрате окружённого стройками... Сейчас при строительстве ДУПа и МОСТа шум значительный и фонари светят круглосуточно...
Кто хочет ждать вторую очередь переселения, мы готовы уступить свою трёшку и переехать на Профсоюзную!

Аватара пользователя
Люсик
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 15 дек 2019, 10:38
Поблагодарили: 5 раз

Re: Коньково

Сообщение Люсик » 11 сен 2021, 20:47

Общаги на Введенского криминализируются и маргинализируются год от года. На этой неделе в 4 корпусе на первом этаже был обнаружен расчлененный полуразложившийся труп мужчины в целофановых мешках, приезжала полиция из 10 человек. Этим летом в подвале 5 корпуса обнаружили труп девушки. Среди жителей очень много безработных и алкоголиков, среди молодежи - наркоманов. Много комнат сдается приезжим вахтовикам. Бомжи ходят в душ по ночам мыться и гадят там по-большому прямо в кабинках, все замки сорваны, упрвляющей компании всё до фонаря, только лампочки меняют иногда и моют лестницу. Знаю многих, которые не могут там жить из-за кошмарного санитарного состояния, поэтому сдают свои комнаты за 17-20 тысяч, а сами живут на сьемных квартирах в нашем районе за 35-40. Расселять эту клоаку из 4 корпусов будет очень стрёмно и долго, словно вскрывать и ворошить что-то очень неприятное и пахучее.

Аватара пользователя
pugovka
Сообщения: 847
Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 155 раз

Re: Коньково

Сообщение pugovka » 11 сен 2021, 21:32

Наоборот) Легко и быстро)) Это как раз у нас научились делать на раз-два))

Аватара пользователя
Lili
Сообщения: 433
Зарегистрирован: 09 сен 2018, 00:19
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 151 раз

Re: Коньково

Сообщение Lili » 12 сен 2021, 00:39

Люсик писал(а):
11 сен 2021, 20:47
Общаги на Введенского криминализируются и маргинализируются год от года. На этой неделе в 4 корпусе на первом этаже был обнаружен расчлененный полуразложившийся труп мужчины в целофановых мешках, приезжала полиция из 10 человек. Этим летом в подвале 5 корпуса обнаружили труп девушки. Среди жителей очень много безработных и алкоголиков, среди молодежи - наркоманов. Много комнат сдается приезжим вахтовикам. Бомжи ходят в душ по ночам мыться и гадят там по-большому прямо в кабинках, все замки сорваны, упрвляющей компании всё до фонаря, только лампочки меняют иногда и моют лестницу. Знаю многих, которые не могут там жить из-за кошмарного санитарного состояния, поэтому сдают свои комнаты за 17-20 тысяч, а сами живут на сьемных квартирах в нашем районе за 35-40. Расселять эту клоаку из 4 корпусов будет очень стрёмно и долго, словно вскрывать и ворошить что-то очень неприятное и пахучее.
Расселить общежития будет намного проще, чем муниципальные пятиэтажки. Более половины комнат в общагах под сдачу в разных видах. Люди не могут нормально сосуществовать в таких условиях. Безусловно, правительство Москвы не станет делить людей на из общежитий /и пятиэтажек, жильё будет построено для всех равноценное и равнозназначное.
А по криминалу- я сильно соболезную переселенцам получившим квартиру В ОДНОМ подъезде с семьей из трешки , где все пьют, хлам, клопы и прочие « радости» пятиэтажки ( их даже представлять не нужно). Именно эти уехали в 96/1. Но, много и подобных в 98/2. Везде неадеквата хватает.
Так что общежития нужно расселять и как можно скорее, « размазывать» по району. собственно так оно и будет, вопрос времени.

Аватара пользователя
Renogor
Сообщения: 3760
Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
Откуда: Москва
Благодарил (а): 793 раза
Поблагодарили: 823 раза

Re: Коньково

Сообщение Renogor » 12 сен 2021, 01:15

Я бы поспорил. Общагу на Новочеремушкинской 10 скоро три года как расселить до конца не могут. А это всего лишь один дом. Даже стартовую площадку на ее месте убрали, видимо там совсем все сложно.
:popcorn

Аватара пользователя
tix
Сообщения: 2943
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 137 раз
Поблагодарили: 923 раза

Re: Коньково

Сообщение tix » 12 сен 2021, 01:56

Lili писал(а):
12 сен 2021, 00:39

Так что общежития нужно расселять и как можно скорее, « размазывать» по району. собственно так оно и будет, вопрос времени.
Я бы еще добавил к Вашему варианту « размазывать» по району для большей эфективности и скорости расселения - « размазывать» по городу, предлагая другие районы. Понятно, что Программой предусмотрено переселение только в своем районе, но как мы видим на практике в виде исключений предлагают другие районы тем, кто отказывался переезжать в неравнозначные однушки с компенсацией. Почему бы эту практику не использовать для общежитий? Там у людей не такая ситуация и условия, чтобы относительно спокойно жить и ждать очереди, как в обычных, более-менее благоустроенных квартирах в пятиэтажках. Поэтому на другие районы согласится подавляющее большинство, даже не раздумывая . Не в центр конечно, но и не за МКАД, а в плюс-минус равные Конькову по ценам на недвижимость районы. Осталось только решить вопрос с резервом квартир под такие цели. Выкупать пустующее комерческое, наконец, как вариант.

Аватара пользователя
Дотошный
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 07 сен 2021, 22:11
Поблагодарили: 2 раза

Re: Коньково

Сообщение Дотошный » 12 сен 2021, 02:34

tix писал(а):
12 сен 2021, 01:56
Почему бы эту практику не использовать для общежитий? Там у людей не такая ситуация и условия, чтобы относительно спокойно жить и ждать очереди, как в обычных, более-менее благоустроенных квартирах в пятиэтажках.
Здравствуйте. Как я понимаю, вы хорошо знакомы с тем, кто живет в таких бывших общагах. Вы не могли бы дать некую статистику? У скольких людей это действительно единственное жилье? Сколько в реальности там проживает именно владельцев (нанимателей)? У многих ли имеется не одна, а несколько комнат?
И конечно такой вопрос, как люди умудрились довести их до такого состояния, ведь те же студенческие общаги, несмотря на то, что там люди живут очень временно, выглядят намного лучше.

Аватара пользователя
tix
Сообщения: 2943
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 137 раз
Поблагодарили: 923 раза

Re: Коньково

Сообщение tix » 12 сен 2021, 02:54

Дотошный писал(а):
12 сен 2021, 02:34
tix писал(а):
12 сен 2021, 01:56
Почему бы эту практику не использовать для общежитий? Там у людей не такая ситуация и условия, чтобы относительно спокойно жить и ждать очереди, как в обычных, более-менее благоустроенных квартирах в пятиэтажках.
Здравствуйте. Как я понимаю, вы хорошо знакомы с тем, кто живет в таких бывших общагах. Вы не могли бы дать некую статистику? У скольких людей это действительно единственное жилье? Сколько в реальности там проживает именно владельцев (нанимателей)? У многих ли имеется не одна, а несколько комнат?
И конечно такой вопрос, как люди умудрились довести их до такого состояния, ведь те же студенческие общаги, несмотря на то, что там люди живут очень временно, выглядят намного лучше.
Я знаю лишь поверхностно, по словам моих знакомых, проживающих там. По этому статистика будет оценочная и без конкретных цифр. Ну и собственные впечатления, когда бывал там в гостях.
Сейчас почти все или приватизировали, или живут по бессрочному соцнайму. Количество не скажу, но это подавляющее большинство. В 5-м корпусе живут некоторое кол-во арендаторов от предприятия. Да, есть семьи, имеющие более 1 комнаты. Таких немного, процентов 5-10. Сдают, как Lili правильно написала, около половины или более. Где живут сами хозева, понятия не имею. Возможно, снимают или действительно есть где им жить.
А Ваш вопрос "как люди умудрились довести их до такого состояния" - он риторический и предполагает мое мнение, которое может быть ошибочным. Но есть догадка, что в отличие от студенческого, где есть комендант, который бдит и следит за порядком, тут у них сейчас никого нет, т.к. статус общежитий уже сняли и это обычный МКД по документам. А там, где нет старшего, не факт, что кто-то проявит инициативу. Все сами по себе.
Как-то так..

Аватара пользователя
Peter
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 06 авг 2021, 19:00
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Коньково

Сообщение Peter » 12 сен 2021, 11:28

Lili писал(а):
12 сен 2021, 00:39
Люсик писал(а):
11 сен 2021, 20:47
Общаги на Введенского криминализируются и маргинализируются год от года. На этой неделе в 4 корпусе на первом этаже был обнаружен расчлененный полуразложившийся труп мужчины в целофановых мешках, приезжала полиция из 10 человек. Этим летом в подвале 5 корпуса обнаружили труп девушки. Среди жителей очень много безработных и алкоголиков, среди молодежи - наркоманов. Много комнат сдается приезжим вахтовикам. Бомжи ходят в душ по ночам мыться и гадят там по-большому прямо в кабинках, все замки сорваны, упрвляющей компании всё до фонаря, только лампочки меняют иногда и моют лестницу. Знаю многих, которые не могут там жить из-за кошмарного санитарного состояния, поэтому сдают свои комнаты за 17-20 тысяч, а сами живут на сьемных квартирах в нашем районе за 35-40. Расселять эту клоаку из 4 корпусов будет очень стрёмно и долго, словно вскрывать и ворошить что-то очень неприятное и пахучее.
Расселить общежития будет намного проще, чем муниципальные пятиэтажки. Более половины комнат в общагах под сдачу в разных видах. Люди не могут нормально сосуществовать в таких условиях. Безусловно, правительство Москвы не станет делить людей на из общежитий /и пятиэтажек, жильё будет построено для всех равноценное и равнозназначное.
А по криминалу- я сильно соболезную переселенцам получившим квартиру В ОДНОМ подъезде с семьей из трешки , где все пьют, хлам, клопы и прочие « радости» пятиэтажки ( их даже представлять не нужно). Именно эти уехали в 96/1. Но, много и подобных в 98/2. Везде неадеквата хватает.
Так что общежития нужно расселять и как можно скорее, « размазывать» по району. собственно так оно и будет, вопрос времени.
Размазать за мкадом лучше если там столько оказывается проблем. Чтоб еще по всему району такое было нам не надо. Криминалитет пускай в ссылку сибирь осваивать едет, там как раз города собираются новые стороить. :evil: .

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 8726
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 143 раза
Поблагодарили: 1485 раз

Re: Коньково

Сообщение dell » 12 сен 2021, 13:50

За мкад не поедут , можно предложить районы , где много стартовых , а переселенцев мало. Например Медведково.на зил им не предложат , а вот крт типа коровино могут
Сушка ковров,простыней и труселей на балконах тормозит волновое переселение граждан!

Аватара пользователя
dyuma2005
Сообщения: 65
Зарегистрирован: 21 янв 2021, 23:02
Поблагодарили: 4 раза

Re: Коньково

Сообщение dyuma2005 » 12 сен 2021, 18:35

На вв5 ставят новый забор
Изображение

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 8 гостей