Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы

Карта реновации c учетом квартальной застройки

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

6-й м и к р о р а й о н

Переселение до 2020 года

1. Введенского ул., 5к2
   переселение началось: декабрь 2018
   переселение завершилось: ноябрь 2020
   дом снесён: июль 2021
   .
2. Введенского ул., 5к3
   переселение началось: декабрь 2018
   переселение завершилось: ноябрь 2020
   дом снесён: июнь 2021
   .
3. Введенского ул., 7
   переселение началось: декабрь 2018
   переселение завершилось: февраль 2021
   дом снесён: август 2021

Переселение 2020-2024

1. Бутлерова ул., 34к1
   переселение началось: август 2020
   переселение завершилось:
   дом снесён:
   .
2. Бутлерова ул., 34к2
   переселение началось: август 2020
   переселение завершилось: апрель 2022
   дом снесён:
   .
3. Бутлерова ул., 36к1
   переселение началось: август 2020
   переселение завершилось: май 2022
   дом снесён:
   .
4. Бутлерова ул., 36к2
   переселение началось: август 2020
   переселение завершилось:
   дом снесён:
   .
5. Введенского ул., 5к1
   переселение началось: август 2020
   переселение завершилось:
   дом снесён:
   .
6. Введенского ул., 9
   переселение началось: февраль 2022
   переселение завершилось:
   дом снесён:
   .
7. Введенского ул., 11к1
   переселение началось:
   переселение завершилось:
   дом снесён:
   .
8. Введенского ул., 11к2
   переселение началось: январь 2022
   переселение завершилось:
   дом снесён:
   .
9. Введенского ул., 11к3
   переселение началось: январь 2022
   переселение завершилось:
   дом снесён:
   .
10. Введенского ул., 19к1
    переселение началось:
    переселение завершилось:
    дом снесён:
    .
11. Введенского ул., 19к2
    переселение началось:
    переселение завершилось:
    дом снесён:
    .
12. Введенского ул., 21
    переселение началось:
    переселение завершилось:
    дом снесён:
    .
13. Миклухо-Маклая ул., 61
    переселение началось:
    переселение завершилось:
    дом снесён:

Переселение 2025-2028

1. Введенского ул., 15к1
   переселение началось:
   переселение завершилось:
   дом снесён:
   .
2. Введенского ул., 15к2
   переселение началось:
   переселение завершилось:
   дом снесён:
   .
3. Введенского ул., 15к3
   переселение началось:
   переселение завершилось:
   дом снесён:
   .
4. Введенского ул., 15к4
   переселение началось:
   переселение завершилось:
   дом снесён:
   .
5. Введенского ул., 15к5
   переселение началось:
   переселение завершилось:
   дом снесён:
   .
6. Введенского ул., 15к6
   переселение началось:
   переселение завершилось:
   дом снесён:
   .
7. Введенского ул., 17к1
   переселение началось:
   переселение завершилось:
   дом снесён:
   .
8. Введенского ул., 17к2
   переселение началось:
   переселение завершилось:
   дом снесён:

К в а р т а л 3-4

Переселение 2025-2028

1. Введенского ул., 24
   переселение началось:
   переселение завершилось:
   дом снесён:
   .
2. Введенского ул., 26к1
   переселение началось:
   переселение завершилось:
   дом снесён:
   .
3. Введенского ул., 26к2
   переселение началось:
   переселение завершилось:
   дом снесён:
   .
4. Введенского ул., 26к3
   переселение началось:
   переселение завершилось:
   дом снесён:
   .
5. Профсоюзная ул., 91к1
   переселение началось:
   переселение завершилось:
   дом снесён:
   .
6. Профсоюзная ул., 91к2
   переселение началось:
   переселение завершилось:
   дом снесён:
   .
7. Профсоюзная ул., 91к3
   переселение началось:
   переселение завершилось:
   дом снесён:
   .
8. Профсоюзная ул., 91к4
   переселение началось:
   переселение завершилось:
   дом снесён:
   .
9. Профсоюзная ул., 93к1
   переселение началось:
   переселение завершилось:
   дом снесён:
   .
10. Профсоюзная ул., 93к2
    переселение началось:
    переселение завершилось:
    дом снесён:

К в а р т а л 48-50

Переселение 2029-2032

1. Академика Арцимовича ул., 3к2
   переселение началось:
   переселение завершилось:
   дом снесён:
   .
2. Академика Арцимовича ул., 3к3
   переселение началось:
   переселение завершилось:
   дом снесён:
   .
3. Академика Арцимовича ул., 5к1
   переселение началось:
   переселение завершилось:
   дом снесён:
   .
4. Академика Арцимовича ул., 5к2
   переселение началось:
   переселение завершилось:
   дом снесён:
   .
5. Академика Арцимовича ул., 5к3
   переселение началось:
   переселение завершилось:
   дом снесён:
   .
6. Профсоюзная ул., 110к1
   переселение началось:
   переселение завершилось:
   дом снесён:
   .
7. Профсоюзная ул., 110к2
   переселение началось:
   переселение завершилось:
   дом снесён:

Стартовые площадки

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. р-н Коньково, кв. 44-47, корп. 14 (Профсоюзная ул., 96к1)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, переселение завершено
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. р-н Коньково, кв. 44-47, корп. 12 (Профсоюзная ул., 98к2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается переселение
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. р-н Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
  *]Текущий статус: введен в эксплуатацию, идет переселение
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 11к2, 11к3, 9
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. р-н Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, 60)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, подготовка дома к началу переселения
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. р-н Коньково, мкр. 6, корп. 3 (Введенского ул., 13В)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (план, изм.): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: утепление внешних стен, внутренние работы
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: ---
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Стартовые площадки реновации после 2022 г.

1. Введенского ул., вл.5

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (план): IV кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка котлована, монолитные работы подземной части
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: ---
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Введенского ул., вл. 9

• Текущий статус: ведется проектирование
• Кол-во квартир:---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Переселяемые дома: ---

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».





















Версия 2:

Тендер на строительство микрорайона 6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016913

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029











Анализ по срокам и этапам от tix'a от марта 2022 года:

Несколько недель делал подробный анализ по квартальному договору на затсройку 6 микрорайона исходя из тех сроков и этапов работ, которые были указаны в проекте договора. Если кому интересно, то велком)

Сразу хочу предупредить, что даты указаны не фактические, а запланированные.
По данным от компетентного источника, уже идет отставание по первому этапу примерно на 5 месяцев от сроков в договоре. Положительное заключение МГЭ и разрешения на строительство ожидаются только в конце 2, начале 3 квартале этого года. Как дальше будет развиваться ситуация, покажет время...

Квартирография переселяемых домов

Составлено на основании открытых данных Публичной кадастровой карты Росреестра.
Представленные данные не содержат конфиденциальной информации граждан и не нарушают законов РФ.
Не является официальным документом.
В представленных данных могут содержаться ошибки, обусловленные человеческим фактором при их вводе.

6 микрорайон

квартал 3-4

квартал 48-50

СВОДНЫЙ

Для общежиий по ул. Введенского, 15к3-6 создана группа в Telegram: https://t.me/vv15k3456

[Проходящий мимо]

А это к вопросу кто на ком стоял, в смысле кто куда торопится и от кого что зависит ....

[надин]

А на ДУПе до сих пор еще не начали вешать фасадные панели...

Уже начали! Со стороны Пятерочки, небольшой объём.

[dyuma2005]

Телефонию в ДУП подведут лишь к новому году, так что в эксплуатацию в этом году его точно не введут

[Карапетян_В.Г.]

dyuma2005, не каркай, а то сбудется! Сроки указывают часто с большим запасом !
Так что к осени все, что надо введут и куда надо выведут !

[dell]

Дуп будет сдан в этом году!как бы иноагенты не пытались доказать обратное!

[Проходящий мимо]

Акт о сдаче может и подпишут к НГ, с приложением на хх листах, про недоделки , и потом ещё месяцев пять их устранять будут, и только потом начнут раздачу смотровых....

[dell]

Дуп , утепление лоджий , устройство вент.фасада

[dyuma2005]

Дуп , утепление лоджий , устройство вент.фасада

1) в дупе нет лоджий, там балконы
2) утепляют не балконы, а стены здания выходящие на балконы

[Проходящий мимо]

Да и до утепления именно стен балконов - пока далеко (да и утепление там будет выглядеть несколько иначе чем на свмом фасаде),идет монтаж ограждений балконов, идет подготовка к облицовке (примыкания к окнам), немного уже установлено (прямоугольник на торцевой стене, три промежутка по вертикали между этажами.....). Зелененький будет местами дзомик

[dyuma2005]

Да и до утепления именно стен балконов - пока далеко (да и утепление там будет выглядеть несколько иначе чем на свмом фасаде)

утепление одинаковое, посмотри нижние этажи, стены на балконах уже обшиты минватой. отделка будет другая, не вент фасад, а обычная штукатурка, но именно утепление одинаковое.

[tix]

Вот такой должен быть дом вв.13В

[Проходящий мимо]

Да и до утепления именно стен балконов - пока далеко (да и утепление там будет выглядеть несколько иначе чем на свмом фасаде)

утепление одинаковое, посмотри нижние этажи, стены на балконах уже обшиты минватой. отделка будет другая, не вент фасад, а обычная штукатурка, но именно утепление одинаковое.

"Интересное" решение... Штукатурка по минвате - минимальный удар в стенку и вмятина..... Что-то мне кажется там должно бы быть какое-то другое решение.... Хотя.... завтра буду в похожем домике, гляну как оно там реализовано.

[Проходящий мимо]

Вот такой должен быть дом вв.13В

Похоже вместо серого будет бледно-зеленый, судя по тем кускам что уже повесили.......

[tix]

Вот такой должен быть дом вв.13В

Похоже вместо серого будет бледно-зеленый, судя по тем кускам что уже повесили.......

Такой?

Это перый вариант визуализации. На сайье ФР тот, что выше.

[dell]

Да , этот вариант , на торце Дупа видно что провесили вставку вент фасада болотного цвета

[dyuma2005]

"Интересное" решение... Штукатурка по минвате - минимальный удар в стенку и вмятина..... Что-то мне кажется там должно бы быть какое-то другое решение.... Хотя.... завтра буду в похожем домике, гляну как оно там реализовано.

а не нужно по стенам колотить)))
Мост разве не так же делали? или там минвату не клали?

[Вв. 17-2]

"Интересное" решение... Штукатурка по минвате - минимальный удар в стенку и вмятина..... Что-то мне кажется там должно бы быть какое-то другое решение.... Хотя.... завтра буду в похожем домике, гляну как оно там реализовано.

В Бибирево именно так утеплили несколько домов. За десять лет ни одной вмятины не появилось...

[beekirik]

сволочи, обещали хоккейную коробку у дупа, а судя по рендерам выкинули ее из проекта

[Карапетян_В.Г.]

сволочи, обещали хоккейную коробку у дупа, а судя по рендерам выкинули ее из проекта

Не порите херню и не вводите людей в заблуждение! Никто ее не обещал !

[Вв. 17-2]

сволочи, обещали хоккейную коробку у дупа, а судя по рендерам выкинули ее из проекта

Не у дупа, а дуп вместо хоккейной коробки...