Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61

7. Бутлерова ул., з/у 34/2

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: подготовка к вводу в эксплуатацию
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)

9. Миклухо-Маклая ул., вл. 61 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 16-24
• Кол-во квартир: 1049, из них 1-комнатных: 307, 2-комнатных: 424, 3-комнатных: 307, 4-комнатных: 6
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000. Прирост рабочих мест: 134

13. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000. Прирост рабочих мест: 134

14. Комплексное развитие территорий (КРТ): Миклухо-Маклая ул., з/у 63А

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 95000. Жилое назначение: 95000. Прирост рабочих мест: 232

[аким2018]

11 корпус растет по-тихоньку
на первых трех секциях построены уже 4 этажа, начинают 5-й, на вторых - уже два этажа готово

Спасибо за фото!
Я никак не пойму расцветку дома. Основные цвета - белый и рыже-коричневый. Но там-сям разбросаны светло-зеленые, светло-синие окрасы. Это что - защитная пленка какая-то или дом таким живописным и будет? Предыдущие 2 дома такими "жизнерадостными" не были.

[Березка]

У вас хоть дом на дом похож, а у нас стены даже не могут возвести

[аким2018]

...
Про ужасы любимовского угла

ИМХО жаловаться местным полицейским без толку. Надо в их вышестоящие инстанции писать-звонить. На сайт Мэра Москвы. А еще у нас же есть какое-то "Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по городу Москве". Они чем занимаются?
Что полиция не может открыть выселенную квартиру - сомневаюсь. Квартира принадлежит ДГИ/ФР. Они не могут связаться с ними (или с организацией, которой ДГИ/ФР передоверил вопросы сдачи/приемки жилья) и попросить сотрудника прийти с ключами и продемонстрировать пустую квартиру?
А вообще-то, если сейчас это вселение не прекратиться, то дальше пойдет по накатанной, и мы все потом это почувствуем на себе, когда будут переселять наши дома.
Хотя ... черт его знает, что лучше: гастарбайтеры или пустые квартиры с риском мародеров, бомжей и пожара.

[аким2018]

сметы ПИР на 3 волны.
http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1907959679

Я не поняла: что Коньковская смета делает в закупке: "Выполнение функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ по разработке комплексных схем инженерного обеспечения территорий в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в г. Москве: район Измайлово, Сиреневый бульвар, вл. 4 (ВАО), район Соколиная гора, мкр. 8с-13с, 14с, 5м, 8м, 14м (ВАО), пос. Шишкин лес, пос. Михайлово-Ярцевское (ТиНАО)" ? Как Вы вообще её отыскали?

Кстати, вот я тоже заметила: "...схема инженерного обеспечения.... по адресу: г.Москва, ЮЗАО, район Коньково, микрорайон 6" и дальше в таблице: "1 волна переселения", "2 волна переселения", "3 волна переселения". И так по всей смете! "Инженерные сети. 3 волна переселения. ... по адресу: г.Москва, ЮЗАО, район Коньково, микрорайон 6".

Ну, я так с самого начала и предполагала: все пятиэтажки Конькова поедут в 6 мкр. (кроме тех, что поедут в стартовые, конечно).

[dell]

Ролик улыбнул ))То что жилищник вселяет своих работяг в пятиэтаге это все знают , почему они должны были исключения для Коньково сделать ?)) в любимовском углу ещё культурно вселили .

[dell]

Аким2018, эта смета просто образец для расчётных сумм. С домами тоже самое в закупках указываются об'екты аналоги для расчёта

[Milli]

11 корпус растет по-тихоньку
на первых трех секциях построены уже 4 этажа, начинают 5-й, на вторых - уже два этажа готово

Спасибо за фото!
Я никак не пойму расцветку дома. Основные цвета - белый и рыже-коричневый. Но там-сям разбросаны светло-зеленые, светло-синие окрасы. Это что - защитная пленка какая-то или дом таким живописным и будет? Предыдущие 2 дома такими "жизнерадостными" не были.

А мне нравится расцветка, ненавязчивый зелененький очень освежает))
А где там светло-синий? Вертикальное обрамление лоджий или где? Я вижу, что они светло-серые.

[Milli]

Уж не наш ли это Иван.Бу ?

Не)) Многократно повторяемое слово "гасТРАбайтеры" дает основания полагать, что это не он))

[tix]

Кстати, со сносом гаражей что-то непонятное происходит. Вчера опять не было никого, в воскресенье за целый день только двери сняли и то не везде, и еще какой то мусор вывезли. Такими темпами целый месяц будут сносить...
Разбирают их два рабочих, а наблюдают за ними четверо - начальник, водитель газели, на которой начальника привозят, экскаваторщик и водитель грузовой машины

Насколько я понимаю, это из Жилищника люди или на подряде у них.

[EkaterinaFrenz]

Уж не наш ли это Иван.Бу ?

Не)) Многократно повторяемое слово "гасТРАбайтеры" дает основания полагать, что это не он))

ГастАРБайтеры)))

[аким2018]

Спасибо за фото!
Я никак не пойму расцветку дома. Основные цвета - белый и рыже-коричневый. Но там-сям разбросаны светло-зеленые, светло-синие окрасы. Это что - защитная пленка какая-то или дом таким живописным и будет? Предыдущие 2 дома такими "жизнерадостными" не были.

А мне нравится расцветка, ненавязчивый зелененький очень освежает))
А где там светло-синий? Вертикальное обрамление лоджий или где? Я вижу, что они светло-серые.

Ну как же, северная сторона - голубенькая такая (на втором фото от tix-а видно):


То есть, это всё-таки отделка дома. Такое новаторски-свежее колористическое решение.
Интересно, а с южной стороны какая расцветка?

[аким2018]

Аким2018, эта смета просто образец для расчётных сумм. С домами тоже самое в закупках указываются об'екты аналоги для расчёта

Это как? Когда вместо своей сметы берется смета дома-аналога, это я понимаю. Один и тот же дом хоть в Конькове, хоть в Чертанове построй, по деньгам будут практически одинаковы. Но инженерные сети? Кварталы - разные, застройка в них - разная. Значит и протяженность, и конфигурация, и подключение водо/газо/электро/.... сетей тоже абсолютно не совпадает. Как сметы-то похожими могут быть?
Как в "Гараже"? Помните:
"Машинисту крана была выплачена премия, которая проведена строго по смете как оплата дневного сторожа. Дневной сторож был оплачен строго по смете как укладка асфальта, а работы по укладке асфальта были оплачены строго по смете как работы по озеленению."


Да бог с ними со сметами. Главное в этой смете - 3 волны переселения. Последняя интрига реновации в районе Коньково раскрыта. Все поедут в 6 мкр.

[r0sso]

Надеюсь, что я как раз из 6 мкр уеду на Профсоюзную))
Жить в каменных мешках урбан-блоков нет никакого желания.

[аким2018]

Надеюсь, что я как раз из 6 мкр уеду на Профсоюзную))
Жить в каменных мешках урбан-блоков нет никакого желания.

Да уж, Вам повезло. А вот нам, кварталам 3-4 и Яблоневому саду, - увы!

[dell]

Надеюсь, что я как раз из 6 мкр уеду на Профсоюзную))
Жить в каменных мешках урбан-блоков нет никакого желания.

Да уж, Вам повезло. А вот нам, кварталам 3-4 и Яблоневому саду, - увы!

Вы точно не поедете в любимовский медвежий угол , скорее всего окажетесь на месте общаг , место не самое плохое , до метро будет правда дольше а транспорт работает плохо , зато лес ближе будет ))

[MariyK]

Да уж, Вам повезло. А вот нам, кварталам 3-4 и Яблоневому саду, - увы!
[/quote]
Вы точно не поедете в любимовский медвежий угол , скорее всего окажетесь на месте общаг , место не самое плохое , до метро будет правда дольше а транспорт работает плохо , зато лес ближе будет ))
[/quote]

Если в плюсе только лес, это уже многое) , организовать доставку себя на работу не составляет большого труда, есть разные варианты машина, такси или пешком до метро , последний способ хоть и самый неудобный, полезнее

[EkaterinaFrenz]

Кстати, со сносом гаражей что-то непонятное происходит. Вчера опять не было никого, в воскресенье за целый день только двери сняли и то не везде, и еще какой то мусор вывезли. Такими темпами целый месяц будут сносить...
Разбирают их два рабочих, а наблюдают за ними четверо - начальник, водитель газели, на которой начальника привозят, экскаваторщик и водитель грузовой машины

Насколько я понимаю, это из Жилищника люди или на подряде у них.

А зачем они сейчас начали гаражи сносить? Если я правильно посмотрела, на этом месте ничего ведь не построить?

[dell]

Кстати, со сносом гаражей что-то непонятное происходит. Вчера опять не было никого, в воскресенье за целый день только двери сняли и то не везде, и еще какой то мусор вывезли. Такими темпами целый месяц будут сносить...
Разбирают их два рабочих, а наблюдают за ними четверо - начальник, водитель газели, на которой начальника привозят, экскаваторщик и водитель грузовой машины

Насколько я понимаю, это из Жилищника люди или на подряде у них.

А зачем они сейчас начали гаражи сносить? Если я правильно посмотрела, на этом месте ничего ведь не построить?

подготовка стартовой площадки под корпус 3

[аким2018]

Если в плюсе только лес, это уже многое) , организовать доставку себя на работу не составляет большого труда, есть разные варианты машина, такси или пешком до метро , последний способ хоть и самый неудобный, полезнее

Простите, а кем надо работать, чтобы вся семья ежедневно на работу и с работы ездила на такси? Как-то мне казалось, что у нас, жителей пятиэтажек, доходы чуть-чуть поскромнее.
А пешком - да, пешком полезно. Только не понятно, отчего r0sso радуется, что от такой пользы скоро избавится?

[аким2018]

Вы точно не поедете в любимовский медвежий угол , скорее всего окажетесь на месте общаг , место не самое плохое , до метро будет правда дольше а транспорт работает плохо , зато лес ближе будет ))

Лес, оно, конечно, что ж?
Лес, оно неплохо тож!
Но на энтом ближнем лесе
Далеко не уплывешь! {(с), ну почти}

Давайте посчитаем: по маршруту "метро+магазины" большая часть из нас ходит ежедневно, а по маршруту "в лес погулять" - раз в неделю? раз в месяц? Значит, счет 1:7 не в пользу 6 мкр.
Что еще в плюсе? Свежий воздух? Нет, его отсекут выхлопные газы от Севастопольского проспекта и от заводов из промзоны .
Вид из окна? Да, у нескольких квартир из к.2 и верхних этажей урбанов будет классный вид из окна. Но у большинства все же вид из окна будет примерно такой: