Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61

7. Бутлерова ул., з/у 34/2

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: подготовка к вводу в эксплуатацию
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)

9. Миклухо-Маклая ул., вл. 61 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 16-24
• Кол-во квартир: 1049, из них 1-комнатных: 307, 2-комнатных: 424, 3-комнатных: 307, 4-комнатных: 6
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000. Прирост рабочих мест: 134

13. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000. Прирост рабочих мест: 134

14. Комплексное развитие территорий (КРТ): Миклухо-Маклая ул., з/у 63А

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 95000. Жилое назначение: 95000. Прирост рабочих мест: 232

[аким2018]

А где Иван.Бу? Жива ли?

А Вам чего именно не хватает: хамства в свой адрес или хамства в адрес других форумчан?

Не будите лихо, пока оно спит тихо.

[Карапетян_В.Г.]

А где Иван.Бу? Жива ли?

А Вам чего именно не хватает: хамства в свой адрес или хамства в адрес других форумчан?

Не будите лихо, пока оно спит тихо.

аким2018
Когда читаю ваши многокилометровые поучительно-занудные посты на этом форуме, представляю вас именно такой по ту сторону монитора!

[MariyK]

А где Иван.Бу? Жива ли?

А Вам чего именно не хватает: хамства в свой адрес или хамства в адрес других форумчан?

Не будите лихо, пока оно спит тихо.

аким2018
Когда читаю ваши многокилометровые поучительно-занудные посты на этом форуме, представляю вас именно такой по ту сторону монитора!

У гражданочки лицо знакомое..это из фильма?

[аким2018]

аким2018
Когда читаю ваши многокилометровые поучительно-занудные посты на этом форуме, представляю вас именно такой по ту сторону монитора!

Вы меня обижаете!
Почему же не вот такой ?!

[Milli]

Не знаю, видели ли...попалась Закупка по вашему району:

http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1907964970

[tix]

Не знаю, видели ли...попалась Закупка по вашему району:

http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1907964970

Спасибо за информацию.

Сроки окончания работ по календарному плану - до 31 января 2022 года

А вот что ФР выложил в качестве образца проекта (не факт, что Коньково, вл. 5 будет такой же):

Чертаново Южное, мкр. 26, корп. 81-82. Каскадный (16-24 этажа) жилой дом на 380 квартир с подземным паркингом.

[dell]

Срок по в5 опять условный ? Реально будет в 24-25 год видимо, и скорей всего будет дом аналог образца раз фр сразу конкурс на строительство выложил .

[tix]

Срок по в5 опять условный ?

Даже если и не условный, а будет твердый и пропишется в догоре, его всегда можно продлить дополнительным соглашением, как мы с вами недавно видели по тендеру на снос вв.5к1,5к2,7

[аким2018]

Не знаю, видели ли...попалась Закупка по вашему району:

Milli, большое спасибо.
Не видели.

[аким2018]

Спасибо за информацию.
Сроки окончания работ по календарному плану - до 31 января 2022 года
А вот что ФР выложил в качестве образца проекта (не факт, что Коньково, вл. 5 будет такой же):
Чертаново Южное, мкр. 26, корп. 81-82. Каскадный (16-24 этажа) жилой дом на 380 квартир с подземным паркингом.

А есть архитектурное решение по дому-аналогу в Чертанове? Я не нашла. Нашла только тех.задание по дому в Чертаново. Там есть вот такая информация:
"Предусмотреть проектирование жилого дома по индивидуальному проекту из монолитных железобетонных конструкций с подземным гаражом на 70 машиномест, с нежилыми помещениями на 1 этаже, с инженерными сетями, благоустройством и озеленением территории.
Предусмотреть следующий набор и площади квартир эконом-класса*:
• Однокомнатные 50 % 38-42 кв. м
• Двухкомнатные
М 10% 50-55 кв. м.
Б 30% 55-64 кв. м.
• Трехкомнатные 10% 75-85 кв. м
* Уточнить при разработке задания на проектирование.
- Квартиры для МГН не предусматриваются.
- Высота от пола до потолка не менее 2,65 м."

Но у дома в Чертаново предельная высота - 75м. У дома на Введенского в ТЗ предельная высота указана - 55м. Значит этажность должна быть ниже. И это радует.

[dell]

Еще странно то, что эта закупка (Вв5) не отражена сайте ФР в разделе документы закупок.Обычно они там все закупки на строительство выкладывают.

[Milli]

Еще странно то, что эта закупка (Вв5) не отражена сайте ФР в разделе документы закупок.Обычно они там все закупки на строительство выкладывают.

Ничего странного. ФР публикует завершенные закупки, а не на стадии "подачи заявок".

[аким2018]

Еще странно то, что эта закупка (Вв5) не отражена сайте ФР в разделе документы закупок.Обычно они там все закупки на строительство выкладывают.

Ничего странного. ФР публикует завершенные закупки, а не на стадии "подачи заявок".

Подождём. Ждать мы уже привычные. Я не знаю правил госзакупок: сколько дней у них отведено от заявки до заключения контракта?

[аким2018]

Вот какая история: стали удалять некоторые мои сообщения на форуме. В них не было ничего противозаконного, или мата, или оскорблений кому-то. На мой взгляд, в них не было и хамства. И все же кто-то посчитал их личным оскорблением. Меньше всего мне хотелось бы оскорбить кого-либо из форумчан.
Поэтому:
Уважаемые форумчане!
Если вы посчитаете , что мое сообщение вас оскорбляет, пожалуйста, напишите мне: какое и чем. Можно на форуме, можно в личку. Обещаю: я даже не буду вам отвечать, просто приму к сведению. Ведь если я не буду знать, что какие-то мои слова для вас оскорбительны, то я не смогу и прекратить это делать! Пожалуйста, не жалуйтесь втихаря модераторам, напишите мне!
(Уж очень не хочется обращаться к администрации сайта с просьбой сообщить данные из журнала событий о том, кто и почему на меня жалуется.)

Ну а пока, я восстанавливаю свой ответ Карапетяну_В.Г.:

[dell]

Еще странно то, что эта закупка (Вв5) не отражена сайте ФР в разделе документы закупок.Обычно они там все закупки на строительство выкладывают.

Ничего странного. ФР публикует завершенные закупки, а не на стадии "подачи заявок".

Подождём. Ждать мы уже привычные. Я не знаю правил госзакупок: сколько дней у них отведено от заявки до заключения контракта?

3 недели где то

[Гость1]

Хотели даты и график переселения узнать в конце этого года (до 31 декабря)?
А не факт, что узнаете, дорогие мои москвичи!

[аким2018]

Хотели даты и график переселения узнать в конце этого года (до 31 декабря)?
А не факт, что узнаете, дорогие мои москвичи!

Вы тоже заметили? Я хотела на ветке Новости написать, но побоялась: вспомнила, как поступали с гонцами, принесшими плохие новости.... А Вы смелый!

[dell]

Спалился шакирзяныч ну и врет он как обычно - на основе слушаний он ничего составить не сможет , тк предоставляют макеты без планировок

[аким2018]

Спалился шакирзяныч ну и врет он как обычно - на основе слушаний он ничего составить не сможет , тк предоставляют макеты без планировок

Да, но в утверждаемой части ППТ указывают площадь и высоту застройки, т.е. эти самые строительные объемы.
Где-то читала, как проектировщики ППТ просчитывают эти объемы: им в ТЗ дают первоначальные площади переселяемых домов и коэффиценты для расчетов. Например, коэффициент реновации =1,3, коэффициент на МОПы=1,2, на докупку =1,1...
Все помножить, вот вам и строй.объемы. Так что, кто, куда и когда поедет заложено с самого начала в ППТ.

Где-то в этом интервью г-н Хуснуллин намекает на истинную причину задержки проведения публичный слушаний: предстоящие выборы.

[dell]

А чем выборы мешают ? По факту управа тут вообще не при делах . Путь депстрой сам тогда проводит слушания