Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
СХЕМА ДОМА:
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
8.Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)
Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
Начало строительства (факт): II кв. 2024
Завершение строительства (план): 2026
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: монолитные работы
Этажность: 7-10-11-16
Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
Переселяемые дома: ---
Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
СХЕМА ДОМА:
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
9.Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)
Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
Начало строительства (план): 2025
Завершение строительства (план): 2027
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: снос пятиэтажек, разработка и согласование проектной документации на строительство
Этажность: ---
Кол-во квартир: ---
Переселяемые дома: ---
Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
10.Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)
Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
Начало строительства (план): 2027
Завершение строительства (план): 2029
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
Этажность: ---
Кол-во квартир: ---
Переселяемые дома: ---
Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
11.Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)
Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
Начало строительства (план): 2027
Завершение строительства (план): 2029
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
Этажность: ---
Кол-во квартир: ---
Переселяемые дома: ---
Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
12.Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12, Введенского ул., вл. 13
Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
Начало строительства (план):
Завершение строительства (план):
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
Этажность: ---
Кол-во квартир: ---
Переселяемые дома: ---
Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000/ Прирост рабочих мест: 134
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
Проекты планировок и прочие документы
Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково
Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)
Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки" Генеральный подрядчик: АО "МФС-6" Договор №: 22-0121-ОК-1/Н Дата заключения договора: 08.04.2021 Дата исполнения договора: 31.03.2029
Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы
Проект постановления Правительства Москвы "Об утверждении проекта планировки территории, расположенной вблизи владения 12 по улице Бутлерова, владения 13 по улице Введенского района Коньково города Москвы"
А вот тут не правы Вы. На картинке – Северное Тушино. Вид на урбан-блоки. Их высота – 60/50 метров, т.е. 18/15 этажей, и тут нет никакой переменной высотности.
Плюс еще 2 этажа могут добавить (допустимое отклонение по высоте – 7 метров). Если инсоляция позволит, конечно.
А другие участки (с меньшей высотностью) вы в упор не замечаете? И не в состоянии даже на картинке сосчитать количество этажей?
Вы эти участки с меньшей высотностью в Северном Тушино назовите, пожалуйста. И тогда на плане мы посмотрим метраж и посчитаем этажность. А про визуализацию я Вам уже писала: Постановлением разрешено масштаб на визуализации не соблюдать.
А вот тут не правы Вы. На картинке – Северное Тушино. Вид на урбан-блоки. Их высота – 60/50 метров, т.е. 18/15 этажей, и тут нет никакой переменной высотности.
Плюс еще 2 этажа могут добавить (допустимое отклонение по высоте – 7 метров). Если инсоляция позволит, конечно.
А другие участки (с меньшей высотностью) вы в упор не замечаете? И не в состоянии даже на картинке сосчитать количество этажей?
Вы эти участки с меньшей высотностью в Северном Тушино назовите, пожалуйста. И тогда на плане мы посмотрим метраж и посчитаем этажность. А про визуализацию я Вам уже писала: Постановлением разрешено масштаб на визуализации не соблюдать.
А этажи тоже можно не соблюдать?))) Вы понимате ,что такое предельно разрешенная высотность? тоже самое ныли и про проекты домов- в итоге дома от 7 этажей))
Не вам указывать ,где мне быть.А про клевету и оскорбления закон вышел-изучите!
Марина Р,
недавно вышел закон о неуважение к символам государства и органам государственной власти, выраженное «в неприличной форме». Вы у нас кто - символ или власть?
Вы опять не дочитали? ,там еще есть про оскорбления в сети и не только гос власти!))
Она вам что непонятно поясняет? - " Высота проектируемых жилых зданий
варьируется в пределах 25-65 метров с отдельными доминантами до 70 метров"
в-третьих, даже не смотря на переменную высотность, жилая застройка в Очаково-Матвеевском увеличивается с 134,20 тыс.кв.м до 423,97 тыс.кв.м, т.е. в 3,2 раза!, а это даже больше, чем в Тушино, у них только в 3 раза.
Смешная вы ! А как вы хотели ,чтобы квартиры были больше ,количество квартир больше ,да и поэтажная плошадь домов из -за вспомогательных помещений больше ,так как добавляются лифты ,колясочные и т.д и при этом количество кв.м осталось таким же?
Я вам уже даже на плане показывала дом явно не выше 10 этажей и это совсем не школа)! А вы все упорствуете
Плюс еще 2 этажа могут добавить (допустимое отклонение по высоте – 7 метров). Если инсоляция позволит, конечно.
Никакие 2 этажа сверх максимально разрешенной на данном участке добавить не могут)). на 7 метров могут изменить границы высотности! Вы разницу понимаете?
Вы эти участки с меньшей высотностью в Северном Тушино назовите, пожалуйста. И тогда на плане мы посмотрим метраж и посчитаем этажность. А про визуализацию я Вам уже писала: Постановлением разрешено масштаб на визуализации не соблюдать.
А этажи тоже можно не соблюдать?))) Вы понимате ,что такое предельно разрешенная высотность? тоже самое ныли и про проекты домов- в итоге дома от 7 этажей))
Я так понимаю, что указать участок в Северном Тушино с меньшей высотностью Вы не можете? Не нашли?
Дома в 7 этажей (это примерно 25 метров высотой) тоже не нашли в Северном Тушино?
Я не нашла, но может у Вас получилось - поделитесь информацией, пожалуйста.
Про визуализацию: масштаб может не соблюдаться - и в высоту тоже.
Никакие 2 этажа сверх максимально разрешенной на данном участке добавить не могут)). на 7 метров могут изменить границы высотности! Вы разницу понимаете?
В ППТ не указывают этажность застройки, только высотность в метрах + допустимые отклонения.
По Вашему, граница высотности - это что? Например, дом высотой в 60 метров. Допустимые отклонения по высоте - не более 7 метров. Значит можно "отклонится" по высоте от 53 до 67 метров. Не так?
Наталье И: все, заканчиваю, больше об этом не пишу.
Никакие 2 этажа сверх максимально разрешенной на данном участке добавить не могут)). на 7 метров могут изменить границы высотности! Вы разницу понимаете?
В ППТ не указывают этажность застройки, только высотность в метрах + допустимые отклонения.
По Вашему, граница высотности - это что? Например, дом высотой в 60 метров. Допустимые отклонения по высоте - не более 7 метров. Значит можно "отклонится" по высоте от 53 до 67 метров. Не так?
Наталье И: все, заканчиваю, больше об этом не пишу.
Не так !Изучите уже проект внимательно -я вам скрин даже выложила! Что непонятного там написано? Перечитайте еще раз -посмотрите как обозначены границы высотности на плане! Границы высотности -это границы площади застройки с такой высотнстью -так понятно?
Сегодня поглядела все 6 ППТ.
ИМХО, самые жуткие это - Северное Тушино и Метрогородок. Просто какой-то "день принципа домино". Ивановское, Митино и Солнцево - мне напомнили "предпроект" по нашему Коньково: урбаны, урбаны, урбаны...
А вот Очаково-Матвеевское - оставил приятное впечатление. Даже без привязки к высотности домов ))). Большинство дворов там не такие закрытые, как в урбанах, не придется окно-в-окно с соседями жить. И ощущения "казематного дворика" не должно появиться у жителей. Так что, по-моему, из всех вариантов - самая приемлемая планировка.
А у кому что понравилось/не понравилось в проектах? Или чужое не интересно?
Не так !Изучите уже проект внимательно -я вам скрин даже выложила! Что непонятного там написано? Перечитайте еще раз -посмотрите как обозначены границы высотности на плане! Границы высотности -это границы площади застройки с такой высотностью -так понятно?
Наталья, простите! Ну не шмогла я удержаться!
В пояснительной к ППТ п1.3 написано: "На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и застройки участков многоквартирными жилыми домами. Допустимые отклонения по высоте не более 7 метров". Не по площади, по высоте.
Не так !Изучите уже проект внимательно -я вам скрин даже выложила! Что непонятного там написано? Перечитайте еще раз -посмотрите как обозначены границы высотности на плане! Границы высотности -это границы площади застройки с такой высотностью -так понятно?
Наталья, простите! Ну не шмогла я удержаться!
В пояснительной к ППТ п1.3 написано: "На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и застройки участков многоквартирными жилыми домами. Допустимые отклонения по высоте не более 7 метров". Не по площади, по высоте.
Теперь окончательно баста.
Ну описка в тексте! Вы на плане не видите,что такое эти границы - они же обозначены! Объясняю на пальцах - смотрите скрин! Вы понимаете что такое смещение? Так вот границы, которые обозначены фиолетовым -можно сместить на 7 метров( сделать площадь застройки с такой высотностью больше или меньше) Там есть еще голубые линии ,у них не стоит значок ссылки снежинка-их нельзя смещать!
А у кому что понравилось/не понравилось в проектах?
А где смотрели? Ссылку киньте))
Они есть на сайтах управ этих районов!На сайте общественного штаба -по 1 документу на каждый район - http://renovation.opmoscow.ru/?p=3961 и в группе засносцы все по 3 -4 дока на каждый район. вот оттуда по Очаково-Матвеевское например - Реклама_47192 Реклама_47764
Согласен , очаково Матвеевском самый нормальный . К сожаление от урно блоков никто не откажется , но там хоть смогли отказаться от колодцев , есть парочка полуколодцев ,все остальное приемлемо
Сами проекты (т.н. Утверждаемая часть ППТ, где Пояснительная записка, таблицы, схемы, План красных линий) - можно найти по ссылкам из Общественного штаба реновации http://renovation.opmoscow.ru/?p=3961,
или на сайтах районов (документы приложены или на них дана ссылка в конце вот этих оповещений о публичных слушаниях):
Но читать эти Утверждаемые части ППТ - на любителя. Лучше сразу в конец файла - смотреть схему застройки.
Вот Блик умеет из всех листов "склеить" единую схему застройки. По Северному Тушино он это сделал (на стр.85 ветки Северного Тушина) - "респект и уважуха". Я, увы, так не умею.
