ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Коньково

Модераторы: Milli, tix, uvaokuz, Валя

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 5862
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 346 раз
Поблагодарили: 2480 раз

Коньково

Сообщение tix » 15 фев 2018, 20:08

Изображение

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Изображение

Стартовые площадки

1. район Коньково, кв.44-47, корп.14 (Профсоюзная ул.,96к1)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): III кв. 2016
  • Завершение строительства (факт): II кв. 2018
  • Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
  • Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

2. район Коньково, кв.44-47, корп.12 (Профсоюзная ул.,98к2)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2017
  • Завершение строительства (факт): II кв. 2020
  • Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
  • Cтарт процесса переселения: август 2020
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

3. район Коньково, кв.44-47, корп.11 (Профсоюзная ул.,98к6)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2018
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2021
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
  • Cтарт процесса переселения: январь 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

4. район Коньково, мкр.6, корп.2 (Севастопольский проспект,60)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2019
  • Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
  • Cтарт процесса переселения: февраль 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Этажность: 22
  • Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

5. р-н Коньково, мкр.6, корп.3 (Введенского ул.,13В)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
  • Начало строительства (факт): II кв. 2020
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2022
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
  • Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

6. Введенского ул., вл.5 (Введенского ул.,5)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2021
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2023
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
  • Cтарт процесса переселения: январь 2024
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
  • Этажность: 1-7-13-17
  • Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
  • Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

7. Введенского ул., вл.9
  • Текущий статус: подготовка площадки к строительству, "стартовая" входит в зону 1.3 проекта квартальной застройки микрорайона
  • Кол-во квартир:---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Переселяемые дома: ---
Объекты квартальной застройки


1. Жилой дом: Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (факт): III кв. 2023
  • Завершение строительства (план): 30.09.2025 (информация портала СтроимПросто)
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: монолитные работы
  • Этажность: 7-11-15-17-25
  • Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
  • СХЕМА ДОМА:
    Изображение
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение


2. Жилой дом: Введенского ул., вл.9-11 (зона 1.3)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): ---
  • Завершение строительства (план): ---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: подготовка площадки к строительству
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение


3. Жилой дом: Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): ---
  • Завершение строительства (план): ---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение


4. Жилой дом: Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): ---
  • Завершение строительства (план): ---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение


5. Жилой дом: Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): ---
  • Завершение строительства (план): ---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение
Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .


Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение
Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение

Версия 2:
Изображение Изображение Изображение
Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13
Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/
Последний раз редактировалось tix 26 апр 2023, 21:45, всего редактировалось 292 раза.



Аватара пользователя
аким2018
Сообщения: 1132
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 391 раз

Re: Коньково

Сообщение аким2018 » 03 апр 2019, 19:26

марина Р писал(а):
03 апр 2019, 18:29
аким2018 писал(а):
03 апр 2019, 12:42
А вот тут не правы Вы. На картинке – Северное Тушино. Вид на урбан-блоки. Их высота – 60/50 метров, т.е. 18/15 этажей, и тут нет никакой переменной высотности.
Изображение
Плюс еще 2 этажа могут добавить (допустимое отклонение по высоте – 7 метров). Если инсоляция позволит, конечно.
А другие участки (с меньшей высотностью) вы в упор не замечаете? И не в состоянии даже на картинке сосчитать количество этажей?
Вы эти участки с меньшей высотностью в Северном Тушино назовите, пожалуйста. И тогда на плане мы посмотрим метраж и посчитаем этажность. А про визуализацию я Вам уже писала: Постановлением разрешено масштаб на визуализации не соблюдать.

Аватара пользователя
Daddi
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 22 фев 2019, 00:53
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 9 раз

Re: Коньково

Сообщение Daddi » 03 апр 2019, 21:36

Господи, как же достали эти марина Р и Иван.Бу !!!!!!
"Враки", "врете", "свиные рыла" и т.д......их жаргон за гранью!!!

Аватара пользователя
марина Р
Сообщения: 3490
Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
Откуда: РЕНОВАЦИЯ
Благодарил (а): 1274 раза
Поблагодарили: 582 раза
Контактная информация:

Re: Коньково

Сообщение марина Р » 03 апр 2019, 21:36

аким2018 писал(а):
03 апр 2019, 19:26
марина Р писал(а):
03 апр 2019, 18:29
аким2018 писал(а):
03 апр 2019, 12:42
А вот тут не правы Вы. На картинке – Северное Тушино. Вид на урбан-блоки. Их высота – 60/50 метров, т.е. 18/15 этажей, и тут нет никакой переменной высотности.
Изображение
Плюс еще 2 этажа могут добавить (допустимое отклонение по высоте – 7 метров). Если инсоляция позволит, конечно.
А другие участки (с меньшей высотностью) вы в упор не замечаете? И не в состоянии даже на картинке сосчитать количество этажей?
Вы эти участки с меньшей высотностью в Северном Тушино назовите, пожалуйста. И тогда на плане мы посмотрим метраж и посчитаем этажность. А про визуализацию я Вам уже писала: Постановлением разрешено масштаб на визуализации не соблюдать.
А этажи тоже можно не соблюдать?))) Вы понимате ,что такое предельно разрешенная высотность? тоже самое ныли и про проекты домов- в итоге дома от 7 этажей))
vk РЕНОВАЦИЯ

Аватара пользователя
марина Р
Сообщения: 3490
Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
Откуда: РЕНОВАЦИЯ
Благодарил (а): 1274 раза
Поблагодарили: 582 раза
Контактная информация:

Re: Коньково

Сообщение марина Р » 03 апр 2019, 21:37

аким2018 писал(а):
03 апр 2019, 19:05
марина Р писал(а):
03 апр 2019, 18:52
Hugar80 писал(а):
03 апр 2019, 18:47
Не вам указывать ,где мне быть.А про клевету и оскорбления закон вышел-изучите!
Марина Р,
недавно вышел закон о неуважение к символам государства и органам государственной власти, выраженное «в неприличной форме». Вы у нас кто - символ или власть?
Вы опять не дочитали? ,там еще есть про оскорбления в сети и не только гос власти!))
vk РЕНОВАЦИЯ

Аватара пользователя
марина Р
Сообщения: 3490
Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
Откуда: РЕНОВАЦИЯ
Благодарил (а): 1274 раза
Поблагодарили: 582 раза
Контактная информация:

Re: Коньково

Сообщение марина Р » 03 апр 2019, 21:42

аким2018 писал(а):
03 апр 2019, 12:39
марина Р писал(а):
02 апр 2019, 21:32
Она вам что непонятно поясняет? - " Высота проектируемых жилых зданий
варьируется в пределах 25-65 метров с отдельными доминантами до 70 метров"

в-третьих, даже не смотря на переменную высотность, жилая застройка в Очаково-Матвеевском увеличивается с 134,20 тыс.кв.м до 423,97 тыс.кв.м, т.е. в 3,2 раза!, а это даже больше, чем в Тушино, у них только в 3 раза.
Смешная вы ! А как вы хотели ,чтобы квартиры были больше ,количество квартир больше ,да и поэтажная плошадь домов из -за вспомогательных помещений больше ,так как добавляются лифты ,колясочные и т.д и при этом количество кв.м осталось таким же? :D :D :D
vk РЕНОВАЦИЯ

Аватара пользователя
марина Р
Сообщения: 3490
Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
Откуда: РЕНОВАЦИЯ
Благодарил (а): 1274 раза
Поблагодарили: 582 раза
Контактная информация:

Re: Коньково

Сообщение марина Р » 03 апр 2019, 21:45

аким2018 писал(а):
03 апр 2019, 12:42
марина Р писал(а):
02 апр 2019, 21:01
Я вам уже даже на плане показывала дом явно не выше 10 этажей и это совсем не школа)! А вы все упорствуете
Изображение
Плюс еще 2 этажа могут добавить (допустимое отклонение по высоте – 7 метров). Если инсоляция позволит, конечно.
Никакие 2 этажа сверх максимально разрешенной на данном участке добавить не могут)). на 7 метров могут изменить границы высотности! Вы разницу понимаете?
Изображение
vk РЕНОВАЦИЯ

Аватара пользователя
аким2018
Сообщения: 1132
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 391 раз

Re: Коньково

Сообщение аким2018 » 03 апр 2019, 22:05

марина Р писал(а):
03 апр 2019, 21:36
аким2018 писал(а):
03 апр 2019, 19:26
Вы эти участки с меньшей высотностью в Северном Тушино назовите, пожалуйста. И тогда на плане мы посмотрим метраж и посчитаем этажность. А про визуализацию я Вам уже писала: Постановлением разрешено масштаб на визуализации не соблюдать.
А этажи тоже можно не соблюдать?))) Вы понимате ,что такое предельно разрешенная высотность? тоже самое ныли и про проекты домов- в итоге дома от 7 этажей))
Я так понимаю, что указать участок в Северном Тушино с меньшей высотностью Вы не можете? Не нашли?
Дома в 7 этажей (это примерно 25 метров высотой) тоже не нашли в Северном Тушино?
Я не нашла, но может у Вас получилось - поделитесь информацией, пожалуйста.
Про визуализацию: масштаб может не соблюдаться - и в высоту тоже.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8884
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 655 раз
Поблагодарили: 1184 раза

Re: Коньково

Сообщение Наталья И » 03 апр 2019, 22:15

Девчонки, вам не надоело??

Аватара пользователя
аким2018
Сообщения: 1132
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 391 раз

Re: Коньково

Сообщение аким2018 » 03 апр 2019, 22:21

марина Р писал(а):
03 апр 2019, 21:45
Никакие 2 этажа сверх максимально разрешенной на данном участке добавить не могут)). на 7 метров могут изменить границы высотности! Вы разницу понимаете?
Изображение
В ППТ не указывают этажность застройки, только высотность в метрах + допустимые отклонения.
По Вашему, граница высотности - это что? Например, дом высотой в 60 метров. Допустимые отклонения по высоте - не более 7 метров. Значит можно "отклонится" по высоте от 53 до 67 метров. Не так?

Наталье И: все, заканчиваю, больше об этом не пишу.

Аватара пользователя
марина Р
Сообщения: 3490
Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
Откуда: РЕНОВАЦИЯ
Благодарил (а): 1274 раза
Поблагодарили: 582 раза
Контактная информация:

Re: Коньково

Сообщение марина Р » 03 апр 2019, 22:30

аким2018 писал(а):
03 апр 2019, 22:21
марина Р писал(а):
03 апр 2019, 21:45
Никакие 2 этажа сверх максимально разрешенной на данном участке добавить не могут)). на 7 метров могут изменить границы высотности! Вы разницу понимаете?
Изображение
В ППТ не указывают этажность застройки, только высотность в метрах + допустимые отклонения.
По Вашему, граница высотности - это что? Например, дом высотой в 60 метров. Допустимые отклонения по высоте - не более 7 метров. Значит можно "отклонится" по высоте от 53 до 67 метров. Не так?

Наталье И: все, заканчиваю, больше об этом не пишу.
Не так !Изучите уже проект внимательно -я вам скрин даже выложила! Что непонятного там написано? Перечитайте еще раз -посмотрите как обозначены границы высотности на плане! Границы высотности -это границы площади застройки с такой высотнстью -так понятно?
vk РЕНОВАЦИЯ

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17940
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 328 раз
Поблагодарили: 2779 раз

Re: Коньково

Сообщение dell » 03 апр 2019, 22:50

Изображение
а что мешает сделать так?
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
аким2018
Сообщения: 1132
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 391 раз

Re: Коньково

Сообщение аким2018 » 03 апр 2019, 22:57

Сегодня поглядела все 6 ППТ.
ИМХО, самые жуткие это - Северное Тушино и Метрогородок. Просто какой-то "день принципа домино". Ивановское, Митино и Солнцево - мне напомнили "предпроект" по нашему Коньково: урбаны, урбаны, урбаны...
А вот Очаково-Матвеевское - оставил приятное впечатление. Даже без привязки к высотности домов ))). Большинство дворов там не такие закрытые, как в урбанах, не придется окно-в-окно с соседями жить. И ощущения "казематного дворика" не должно появиться у жителей. Так что, по-моему, из всех вариантов - самая приемлемая планировка.
А у кому что понравилось/не понравилось в проектах? Или чужое не интересно?

Аватара пользователя
аким2018
Сообщения: 1132
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 391 раз

Re: Коньково

Сообщение аким2018 » 03 апр 2019, 23:02

dell писал(а):
03 апр 2019, 22:50
Изображение
а что мешает сделать так?
Мне тоже так больше нравится, чем эти урбаны. А дорогу перед подъездами можно сделать пешеходной - для безопасности детей.

Аватара пользователя
аким2018
Сообщения: 1132
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 391 раз

Re: Коньково

Сообщение аким2018 » 03 апр 2019, 23:07

марина Р писал(а):
03 апр 2019, 22:30
Не так !Изучите уже проект внимательно -я вам скрин даже выложила! Что непонятного там написано? Перечитайте еще раз -посмотрите как обозначены границы высотности на плане! Границы высотности -это границы площади застройки с такой высотностью -так понятно?
Наталья, простите! Ну не шмогла я удержаться!

В пояснительной к ППТ п1.3 написано: "На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и застройки участков многоквартирными жилыми домами. Допустимые отклонения по высоте не более 7 метров". Не по площади, по высоте.

Теперь окончательно баста.

Аватара пользователя
марина Р
Сообщения: 3490
Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
Откуда: РЕНОВАЦИЯ
Благодарил (а): 1274 раза
Поблагодарили: 582 раза
Контактная информация:

Re: Коньково

Сообщение марина Р » 04 апр 2019, 00:08

аким2018 писал(а):
03 апр 2019, 23:07
марина Р писал(а):
03 апр 2019, 22:30
Не так !Изучите уже проект внимательно -я вам скрин даже выложила! Что непонятного там написано? Перечитайте еще раз -посмотрите как обозначены границы высотности на плане! Границы высотности -это границы площади застройки с такой высотностью -так понятно?
Наталья, простите! Ну не шмогла я удержаться!

В пояснительной к ППТ п1.3 написано: "На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и застройки участков многоквартирными жилыми домами. Допустимые отклонения по высоте не более 7 метров". Не по площади, по высоте.

Теперь окончательно баста.
Ну описка в тексте! Вы на плане не видите,что такое эти границы - они же обозначены! Объясняю на пальцах - смотрите скрин! Вы понимаете что такое смещение? Так вот границы, которые обозначены фиолетовым -можно сместить на 7 метров( сделать площадь застройки с такой высотностью больше или меньше) Там есть еще голубые линии ,у них не стоит значок ссылки снежинка-их нельзя смещать!

Изображение
vk РЕНОВАЦИЯ

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8884
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 655 раз
Поблагодарили: 1184 раза

Re: Коньково

Сообщение Наталья И » 04 апр 2019, 00:10

аким2018 писал(а):
03 апр 2019, 22:57
Сегодня поглядела все 6 ППТ.

А у кому что понравилось/не понравилось в проектах?
А где смотрели? Ссылку киньте))

Аватара пользователя
марина Р
Сообщения: 3490
Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
Откуда: РЕНОВАЦИЯ
Благодарил (а): 1274 раза
Поблагодарили: 582 раза
Контактная информация:

Re: Коньково

Сообщение марина Р » 04 апр 2019, 00:26

Наталья И писал(а):
04 апр 2019, 00:10
аким2018 писал(а):
03 апр 2019, 22:57
Сегодня поглядела все 6 ППТ.

А у кому что понравилось/не понравилось в проектах?
А где смотрели? Ссылку киньте))
Они есть на сайтах управ этих районов!На сайте общественного штаба -по 1 документу на каждый район - http://renovation.opmoscow.ru/?p=3961 и в группе засносцы все по 3 -4 дока на каждый район. вот оттуда по Очаково-Матвеевское например - Реклама_47192
Реклама_47764
vk РЕНОВАЦИЯ

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17940
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 328 раз
Поблагодарили: 2779 раз

Re: Коньково

Сообщение dell » 04 апр 2019, 06:59

Согласен , очаково Матвеевском самый нормальный . К сожаление от урно блоков никто не откажется , но там хоть смогли отказаться от колодцев , есть парочка полуколодцев ,все остальное приемлемо
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
аким2018
Сообщения: 1132
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 391 раз

Re: Коньково

Сообщение аким2018 » 04 апр 2019, 12:02

Наталья И писал(а):
04 апр 2019, 00:10
аким2018 писал(а):
03 апр 2019, 22:57
Сегодня поглядела все 6 ППТ ... А у кому что понравилось/не понравилось в проектах?
А где смотрели? Ссылку киньте))
Фотогалерею (с картинками будущей застройки) удобнее посмотреть на сайте Стройкомплекса Москвы:

Метрогородок - https://stroi.mos.ru/gallery/1761
Ивановское - https://stroi.mos.ru/gallery/1760
Митино - https://stroi.mos.ru/gallery/1765
Солнцево - https://stroi.mos.ru/gallery/1764
Тушино - https://stroi.mos.ru/gallery/1763
Очаково-Матвеевское - https://stroi.mos.ru/gallery/1762

Сами проекты (т.н. Утверждаемая часть ППТ, где Пояснительная записка, таблицы, схемы, План красных линий) - можно найти по ссылкам из Общественного штаба реновации http://renovation.opmoscow.ru/?p=3961,
или на сайтах районов (документы приложены или на них дана ссылка в конце вот этих оповещений о публичных слушаниях):

Метрогородок - https://metrogorodok.mos.ru/housing-and ... 83165.html
Ивановское - https://ivanovskoe.mos.ru/public-hearin ... 83091.html
Митино - https://mitino.mos.ru/%D0%A3%D1%82%D0%B ... D0%B9.pdf
Солнцево - https://solntsevo.mos.ru/pub/op/notific ... arings.php
Тушино - https://severnoe-tushino.mos.ru/Uprava/ ... 202603.pdf
Очаково-Матвеевское - https://ochakovo.mos.ru/public-hearings ... r-2019.php

Но читать эти Утверждаемые части ППТ - на любителя. Лучше сразу в конец файла - смотреть схему застройки.
Вот Блик умеет из всех листов "склеить" единую схему застройки. По Северному Тушино он это сделал (на стр.85 ветки Северного Тушина) - "респект и уважуха". Я, увы, так не умею.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8884
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 655 раз
Поблагодарили: 1184 раза

Re: Коньково

Сообщение Наталья И » 04 апр 2019, 12:18

Аким, спасибо!

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot] и 6 гостей