ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Коньково
Модераторы: Milli, uvaokuz, tix, Валя
-
аким2018
- Сообщения: 1133
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 393 раза
Re: Коньково
Вы эти участки с меньшей высотностью в Северном Тушино назовите, пожалуйста. И тогда на плане мы посмотрим метраж и посчитаем этажность. А про визуализацию я Вам уже писала: Постановлением разрешено масштаб на визуализации не соблюдать.марина Р писал(а): ↑03 апр 2019, 18:29А другие участки (с меньшей высотностью) вы в упор не замечаете? И не в состоянии даже на картинке сосчитать количество этажей?аким2018 писал(а): ↑03 апр 2019, 12:42А вот тут не правы Вы. На картинке – Северное Тушино. Вид на урбан-блоки. Их высота – 60/50 метров, т.е. 18/15 этажей, и тут нет никакой переменной высотности.
Плюс еще 2 этажа могут добавить (допустимое отклонение по высоте – 7 метров). Если инсоляция позволит, конечно.
Re: Коньково
Господи, как же достали эти марина Р и Иван.Бу !!!!!!
"Враки", "врете", "свиные рыла" и т.д......их жаргон за гранью!!!
"Враки", "врете", "свиные рыла" и т.д......их жаргон за гранью!!!
-
марина Р
- Сообщения: 3549
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
- Откуда: РЕНОВАЦИЯ
- Благодарил (а): 1284 раза
- Поблагодарили: 590 раз
- Контактная информация:
Re: Коньково
А этажи тоже можно не соблюдать?))) Вы понимате ,что такое предельно разрешенная высотность? тоже самое ныли и про проекты домов- в итоге дома от 7 этажей))аким2018 писал(а): ↑03 апр 2019, 19:26Вы эти участки с меньшей высотностью в Северном Тушино назовите, пожалуйста. И тогда на плане мы посмотрим метраж и посчитаем этажность. А про визуализацию я Вам уже писала: Постановлением разрешено масштаб на визуализации не соблюдать.марина Р писал(а): ↑03 апр 2019, 18:29А другие участки (с меньшей высотностью) вы в упор не замечаете? И не в состоянии даже на картинке сосчитать количество этажей?аким2018 писал(а): ↑03 апр 2019, 12:42А вот тут не правы Вы. На картинке – Северное Тушино. Вид на урбан-блоки. Их высота – 60/50 метров, т.е. 18/15 этажей, и тут нет никакой переменной высотности.
Плюс еще 2 этажа могут добавить (допустимое отклонение по высоте – 7 метров). Если инсоляция позволит, конечно.
vk РЕНОВАЦИЯ
-
марина Р
- Сообщения: 3549
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
- Откуда: РЕНОВАЦИЯ
- Благодарил (а): 1284 раза
- Поблагодарили: 590 раз
- Контактная информация:
Re: Коньково
Вы опять не дочитали? ,там еще есть про оскорбления в сети и не только гос власти!))
vk РЕНОВАЦИЯ
-
марина Р
- Сообщения: 3549
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
- Откуда: РЕНОВАЦИЯ
- Благодарил (а): 1284 раза
- Поблагодарили: 590 раз
- Контактная информация:
Re: Коньково
Смешная вы ! А как вы хотели ,чтобы квартиры были больше ,количество квартир больше ,да и поэтажная плошадь домов из -за вспомогательных помещений больше ,так как добавляются лифты ,колясочные и т.д и при этом количество кв.м осталось таким же?
vk РЕНОВАЦИЯ
-
марина Р
- Сообщения: 3549
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
- Откуда: РЕНОВАЦИЯ
- Благодарил (а): 1284 раза
- Поблагодарили: 590 раз
- Контактная информация:
Re: Коньково
Никакие 2 этажа сверх максимально разрешенной на данном участке добавить не могут)). на 7 метров могут изменить границы высотности! Вы разницу понимаете?
vk РЕНОВАЦИЯ
-
аким2018
- Сообщения: 1133
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 393 раза
Re: Коньково
Я так понимаю, что указать участок в Северном Тушино с меньшей высотностью Вы не можете? Не нашли?
Дома в 7 этажей (это примерно 25 метров высотой) тоже не нашли в Северном Тушино?
Я не нашла, но может у Вас получилось - поделитесь информацией, пожалуйста.
Про визуализацию: масштаб может не соблюдаться - и в высоту тоже.
-
аким2018
- Сообщения: 1133
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 393 раза
Re: Коньково
В ППТ не указывают этажность застройки, только высотность в метрах + допустимые отклонения.
По Вашему, граница высотности - это что? Например, дом высотой в 60 метров. Допустимые отклонения по высоте - не более 7 метров. Значит можно "отклонится" по высоте от 53 до 67 метров. Не так?
Наталье И: все, заканчиваю, больше об этом не пишу.
-
марина Р
- Сообщения: 3549
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
- Откуда: РЕНОВАЦИЯ
- Благодарил (а): 1284 раза
- Поблагодарили: 590 раз
- Контактная информация:
Re: Коньково
Не так !Изучите уже проект внимательно -я вам скрин даже выложила! Что непонятного там написано? Перечитайте еще раз -посмотрите как обозначены границы высотности на плане! Границы высотности -это границы площади застройки с такой высотнстью -так понятно?аким2018 писал(а): ↑03 апр 2019, 22:21В ППТ не указывают этажность застройки, только высотность в метрах + допустимые отклонения.
По Вашему, граница высотности - это что? Например, дом высотой в 60 метров. Допустимые отклонения по высоте - не более 7 метров. Значит можно "отклонится" по высоте от 53 до 67 метров. Не так?
Наталье И: все, заканчиваю, больше об этом не пишу.
vk РЕНОВАЦИЯ
-
аким2018
- Сообщения: 1133
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 393 раза
Re: Коньково
Сегодня поглядела все 6 ППТ.
ИМХО, самые жуткие это - Северное Тушино и Метрогородок. Просто какой-то "день принципа домино". Ивановское, Митино и Солнцево - мне напомнили "предпроект" по нашему Коньково: урбаны, урбаны, урбаны...
А вот Очаково-Матвеевское - оставил приятное впечатление. Даже без привязки к высотности домов ))). Большинство дворов там не такие закрытые, как в урбанах, не придется окно-в-окно с соседями жить. И ощущения "казематного дворика" не должно появиться у жителей. Так что, по-моему, из всех вариантов - самая приемлемая планировка.
А у кому что понравилось/не понравилось в проектах? Или чужое не интересно?
ИМХО, самые жуткие это - Северное Тушино и Метрогородок. Просто какой-то "день принципа домино". Ивановское, Митино и Солнцево - мне напомнили "предпроект" по нашему Коньково: урбаны, урбаны, урбаны...
А вот Очаково-Матвеевское - оставил приятное впечатление. Даже без привязки к высотности домов ))). Большинство дворов там не такие закрытые, как в урбанах, не придется окно-в-окно с соседями жить. И ощущения "казематного дворика" не должно появиться у жителей. Так что, по-моему, из всех вариантов - самая приемлемая планировка.
А у кому что понравилось/не понравилось в проектах? Или чужое не интересно?
-
аким2018
- Сообщения: 1133
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 393 раза
Re: Коньково
Мне тоже так больше нравится, чем эти урбаны. А дорогу перед подъездами можно сделать пешеходной - для безопасности детей.
-
аким2018
- Сообщения: 1133
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 393 раза
Re: Коньково
Наталья, простите! Ну не шмогла я удержаться!
В пояснительной к ППТ п1.3 написано: "На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и застройки участков многоквартирными жилыми домами. Допустимые отклонения по высоте не более 7 метров". Не по площади, по высоте.
Теперь окончательно баста.
-
марина Р
- Сообщения: 3549
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
- Откуда: РЕНОВАЦИЯ
- Благодарил (а): 1284 раза
- Поблагодарили: 590 раз
- Контактная информация:
Re: Коньково
Ну описка в тексте! Вы на плане не видите,что такое эти границы - они же обозначены! Объясняю на пальцах - смотрите скрин! Вы понимаете что такое смещение? Так вот границы, которые обозначены фиолетовым -можно сместить на 7 метров( сделать площадь застройки с такой высотностью больше или меньше) Там есть еще голубые линии ,у них не стоит значок ссылки снежинка-их нельзя смещать!аким2018 писал(а): ↑03 апр 2019, 23:07Наталья, простите! Ну не шмогла я удержаться!
В пояснительной к ППТ п1.3 написано: "На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и застройки участков многоквартирными жилыми домами. Допустимые отклонения по высоте не более 7 метров". Не по площади, по высоте.
Теперь окончательно баста.
vk РЕНОВАЦИЯ
-
Наталья И
- Сообщения: 11390
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 1095 раз
- Поблагодарили: 1544 раза
-
марина Р
- Сообщения: 3549
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
- Откуда: РЕНОВАЦИЯ
- Благодарил (а): 1284 раза
- Поблагодарили: 590 раз
- Контактная информация:
Re: Коньково
Они есть на сайтах управ этих районов!На сайте общественного штаба -по 1 документу на каждый район - http://renovation.opmoscow.ru/?p=3961 и в группе засносцы все по 3 -4 дока на каждый район. вот оттуда по Очаково-Матвеевское например - Реклама_47192
Реклама_47764
vk РЕНОВАЦИЯ
-
dell
- Сообщения: 21731
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 375 раз
- Поблагодарили: 3519 раз
Re: Коньково
Согласен , очаково Матвеевском самый нормальный . К сожаление от урно блоков никто не откажется , но там хоть смогли отказаться от колодцев , есть парочка полуколодцев ,все остальное приемлемо
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
-
аким2018
- Сообщения: 1133
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 393 раза
Re: Коньково
Фотогалерею (с картинками будущей застройки) удобнее посмотреть на сайте Стройкомплекса Москвы:
Метрогородок - https://stroi.mos.ru/gallery/1761
Ивановское - https://stroi.mos.ru/gallery/1760
Митино - https://stroi.mos.ru/gallery/1765
Солнцево - https://stroi.mos.ru/gallery/1764
Тушино - https://stroi.mos.ru/gallery/1763
Очаково-Матвеевское - https://stroi.mos.ru/gallery/1762
Сами проекты (т.н. Утверждаемая часть ППТ, где Пояснительная записка, таблицы, схемы, План красных линий) - можно найти по ссылкам из Общественного штаба реновации http://renovation.opmoscow.ru/?p=3961,
или на сайтах районов (документы приложены или на них дана ссылка в конце вот этих оповещений о публичных слушаниях):
Метрогородок - https://metrogorodok.mos.ru/housing-and ... 83165.html
Ивановское - https://ivanovskoe.mos.ru/public-hearin ... 83091.html
Митино - https://mitino.mos.ru/%D0%A3%D1%82%D0%B ... D0%B9.pdf
Солнцево - https://solntsevo.mos.ru/pub/op/notific ... arings.php
Тушино - https://severnoe-tushino.mos.ru/Uprava/ ... 202603.pdf
Очаково-Матвеевское - https://ochakovo.mos.ru/public-hearings ... r-2019.php
Но читать эти Утверждаемые части ППТ - на любителя. Лучше сразу в конец файла - смотреть схему застройки.
Вот Блик умеет из всех листов "склеить" единую схему застройки. По Северному Тушино он это сделал (на стр.85 ветки Северного Тушина) - "респект и уважуха". Я, увы, так не умею.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя