Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

1. Академика Арцимовича ул., 3к2
2. Академика Арцимовича ул., 3к3
3. Академика Арцимовича ул., 5к1
4. Академика Арцимовича ул., 5к2
5. Академика Арцимовича ул., 5к3
6. Бутлерова ул., 34к1
7. Бутлерова ул., 34к2
8. Бутлерова ул., 36к1
9. Бутлерова ул., 36к2
10. Введенского ул., 5к1
11. Введенского ул., 5к2
12. Введенского ул., 5к3
13. Введенского ул., 7
14. Введенского ул., 9
15. Введенского ул., 11к1
16. Введенского ул., 11к2
17. Введенского ул., 11к3
18. Введенского ул., 15к1
19. Введенского ул., 15к2
20. Введенского ул., 15к3
21. Введенского ул., 15к4
22. Введенского ул., 15к5
23. Введенского ул., 15к6
24. Введенского ул., 17к1
25. Введенского ул., 17к2
26. Введенского ул., 19к1
27. Введенского ул., 19к2
28. Введенского ул., 21
29. Введенского ул., 24
30. Введенского ул., 26к1
31. Введенского ул., 26к2
32. Введенского ул., 26к3
33. Миклухо-Маклая ул., 61
34. Профсоюзная ул., 110к1
35. Профсоюзная ул., 110к2
36. Профсоюзная ул., 91к1
37. Профсоюзная ул., 91к2
38. Профсоюзная ул., 91к3
39. Профсоюзная ул., 91к4
40. Профсоюзная ул., 93к1
41. Профсоюзная ул., 93к2

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61

7. Бутлерова ул., з/у 34/2

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (факт): I кв. 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): I кв. 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---

9. Миклухо-Маклая ул., вл. 61 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: 16-24
• Кол-во квартир: 1049, из них 1-комнатных: 307, 2-комнатных: 424, 3-комнатных: 307, 4-комнатных: 6
• Переселяемые дома: ---

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план): подготовка к строительству
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

13. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

14. Комплексное развитие территорий (КРТ): Миклухо-Маклая ул., з/у 63А

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

[dell]

эх..какой участок пропал..

ведешь себя, как девушка с низкой соц. ответсвенностью...то быстрее тебе надо, то Бу подмиахиваешь за компанию :x

так мне уже некуда торопиться. теперь главное чтобы уложились до 2032 по всему городу. а по поводу этого участка просто жалко что опять попадет под застройку и-155мм, было 1,5 года чтобы изменить проект или поменяться участками застройщику

[Иван.Бу]

или поменяться участками застройщику

УГС с ФР меняться что ли будет? Это перекладывать из одного кармана в другой... Хотя, ФР дает полную информацию по проектам, чего УГС не делает. Но это все отличия, они подразделения ПМ.

[Sanechka0311]

К сожалению, принято решение, что общежития будут переезжать в последнюю очередь из всего мкр.6. Если получится, в мае списки со сроками отселения увижу и поделюсь здесь.
[/quote]

Откуда такая информация????(((

[Аноним]

К сожалению, принято решение, что общежития будут переезжать в последнюю очередь из всего мкр.6. Если получится, в мае списки со сроками отселения увижу и поделюсь здесь.

Откуда такая информация????(((
[/quote]

не слушайте болтунов...во всяком случае мы поедем быстрее, чем кв. 3-4 и кв. 48-50, вот они то точно ближе к 30-м годам поедут, ну а мы, до 25 должны переехать

[dell]

или поменяться участками застройщику

УГС с ФР меняться что ли будет? Это перекладывать из одного кармана в другой... Хотя, ФР дает полную информацию по проектам, чего УГС не делает. Но это все отличия, они подразделения ПМ.

И 155мм можно было бы построить в том районе где однушки проходят под неё , такой обмен с фр замутить

[Иван.Бу]

И 155мм можно было бы построить в том районе где однушки проходят под неё

Они нигде не подходят. Да и дома по определению дрянь.

[dell]

Кдм. 4570 проходят с запасом , их 8 шт вроде и они в реновации

[Иван.Бу]

Кдм. 4570 проходят с запасом , их 8 шт вроде и они в реновации

Это какой район? И опять же, важны не только площади.

[storage]

К сожалению, принято решение, что общежития будут переезжать в последнюю очередь из всего мкр.6. Если получится, в мае списки со сроками отселения увижу и поделюсь здесь.

Откуда такая информация????(((

не слушайте болтунов...во всяком случае мы поедем быстрее, чем кв. 3-4 и кв. 48-50, вот они то точно ближе к 30-м годам поедут, ну а мы, до 25 должны переехать
[/quote]

После 30 в Новую Москву...
Добро пожаловать.

[dell]

Кдм. 4570 проходят с запасом , их 8 шт вроде и они в реновации

Это какой район? И опять же, важны не только площади.

в филях точно они есть и много их (6 шт) и еще кажется мневники

[Иван.Бу]

в филях точно они есть и много их (6 шт) и еще кажется мневники

Всё же это КПД. 6, это не так и много. Да и дело не только в площадях, сами панели это брак, плюс планировки паршивые с маленькими комнатами в многокомнатных и дурацкими эркерами.

[dell]

точно кпд

[аким2018]

А вот так, с противопожаркой так-же практически.
вот тут для простых смертных более менее понятным языком ситуация описана
http://www.инсоляция.com/nuzhen_li_raschet.php

Спасибо за статью. Простая смертная прочитала как сейчас обстоят дела с инсоляцией.

С одной стороны, печально, что административный бардак дошел и до этой сферы. Но с другой, я, как переезжающая в новостройку, все же законодательно защищена. Норматив по инсоляции есть и обязателен к выполнению. Если у меня при получении квартиры возникнут сомнения в выполнении норматива, я могу сделать расчет. Если норматив действительно нарушен - это основание для отказа от смотрового. И если что, суд будет на моей стороне.

[Иван.Бу]

я могу сделать расчет. Если норматив действительно нарушен - это основание для отказа от смотрового. И если что, суд будет на моей стороне.

Не, для суда ваш расчет значения не имеет. Вы не являетесь дипломированным специалистом по профилю. Нужна судебная экспертиза.

[аким2018]

Я думаю, что Юрий Лямин в чём-то прав.
Если бы федеральные нормы и правила соблюдались, то как было бы возможно в Питере построить это?


Хотели бы так жить?

Да я не спорю, что ЮрийЛямин в чем-то прав. ИМХО, он прав, что у нас нормативы зачастую "странный предмет": их выполнение зависит не от закона, а от аппетита застройщика. Он прав и в том, что иногда только боязнь судов и публичного скандала останавливает застройщиков от полного произвола. Если честно, я тоже опасаюсь, что по ходу реновации власти могут поменять законы/нормативы и попытаться запихнуть нас в студии/аппартаменты или Новую Москву. Но запугивать себя этим пока рано.

А в таком доме, что на Вашем фото, я не только жить не хочу, я не хочу чтоб ЭТО стояло рядом с моим жильем.

[аким2018]

я могу сделать расчет. Если норматив действительно нарушен - это основание для отказа от смотрового. И если что, суд будет на моей стороне.

Не, для суда ваш расчет значения не имеет. Вы не являетесь дипломированным специалистом по профилю. Нужна судебная экспертиза.

Для суда - да, мой расчет не в счет. А для отказа от смотрового - вполне достаточно. Если мой расчет будет верен, ФР не подаст на меня в суд на выселение, а выдаст новый смотровой, да еще и другие мои пожелания учтет заодно, лишь бы скандала не было.

[Иван.Бу]

я тоже опасаюсь, что по ходу реновации власти могут поменять законы/нормативы и попытаться запихнуть нас в студии/аппартаменты или Новую Москву.

Гораздо больше оснований опасаться Буку с Бабаем.

[Иван.Бу]

ФР не подаст на меня в суд на выселение, а выдаст новый смотровой, да еще и другие мои пожелания учтет заодно, лишь бы скандала не было.

ФР переселяет только при докуке. или компенсации. В равнозначные переселяет ДГИ. А там ребятишки упёртые и жуликоватые.

[MariyK]

А вот так, с противопожаркой так-же практически.
вот тут для простых смертных более менее понятным языком ситуация описана
http://www.инсоляция.com/nuzhen_li_raschet.php

Спасибо за статью. Простая смертная прочитала как сейчас обстоят дела с инсоляцией.

С одной стороны, печально, что административный бардак дошел и до этой сферы. Но с другой, я, как переезжающая в новостройку, все же законодательно защищена. Норматив по инсоляции есть и обязателен к выполнению. Если у меня при получении квартиры возникнут сомнения в выполнении норматива, я могу сделать расчет. Если норматив действительно нарушен - это основание для отказа от смотрового. И если что, суд будет на моей стороне.

Спасибо, возможно пригодится ))))

[Vet]

как было бы возможно в Питере построить это?

Нельзя судить о соблюдении нормативов по фотошопленной фотографии.

Небольшой оффтоп...
Иван, сие называется "Новый Оккервиль" в Питере под Кудрово… Не знаю, что там фотошоплено, дом реальный, вот спутниковые снимки разного времени, полученные через google earth... жуть, даже если и нормы по инсоляции соблюдены...