Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61

7. Бутлерова ул., з/у 34/2

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)

9. Миклухо-Маклая ул., вл. 61 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 16-24
• Кол-во квартир: 1049, из них 1-комнатных: 307, 2-комнатных: 424, 3-комнатных: 307, 4-комнатных: 6
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12, Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000. Прирост рабочих мест: 134

13. Комплексное развитие территорий (КРТ): Миклухо-Маклая ул., з/у 63А; Херсонская ул., вл. 20; Литовский бульвар, вл. 10, д. 12

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 95000. Жилое назначение: 95000. Прирост рабочих мест: 232

Самая актуальная информация в нашем телеграмм канале
>>Реновация в районе Коньково<<

[leuven]

один из кранов корпуса 12 в фазе разборки. вынуты секции и стрела сложена. видимо готовят к переброске.

Да неужели? Два месяца стояли без работы. Отделка внутренняя 12 корпуса так и не началась.

11 корпус до сих пор в стадии котлована, с конца октября 2018...

А как вы определили что "Отделка внутренняя 12 корпуса так и не началась"?

[Zzzz]

один из кранов корпуса 12 в фазе разборки. вынуты секции и стрела сложена. видимо готовят к переброске.

Да неужели? Два месяца стояли без работы. Отделка внутренняя 12 корпуса так и не началась.

11 корпус до сих пор в стадии котлована, с конца октября 2018...

сам удивился. там еще подъёмники поставили пару недель назад - по крайней мере на ту часть что перпендикулярна 96 дому. ну и электрик прибегает на замечания с 12 корпуса. то есть что-то там видимо делают.

[tix]

А как вы определили что "Отделка внутренняя 12 корпуса так и не началась"?

Визуально, я там мимо гуляю каждую неделю + инфо от источников, подтверждающие мои внешние наблюдения. Тихо, как на кладбище.

[tix]

ну и электрик прибегает на замечания с 12 корпуса. то есть что-то там видимо делают.

Хорошо, если так.

[Иван.Бу]

а зачем мне осиливать какие-то строчки?

«Да извозчики-то на что?.. Дворянин только скажи: повези меня туда, — свезут, куда изволишь» (Простакова в «Недоросле» Фонвизина (1782), действие 4-е, явление 8-е).

[Иван.Бу]

выдержки из СП 54 касаемые ограждений лоджий. их всего две.

"8.3 Высота ограждений наружных лестничных маршей и площадок, балконов, лоджий, террас, кровли и в местах опасных перепадов должна быть не менее 1,2 м. Лестничные марши и площадки внутренних лестниц должны иметь ограждения с поручнями высотой не менее 0,9 м.

Ограждения должны быть непрерывными, оборудованы поручнями и рассчитаны на восприятие горизонтальных нагрузок не менее 0,3 кН/м.

Видно, что от понимания, что такое непрерывность по высоте, а тем белее, что означает 0,3 кН/м вы далеки...

[Иван.Бу]

А как вы определили что "Отделка внутренняя 12 корпуса так и не началась"?

Визуально, я там мимо гуляю каждую неделю + инфо от источников, подтверждающие мои внешние наблюдения. Тихо, как на кладбище.

Тепло не подали вообще, плюс денег не платят. Переспросите у источников.

[Дима]

выдержки из СП 54 касаемые ограждений лоджий. их всего две.

"8.3 Высота ограждений наружных лестничных маршей и площадок, балконов, лоджий, террас, кровли и в местах опасных перепадов должна быть не менее 1,2 м. Лестничные марши и площадки внутренних лестниц должны иметь ограждения с поручнями высотой не менее 0,9 м.

Ограждения должны быть непрерывными, оборудованы поручнями и рассчитаны на восприятие горизонтальных нагрузок не менее 0,3 кН/м.

Видно, что от понимания, что такое непрерывность по высоте, а тем белее, что означает 0,3 кН/м вы далеки...

Вот где он нашел непрерывность по высоте?Уже не знает как вывернуться!)

[Дима]

а зачем мне осиливать какие-то строчки?

«Да извозчики-то на что?.. Дворянин только скажи: повези меня туда, — свезут, куда изволишь» (Простакова в «Недоросле» Фонвизина (1782), действие 4-е, явление 8-е).

Как же нравится ему ставить себя выше других и пытаться казаться умнее...,но вызывает Он только ещё более стойкое отвращение к своей персоне.

[MariyK]

Эти пункты СП говорят об идеале ограждений и в чистом виде может не встретиться подобное правило

[Nadin]

Соседи, а можно из любопытства небольшой опрос устроить?)) Для однушечников. У кого какие мысли по поводу переезжать - не переезжать в 96к1?

1. Согласились на переселение в однушку/дадим согласие/уже переехали.
2. Планируем докупку/внесли доплату/переехали в двушку.
3. Не собираемся переезжать в 96к1 ни под каким предлогом.
4. Еще думаем, что делать.

Мы сейчас относимся к четвертой категории.))

[MariyK]

а зачем мне осиливать какие-то строчки?

«Да извозчики-то на что?.. Дворянин только скажи: повези меня туда, — свезут, куда изволишь» (Простакова в «Недоросле» Фонвизина (1782), действие 4-е, явление 8-е).

Да, что-то в этом есть, мы все похожи на какие то персонажи)))

[Иван.Бу]

Эти пункты СП говорят об идеале ограждений и в чистом виде может не встретиться подобное правило

Вы ошибаетесь. Это обязательные требования.

[dell]

Соседи, а можно из любопытства небольшой опрос устроить?)) Для однушечников. У кого какие мысли по поводу переезжать - не переезжать в 96к1?

1. Согласились на переселение в однушку/дадим согласие/уже переехали.
2. Планируем докупку/внесли доплату/переехали в двушку.
3. Не собираемся переезжать в 96к1 ни под каким предлогом.
4. Еще думаем, что делать.

Мы сейчас относимся к четвертой категории.))

Тут все индивидуально -вы сами должны решать.
1. Тут треш.
2. Если есть возможность -берите 2к они еще есть на докупе.
3. Оптимальный вариант для тех ,кто хочет дождаться 2 и 3к и крыша не капает над головой)
4. Ни рыба ни мясо

[Иван.Бу]

Соседи, а можно из любопытства небольшой опрос устроить?)) Для однушечников. У кого какие мысли по поводу переезжать - не переезжать в 96к1?

1. Согласились на переселение в однушку/дадим согласие/уже переехали.
2. Планируем докупку/внесли доплату/переехали в двушку.
3. Не собираемся переезжать в 96к1 ни под каким предлогом.
4. Еще думаем, что делать.

Мы сейчас относимся к четвертой категории.))

3. Безотносительно к качеству дома не поеду. Жилая в однушках критична. И в данном случае не скомпенсирована здоровой кухней. Плюс полуэркер съедает прилично полезное пространство. Компенсация - ни о чем. Она не поможет купить что-то приличное. так, новоселье отметить.

[Nadin]

Соседи, а можно из любопытства небольшой опрос устроить?)) Для однушечников. У кого какие мысли по поводу переезжать - не переезжать в 96к1?

1. Согласились на переселение в однушку/дадим согласие/уже переехали.
2. Планируем докупку/внесли доплату/переехали в двушку.
3. Не собираемся переезжать в 96к1 ни под каким предлогом.
4. Еще думаем, что делать.

Мы сейчас относимся к четвертой категории.))

Тут все индивидуально -вы сами должны решать.
1. Тут треш.
2. Если есть возможность -берите 2к они еще есть на докупе.
3. Оптимальный вариант для тех ,кто хочет дождаться 2 и 3к и крыша не капает над головой)
4. Ни рыба ни мясо

Мы ни рыба, ни мясо)) Взяли бы двушку, но нет ни денег, ни возможности их взять, тк у нас уже одна ипотека есть.
По поводу третьего варианта - не хотим жить с бомжами, гастерами, крысами, тараканами и прочей прелестью.

[Nadin]

Соседи, а можно из любопытства небольшой опрос устроить?)) Для однушечников. У кого какие мысли по поводу переезжать - не переезжать в 96к1?

1. Согласились на переселение в однушку/дадим согласие/уже переехали.
2. Планируем докупку/внесли доплату/переехали в двушку.
3. Не собираемся переезжать в 96к1 ни под каким предлогом.
4. Еще думаем, что делать.

Мы сейчас относимся к четвертой категории.))

3. Безотносительно к качеству дома не поеду. Жилая в однушках критична. И в данном случае не скомпенсирована здоровой кухней. Плюс полуэркер съедает прилично полезное пространство. Компенсация - ни о чем. Она не поможет купить что-то приличное. так, новоселье отметить.

Согласна с вами. Планировки очень неудобные(

[Иван.Бу]

не хотим жить с бомжами, гастерами, крысами, тараканами и прочей прелестью.

А с чего они вдруг появятся? Страшилки от "независимых" блохеров тут - просто страшилки. И достаточно много отказников остается на самом деле.

[аким2018]

...
Тут вы можете открывать, закрывать и снова открывать темы, только трещины от этого не исчезнут. На фото они толком не видны - там специально надо свет ставить, чтобы они получились на фото, а на лестницах был плохой свет и вспышка не спасает. Сходите туда сами, да посмотрите в конце-то концов!
...
Цитируете обширные простыни, но не вникаете в их суть. Кстати, про противоморозные добавки не слышали? Сами приводите картинку, подтверждающую мои слова про "сыпаться" и продолжаете спорить... Нет в доме такой картины осыпания. Трещины идут именно по стыкам панелей. Да и штукатурили его точно не зимой. Вот получим исполнительную документацию - выясним когда.

1 О фото.
Даже не сомневалась в таком ответе. У Вас как не попросишь предъявить доказательства ваших слов, так сразу либо «музыка не та», либо «штаны мешают танцевать».
2 О трещинах.
На моей картинке – не осыпание, а именно растрескивание. И растрескивание такое же как на видео, выложенных на форуме. Трещины идут по стыкам между плитой и остеклением, потому что там лежит основной штукатурный слой, сама плита на заводе была залита ровной, ее и отшпаклевать достаточно.
3 О противоморозных добавках.
Я-то слышала о добавках. А вот Вы слышали каковы технические требования для использования противоморозных добавок при проведении отделочных штукатурных работ? Вот от того, что их не соблюдают или экономят на закупках добавок, растрескивание и идет.
4 О документации. Я уже писала – Вы сначала иск подайте. Информации, что иск принят судом, пока нет.

[Иван.Бу]

1 О фото.
Даже не сомневалась в таком ответе. У Вас как не попросишь предъявить доказательства ваших слов, так сразу либо «музыка не та», либо «штаны мешают танцевать».
2 О трещинах.
На моей картинке – не осыпание, а именно растрескивание. И растрескивание такое же как на видео, выложенных на форуме. Трещины идут по стыкам между плитой и остеклением, потому что там лежит основной штукатурный слой, сама плита на заводе была залита ровной, ее и отшпаклевать достаточно.
3 О противоморозных добавках.
Я-то слышала о добавках. А вот Вы слышали каковы технические требования для использования противоморозных добавок при проведении отделочных штукатурных работ? Вот от того, что их не соблюдают или экономят на закупках добавок, растрескивание и идет.
4 О документации. Я уже писала – Вы сначала иск подайте. Информации, что иск принят судом, пока нет.

1. А вам недостаточно подтверждения существования волосяных трещин от шурика??? И как вам трудно понять, что акие трещины сфотографировать сложно... Ещё раз - идите и сами смотрите.
2. На вашей картинке начало осыпания. Все остальное - чушь. Штукатурят все полностью, а не тут отштукатурили, чуть ниже - отшпаклевали.
3. А откуда информация, что там их не так применяли. И что вообще отделка проводилась при отрицательных температурах? А весь спор основан только на этом домысле. Пора прекращать.
4. Подали. Движение начнется через неделю-две.