Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

1. Академика Арцимовича ул., 3к2
2. Академика Арцимовича ул., 3к3
3. Академика Арцимовича ул., 5к1
4. Академика Арцимовича ул., 5к2
5. Академика Арцимовича ул., 5к3
6. Бутлерова ул., 34к1
7. Бутлерова ул., 34к2
8. Бутлерова ул., 36к1
9. Бутлерова ул., 36к2
10. Введенского ул., 5к1
11. Введенского ул., 5к2
12. Введенского ул., 5к3
13. Введенского ул., 7
14. Введенского ул., 9
15. Введенского ул., 11к1
16. Введенского ул., 11к2
17. Введенского ул., 11к3
18. Введенского ул., 15к1
19. Введенского ул., 15к2
20. Введенского ул., 15к3
21. Введенского ул., 15к4
22. Введенского ул., 15к5
23. Введенского ул., 15к6
24. Введенского ул., 17к1
25. Введенского ул., 17к2
26. Введенского ул., 19к1
27. Введенского ул., 19к2
28. Введенского ул., 21
29. Введенского ул., 24
30. Введенского ул., 26к1
31. Введенского ул., 26к2
32. Введенского ул., 26к3
33. Миклухо-Маклая ул., 61
34. Профсоюзная ул., 110к1
35. Профсоюзная ул., 110к2
36. Профсоюзная ул., 91к1
37. Профсоюзная ул., 91к2
38. Профсоюзная ул., 91к3
39. Профсоюзная ул., 91к4
40. Профсоюзная ул., 93к1
41. Профсоюзная ул., 93к2

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61

7. Бутлерова ул., з/у 34/2

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (факт): I кв. 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): I кв. 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---

9. Миклухо-Маклая ул., вл. 61 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: 16-24
• Кол-во квартир: 1049, из них 1-комнатных: 307, 2-комнатных: 424, 3-комнатных: 307, 4-комнатных: 6
• Переселяемые дома: ---

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план): подготовка к строительству
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

13. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

14. Комплексное развитие территорий (КРТ): Миклухо-Маклая ул., з/у 63А

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

[leuven]

Веста, подскажите, на кухне достаточно места в углу у окна, чтоб разместить там холодильник? Или он будет мешать выходу на лоджию.

Думаю что холодильник у окна будет сильно экранировать окно и затемнять кухню. У себя планирую поставить как на рисунке.

[Иван.Бу]

Думаю что холодильник у окна будет сильно экранировать окно и затемнять кухню. У себя планирую поставить как на рисунке.

ТВ над радиатором долго не проживёт, да и циркуляцию воздуха, которая и так не очень, может нарушить. Холодильник надо тогда на диф с током утечки 10 ма - рядом мойка. Даже СВЧ будет затенять узенькое окошко, холодильник туда вообще нельзя ставить. И на торце обеденного стола с таким размером только один человек поместится.

[Svet-lana]

ТВ над радиатором долго не проживёт, да и циркуляцию воздуха, которая и так не очень, может нарушить. Холодильник надо тогда на диф с током утечки 10 ма - рядом мойка. Даже СВЧ будет затенять узенькое окошко, холодильник туда вообще нельзя ставить. И на торце обеденного стола с таким размером только один человек поместится.

тогда уж лучше холодильник поставить в угол у окна и не париться насчет затенения.

[leuven]

Думаю что холодильник у окна будет сильно экранировать окно и затемнять кухню. У себя планирую поставить как на рисунке.

ТВ над радиатором долго не проживёт, да и циркуляцию воздуха, которая и так не очень, может нарушить. Холодильник надо тогда на диф с током утечки 10 ма - рядом мойка. Даже СВЧ будет затенять узенькое окошко, холодильник туда вообще нельзя ставить. И на торце обеденного стола с таким размером только один человек поместится.

ТВ не над радиатором, а на стенке на высоте около 170 см, чтобы сидящий человек его не загораживал. Для СВЧ, по-моему там оптимальное место, хотя конечно, будет немного затенять. В угол под ТВ хорошо бы подошел углогвой диванчик. Но сейчас он выглядит несколько архаично.

[Иван.Бу]

ТВ не над радиатором, а на стенке на высоте около 170 см,

Так на этой стене внизу радиатор во всех квартирах. Тёплый воздух от него идёт вверх до потолка и по нему растекается по всему помещению. То есть он будет постоянно обогревать ТВ на максимуме своей температуры. Верх радиатора то примерно на 0,7 м от пола.

[Kara]

Веста, подскажите, на кухне достаточно места в углу у окна, чтоб разместить там холодильник? Или он будет мешать выходу на лоджию.

Думаю что холодильник у окна будет сильно экранировать окно и затемнять кухню. У себя планирую поставить как на рисунке.

Продлевайте низ до холодильника. Микроволновку в верхние шкафы справа от холодильника.
Верхний угол двери под 90градусов, тогда мойкой в углу можно будет пользоваться.
А справа от вытяжки сделайте просто полки открытые.
Или закруглением закончите.
Легче смотреться будет кухня.

[Иван.Бу]

ТВ над радиатором долго не проживёт, да и циркуляцию воздуха, которая и так не очень, может нарушить. Холодильник надо тогда на диф с током утечки 10 ма - рядом мойка. Даже СВЧ будет затенять узенькое окошко, холодильник туда вообще нельзя ставить. И на торце обеденного стола с таким размером только один человек поместится.

тогда уж лучше холодильник поставить в угол у окна и не париться насчет затенения.

И жить все время при искусственном освещении на кухне. Плюс северная сторона... По опыту скажу, что это ужасно. И грибок так и норовит вылезти в таких условиях. И с воздухообменом там очень много вопросов.

[Иван.Бу]

тогда уж лучше холодильник поставить в угол у окна и не париться насчет затенения.

Ни в коем случае! Приток воздуха в кухню возможен только через приоткрытое окно, вот это узенькое. Не открывать же балконную дверь? Поставив холодильник, к нему не подлезешь для открывания.

[leuven]

Веста, подскажите, на кухне достаточно места в углу у окна, чтоб разместить там холодильник? Или он будет мешать выходу на лоджию.

Думаю что холодильник у окна будет сильно экранировать окно и затемнять кухню. У себя планирую поставить как на рисунке.

Продлевайте низ до холодильника. Микроволновку в верхние шкафы справа от холодильника.
Верхний угол двери под 90градусов, тогда мойкой в углу можно будет пользоваться.
А справа от вытяжки сделайте просто полки открытые.
Или закруглением закончите.
Легче смотреться будет кухня.

Со всем согласен, но я не смогу ставить тарелку с супом в микроволновку , расположенную в верхнем шкафу. СВЧ очень часто используется. Должно быть удобно.

[Renogor]

Любимов в своем репертуаре, все кого знаю на кухне с балконом/лоджией открывают именно дверь для проветривания, а никакие не окна.
Внутренние окна как раз годами закрыты и открывают их только чтобы помыть.

[Kara]

Думаю что холодильник у окна будет сильно экранировать окно и затемнять кухню. У себя планирую поставить как на рисунке.

Продлевайте низ до холодильника. Микроволновку в верхние шкафы справа от холодильника.
Верхний угол двери под 90градусов, тогда мойкой в углу можно будет пользоваться.
А справа от вытяжки сделайте просто полки открытые.
Или закруглением закончите.
Легче смотреться будет кухня.

Со всем согласен, но я не смогу ставить тарелку с супом в микроволновку , расположенную в верхнем шкафу. СВЧ очень часто используется. Должно быть удобно.

Духовка компакт (высотой 45 см) с функцией микроволновки или микроволновка с функцией духовки вместо духовки. Но тут приседать надоо
А так попробуйте- микроволновка в верхрих шкафах будет начинаться с высоты 141-146 см.

[leuven]

тогда уж лучше холодильник поставить в угол у окна и не париться насчет затенения.

Ни в коем случае! Приток воздуха в кухню возможен только через приоткрытое окно, вот это узенькое. Не открывать же балконную дверь? Поставив холодильник, к нему не подлезешь для открывания.

Кстати вопрос для владельцев - предусмотрен ли в фурнитуре окна режим проветривания, когда окно не откидывается, а закрывается неплотно с очень маленькой щелью.

[Svet-lana]

Ставить микроволновку в верхний шкаф - маразм. Она используется часто, а рост далеко не у всех под 2 метра (а у кого-то еще и дети микроволновку используют). И опрокинуть на себя горячий суп или еще что, вполне реально.
У меня сейчас микроволновка стоит чуть выше уровня стола, терпимо, но в будущем предпочту поставить ее ниже.

[Svet-lana]

Ни в коем случае! Приток воздуха в кухню возможен только через приоткрытое окно, вот это узенькое. Не открывать же балконную дверь? Поставив холодильник, к нему не подлезешь для открывания.

Надо смотреть, возможно ли при наличии в углу холодильника окно приоткрывать (по фигу в каком варианте открытия, горизонтальном или вертикальном). Если можно - мне достаточно.

[Иван.Бу]

Кстати вопрос для владельцев - предусмотрен ли в фурнитуре окна режим проветривания, когда окно не откидывается, а закрывается неплотно с очень маленькой щелью.

Называется "режим микропроветривания" или "зимнего проветривания". Кто-то говорит есть, кто-то, что нет.

[leuven]

тогда уж лучше холодильник поставить в угол у окна и не париться насчет затенения.

Ни в коем случае! Приток воздуха в кухню возможен только через приоткрытое окно, вот это узенькое. Не открывать же балконную дверь? Поставив холодильник, к нему не подлезешь для открывания.

Кстати вопрос для владельцев - предусмотрен ли в фурнитуре окна режим проветривания, когда окно не откидывается, а закрывается неплотно с очень маленькой щелью.

Смотрите рисунок

[ЮрийЛямин]

Вы считаете, что завод не выдержал допуски или самопроизвольно изменил размеры панелей?
Возможно что 117 см это размер до наличника дверной коробки, а под наличником еще 3 см железобетона. Тогда все сходится.

Да, завод выдал брак. И не стоит пытаться придумывать толкования нормативов - там все очень чётко написано. :geek:

Брак в доме Проф 96-1 или во всех домах И155ММ

Там всё вместе, эта серия это переход между поколениям панельных домов. Из-за специфичных креплений панелей дом тяжело собрать "ровным".
Вот пример где действительной криво
https://www.youtube.com/watch?time_cont ... xyhCw-VPW4

[leuven]

Да, завод выдал брак. И не стоит пытаться придумывать толкования нормативов - там все очень чётко написано. :geek:

Брак в доме Проф 96-1 или во всех домах И155ММ

Там всё вместе, эта серия это переход между поколениям панельных домов. Из-за специфичных креплений панелей дом тяжело собрать "ровным".
Вот пример где действительной криво
https://www.youtube.com/watch?time_cont ... xyhCw-VPW4

Судя по чертежу (см вложение) там размер 1200 определяется панелью и при сборке этот размер можно сделать только больше, но никак не меньше, а ролик с ДУ 27 здесь уже был.

[Иван.Бу]

Судя по чертежу там размер 1200 определяется панелью и при сборке этот размер можно сделать только больше, но никак не меньше

Но сама панель меньше, видимо форма на заводе так износилась, или заливали её неправильно - там сейчас не пойми кто работает. В нескольких квартирах измерялось. Есть где ровно 1200, но таких меньше.

[ЮрийЛямин]

Брак в доме Проф 96-1 или во всех домах И155ММ

Там всё вместе, эта серия это переход между поколениям панельных домов. Из-за специфичных креплений панелей дом тяжело собрать "ровным".
Вот пример где действительной криво
https://www.youtube.com/watch?time_cont ... xyhCw-VPW4

Судя по чертежу (см вложение) там размер 1200 определяется панелью и при сборке этот размер можно сделать только больше, но никак не меньше, а ролик с ДУ 27 здесь уже был.

легко! достаточно достаточно блок (на фото это тот из которого риска 1200 выходит)не под 90 поставить и ваш простенок уменьшается в соответствии с теоремой пифагора..