Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

9. Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: подготовка к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12, Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000/ Прирост рабочих мест: 134
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект постановления Правительства Москвы "Об утверждении проекта планировки территории, расположенной вблизи владения 12 по улице Бутлерова, владения 13 по улице Введенского района Коньково города Москвы"

https://www.mos.ru/mka/documents/view/314036220/

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

Самая актуальная информация в нашем телеграмм канале
>>Реновация в районе Коньково<<

[Надежда0102]

Не факт, что туда поедет кто то из присутствующих и страждущих! Тч прежде чем обвинять кого то в чем то надо иметь точные данные-а их нет ни у кого! Может это под 9иэтажки? Их тоже планируют после 5иэтажек сносить! Ваш любимый сказал, что реновация в Москве будет идти постоянно! Тч ждём!

[Вв. 17-2]

Москва заявила о планах продавать 15% построенного по реновации жилья

Жилье, возведенное по программе реновации, столичные власти планируют продавать по рыночным ценам, заявил заммэра по градостроительной политике.

Источник: Российская газета

Власти Москвы планируют выводить в продажу на первичный рынок около 15% из 2 млн кв. м жилья, построенного в 2025 году по программе реновации. Для этого в мае 2025 года был запущен проект «Московские кварталы», заявил в интервью «РИА Новости» заместитель мэра столицы по градостроительной политике Владимир Ефимов.

https://finance.mail.ru/article/moskva- ... frommail=1

[Москвичка1]

Доброе утро. Какие новости на Бутлерова, 34? На ВВ9 еще краны не разобрали?

[dell]

Новый тендер
Развитие территории, расположенной в микрорайоне 6 внутригородского муниципального образования Коньково, в микрорайоне 15 внутригородского муниципального образования Ломоносовское Юго-Западного административного округа города Москвы, в целях реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве и (или) решения о реновации жилищного фонда в городе Москве
https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=18772970

«Многоквартирный дом с подземным гаражом с возможностью приспособления его под ЗСГО вместимостью 2600 мест (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп. 3; ул. Введенского, д. 15, корп. 4; ул. Введенского, д. 15, корп. 5; ул. Введенского, д. 15, корп. 6) по адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное образование Коньково, улица Введенского, земельный участок 15 (Юго-Западный административный округ)»
Предусмотреть:
- приспособление подземной автостоянки под ЗСГО на 2600 мест.
Основные технико-экономические показатели*.
№
п/п Наименование показателя Ед. изм. Планируемые показатели
(в т.ч. расчетные)
1 Суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен (надземная) кв.м 58 260,00
2 Плотность застройки тыс.кв.м/га 64,74
3 Подземная площадь, включая автостоянку кв.м 5 007,00
4 Общая площадь нежилых помещений кв.м 2 500,00
5 Общая площадь квартир кв.м 34 670,00
6 Предельная высота м 80
7 Площадь участка кв.м 9010,00
8 Количество машино-мест в подземной автостоянке шт. 150
******
Многоквартирный дом с подземным гаражом (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп. 1; ул. Введенского, д. 15, корп. 2; ул. Введенского, д. 17, корп. 1; ул. Введенского, д. 17, корп. 2) по адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное образование Коньково, улица Введенского, земельный участок 17 (Юго-Западный административный округ)»
Основные технико-экономические показатели*.
№
п/п Наименование показателя Ед. изм. Планируемые показатели
(в т.ч. расчетные)
1 Суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен (надземная) кв.м 60 890,00
2 Плотность застройки тыс.кв.м/га 67,66
3 Подземная площадь, включая автостоянку кв.м 4 835,00
4 Общая площадь нежилых помещений кв.м 2 500,00
5 Общая площадь квартир кв.м 37 000,00
6 Предельная высота м 80
7 Площадь участка кв.м 9010,00
8 Количество машино-мест на подземной автостоянке шт. 150
* Указано ориентировочно, определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с градостроительной документацией и действующей нормативной документацией.

[dell]

график работ

График производства работ
строительства объекта:

«Многоквартирный дом с подземным гаражом с возможностью приспособления его под ЗСГО вместимостью 2600 мест (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп. 3; ул. Введенского, д. 15, корп. 4; ул. Введенского, д. 15, корп. 5; ул. Введенского, д. 15, корп. 6) по адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное образование Коньково, улица Введенского, земельный участок 15 (Юго-Западный административный округ)»

№
п/п Наименование видов работ, услуг Дата начала выполнения работ, оказания услуг Дата окончания выполнения работ, оказания услуг
1. Оказание услуг и выполнение работ по сбору исходных данных, проведение инженерных изысканий, составление задания на проектирование, оказание услуг и выполнение работ по проектированию Объекта стадии «Проектная документация» в объеме, необходимом и достаточном для обеспечения строительства 21.10.2025 не позднее 31.03.2026
2. Получение положительного заключения государственной экспертизы и утверждение Проектной документации, в том числе: не позднее 01.04.2026 не позднее 30.04.2026
2.1. в части оценки соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов, оценки соответствия проектной документации установленным требованиям не позднее 01.04.2026 не позднее 30.04.2026
3. Оказание услуг и выполнение работ по проектированию Объекта стадии «Рабочая документация» в объеме, необходимом и достаточном для обеспечения строительства не позднее 01.05.2026 не позднее 28.02.2027
4. Выполнение функций технического заказчика 21.10.2025 по истечении 3 месяцев с даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта
5. Ведение авторского надзора дата, указанная в позиции 1 плана-графика ведения авторского надзора, утверждённого Застройщиком дата получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
6. Подготовительный период и снос существующего здания, строения, иных объектов не позднее 01.04.2026 не позднее 30.06.2026
7. Устройство подземной части не позднее
01.07.2026 не позднее 30.11.2026
8. Устройство надземной части не позднее 01.12.2026 не позднее 31.12.2027
9. Внутренние инженерные сети, специальные работы и оборудование не позднее 01.05.2027 не позднее 31.01.2028
10. Внутренние отделочные работы не позднее 01.06.2027 не позднее 29.02.2028
11. Наружные инженерные сети не позднее 01.10.2027 не позднее 29.02.2028
12. Благоустройство и озеленение территории не позднее 01.01.2028 не позднее 31.03.2028
13. Передача по Акту приёма-передачи документации полного комплекта исполнительной документации и иных документов (Приложение №19 к Договору), необходимых для получения заключения о соответствии и оформления разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию не позднее 01.04.2028 не позднее 20.04.2028
14. Подписание Акта приемки объекта капитального строительства не позднее 01.04.2028 не позднее 20.04.2028
15. Оформление разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию не позднее 20.04.2028 не позднее 30.04.2028
16. Передача по Акту приема-передачи документации полного пакета документации, необходимой для постановки Объекта на кадастровый учет, передачи Объекта на баланс эксплуатирующей организации и оформления КС-11 не позднее 01.05.2028 не позднее 30.06.2028

[Надежда_Коньково]

Что же получается, МФС-6 сливается по этим адресам? Он же выиграл в 21 году квартальный тендер на весь 6 микрорайон, где снос и строительство всех вв15-17 были также предусмотрены договором с Фондом реновации? Зачем новый конкурс? Или я чего-то не понимаю?

[Надежда0102]

Надежда, видно, не хватило... чего-то чтобы прикончить:)

[dell]

Обычный «договорнячок» , мфс 6 все ресурсы бросит на уб на кругу , видимо еще два уб они не потянули бы , поэтому решили сделать новый тендер , тем более что в Ломоносовском свои проблемы

[dyuma2005]

Что же получается, МФС-6 сливается по этим адресам? Он же выиграл в 21 году квартальный тендер на весь 6 микрорайон, где снос и строительство всех вв15-17 были также предусмотрены договором с Фондом реновации? Зачем новый конкурс? Или я чего-то не понимаю?

было 30 миллиардов на весь квартал, а теперь 50 на два дома

[dell]

Что же получается, МФС-6 сливается по этим адресам? Он же выиграл в 21 году квартальный тендер на весь 6 микрорайон, где снос и строительство всех вв15-17 были также предусмотрены договором с Фондом реновации? Зачем новый конкурс? Или я чего-то не понимаю?

было 30 миллиардов на весь квартал, а теперь 50 на два дома

Закусывать не пробовал ? Какие 2 дома ? Этот тендер еще включает Ломоносовский !

[tix]

Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)
по состоянию на 20.09.2025

[tix]

Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)
по состоянию на 20.09.2025

[tix]

Миклухо-Маклая ул., вл. 61 (Введенского ул, вл.19-21)
по состоянию на 20.09.2025

[dell]

Процесс идет! Праздник у общежителей становится ближе ))

[dyuma2005]

Процесс идет! Праздник у общежителей становится ближе ))

ага, монолитные работы завершили, теперь кран в высоту наращивают

[Москвичка1]

Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)
по состоянию на 20.09.2025

Наверное скоро краны разберут. Окна будут устанавливать скоро

[Москвичка1]

Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)
по состоянию на 20.09.2025

может и успеют к 31.12.2025

[dell]

Выдано положительное заключение на проектную документацию по объекту жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп. 1; ул. Введенского, д. 19, корп. 2; ул. Введенского, д. 21. ул. Миклухо-Маклая, д. 61) по адресу: 6 м/р района Коньково, зона № 2.3

[dyuma2005]

Выдано положительное заключение на проектную документацию по объекту жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп. 1; ул. Введенского, д. 19, корп. 2; ул. Введенского, д. 21. ул. Миклухо-Маклая, д. 61) по адресу: 6 м/р района Коньково, зона № 2.3

ну значит смогут краны с 9 владения перевозить.
Только не понятно когда они решат вопрос с вл. 63, которое получает водоснабжение от ЦТП, которое находится в зоне застройки

[dyuma2005]

Какое интересное решение обнаружилось на июльских фотках с сайта фонда реновации из дома на Бутлерова:

Батарея отопления не как положено под окном, а на месте где должен стоять холодильник, браво
Аплодирую стоя