Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
8.Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)
Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
Начало строительства (факт): II кв. 2024
Завершение строительства (план): 2026
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: идет строительство
Этажность: 7-10-11-16
Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
Переселяемые дома: ---
Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
9.Миклухо-Маклая ул., вл. 61 (зона 2.3)
Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
Начало строительства (факт): IV кв. 2025
Завершение строительства (план): 2027
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: идет строительство
Этажность: 16-24
Кол-во квартир: 1049, из них 1-комнатных: 307, 2-комнатных: 424, 3-комнатных: 307, 4-комнатных: 6
Переселяемые дома: ---
Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
10.Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)
Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
Генеральный подрядчик:
Начало строительства (план): 2027
Завершение строительства (план): 2029
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус:
Этажность: ---
Кол-во квартир: ---
Переселяемые дома: ---
Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
11.Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)
Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
Генеральный подрядчик:
Начало строительства (план): 2027
Завершение строительства (план): 2029
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус:
Этажность: ---
Кол-во квартир: ---
Переселяемые дома: ---
Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
12.Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12, Введенского ул., вл. 13
Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
Начало строительства (план):
Завершение строительства (план):
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
Этажность: ---
Кол-во квартир: ---
Переселяемые дома: ---
Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000. Прирост рабочих мест: 134
13.Комплексное развитие территорий (КРТ): Миклухо-Маклая ул., з/у 63А; Херсонская ул., вл. 20; Литовский бульвар, вл. 10, д. 12
Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
Генеральный подрядчик:
Начало строительства (план):
Завершение строительства (план):
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
Этажность: ---
Кол-во квартир: ---
Переселяемые дома: ---
Подробности: Общий объем застройки: 95000. Жилое назначение: 95000. Прирост рабочих мест: 232
В графике - 2025-2028. В реальности - когда построят ММ61-ВВ21, т.е. не ранее 2027 года.
На мм61 скорей всего поедут вв24, 26к1-3
91к2-3 скорей всего поедут во второй очереди квартала 3-4, так они в центре, и ФР неудобно их сносить и строить в центре
Соглашусь. Скорей всего Профсоюзная поедет на место 15 и 17 домов.
Смотрю на цены. Квадратные метры в реновационных новостройках стоят меньше, чем в хрущебах, попадающих в программу реновации. Чудеса рынка.
Спрос рождает предложение, десять лет назад квартиры в пятиэтажках стоили в два раза дешевле...
А "новостройки" дешевле, потому что там квартиру ещё доделывать и доделывать...
Смотрю на цены. Квадратные метры в реновационных новостройках стоят меньше, чем в хрущебах, попадающих в программу реновации. Чудеса рынка.
Смотря в каком районе. В Коньково почти нет предложений в пятиэтажках под снос, а в новостройках по реновации - полно квартир на продажу выставили. Из-за кризиса, курса цб и тд люди снижают цену, чтоб хоть когда-нибудь это купили.
На Арцимовича и в 3-4 мкр пятиэтажки стоят у метро, это тоже влияет на цену. А от 6мкр пешочком до метро не все дойдут (25 мин в гору)
Смотрю на цены. Квадратные метры в реновационных новостройках стоят меньше, чем в хрущебах, попадающих в программу реновации. Чудеса рынка.
Смотря в каком районе. В Коньково почти нет предложений в пятиэтажках под снос, а в новостройках по реновации - полно квартир на продажу выставили. Из-за кризиса, курса цб и тд люди снижают цену, чтоб хоть когда-нибудь это купили.
На Арцимовича и в 3-4 мкр пятиэтажки стоят у метро, это тоже влияет на цену. А от 6мкр пешочком до метро не все дойдут (25 мин в гору)
Смотрю на цены. Квадратные метры в реновационных новостройках стоят меньше, чем в хрущебах, попадающих в программу реновации. Чудеса рынка.
Смотря в каком районе. В Коньково почти нет предложений в пятиэтажках под снос, а в новостройках по реновации - полно квартир на продажу выставили. Из-за кризиса, курса цб и тд люди снижают цену, чтоб хоть когда-нибудь это купили.
На Арцимовича и в 3-4 мкр пятиэтажки стоят у метро, это тоже влияет на цену. А от 6мкр пешочком до метро не все дойдут (25 мин в гору)
Я ориентировался на цены в Зюзино и рядом.
Ну, если говорить про двушки, в новых домах в Зюзино они стоят, как и в Беляево, от 18млн. А в пятиэтажках под снос в Зюзино от 14млн (иногда и за 13млн попадаются)
А если говорить про ближайший запад, например проспект Вернадского, то да, там цены в пятиэтажках аховые. Ну район такой )
Сейчас продавцы вынуждены снижать цены, потому что с такими ставками никто купить квартиру не может.
Живу на ЦИАН, не замечаю понижение цен. Только если кому срочно, можно скинуть. А так, цены только растут. В августе было понижение цен и в декабре прошлого года. Весна-осень разгар сезона даже в кризис
КРТ, я так понимаю, это самый жесткий вариант? Наиболее высотный с наибольшей плотностью населения в окружении промзон?
Из худшего лучшее (кроме Профсоюзной 96-98) например Бутлерова 12, да, там губкинские и геологоразведочные общаги рядом, несколько реновационных новостроек от Лужкова. А вообще, эту локацию застройщик ФСК (Волгина 1) позиционирует как идеальную шутки шутками, но посвободнее из-за наличия девятиэтажек, всяко лучше Введенского урбан-блока. От метро что там, что тут далеко.
КРТ, я так понимаю, это самый жесткий вариант? Наиболее высотный с наибольшей плотностью населения в окружении промзон?
Из худшего лучшее (кроме Профсоюзной 96-98) например Бутлерова 12, да, там губкинские и геологоразведочные общаги рядом, несколько реновационных новостроек от Лужкова. А вообще, эту локацию застройщик ФСК (Волгина 1) позиционирует как идеальную шутки шутками, но посвободнее из-за наличия девятиэтажек, всяко лучше Введенского урбан-блока. От метро что там, что тут далеко.
На Бутлерова после отмены ряда автобусов в связи с открытием метро по отзывам совсем плохо стало с транспортной доступностью
КРТ, я так понимаю, это самый жесткий вариант? Наиболее высотный с наибольшей плотностью населения в окружении промзон?
Из худшего лучшее (кроме Профсоюзной 96-98) например Бутлерова 12, да, там губкинские и геологоразведочные общаги рядом, несколько реновационных новостроек от Лужкова. А вообще, эту локацию застройщик ФСК (Волгина 1) позиционирует как идеальную шутки шутками, но посвободнее из-за наличия девятиэтажек, всяко лучше Введенского урбан-блока. От метро что там, что тут далеко.
На Бутлерова после отмены ряда автобусов в связи с открытием метро по отзывам совсем плохо стало с транспортной доступностью
Не врите , один автобус убрали , но сократили интервалы на другом
ул. Каховка 13
шутки шутками, но посвободнее из-за наличия девятиэтажек, всяко лучше Введенского урбан-блока. От метро что там, что тут далеко.
шутки шутками, но посвободнее из-за наличия девятиэтажек, всяко лучше Введенского урбан-блока. От метро что там, что тут далеко.
