Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: кладка стен и перекрытий, фасадные работы, внутренняя отделка
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

9. Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: снос пятиэтажек, разработка и согласование проектной документации на строительство
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12, Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000/ Прирост рабочих мест: 134
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект постановления Правительства Москвы "Об утверждении проекта планировки территории, расположенной вблизи владения 12 по улице Бутлерова, владения 13 по улице Введенского района Коньково города Москвы"

https://www.mos.ru/mka/documents/view/314036220/

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

[BOXER]

рендом проф96к1

[Анна17]

рендом проф96к1

М-м 43 тоже самое) а вот в пятиэтажке на проф91к1 после отключения горячей воды льется желтоватая вода, но не такого цвета, как на видео, конечно

[Проходящий мимо]

А что вы хотели то? Где то в системе трубу поменяли, пока ржа с нее не сольется - так и будет. Либо часть магистрали сливали - опять же все оттуда.

[dyuma2005]

Чему удивляться, если прямо сейчас прокладывают теплотрассу к дому на Бутлерова трубами со сквозной коррозией

[dyuma2005]

Кстати, на Вв 19-21 видимо высотки не будет, геологи шурфы через каждые 10 метров отбирают, но не в одном нужного результата получить не могут
Сегодня утром аж 4 установками бурили

[dyuma2005]

А что вы хотели то? Где то в системе трубу поменяли, пока ржа с нее не сольется - так и будет. Либо часть магистрали сливали - опять же все оттуда.

Только вот проблема: пластиковые и полиэтиленовые трубы, проложенные внутри дома, такой водичкой изнутри в ноль сотрутся

[dell]

Поступил ответ по размещению в рамках КРТ социальных и досуговых об’ектов . Без конкретики .

Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы совместно с Префектурой Юго-Западного административного округа города Москвы рассмотрено Ваше обращение No поступившее на официальный сервер Правительства Москвы, о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Бутлер ова, вл.12 и ул. Введенского, вл. 13 .
Согласно части 5.1 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федер ации (далее – Гр К РФ) в пр авилах землепользования и застр ойки на картах градостроительного зонирования в обязательном порядке устанавливаются территории, в границах которых предусматривается осуществление комплексного развития территории (далее – КРТ).
В соответствии с правилами землепользования и застройки города Москвы, утвержденнымипостановлениемПравительстваМосквыот28.03.2017No120-ПП, территория по адресу: ул. Бутлерова, вл.12 и ул. Введенского, вл. 13 расположена вграницахКРТ.
Реализация мероприятий по КРТ нежилой застройки города Москвы осуществляется в соответствии с положениями главы 10 ГрК РФ и порядком взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при осуществленииКРТнежилойзастройкигородаМосквыиКРТгородаМосквыпо инициативе правообладателей, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 23.03.2021 No 331-ПП (далее – Порядок).
Указанный Порядок определяет механизм взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при осуществлении деятельности по КРТ нежилой застройки города Москвы, а также при осуществлении деятельности по КРТгородаМосквыпоинициативе правообладателей.
В соответствии с Пор ядком подготовка пр едложений о гр аницах планируемой территории КРТ, подготовка предложения о необходимости


внесения изменений в ПЗЗ в отношении территории КРТ, а также координация реализациипроектовКРТосуществляетсяДепартаментомгородскогоимущества городаМосквы.
В настоящее время документация по планировке комплексного развития территории находится в разработке.
Дополнительно сообщаем, что в рамках подготовки документации по планировке территории будет проработан вопрос размещения объектов социального обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирных домов.
Заместитель председателя
Москомархитектуры А.Ю. Ильин

[Lili]

рендом проф96к1

Конечно, это неприятный момент. Такое почти всегда ьыло при отключении. И это не зависит от пятиэтажки или монолитного дома)
Хочу поделиться своим наблюдением….
Прожив в мкр . 6 долгое время ( в пятиэтажке), я не встречала маломобильных людей…Только у нашей поликлиники, которых привозили родственники. Потом, я уехала в другой район в реновационный дом. И что я вижу сейчас….Маломобильные граждане САМИ выезжают из подъезда, они могут прогуливаться во дворе, без помощи сопровождающих! Это не передать словами, это новый мир для таких людей.
Можно долго искать проблемы программы, но это проблемы «исключительности» реновантов. В целом, на данный момент, реновация приносит только благо, а вот как уж это благо принять и что с ним делать- отдельная тема каждой семьи….В любом случае, будет лучше, чем было !
P.s. Просто от себя) отделка квартир по реновации очень плохая ( хотела по- другому выразиться ) , если есть возможность , меняйте ВСЕ сразу!!!!

[dell]

Согласен,Ре это большой подарок.но поменять все и сразу это не все смогут,накладно.выйдет не менее 1-2 млн

[tix]

Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)
по состоянию на 28.04.2024

корпус 1 (секции 1,2) - монолитные работы: 8 этаж
корпус 2 (секции 1,2) - монолитные работы: 1 и 2 этажи
корпус 3 (секции 1,2) - строительство пока не начато
корпус 4 (секция 2) - монолитные работы на 1 этаже завершены, (секция 1) - строительство пока не начато
















БОНУС: Красивые виды с крыши вв.5

[dell]

Как же здорово , что все идет по плану. Ждём сдачи не позднее 30.09.25 ,а заселение 2 корпусов общежитий аккурат к новому 26 году!

[Вв. 17-2]

Красивые виды с крыши вв.5

Скоро этот вид дополнится тремя блоками высотных домов...

[tix]

Закрытый уже несколько лет детский садик на Введенского, 15А снесут, но ничего строить на его месте пока не собираются. Вопрос: а зачем тогда закрывали? Или у нас нет проблем с местами в детских садах?

[iPhuck10]

Красивые виды с крыши вв.5

Скоро этот вид дополнится тремя блоками высотных домов...

Да, уж... пока относительно красиво смотрится с крыши ), а по большому счету, главное чтобы в новых квартирах красиво было , tix большое спасибо за фото!

[Проходящий мимо]

рендом проф96к1

Прожив в мкр . 6 долгое время ( в пятиэтажке), я не встречала маломобильных людей…Только у нашей поликлиники, которых привозили родственники. Потом, я уехала в другой район в реновационный дом. И что я вижу сейчас….Маломобильные граждане САМИ выезжают из подъезда, они могут прогуливаться во дворе, без помощи сопровождающих! Это не передать словами, это новый мир для таких людей.
Можно долго искать проблемы программы, но это проблемы «исключительности» реновантов. В целом, на данный момент, реновация приносит только благо, а вот как уж это благо принять и что с ним делать- отдельная тема каждой семьи….В любом случае, будет лучше, чем было !

Предлагаю распечатать сие и раздавать ново- и не очень -селам, перед вынужденными забегами по лестницам по причине неработающих лифтов. И не надо про "сами ломаете" - "грязная" сеть (зависания), прямой доступ к автоматике (варианты саботажа), отсутствие контроля за происходящим (где камеры в лифтах и в подъездах?) - это не вина жителей.

[марина Р]

А что с чатом ttps://t.me/vvedenskogo5 -пишут что туда не могут зайти

[Проходящий мимо]

Так он стал закрытым

[dyuma2005]

Посадка убранблока мм61 относительно существующей застройки, этажность 16-18-22-24

[dell]

Б вл 34 по состоянию на 10.05.24

[beekirik]

Закрытый уже несколько лет детский садик на Введенского, 15А снесут, но ничего строить на его месте пока не собираются. Вопрос: а зачем тогда закрывали? Или у нас нет проблем с местами в детских садах?

у нас в районе нет, у нас в 949 группы объединили и директор жаловался, что из-за малого кол-ва детей не дают профильные классы открыть