ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Коньково
Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя, tix
-
storage
- Сообщения: 1395
- Зарегистрирован: 26 май 2018, 19:11
- Благодарил (а): 767 раз
- Поблагодарили: 432 раза
Re: Коньково
Они здесь не тусуются. У них свой чат в Телеграмме.
Кто-то в отказе, кто-то ждёт договора мены, кто-то ждёт своей очереди просмотра.
Есть желающие после оформления документов продать квартиру.
Кто-то в отказе, кто-то ждёт договора мены, кто-то ждёт своей очереди просмотра.
Есть желающие после оформления документов продать квартиру.
-
Вв. 17-2
- Сообщения: 205
- Зарегистрирован: 05 авг 2020, 16:42
- Откуда: СССР
- Благодарил (а): 405 раз
- Поблагодарили: 70 раз
Re: Коньково
Спасибо! А время на сам переезд после оформления договора мены как-то регламентируется?Leno4ka1967 писал(а): ↑03 фев 2024, 07:59Сколько хотите, хоть пока дом не снесут. Только платить придётся за обе. Как только оформят договор мены-новая квартира ваша. А пока ключи не сдадите со счетчиками-и старая тоже.
-
Никанорова
- Сообщения: 693
- Зарегистрирован: 05 окт 2021, 21:22
- Благодарил (а): 517 раз
- Поблагодарили: 122 раза
Re: Коньково
15 рабочих дней( три недели календарных) после подписания договора мены дается на переезд, вам дадут обязательство подписать об освобождении старой квартиры в эти срокиSVG писал(а): ↑04 фев 2024, 00:08Спасибо! А время на сам переезд после оформления договора мены как-то регламентируется?Leno4ka1967 писал(а): ↑03 фев 2024, 07:59Сколько хотите, хоть пока дом не снесут. Только платить придётся за обе. Как только оформят договор мены-новая квартира ваша. А пока ключи не сдадите со счетчиками-и старая тоже.
-
Проходящий мимо
- Сообщения: 853
- Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 406 раз
Re: Коньково
Причем никого не интересует акт недоделок, будут устранять параллельно с переездом и проживанием если только они не мешают проживанию (условно - не закрывается окно), да и то это может оттянуть сроки в небольших пределах, не более (да и весна уже скоро, а там окошки не роялят). Так что готовьтесь товарищи переселенцы, мастера работают в рабочее время, соотв. вам решать как оказаться дома когда они могут придти на устранение..... Срок то после подписания договора мены тикает не только на переезд в новое жилье, но и на освобождение старого. Так что не надейтесь отделаться двойной квартплатой за возможность привести новую квартиру в то состояние, которое сами считаете приемлемым для своего туда перемещения..... Как хотите, так и успевайте в поставленные сроки.
С другой стороны - у вас там лучше чем у нас было. И вопросы говорят решаются быстрее..... Остаётся пожелать чтобы оно так и осталось.....
С другой стороны - у вас там лучше чем у нас было. И вопросы говорят решаются быстрее..... Остаётся пожелать чтобы оно так и осталось.....
-
dell
- Сообщения: 20206
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 360 раз
- Поблагодарили: 3175 раз
Re: Коньково
Нормальные квартиры , не надо набрасывать на вентилятор
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
Re: Коньково
У вас есть возможность продать новую квартиру и купить в пятиэтажке, которая не пойдет под снос, так еще и деньги останутся. Очень сомневаюсь, что кто-то захочет вернуться в старую пятиэтажку...
-
Вв. 17-2
- Сообщения: 205
- Зарегистрирован: 05 авг 2020, 16:42
- Откуда: СССР
- Благодарил (а): 405 раз
- Поблагодарили: 70 раз
Re: Коньково
Отличный совет! Воспользуйтесь им!
Я был в новой квартире и знаю о чём говорю.
Начиная от неработающего лифта, (как прикажете 80 летней женщине подниматься на 11 этаж для просмотра?)
Заканчивая следами от бетонконтакта на натяжном потолке (бетонконтакт не отмывается) и щелях между недоложенным ламинатом и плинтусами, про отверстия в плитке больше чем розетка я молчу.
-
Вв. 17-2
- Сообщения: 205
- Зарегистрирован: 05 авг 2020, 16:42
- Откуда: СССР
- Благодарил (а): 405 раз
- Поблагодарили: 70 раз
Re: Коньково
А если Вам 80 лет? Вы успеете насладиться переездом в новую квартиру? Купля-продажа, два переезда, ремонт...
-
Анна17
- Сообщения: 84
- Зарегистрирован: 21 окт 2020, 01:30
- Откуда: Зюзино
- Благодарил (а): 147 раз
- Поблагодарили: 22 раза
Re: Коньково
Я так и сделаю) В видеообзоре на квартиру Введенского 5 ремонт, для реновации, хороший, но планировка по-старинке. Небольшая кухня (гостей в ней не разместишь) и комната, такая же по площади, как в хрущевке (20 м). Еще и без ниши для кровати. Огромный минус: видно, что строится дом в нескольких метрах от этого. Окна в окна, получается. И по плану (что в шапке форума), все будем друг другу в окна дышать. Как во многих современных ЖК)) Много соседей, проблема с парковкой. Машиноместо нужно покупать за немалые деньги. От метро дальше на 20 минут.
В пятиэтажках можно законно сделать перепланировку под свой вкус. Никаких проблем с парковкой, всегда бесплатно ставим у подъезда. За оком деревья, в далеке каток..в квартире полная тишина. Метро в 3 минутах. Пруды, яблоневый сад. Никаких лифтов, которые ломаются и приходится ждать по утрам. На лестничной площадке всего 4 квартиры. Большие окна, а не одинокая балконная дверь на кухне (как на Введенского 13 и Профсоюзной 96-98, если не ошибаюсь). Плюсов много. Ремонт - дело наживное, к тому же можно и новую квартиру загадить) От человека зависит. И тараканов туда перевезти, если они были в хрущевке.
ул. Каховка 13Re: Коньково
В тоже время дом старый и со временем станет аварийным со всеми вытекающими.Анна17 писал(а): ↑04 фев 2024, 13:35Я так и сделаю) В видеообзоре на квартиру Введенского 5 ремонт, для реновации, хороший, но планировка по-старинке. Небольшая кухня (гостей в ней не разместишь) и комната, такая же по площади, как в хрущевке (20 м). Еще и без ниши для кровати. Огромный минус: видно, что строится дом в нескольких метрах от этого. Окна в окна, получается. И по плану (что в шапке форума), все будем друг другу в окна дышать. Как во многих современных ЖК)) Много соседей, проблема с парковкой. Машиноместо нужно покупать за немалые деньги. От метро дальше на 20 минут.
В пятиэтажках можно законно сделать перепланировку под свой вкус. Никаких проблем с парковкой, всегда бесплатно ставим у подъезда. За оком деревья, в далеке каток..в квартире полная тишина. Метро в 3 минутах. Пруды, яблоневый сад. Никаких лифтов, которые ломаются и приходится ждать по утрам. На лестничной площадке всего 4 квартиры. Большие окна, а не одинокая балконная дверь на кухне (как на Введенского 13 и Профсоюзной 96-98, если не ошибаюсь). Плюсов много. Ремонт - дело наживное, к тому же можно и новую квартиру загадить) От человека зависит. И тараканов туда перевезти, если они были в хрущевке.
Re: Коньково
Это совсем другой вопрос. В финансовом плане в плюсе.
Re: Коньково
Спасибо. Но что-то чем больше ответов, тем больше вопросов возникает.Никанорова писал(а): ↑04 фев 2024, 00:2015 рабочих дней( три недели календарных) после подписания договора мены дается на переезд, вам дадут обязательство подписать об освобождении старой квартиры в эти срокиSVG писал(а): ↑04 фев 2024, 00:08Спасибо! А время на сам переезд после оформления договора мены как-то регламентируется?Leno4ka1967 писал(а): ↑03 фев 2024, 07:59Сколько хотите, хоть пока дом не снесут. Только платить придётся за обе. Как только оформят договор мены-новая квартира ваша. А пока ключи не сдадите со счетчиками-и старая тоже.
1) Между Согласием и подписанием Договора сроки регламентированы?
2) Подписать Согласие со списком недоделок на mos.ru можно?
-
Никанорова
- Сообщения: 693
- Зарегистрирован: 05 окт 2021, 21:22
- Благодарил (а): 517 раз
- Поблагодарили: 122 раза
Re: Коньково
Подписываете согласие в ЦИН и сразу надо составить акт о недоделках и подписать его(на мос.ру не получится, вызванивайте, отлавливайте прораба застройщика, трясите его, как грушу), чем раньше акт составят, тем быстрее начнут недоделки устранять, пока ключи у них ,они с вами бесконечно не будут время ремонта согласовывать, сами будут на квартиру ходить в рабочее для них время с 9 до 17.SVG писал(а): ↑04 фев 2024, 15:52Спасибо. Но что-то чем больше ответов, тем больше вопросов возникает.Никанорова писал(а): ↑04 фев 2024, 00:2015 рабочих дней( три недели календарных) после подписания договора мены дается на переезд, вам дадут обязательство подписать об освобождении старой квартиры в эти сроки
1) Между Согласием и подписанием Договора сроки регламентированы?
2) Подписать Согласие со списком недоделок на mos.ru можно?
А тем временем подготовят договор мены 1-2 недели, возьмете его распечатанный на ознакомление, с той даты ,как вы взяли проект договора, подписать надо в течение 30 дней . В договор включен пункт, что договор является актом приема-передачи в соотв со ст.556. Сразу можете ключи от квартиры брать. И у вас 21 день на переезд.
-
Миклуха Маклаев
- Сообщения: 71
- Зарегистрирован: 30 сен 2021, 14:32
- Благодарил (а): 11 раз
- Поблагодарили: 15 раз
Re: Коньково
Никанорова писал(а): ↑04 фев 2024, 17:06
Подписываете согласие в ЦИН и сразу надо составить акт о недоделках и подписать его(на мос.ру не получится, вызванивайте, отлавливайте прораба застройщика, трясите его, как грушу), чем раньше акт составят, тем быстрее начнут недоделки устранять, пока ключи у них ,они с вами бесконечно не будут время ремонта согласовывать, сами будут на квартиру ходить в рабочее для них время с 9 до 17.
А тем временем подготовят договор мены 1-2 недели, возьмете его распечатанный на ознакомление, с той даты ,как вы взяли проект договора, подписать надо в течение 30 дней . В договор включен пункт, что договор является актом приема-передачи в соотв со ст.556. Сразу можете ключи от квартиры брать. И у вас 21 день на переезд.
То есть, акт о недоделках до подписания договора мены уже имеет свою силу и по нему будут ходить устранять недостатки? Это я к тому, что через 1-2 недели после согласия, получив на руки договор мены, можно и потянуть до 30 дней, чтобы быть уверенным, что к тому времени уж точно все недоделки устранят. Подписываем договор на 30 день после получения и еще 2 календарные недели неспеша переселяемся. Получается почти 2 месяца после согласия, когда законно можно затянуть с переездом.
Re: Коньково
Миклуха Маклаев, у меня трудная ситуация. Дело в том, что первые три месяца в квартире жить никто не будет. Я буду вынужден приезжать туда, чтобы присутствовать при устранении недоделок. Соответственно, мне нужно, чтобы максимальное количество недоделок было устранено в то время, пока ключи будут только у строителей. Т.е., я готов затягивать время переезда по максимуму, но чтобы не бегать лично за строителями после переезда...Миклуха Маклаев писал(а): ↑04 фев 2024, 19:21То есть, акт о недоделках до подписания договора мены уже имеет свою силу и по нему будут ходить устранять недостатки? Это я к тому, что через 1-2 недели после согласия, получив на руки договор мены, можно и потянуть до 30 дней, чтобы быть уверенным, что к тому времени уж точно все недоделки устранят. Подписываем договор на 30 день после получения и еще 2 календарные недели неспеша переселяемся. Получается почти 2 месяца после согласия, когда законно можно затянуть с переездом.Никанорова писал(а): ↑04 фев 2024, 17:06Подписываете согласие в ЦИН и сразу надо составить акт о недоделках и подписать его(на мос.ру не получится, вызванивайте, отлавливайте прораба застройщика, трясите его, как грушу), чем раньше акт составят, тем быстрее начнут недоделки устранять, пока ключи у них ,они с вами бесконечно не будут время ремонта согласовывать, сами будут на квартиру ходить в рабочее для них время с 9 до 17.
А тем временем подготовят договор мены 1-2 недели, возьмете его распечатанный на ознакомление, с той даты ,как вы взяли проект договора, подписать надо в течение 30 дней . В договор включен пункт, что договор является актом приема-передачи в соотв со ст.556. Сразу можете ключи от квартиры брать. И у вас 21 день на переезд.
Сейчас пытаюсь составить какой-то план действий, чтобы добиться своих целей с минимальными потерями.
Пока что получается не очень хорошо. Может быть тут кто-нибудь посоветует что-нибудь хорошее...
-
Миклуха Маклаев
- Сообщения: 71
- Зарегистрирован: 30 сен 2021, 14:32
- Благодарил (а): 11 раз
- Поблагодарили: 15 раз
Re: Коньково
Понимаю Вас. Но с последними изменениями в законодательные акты затягивать подписание договора мены по реновации можно только месяц, а дальше с ДГИ будете общаться только в рамках судебного производства. Поэтому, учитывайте это обязательно при составлении своего "плана действий".SVG писал(а): ↑04 фев 2024, 20:26Миклуха Маклаев, у меня трудная ситуация. Дело в том, что первые три месяца в квартире жить никто не будет. Я буду вынужден приезжать туда, чтобы присутствовать при устранении недоделок. Соответственно, мне нужно, чтобы максимальное количество недоделок было устранено в то время, пока ключи будут только у строителей. Т.е., я готов затягивать время переезда по максимуму, но чтобы не бегать лично за строителями после переезда...Миклуха Маклаев писал(а): ↑04 фев 2024, 19:21То есть, акт о недоделках до подписания договора мены уже имеет свою силу и по нему будут ходить устранять недостатки? Это я к тому, что через 1-2 недели после согласия, получив на руки договор мены, можно и потянуть до 30 дней, чтобы быть уверенным, что к тому времени уж точно все недоделки устранят. Подписываем договор на 30 день после получения и еще 2 календарные недели неспеша переселяемся. Получается почти 2 месяца после согласия, когда законно можно затянуть с переездом.Никанорова писал(а): ↑04 фев 2024, 17:06Подписываете согласие в ЦИН и сразу надо составить акт о недоделках и подписать его(на мос.ру не получится, вызванивайте, отлавливайте прораба застройщика, трясите его, как грушу), чем раньше акт составят, тем быстрее начнут недоделки устранять, пока ключи у них ,они с вами бесконечно не будут время ремонта согласовывать, сами будут на квартиру ходить в рабочее для них время с 9 до 17.
А тем временем подготовят договор мены 1-2 недели, возьмете его распечатанный на ознакомление, с той даты ,как вы взяли проект договора, подписать надо в течение 30 дней . В договор включен пункт, что договор является актом приема-передачи в соотв со ст.556. Сразу можете ключи от квартиры брать. И у вас 21 день на переезд.
Сейчас пытаюсь составить какой-то план действий, чтобы добиться своих целей с минимальными потерями.
Пока что получается не очень хорошо. Может быть тут кто-нибудь посоветует что-нибудь хорошее...
-
Никанорова
- Сообщения: 693
- Зарегистрирован: 05 окт 2021, 21:22
- Благодарил (а): 517 раз
- Поблагодарили: 122 раза
Re: Коньково
Не паникуйте, как показывает практика, за 30 дней все недоделки устранят и еще будут вас дергать, чтоб вы побыстрее им акт об устранении подписали, потому что им сократили сроки до 30 дней, это мне прораб сказалSVG писал(а): ↑04 фев 2024, 20:26Миклуха Маклаев, у меня трудная ситуация. Дело в том, что первые три месяца в квартире жить никто не будет. Я буду вынужден приезжать туда, чтобы присутствовать при устранении недоделок. Соответственно, мне нужно, чтобы максимальное количество недоделок было устранено в то время, пока ключи будут только у строителей. Т.е., я готов затягивать время переезда по максимуму, но чтобы не бегать лично за строителями после переезда...
Сейчас пытаюсь составить какой-то план действий, чтобы добиться своих целей с минимальными потерями.
Пока что получается не очень хорошо. Может быть тут кто-нибудь посоветует что-нибудь хорошее...
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя