ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Коньково

Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя, tix

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 6456
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 405 раз
Поблагодарили: 2818 раз

Коньково

Сообщение tix » 15 фев 2018, 20:08

Изображение

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Изображение

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): III кв. 2016
  • Завершение строительства (факт): II кв. 2018
  • Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
  • Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение


2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2017
  • Завершение строительства (факт): II кв. 2020
  • Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
  • Cтарт процесса переселения: август 2020
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение


3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2018
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2021
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
  • Cтарт процесса переселения: январь 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение


4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2019
  • Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
  • Cтарт процесса переселения: февраль 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 22
  • Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение


5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
  • Начало строительства (факт): II кв. 2020
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2022
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
  • Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение


6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2021
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2023
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
  • Cтарт процесса переселения: январь 2024
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 1-7-13-17
  • Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
  • Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение


7. Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (факт): III кв. 2023
  • Завершение строительства (план): III кв. 2025
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: кладка стен и перекрытий, фасадные работы, внутренняя отделка
  • Этажность: 7-11-15-17-25
  • Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
  • СХЕМА ДОМА:
    Изображение
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение


8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (факт): II кв. 2024
  • Завершение строительства (план): 2026
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: монолитные работы
  • Этажность: 7-10-11-16
  • Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
  • СХЕМА ДОМА:
    Изображение
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение


9. Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): 2025
  • Завершение строительства (план): 2027
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: снос пятиэтажек, разработка и согласование проектной документации на строительство
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение


10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): 2027
  • Завершение строительства (план): 2029
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение


11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): 2027
  • Завершение строительства (план): 2029
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение


12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12, Введенского ул., вл. 13
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
  • Начало строительства (план):
  • Завершение строительства (план):
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000/ Прирост рабочих мест: 134
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Проект постановления Правительства Москвы "Об утверждении проекта планировки территории, расположенной вблизи владения 12 по улице Бутлерова, владения 13 по улице Введенского района Коньково города Москвы" Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/
Последний раз редактировалось tix 26 апр 2023, 21:45, всего редактировалось 292 раза.



Аватара пользователя
Проходящий мимо
Сообщения: 853
Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 406 раз

Re: Коньково

Сообщение Проходящий мимо » 23 дек 2023, 23:03

У переезда зимой только один плюс - сразу видно проблемные места , глазами-руками или инструментально. Щели в стенах, кривые окна, не живущую вентиляцию, не регулируемые батареи и аналогичные вопросы. Щели с затеканиями воды с улицы правда не увидеть, тут нужна осень с ее дождями и ветром. А дальше - остаётся пожелать что домик пректировали, строили и отделывали не совсем криворукие ..... Что лифты будут нормально работать и их не убьют переселенцы..... Что обещанный и построенный паркинг достанется жителям а не непонятно кому. Что будут работать все заявленные системы в доме.... Ну и соболезнования относительно Жилищника .... Хотя там вроде другой участок, может и повезет :-)

Вообщем удачи и терпения переезжаюшим :-)!

Аватара пользователя
Проходящий мимо
Сообщения: 853
Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 406 раз

Re: Коньково

Сообщение Проходящий мимо » 23 дек 2023, 23:04

Ждём видео с просмотров .....

Аватара пользователя
Проходящий мимо
Сообщения: 853
Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 406 раз

Re: Коньково

Сообщение Проходящий мимо » 23 дек 2023, 23:08

Самый лучший кстати корпус - тот, что смотрит на 9 дом. И, наверное, на 34.... Хотя там вопрос в расстоянии до него. Квартиры лучше с окнами "наружу". Ибо двор будет шумным, очень хорошо слышно все, что происходит .... Окна на Введенского - шум транспорта , окна на Бутлерова - вопрос что там построят.... Поэтому лучше "окно в окно", шторы и прочие методы ухода от "жизни за стеклом" решают проблему, а шуметь там будет вроде некому особо под окнами.

Аватара пользователя
Проходящий мимо
Сообщения: 853
Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 406 раз

Re: Коньково

Сообщение Проходящий мимо » 23 дек 2023, 23:10

Опять же корпус в сторону 9 - ближе к цивилизации получается :-).

Аватара пользователя
Проходящий мимо
Сообщения: 853
Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 406 раз

Re: Коньково

Сообщение Проходящий мимо » 23 дек 2023, 23:15

А так, по опыту..... За праздники посмотрите, определитесь, числа 10-15 кто согласится подпишет договор (совет, не торопиться, и выходить на подписание с 16-го, получите "подарочные" полмесяца оплаты за квартиру :-). И сколько там, 21 рабочий кажется день на переезд..... (У нас то получился март, что кстати ни грамма не помогло процессу ускорения, вон он 11к1, ещё аж со стеклами стоит....).

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 20207
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 360 раз
Поблагодарили: 3177 раз

Re: Коньково

Сообщение dell » 23 дек 2023, 23:23

Вв 11-1 стоит из-за мразотных сутяжников , но это дело абсолютно не имеет смысла , надеюсь , что жители , которые переезжают в Вв5 более вменяемые
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Chrome
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 20 янв 2021, 13:47
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 29 раз

Re: Коньково

Сообщение Chrome » 23 дек 2023, 23:40

Проходящий мимо писал(а):
23 дек 2023, 23:15
А так, по опыту..... За праздники посмотрите, определитесь, числа 10-15 кто согласится подпишет договор (совет, не торопиться, и выходить на подписание с 16-го, получите "подарочные" полмесяца оплаты за квартиру :-). И сколько там, 21 рабочий кажется день на переезд..... (У нас то получился март, что кстати ни грамма не помогло процессу ускорения, вон он 11к1, ещё аж со стеклами стоит....).
За праздники можно будет посмотреть если до НГ смотровые начнут выдавать.

Аватара пользователя
Надежда_Коньково
Сообщения: 154
Зарегистрирован: 29 мар 2019, 19:05
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 31 раз

Re: Коньково

Сообщение Надежда_Коньково » 24 дек 2023, 07:14

А у меня вопрос к жителям на Севастопольского 60 и Введенского 13В. У вас подземный паркинг уже работает? Пользуетесь?
Ведь с момента заселения Сев.60 кажется прошло уже 2 года?

Аватара пользователя
Проходящий мимо
Сообщения: 853
Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 406 раз

Re: Коньково

Сообщение Проходящий мимо » 24 дек 2023, 07:17

dell писал(а):
23 дек 2023, 23:23
Вв 11-1 стоит из-за мразотных сутяжников , но это дело абсолютно не имеет смысла , надеюсь , что жители , которые переезжают в Вв5 более вменяемые
Кто то помнится писал что процесс отработан, и всех вынесут через 90 дней после начала переселения..... Факты говорят о другом. Значит не все так просто как хотелось бы некоторым. И кое кто может брызгать соплями сколько угодно, но раз процесс не идёт, значит там не просто хотелки, а все же реальная невозможность согласиться с неизбежным :-). Посему - собака лает, но караван идёт. И с этим Табаки придется смириться. Во всех своих ипостасях.

Аватара пользователя
storage
Сообщения: 1395
Зарегистрирован: 26 май 2018, 19:11
Благодарил (а): 767 раз
Поблагодарили: 432 раза

Re: Коньково

Сообщение storage » 24 дек 2023, 10:26

Надежда_Коньково писал(а):
24 дек 2023, 07:14
А у меня вопрос к жителям на Севастопольского 60 и Введенского 13В. У вас подземный паркинг уже работает? Пользуетесь?
Ведь с момента заселения Сев.60 кажется прошло уже 2 года?
Подземная Парковка на Севастопольском пр. д.60 не принадлежит Фонду реновации, а находится в собственности города Москвы и принадлежит на праве хозяйственного ведения ГУП "ЦентрАктив".
Реализация машино-мест планируется в 1 квартале 2024 года.

Аватара пользователя
Надежда_Коньково
Сообщения: 154
Зарегистрирован: 29 мар 2019, 19:05
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 31 раз

Re: Коньково

Сообщение Надежда_Коньково » 24 дек 2023, 10:36

storage писал(а):
24 дек 2023, 10:26
Надежда_Коньково писал(а):
24 дек 2023, 07:14
А у меня вопрос к жителям на Севастопольского 60 и Введенского 13В. У вас подземный паркинг уже работает? Пользуетесь?
Ведь с момента заселения Сев.60 кажется прошло уже 2 года?
Подземная Парковка на Севастопольском пр. д.60 не принадлежит Фонду реновации, а находится в собственности города Москвы и принадлежит на праве хозяйственного ведения ГУП "ЦентрАктив".
Реализация машино-мест планируется в 1 квартале 2024 года.
Как странно... но спасибо за сведения

Аватара пользователя
Миклуха Маклаев
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 30 сен 2021, 14:32
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 15 раз

Re: Коньково

Сообщение Миклуха Маклаев » 24 дек 2023, 10:38

storage писал(а):
24 дек 2023, 10:26
Надежда_Коньково писал(а):
24 дек 2023, 07:14
А у меня вопрос к жителям на Севастопольского 60 и Введенского 13В. У вас подземный паркинг уже работает? Пользуетесь?
Ведь с момента заселения Сев.60 кажется прошло уже 2 года?
Подземная Парковка на Севастопольском пр. д.60 не принадлежит Фонду реновации, а находится в собственности города Москвы и принадлежит на праве хозяйственного ведения ГУП "ЦентрАктив".
Реализация машино-мест планируется в 1 квартале 2024 года.
Аукционом или кто первый купил - того и тапки?

Аватара пользователя
storage
Сообщения: 1395
Зарегистрирован: 26 май 2018, 19:11
Благодарил (а): 767 раз
Поблагодарили: 432 раза

Re: Коньково

Сообщение storage » 24 дек 2023, 10:57

Будет зависеть от кол-во желающих.

Информация о реализации для жителей дома будет помещена на стенде дома, а также будут направлены письма жителям дома.

Информация о реализации машино-мест будет опубликовано в открытом доступе на сайте www.investmoscow.ru и на электронной площадке АО "ЕЭОТП".

Аватара пользователя
Проходящий мимо
Сообщения: 853
Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 406 раз

Re: Коньково

Сообщение Проходящий мимо » 24 дек 2023, 11:39

И никаких вам скидок. Такая вот гримаса ;-)

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 20207
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 360 раз
Поблагодарили: 3177 раз

Re: Коньково

Сообщение dell » 24 дек 2023, 12:04

Проходящий мимо писал(а):
24 дек 2023, 11:39
И никаких вам скидок. Такая вот гримаса ;-)
Кто вам такое сказал ?Фр дает скидки , а на Сев и дуп там кп угс , может быть тоже для жителей преференции будут
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Проходящий мимо
Сообщения: 853
Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 406 раз

Re: Коньково

Сообщение Проходящий мимо » 24 дек 2023, 12:14

Фр может давать скидки на свое. А на не свое?

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 20207
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 360 раз
Поблагодарили: 3177 раз

Re: Коньково

Сообщение dell » 24 дек 2023, 12:25

Проходящий мимо писал(а):
24 дек 2023, 12:14
Фр может давать скидки на свое. А на не свое?
Скоро узнаем
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Vochomůrka
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 27 июл 2022, 20:51
Поблагодарили: 1 раз

Re: Коньково

Сообщение Vochomůrka » 25 дек 2023, 12:34

Даже если со скидкой, это минимум 900тыс.рублей.

Аватара пользователя
Yu12346
Сообщения: 345
Зарегистрирован: 12 июл 2022, 10:50
Благодарил (а): 67 раз
Поблагодарили: 36 раз

Re: Коньково

Сообщение Yu12346 » 25 дек 2023, 13:23

Коньковец писал(а):
22 дек 2023, 09:08
Yu12346 писал(а):
22 дек 2023, 08:58
Chrome писал(а):
21 дек 2023, 17:10

Как по мне семи этажные 4-5 секции топ, меньше жильцов и отсутствие изолированной пожарной лестницы.
Но когда меньше жильцов, консьержу больше платить придется с квартиры. В этом явный минус.
Консьержи берут из расчета количества квартир в подъезде. Чем больше квартир, тем больше оплата его услуг, что и понятно. Потому как следить за большим количеством народу придется. Так что в малоэтажной секции ненамного больше, если вообще больше, чем в высотной, будут платить консьержу.
Боюсь Вы ошибаетесь. Оплата консьержа не сдельная, по количеству пропущенных людей, а повременная с фиксированным графиком работы. Меньше жильцов - это конечно плюс, но не такой, чтобы уменьшать зарплату кандидату на работу, тем более уменьшать пропорционально количеству квартир. :D
Дальше. В 25 этажной секции будет наверно 140-150 квартир. Если собирать по 500 рублей с квартиры и платить налом (сдавать будут не все), денег хватит на оплату труда двух человек (не заставите ведь Вы работать одного консьержа без выходных). Через собрание жильцов и включение платежа в квитанцию (тогда действительно платить будут практически все) собирать придется все равно больше, по 750-800 рублей. Для малоэтажных секций сумма такого платежа с квартиры будет больше в 2-3 раза. Есть два варианта сэкономить. Нанять несметного консьержа, который будет в своей комнатке жить (возможно с семьей) или не нанимать вообще. Для малоэтажных секций такого спокойного района как Коньково, я бы посоветовал последнее.

Аватара пользователя
storage
Сообщения: 1395
Зарегистрирован: 26 май 2018, 19:11
Благодарил (а): 767 раз
Поблагодарили: 432 раза

Re: Коньково

Сообщение storage » 25 дек 2023, 13:27

Vochomůrka писал(а):
25 дек 2023, 12:34
Даже если со скидкой, это минимум 900тыс.рублей.
Скидка для жильцов при одном условии если стоянка принадлежит ФР. Постановление N 1222-ПП .

А если нет, то платите по полной.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя