Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: кладка стен и перекрытий, фасадные работы, внутренняя отделка
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

9. Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: снос пятиэтажек, разработка и согласование проектной документации на строительство
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12, Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000/ Прирост рабочих мест: 134
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект постановления Правительства Москвы "Об утверждении проекта планировки территории, расположенной вблизи владения 12 по улице Бутлерова, владения 13 по улице Введенского района Коньково города Москвы"

https://www.mos.ru/mka/documents/view/314036220/

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

[Andrey70]

на бумаге, а тем более на словах у нас многое гарантированно. а по факту могут и другой район предложить очереднику.тут такие истории были.

то ты пишешь, что трёшку дадут и стой дальше на очереди, то пишешь про другие районы. Ты уже определись и не вводи людей в заблуждение.

трудности с осмыслением? Могут предложить любые варианты. И потом обсуждать этот вопрос без учетного дела-это вилами по воде

Малыш ты описал два взаимоисключающих варианта. Так понятно? Давать советы не видя учетного дела тоже начал ты. Верно?

[марина Р]

значит получат 3к без снятия с очереди. у дги проблемы с расселением таких квартир.

Их 7 человек. Я конечно не очень в теме очередников, но вроде как им положено 126 метров? Навряд ли такую трешку найдут. Да и давали уже очередникам по несколько квартир.

[dyuma2005]

значит получат 3к без снятия с очереди. у дги проблемы с расселением таких квартир.

а разве программой реновации не гарантировано при переезде очередникам сразу улучшать их жилищные условия, давая квартиры по норме 18кв.м/чел? вроде бы Собянин где-то такое пробубнил..

на семерых это 126 метров, по метражам к.11 это 2к+3к и никак иначе, но это при условии что ни у кого из 7 человек нет прав собственности или пользования в других жилых помещениях

[Дотошный]

значит получат 3к без снятия с очереди. у дги проблемы с расселением таких квартир.

Вы в очередной раз показываете, что не знакомы с законодательством. Сначала им обязаны предложить по 29-му закону Москвы, а там нет ни слова про сохранение района. Дадут три варианта на выбор, откажутся, тогда равнозначную. И их снимут с очереди, т.к. площадь трехкомнатной больше 70 метров.

[Леля]

в сваязи с нехваткой двушек в 11 корпусе как будет решаться вопрос с очередниками?

ситуация у знакомых следующая: бабушка, сын с женой и 4 детьми, два из которых совершеннолетние, живут в трешке введенского 9.
стоят в очереди. Хотели бы две двушки. одну - бабушке с двумя совершеннолетими, другую и сыну с женой с двумя несовегшеннолетними в 11 корпусе. другие варианты и другие районы не рассматривают.

У меня подруга получала квартиры "по очереди" ( ул. Бутлерова). Как она рассказывала, никому из очередников их дома не дали квартир в домах на Профсоюзной. Всех гонят в другие районы Москвы ( не самые лучшие). Она отказывалась от квартир три раза ( засылали даже в Зеленоград). Наконец получила свою трешку на Дмитрия Ульянова, но нервов потратила уйму. Ваши хотелки их не интересуют. Что дадут - туда и поедите. Но не торопитесь - выбирайте.

[dell]

значит получат 3к без снятия с очереди. у дги проблемы с расселением таких квартир.

Вы в очередной раз показываете, что не знакомы с законодательством. Сначала им обязаны предложить по 29-му закону Москвы, а там нет ни слова про сохранение района. Дадут три варианта на выбор, откажутся, тогда равнозначную. И их снимут с очереди, т.к. площадь трехкомнатной больше 70 метров.

В части расселения очередников мне не очень интересно читать этот закон , тут соглашусь.гораздо интереснее что на практике, а тут возможны варианты .

[Garry Garrisson]

В к.11 сняли охрану, перебросили на другой объект.

[Lili]

в сваязи с нехваткой двушек в 11 корпусе как будет решаться вопрос с очередниками?

ситуация у знакомых следующая: бабушка, сын с женой и 4 детьми, два из которых совершеннолетние, живут в трешке введенского 9.
стоят в очереди. Хотели бы две двушки. одну - бабушке с двумя совершеннолетими, другую и сыну с женой с двумя несовегшеннолетними в 11 корпусе. другие варианты и другие районы не рассматривают.

Семье, в момент переселения должны предложить квартиру с учётом очередности. Но, тут много вопросов:
1) признаны нуждающимися в ЖП до 1.03.2005 либо после? Если до, то смело насчитывайте на несколько квартир в Коньково. Если после- то тут не все однозначно. Будут давать из резервов.
2) если в семье 7 человек, это далеко не факт, что положено 126 метров. При начале расселения обновим дело, все запросы в реест делаются автоматически на всех членов семьи с учётом жён/мужей , домов в собственности. Положенные метров будут пересчитаны с такими открывшимися обстоятельствами о недвижимости. Ещё подсказка, если Вас попросили срочно обновить учетное дело- ждите расселения очень скоро))) удачи

[Миклуха Маклаев]

всем спасибо за ответы. расскажу потом, что им дадут в итое. или сами расскажут, если захотят тут зарегится.

[Карапетян_В.Г.]

А у нас в общаге есть помещение из двух комнат с 35,9 квадратов жилой площади по документам. Не везде такие двушки есть, а на Профе только до 32,5. Неужели на трешку можно расчитыввать, если не найдут такую двушку?

https://kadbase.ru/reestr/77-moskovskij ... om-122123/

[pugovka]

Ага, щазз)) Разбегутся)) 2 трёшки дадут))

В лп таких двушек полно)


Могут предложить с доплатой в меньшую, или другой район.

Но скорее всего их давно учли и для них есть вариант в районе. Возможно, единственный и без выбора.

[Lili]

В к.11 сняли охрану, перебросили на другой объект.

Ну, так надо заезжать...)))

[Дотошный]

В части расселения очередников мне не очень интересно читать этот закон , тут соглашусь.гораздо интереснее что на практике, а тут возможны варианты .

Вы будете удивлены, но практика не расходится с законом. Вот не может она это делать, иначе суд-тюрьма-Сибирь.

[Дотошный]

Семье, в момент переселения должны предложить квартиру с учётом очередности. Но, тут много вопросов:
1) признаны нуждающимися в ЖП до 1.03.2005 либо после? Если до, то смело насчитывайте на несколько квартир в Коньково. Если после- то тут не все однозначно. Будут давать из резервов.

Зачем такое выдумывать? Вообще никак не связано с датой постановки на учет.

[dyuma2005]

А у нас в общаге есть помещение из двух комнат с 35,9 квадратов жилой площади по документам. Не везде такие двушки есть, а на Профе только до 32,5. Неужели на трешку можно расчитыввать, если не найдут такую двушку?

https://kadbase.ru/reestr/77-moskovskij ... om-122123/

это фигня, там коридоры учтены как жилые помещения, вот собственник оторвётся
1-й этаж 740 метров
2-й этаж 321 метр
3-й этаж 323 метра
4-й этаж 320 метров
5-й этаж 322 метра

[Карапетян_В.Г.]

А у нас в общаге есть помещение из двух комнат с 35,9 квадратов жилой площади по документам. Не везде такие двушки есть, а на Профе только до 32,5. Неужели на трешку можно расчитыввать, если не найдут такую двушку?

https://kadbase.ru/reestr/77-moskovskij ... om-122123/

это фигня, там коридоры учтены как жилые помещения, вот собственник оторвётся
1-й этаж 740 метров
2-й этаж 321 метр
3-й этаж 323 метра
4-й этаж 320 метров
5-й этаж 322 метра

Увы, везде в документах о собственности от 02.10.2014, собственник - город Москва.
Кто не приватизировал и живут по соцнайму , по тем такая же дата там стоит. 02.10.2014,
Кто приватизировал - у каждого дата своя в документах! Легко вычисляется!

[dyuma2005]

А у нас в общаге есть помещение из двух комнат с 35,9 квадратов жилой площади по документам. Не везде такие двушки есть, а на Профе только до 32,5. Неужели на трешку можно расчитыввать, если не найдут такую двушку?

https://kadbase.ru/reestr/77-moskovskij ... om-122123/

это фигня, там коридоры учтены как жилые помещения, вот собственник оторвётся
1-й этаж 740 метров
2-й этаж 321 метр
3-й этаж 323 метра
4-й этаж 320 метров
5-й этаж 322 метра

Увы, везде в документах о собственности от 02.10.2014, собственник - город Москва.
Кто не приватизировал и живут по соцнайму , по тем такая же дата там стоит. 02.10.2014,
Кто приватизировал - у каждого дата своя в документах! Легко вычисляется!

я про то, что помимо жилой площади (комнат) нужно ещё учитывать общую (коридор, кухня, ванна), и как её будут рассчитывать (на дом или по-этажно) большой вопрос.

[Вв. 17-2]

там будет много отказов переезжать в это "дно реновации"! приготовьтесь!

Мы 6отовы переехать на дно реновации, уступив своё место в У.Б. вл.5

[Вв. 17-2]

Счастье есть, оно не может не есть! Я жил в 98-8, мечтаю переехать в 98-6! Zmagе, ваше мнение не совпало с ожиданиями, к. 11 начнут переселять раньше.

Мы тоже жили в 98-8, и с превеликим удовольствием переехали бы в 98-6, как изначально всем и обещали, но потом всё переиграли и начали с угла 5-7.

[dell]

Дом по реновации на 396 квартир в районе Коньково введут до конца года
5 окт. 2021 г. 12:21



Новостройка на юго-западе столицы будет передана под заселение по программе реновации до конца этого года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

Он уточнил, что дом на 396 квартир находится на ул. Профсоюзная, д. 98, корп. 6 в районе Коньково.

«Ранее жители начали переезд в дома по адресам: ул. Профсоюзная, д. 96, корп. 1 и д. 98, корп. 2. Из восьми пятиэтажек, расселяемых в районе Коньково, три демонтированы», – сказал Сергей Лёвкин.

Глава Департамента отметил, что расселяемые дома находятся по адресам:

• ул. Введенского, д. 5, корп. 1;
• ул. Бутлерова, д. 34, корп. 1 и 2;
• ул. Бутлерова, д. 36 корп. 1 и 2.

По словам Лёвкина, здания на ул. Введенского, д. 5 корп. 2 и 3 и д. 7 уже снесены.

«Сейчас в этом районе новое жилье получили уже более 600 семей. До 2024 года, в рамках первого этапа программы, запланировано начать переселение 3166 человек», – подчеркнул он.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dom-po-rienov ... da?from=cl