Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Коньково
Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя, tix
-
Garry Garrisson
- Сообщения: 238
- Зарегистрирован: 25 июл 2018, 13:04
- Откуда: Москва, ЮЗАО.
- Благодарил (а): 143 раза
- Поблагодарили: 47 раз
Re: Коньково
На Севасе ещё благоустройство территории не закончили, плюс отделка, имхо, его сдадут не раньше 1-го кв. 2022-го. К 11 ждать не будет, какой смысл оттягивать его заселение. Все и так торопятся, рапортуют.
-
tix
- Модератор
- Сообщения: 6444
- Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
- Благодарил (а): 405 раз
- Поблагодарили: 2816 раз
Re: Коньково
район Коньково, кв. 44-47, корп. 11(ул. Профсоюзная, д.98, корп.6)
по состоянию на 08.09.2021
Завершены работы по внутренней отделке помещений и благоустройству территории. Дом находится в высокой степени готовности к вводу к эксплуатацию.
район Коньково, мкр.6, корп.3 (ул. Введенского, вл.13В)
по состоянию на 08.09.2021
Завершаются монолитные работы. Построены все 19 этажей и техэтаж. Ведутся работы по обустройству гостевой парковки, а также продолжается укладка стен и перекрытий из газобетонных боков (уже на уровне 7 этажа)
район Коньково, мкр.6, корп.2 (Севастопольский проспект, вл.60)
по состоянию на 08.09.2021
Ведется внутренняя отделка помещений и начинаются работы по подготовке к благоустройству территории. Работы по монтажу оставшихся фасадных панелей временно не ведутся.
ул. Введенского, вл.5
по состоянию на 08.09.2021
Работы по сносу домов, вывозу строительного мусора и бывшего фундамента, засыпке чистым песком образовавшихся углублений от демонтированного фундамента, завершены. По информации от источника, ПИК 100% готов войти на площадку, ждут юридического снятия с кадастрового учета последнего дома. Выход ориентировочно в конце сентября - начале октября.
по состоянию на 08.09.2021
Завершены работы по внутренней отделке помещений и благоустройству территории. Дом находится в высокой степени готовности к вводу к эксплуатацию.
район Коньково, мкр.6, корп.3 (ул. Введенского, вл.13В)
по состоянию на 08.09.2021
Завершаются монолитные работы. Построены все 19 этажей и техэтаж. Ведутся работы по обустройству гостевой парковки, а также продолжается укладка стен и перекрытий из газобетонных боков (уже на уровне 7 этажа)
район Коньково, мкр.6, корп.2 (Севастопольский проспект, вл.60)
по состоянию на 08.09.2021
Ведется внутренняя отделка помещений и начинаются работы по подготовке к благоустройству территории. Работы по монтажу оставшихся фасадных панелей временно не ведутся.
ул. Введенского, вл.5
по состоянию на 08.09.2021
Работы по сносу домов, вывозу строительного мусора и бывшего фундамента, засыпке чистым песком образовавшихся углублений от демонтированного фундамента, завершены. По информации от источника, ПИК 100% готов войти на площадку, ждут юридического снятия с кадастрового учета последнего дома. Выход ориентировочно в конце сентября - начале октября.
Последний раз редактировалось tix 08 сен 2021, 19:04, всего редактировалось 1 раз.
-
dell
- Сообщения: 20161
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 360 раз
- Поблагодарили: 3160 раз
Re: Коньково
Отлично , ждемс выхода пика на площадку вв5, теперь необходимо б.34-36 окончательно расселить, снести и начинать строить по проекту мфс6 для второго этапа программы района
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
-
Ivanov.Maxim
- Сообщения: 20
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 08:45
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 1 раз
-
dell
- Сообщения: 20161
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 360 раз
- Поблагодарили: 3160 раз
Re: Коньково
пока расселят и снесут будет разработана
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
-
tix
- Модератор
- Сообщения: 6444
- Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
- Благодарил (а): 405 раз
- Поблагодарили: 2816 раз
Re: Коньково
ПД к весне (февраль-март) будет уже готова, РД к следующему лету (июнь-июль).
-
Ivanov.Maxim
- Сообщения: 20
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 08:45
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Коньково
Вот ещё мысль появилась - а чем руководствовались при проектировании Вл.5?
Всего там будет 418 квартир (1кк- 135, 2кк - 170 и 3кк - 113). По всей видимости в этот дом поедут дома вв 19 к1к2, вв 21 и мм 61, которым для переселения нужно: 1кк - 100, 2кк - 180 и 3кк - 120. Получается дефицит двушек и трешек. Если даже прибавить к этому (квартирный фонд вл.5) квартиры МОСТ и ДУП, то все равно остаётся дефицит по 2кк (180 против 178).
Получается, что у города только две опции:
1. Оставить людей ждать постройки вл. 34-36 и тем самым нарушить сроки волны (вл. 34-36 будет готово к заселению в лучшем случае ближе к концу 25-го).
2. Переселять часть двушек в один корпусов д.98. Но тут власть может наткнуться на негатив (мол, почему мой сосед поехал в монолитный дом с нормальной по площади кухней, а я поеду панельку?).
Неужели изначально нельзя было заложить во вл.5 нужное количество квартир…
Всего там будет 418 квартир (1кк- 135, 2кк - 170 и 3кк - 113). По всей видимости в этот дом поедут дома вв 19 к1к2, вв 21 и мм 61, которым для переселения нужно: 1кк - 100, 2кк - 180 и 3кк - 120. Получается дефицит двушек и трешек. Если даже прибавить к этому (квартирный фонд вл.5) квартиры МОСТ и ДУП, то все равно остаётся дефицит по 2кк (180 против 178).
Получается, что у города только две опции:
1. Оставить людей ждать постройки вл. 34-36 и тем самым нарушить сроки волны (вл. 34-36 будет готово к заселению в лучшем случае ближе к концу 25-го).
2. Переселять часть двушек в один корпусов д.98. Но тут власть может наткнуться на негатив (мол, почему мой сосед поехал в монолитный дом с нормальной по площади кухней, а я поеду панельку?).
Неужели изначально нельзя было заложить во вл.5 нужное количество квартир…
-
tix
- Модератор
- Сообщения: 6444
- Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
- Благодарил (а): 405 раз
- Поблагодарили: 2816 раз
Re: Коньково
Урбан-блоки вл.34-36 и вл.9-11 согласно заключенному договору должны быть сданы не позднее середины 2025. Вопрос другой сейчас, успеют ли переселить 9-11 до начала 2023 года, когда там по срокам обязаны будут начать строительство. Тогда и ММ-61, вв19-21 и даже все общаги войдут. Урбан-блоки вл.9-11 и вл.34-36 по количеству квартир будут даже больше, чем вл.5, судя по большей этажности.Ivanov.Maxim писал(а): ↑09 сен 2021, 18:34
1. Оставить людей ждать постройки вл. 34-36 и тем самым нарушить сроки волны (вл. 34-36 будет готово к заселению в лучшем случае ближе к концу 25-го).
-
Peter
- Сообщения: 25
- Зарегистрирован: 06 авг 2021, 19:00
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 11 раз
Re: Коньково
в панельку с меньшей кухней, но у метро будет больше желающих чем в монолитIvanov.Maxim писал(а): ↑09 сен 2021, 18:34Вот ещё мысль появилась - а чем руководствовались при проектировании Вл.5?
Всего там будет 418 квартир (1кк- 135, 2кк - 170 и 3кк - 113). По всей видимости в этот дом поедут дома вв 19 к1к2, вв 21 и мм 61, которым для переселения нужно: 1кк - 100, 2кк - 180 и 3кк - 120. Получается дефицит двушек и трешек. Если даже прибавить к этому (квартирный фонд вл.5) квартиры МОСТ и ДУП, то все равно остаётся дефицит по 2кк (180 против 178).
Получается, что у города только две опции:
1. Оставить людей ждать постройки вл. 34-36 и тем самым нарушить сроки волны (вл. 34-36 будет готово к заселению в лучшем случае ближе к концу 25-го).
2. Переселять часть двушек в один корпусов д.98. Но тут власть может наткнуться на негатив (мол, почему мой сосед поехал в монолитный дом с нормальной по площади кухней, а я поеду панельку?).
Неужели изначально нельзя было заложить во вл.5 нужное количество квартир…
Последний раз редактировалось Milli 09 сен 2021, 22:07, всего редактировалось 1 раз.
Причина: исправлено оформление цитаты
Причина: исправлено оформление цитаты
-
dell
- Сообщения: 20161
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 360 раз
- Поблагодарили: 3160 раз
Re: Коньково
Если мост начнут заселять в 1кв 2022 то должны успеть при условии , если в 9-11 не окажется своих ковруш . Но таки да , ситуация на тоненького .
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
-
Карапетян_В.Г.
- Сообщения: 901
- Зарегистрирован: 02 сен 2018, 07:19
- Благодарил (а): 64 раза
- Поблагодарили: 167 раз
-
Ivanov.Maxim
- Сообщения: 20
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 08:45
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Коньково
Так тут оснований для «коврушений» особых не будет - однушки в мост и 2к и 3к в 98 к6 соответствуют критериям равнозначности
-
dell
- Сообщения: 20161
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 360 раз
- Поблагодарили: 3160 раз
Re: Коньково
это да, но всегда может найтись очередной шизик,который будет утверждать,что его переселили в аварийное жилье и его дом снесли вопреки закону.Ivanov.Maxim писал(а): ↑09 сен 2021, 21:23Так тут оснований для «коврушений» особых не будет - однушки в мост и 2к и 3к в 98 к6 соответствуют критериям равнозначности
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
-
dyuma2005
- Сообщения: 638
- Зарегистрирован: 21 янв 2021, 23:02
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 130 раз
Re: Коньково
по-этому договору они уже должны быть снесены, соответственно на сколько задержан выход на объект, на столько же будет сдвинут и ввод.tix писал(а): ↑09 сен 2021, 19:48Урбан-блоки вл.34-36 и вл.9-11 согласно заключенному договору должны быть сданы не позднее середины 2025. Вопрос другой сейчас, успеют ли переселить 9-11 до начала 2023 года, когда там по срокам обязаны будут начать строительство. Тогда и ММ-61, вв19-21 и даже все общаги войдут. Урбан-блоки вл.9-11 и вл.34-36 по количеству квартир будут даже больше, чем вл.5, судя по большей этажности.Ivanov.Maxim писал(а): ↑09 сен 2021, 18:34
1. Оставить людей ждать постройки вл. 34-36 и тем самым нарушить сроки волны (вл. 34-36 будет готово к заселению в лучшем случае ближе к концу 25-го).
-
tix
- Модератор
- Сообщения: 6444
- Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
- Благодарил (а): 405 раз
- Поблагодарили: 2816 раз
Re: Коньково
Абсолютно ошибочное умозаключение, как и дальнейшие Ваши выводы.
"Снос существующих зданий, строений, иных объектов" будет осуществляться "не позднее 3 месяцев с даты получения разрешения на строительство" (см. п. 6 Приложения № 1.2 к Договору), которое возможно получить после выполнения п. 1,2,3 данного Приложения к Договору, т.е. не ранее, чем вторая половина следующего года.
dyuma2005, читайте внимательно документы.
-
Ivanov.Maxim
- Сообщения: 20
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 08:45
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Коньково
Но тут город в рамках правового поля находится в сильной позиции - два раза человек отказался - переселение по суду. Тут нет необходимости ждать, когда в других районах появится свободный квартирный фонд и вести бесконечные переговоры в рамках подбора альтернативных вариантов (что, я полагаю, занятие весьма трудоемкое).dell писал(а): ↑09 сен 2021, 22:34это да, но всегда может найтись очередной шизик,который будет утверждать,что его переселили в аварийное жилье и его дом снесли вопреки закону.Ivanov.Maxim писал(а): ↑09 сен 2021, 21:23Так тут оснований для «коврушений» особых не будет - однушки в мост и 2к и 3к в 98 к6 соответствуют критериям равнозначности
Будем надеяться на здравомыслие людей)
-
Ivanov.Maxim
- Сообщения: 20
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 08:45
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Коньково
Еще появился мысль, ответ на возникший у меня же вчера вечером вопрос (мол, что так странно напроектировали вл.5 в части квартирного фонда).
Возможно все дело в общежитиях. По расчетам (таблице по 6-му микрорайону), которые выкладывал Tix, для общежитий нужно очень много однушек - 642. Предположить, что для них (общежитий) будет построен отдельный Урбан-блок (вл.34-36 или вл.9-11) довольно странно. И вероятно такое даже невозможно из-за ТЭПов (я хоть и далёк от строительства, но предполагаю, что такой вариант не пройдёт ни по предельной высотности, ни по плотности населения). Поэтому и появились проекты МОСТ и ДУП, и видимо в трёх Урбан-блоках (вл.5, вл.34-36 и вл.9-11) будут делать большой запас однушек, чтобы потом «ровным слоем размазать» (надеюсь, этой фразой никого не оскроблю) общежития по этим новым домам. Т.е. идея делать максимум однушек в рамках утверждённых ТЭПов
Возможно все дело в общежитиях. По расчетам (таблице по 6-му микрорайону), которые выкладывал Tix, для общежитий нужно очень много однушек - 642. Предположить, что для них (общежитий) будет построен отдельный Урбан-блок (вл.34-36 или вл.9-11) довольно странно. И вероятно такое даже невозможно из-за ТЭПов (я хоть и далёк от строительства, но предполагаю, что такой вариант не пройдёт ни по предельной высотности, ни по плотности населения). Поэтому и появились проекты МОСТ и ДУП, и видимо в трёх Урбан-блоках (вл.5, вл.34-36 и вл.9-11) будут делать большой запас однушек, чтобы потом «ровным слоем размазать» (надеюсь, этой фразой никого не оскроблю) общежития по этим новым домам. Т.е. идея делать максимум однушек в рамках утверждённых ТЭПов
-
Peter
- Сообщения: 25
- Зарегистрирован: 06 авг 2021, 19:00
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 11 раз
Re: Коньково
общежития будут переселены за пределы мкад либо в отдельные дома по спец проекту на месте сноса пятиэтажек около пожарки в последнюю волну. однушки которых предостаточно даже в домах на профсоюзного чтоб переселить все общежития пускаются под продажу с аукциона, хотя это был идеальный вариант для ускорения программы реновации, отказников бы не было.Ivanov.Maxim писал(а): ↑10 сен 2021, 10:12Еще появился мысль, ответ на возникший у меня же вчера вечером вопрос (мол, что так странно напроектировали вл.5 в части квартирного фонда).
Возможно все дело в общежитиях. По расчетам (таблице по 6-му микрорайону), которые выкладывал Tix, для общежитий нужно очень много однушек - 642. Предположить, что для них (общежитий) будет построен отдельный Урбан-блок (вл.34-36 или вл.9-11) довольно странно. И вероятно такое даже невозможно из-за ТЭПов (я хоть и далёк от строительства, но предполагаю, что такой вариант не пройдёт ни по предельной высотности, ни по плотности населения). Поэтому и появились проекты МОСТ и ДУП, и видимо в трёх Урбан-блоках (вл.5, вл.34-36 и вл.9-11) будут делать большой запас однушек, чтобы потом «ровным слоем размазать» (надеюсь, этой фразой никого не оскроблю) общежития по этим новым домам. Т.е. идея делать максимум однушек в рамках утверждённых ТЭПов
-
Карапетян_В.Г.
- Сообщения: 901
- Зарегистрирован: 02 сен 2018, 07:19
- Благодарил (а): 64 раза
- Поблагодарили: 167 раз
Re: Коньково
Ага! Щазз! Раз мечтался! Сам за МКАД ехай. Все дома вошедшие в программу, будут переселены по закону о Реновации - внутри района проживанияPeter писал(а): ↑10 сен 2021, 13:18
общежития будут переселены за пределы мкад либо в отдельные дома по спец проекту на месте сноса пятиэтажек около пожарки в последнюю волну. однушки которых предостаточно даже в домах на профсоюзного чтоб переселить все общежития пускаются под продажу с аукциона, хотя это был идеальный вариант для ускорения программы реновации, отказников бы не было.
и согласно утвержденного графика! И не надо тут людям чепуху пороть!
Последний раз редактировалось Карапетян_В.Г. 10 сен 2021, 13:32, всего редактировалось 1 раз.
-
Ivanov.Maxim
- Сообщения: 20
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 08:45
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Коньково
Уж очень радикально вы мыслите - спасибо, что хоть не предлагаете расстрелять)Peter писал(а): ↑10 сен 2021, 13:18общежития будут переселены за пределы мкад либо в отдельные дома по спец проекту на месте сноса пятиэтажек около пожарки в последнюю волну. однушки которых предостаточно даже в домах на профсоюзного чтоб переселить все общежития пускаются под продажу с аукциона, хотя это был идеальный вариант для ускорения программы реновации, отказников бы не было.Ivanov.Maxim писал(а): ↑10 сен 2021, 10:12Еще появился мысль, ответ на возникший у меня же вчера вечером вопрос (мол, что так странно напроектировали вл.5 в части квартирного фонда).
Возможно все дело в общежитиях. По расчетам (таблице по 6-му микрорайону), которые выкладывал Tix, для общежитий нужно очень много однушек - 642. Предположить, что для них (общежитий) будет построен отдельный Урбан-блок (вл.34-36 или вл.9-11) довольно странно. И вероятно такое даже невозможно из-за ТЭПов (я хоть и далёк от строительства, но предполагаю, что такой вариант не пройдёт ни по предельной высотности, ни по плотности населения). Поэтому и появились проекты МОСТ и ДУП, и видимо в трёх Урбан-блоках (вл.5, вл.34-36 и вл.9-11) будут делать большой запас однушек, чтобы потом «ровным слоем размазать» (надеюсь, этой фразой никого не оскроблю) общежития по этим новым домам. Т.е. идея делать максимум однушек в рамках утверждённых ТЭПов
Общежития поедут во вторую волну (25-28). И уж точно никто не будет как-то по особенному проектировать дома для переселения общежитий (полагаю, вы имели в виду, что будут крохотные квартиры)
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей