Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки

1. район Коньково, кв.44-47, корп.14 (Профсоюзная ул.,96к1)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. район Коньково, кв.44-47, корп.12 (Профсоюзная ул.,98к2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. район Коньково, кв.44-47, корп.11 (Профсоюзная ул.,98к6)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. район Коньково, мкр.6, корп.2 (Севастопольский проспект,60)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. р-н Коньково, мкр.6, корп.3 (Введенского ул.,13В)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул., вл.5 (Введенского ул.,5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Введенского ул., вл.9

• Текущий статус: подготовка площадки к строительству, "стартовая" входит в зону 1.3 проекта квартальной застройки микрорайона
• Кол-во квартир:---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Переселяемые дома: ---

Объекты квартальной застройки

1. Жилой дом: Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): 30.09.2025 (информация портала СтроимПросто)
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Жилой дом: Введенского ул., вл.9-11 (зона 1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: подготовка площадки к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Жилой дом: Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Жилой дом: Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Жилой дом: Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».





















Версия 2:

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

[storage]

Я дополню в % однушек не желающих ехать в 96 и 98 на Профсоюзную.

д.5-1 44%
д.34-1 40%
д.34-2 50%
д.36-1 20%
д.36-2 56%

[dell]

На Севастопольском трешек много. Могут и там дать трешкам с Бутлерова, если захотят.

Там для переселенцев с вв9-11 частично

[Проходящий мимо]

Шансы есть, что в конце июле сдадут 11 корпус? Я так понимаю однушки сначала там будут предлагать ждунам.

И там конечно единички по площади такие же или бОльшие чем сейчас, да? Хотя да, кто то и согласится с доплатой наверное.... Хотя более вероятно что единички в итоге поедут таки в МОСТ , который достаточно шустро движется , и имеет все шансы сдаться в районе второго квартала 2022 года, не позднее.

Сдача 11го корпуса летом или в начале осени с одной стороны удобней для переселения, с другой косяки типа протечек и промерзаний все же лучше видеть ДО подписания акта приемки квартиры, а это значит что в идеале для переезжающих сдача и начало переездов - где то ноябрь-декабрь. По опыту соседского корпуса качество монтажа не самое лучшее, соотв. "испытание водой" лучше бы пройти ещё ДО момента, когда есть больше вариантов решения проблемы. Потому что ждать ПОТОМ решения этих вопросов можно будет похоже вечно .

[dyuma2005]

Шансы есть, что в конце июле сдадут 11 корпус? Я так понимаю однушки сначала там будут предлагать ждунам.

И там конечно единички по площади такие же или бОльшие чем сейчас, да? Хотя да, кто то и согласится с доплатой наверное.... Хотя более вероятно что единички в итоге поедут таки в МОСТ , который достаточно шустро движется , и имеет все шансы сдаться в районе второго квартала 2022 года, не позднее.

Сдача 11го корпуса летом или в начале осени с одной стороны удобней для переселения, с другой косяки типа протечек и промерзаний все же лучше видеть ДО подписания акта приемки квартиры, а это значит что в идеале для переезжающих сдача и начало переездов - где то ноябрь-декабрь. По опыту соседского корпуса качество монтажа не самое лучшее, соотв. "испытание водой" лучше бы пройти ещё ДО момента, когда есть больше вариантов решения проблемы. Потому что ждать ПОТОМ решения этих вопросов можно будет похоже вечно .

ну протечки там уже все вылезли я думаю, в этом как раз плюс затянувшейся отделки и сдачи дома, и просесть успеет, и герметичность каркаса видно будет.

[Проходящий мимо]

При наличии времени и при отсутствии дождей любая протечка маскируется. А вот когда и если она есть на "постоянной основе", и течет каждый день, то спрятать ее уже сильно сложнее.

[tix]

ИАИС ОГД:
Выдано разрешение на строительство Введенского ул., вл.5

[tix]

К "ковровому" подъезду дома №7 по улице Введенского подогнали гусеничный экскаватор разрушения с гидроножницами для сноса объекта в ближайшее время

[Вв. 17-2]

К "ковровому" подъезду дома №7 по улице Введенского подогнали гусеничный экскаватор разрушения с гидроножницами для сноса объекта в ближайшее время

Он там с понедельника стоит...

[dyuma2005]

К "ковровому" подъезду дома №7 по улице Введенского подогнали гусеничный экскаватор разрушения с гидроножницами для сноса объекта в ближайшее время

напомню, сколько он простоял без дела во дворе перед сносом пятых домов (23.04 - прибыл, 17.05 начало сноса)

[tix]

К "ковровому" подъезду дома №7 по улице Введенского подогнали гусеничный экскаватор разрушения с гидроножницами для сноса объекта в ближайшее время

Он там с понедельника стоит...

Нет, он там стоит со среды. В понедельник там работал другой, более миниатюрный экскаватор типа JCB 3CX со щитком, убирающий мусор от поэлементной разборки.

[storage]

Проходил мимо и спросил у рабочих о начале сноса.
Снос начнут скорее всего во вторник.

[tix]

Снос начнут скорее всего во вторник.

"Будем наблюдать" ©

[dell]

На каком основании тут посты трут ? Никаких оскорблений участников и третьих лиц не было !

[storage]

Троллингу и флуду место во ФЛУДе.

Вашим сообщения там место.

Здесь пишем по теме.

[dell]

ну таки обсуждение и было касаемо сноса д 7. проехали.

[Rita]

Троллингу и флуду место во ФЛУДе.

Вашим сообщения там место.

Здесь пишем по теме.

[zohan]

Тем временем после вчерашнего дождя залило 5 подьезд 98к2 с 19 по 7 этаж протечка, всем службам глубоко и далеко накласть на жителей. Вода из розеток это несравнимо даже с тем как у всех балконы намокают. При таком раскладе еще пришлось отключать щиток и лифты людям, без газа это даже чайку не запарить с горя.
надеюсь все таки к след дождю порешают эту проблему, очень стремная тема, так и проводка погорит

А кто нить догадался красоту эту сфоткать? Можно было бы послать фонду и остальным.

Конечно и сфоткать и на видео записать и отправить куда можна.

[ОльгаВ]

Судебные решения о принудительном выселении Бутлерова 34-36

https://mos-gorsud.ru/rs/cheryomushkins ... e=fullForm

https://mos-gorsud.ru/rs/cheryomushkins ... e=fullForm

Еще выселение

https://mos-gorsud.ru/rs/cheryomushkins ... e=fullForm

[ОльгаВ]

Судебные решения о принудительном выселении Бутлерова 34-36

https://mos-gorsud.ru/rs/cheryomushkins ... e=fullForm

https://mos-gorsud.ru/rs/cheryomushkins ... e=fullForm

И еще

https://mos-gorsud.ru/rs/cheryomushkins ... e=fullForm

10 человек в трешке по соцнайму

"Ответчики против удовлетворения требований возражали, мотивируя тем, что являются разными семьями и считают, что для переселения их семьи следует предоставить разные квартиры, не отрицали, что на учете по улучшению жилищных условий не состоят"

[ОльгаВ]

Судебные решения о принудительном выселении Бутлерова 34-36

https://mos-gorsud.ru/rs/cheryomushkins ... e=fullForm

https://mos-gorsud.ru/rs/cheryomushkins ... e=fullForm

И еще

https://mos-gorsud.ru/rs/cheryomushkins ... e=fullForm

"От предложенной для переселения квартиры не отказывалась, однако просила устранить строительные недостатки, при этом, не отрицала, что недостатки не являются существенными, проживать в предложенной квартире можно."