Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки и объекты квартальной застройки

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: подготовка площадки к строительству
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

9. Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

10. Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

11. Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».





















Версия 2:

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

создан телеграм-канал "Реновация в районе Коньково"
https://t.me/kanal_renkon

[crow_75]

Количество проживающих 0. И графа перерасчёт говорит сама за себя.

[Наталья И]

А причём здесь количество проживающих?
Вот «дата последней оплаты: нет», говорит о том, что оплата первая с момента подписания договора))

[crow_75]

А причём здесь количество проживающих?
Вот «дата последней оплаты: нет», говорит о том, что оплата первая с момента подписания договора))

Ну как причём? Разве не странно, что никто не проживает, но при этом начислили платежи и кто-то должен их оплачивать.

[Дмитрий.Белов]

А причём здесь количество проживающих?
Вот «дата последней оплаты: нет», говорит о том, что оплата первая с момента подписания договора))

Ну как причём? Разве не странно, что никто не проживает, но при этом начислили платежи и кто-то должен их оплачивать.

Прописка в процессе.Насчитано за 4 месяца с момента подписания.

[crow_75]

А причём здесь количество проживающих?
Вот «дата последней оплаты: нет», говорит о том, что оплата первая с момента подписания договора))

Ну как причём? Разве не странно, что никто не проживает, но при этом начислили платежи и кто-то должен их оплачивать.

Прописка в процессе.Насчитано за 4 месяца с момента подписания.

Очень даже и немного насчитано))) я подписал договор 17.01.2019, переехал 31.01.19 и первая платёжка была на 11 косарей. У меня трёшка. Дальше пошло в районе 7 косарей, а сейчас, когда капремонт добавился получается чуть больше 9. Вот примерно реальные цифры платёжки. Кто воду экономит, тот чуть дешевле. Просто я 9 кубов горячей и по 10 - 11 холодной лью в месяц.

[tix]

"тётя против"

Новости реновации в Коньково и не только от депутата МГД Метлиной.

[dell]

Действительно , слов нет . И сколько таких противосносных теть, статистику никто не ведёт ...

[Наталья И]

А причём здесь количество проживающих?
Вот «дата последней оплаты: нет», говорит о том, что оплата первая с момента подписания договора))

Ну как причём? Разве не странно, что никто не проживает, но при этом начислили платежи и кто-то должен их оплачивать.

Не зарегистрирован и не проживает-две большие разницы) Может я вас удивлю, но бывает, что люди зарегистрированы в одном месте, а живут в другом)))

[uvaokuz]

А причём здесь количество проживающих?
Вот «дата последней оплаты: нет», говорит о том, что оплата первая с момента подписания договора))

Ну да, абсолютно нормальная практика. Первая платежка приходит через несколько месяцев. В ней перерасчет за предыдущие месяцы.
Количество проживающих (зарегистрированных) в квартире влияет только на оплату газа, которого в новых квартирах по определению нет.
ПС. Смотрю, что за отопление в платежке за 54 метра всего 0,8 Гкал. У меня за трешку (75 м2) 1,9 Гкал впиндюривают пока счетчики показания не передают. А, нет, наврал. Не 1,9 Гкал, а 1,19 Гкал. Пардон. И тариф за тепло у нас другой, около 1900 руб за Гиг. У Коньковцев по максимуму шпилят, как в продуваемом сарае)
И водоотведения не вижу в платежке, хотя расход воды есть. Вообще, в УК, впрочем как и везде, очень тугие "специалисты" работают. Их пока носом в их косяки не ткнешь, так и будут косячить. Хорошо, что у нас в доме народ активный, не дают им расслабляться, иначе до сих пор платежек не было бы.

[Наталья И]

Думаю, что платежки высылают по мере заключения договоров;
Горячая вода о Отопление-это МОЭК;
Вода, канализация-это мосводоканал;
Разные организации))) и тд.

[dyuma2005]

Думаю, что платежки высылают по мере заключения договоров;
Горячая вода о Отопление-это МОЭК;
Вода, канализация-это мосводоканал;
Разные организации))) и тд.

так если договор нет, на каком основании оказываются услуги, да ещё и за деньги? это называется навязывание услуг, и запрещено ЗоЗПП

[tix]

район Коньково, мкр.6, корп.3 (ул. Введенского, вл.13В)
по состоянию на 21.03.2021

[Карапетян_В.Г.]

район Коньково, мкр.6, корп.3 (ул. Введенского, вл.13В)

Если СМК ДУП, как и МОСТ прошлым летом, будет монолитить по этажу в неделю - то к осени увидим 19-йи этаж!

[tix]

район Коньково, мкр.6, корп.3 (ул. Введенского, вл.13В)

Если СМК ДУП, как и МОСТ прошлым летом, будет монолитить по этажу в неделю - то к осени увидим 19-йи этаж!

Не сглазьте

[Наталья И]

Думаю, что платежки высылают по мере заключения договоров;
Горячая вода о Отопление-это МОЭК;
Вода, канализация-это мосводоканал;
Разные организации))) и тд.

так если договор нет, на каком основании оказываются услуги, да ещё и за деньги? это называется навязывание услуг, и запрещено ЗоЗПП

А какого.. вы ими пользуетесь???
Договор может быть заключён по факту, то есть, если вы пользуетесь оказанной услугой, значит договор заключён)))
Учите матчасть, наиумнейшмй

[crow_75]

Думаю, что платежки высылают по мере заключения договоров;
Горячая вода о Отопление-это МОЭК;
Вода, канализация-это мосводоканал;
Разные организации))) и тд.

так если договор нет, на каком основании оказываются услуги, да ещё и кза деньги? это называется навязывание услуг, и запрещено ЗоЗПП

Вы заключили договор мены и всё с этого дня вы платите за услуги. А дальше будет ещё больше, капремонт появится.

[dyuma2005]

Думаю, что платежки высылают по мере заключения договоров;
Горячая вода о Отопление-это МОЭК;
Вода, канализация-это мосводоканал;
Разные организации))) и тд.

так если договор нет, на каком основании оказываются услуги, да ещё и за деньги? это называется навязывание услуг, и запрещено ЗоЗПП

А какого.. вы ими пользуетесь???
Договор может быть заключён по факту, то есть, если вы пользуетесь оказанной услугой, значит договор заключён)))
Учите матчасть, наиумнейшмй

так кто ими пользовался если люди ещё не переехали? опять жилищник своих рабочих заселял?

[Карапетян_В.Г.]

Драгина уволили! Аминь.

[storage]

Драгина уволили! Аминь.

Ну и что?

Уволен также «по собственной инициативе» глава управы района Соколиная Гора Сергей Михаилович Махов.

[ОльгаВ]

https://mos-gorsud.ru/rs/cheryomushkins ... e=fullForm

Адреса в решении нет, но скорее всего наши Коньковские

ДГИ умудряется заключить договор мены с недееспособным. Правда куда смотрел опекун тоже не понятно)