Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: кладка стен и перекрытий, фасадные работы, внутренняя отделка
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

9. Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: снос пятиэтажек, разработка и согласование проектной документации на строительство
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12, Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000/ Прирост рабочих мест: 134
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект постановления Правительства Москвы "Об утверждении проекта планировки территории, расположенной вблизи владения 12 по улице Бутлерова, владения 13 по улице Введенского района Коньково города Москвы"

https://www.mos.ru/mka/documents/view/314036220/

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

[tix]

так я и писал про то, что под строительство корп. 1 закупку провели одновременно с корп. 2 и 3, только под него даже площадки нет

Провели процедуру, а потом расторгли договор https://zakupki.gov.ru/223/contract/pub ... wMode=FULL
Видимо, было принято решение провести сначала процедуру, а потом уже поискать площадку. И было это еще до Программы реновации, по АИП.

[tix]

3) Вв. 9-11 едут в 11-й корпус. Над частичной нехваткой 3-х комнатных там будет решать ДГИ ближе к началу переселения.

Лучше бы туда отправили ММ61. Мы готовы подождать строительства вл5.

Ну вы подождите еще унывать. У нас вышестоящие любят делать "сюрпрайзы по пятницам"
Еще нет окончательного решения, а только инсайд и планы, которые могут быть скорректированы

[dell]

Лучше бы туда отправили ММ61. Мы готовы подождать строительства вл5.

жильцы мм61 просили передать,что оставляют это почетное право вам
а они уж так и быть подождут пико-блок

[dyuma2005]

Лучше бы туда отправили ММ61. Мы готовы подождать строительства вл5.

жильцы мм61 просили передать,что оставляют это почетное право вам
а они уж так и быть подождут пико-блок

при чём во владении 15-17 , а то метро уж как-то слишком сильно удалится

[dyuma2005]

Может, решили по краям расселять, чтобы стройки друг другу не мешали, а потом туда середины на края переселить. Не знаю, здесь логику их угадать сложно. Хотя в расселении краёв логика какая-то есть все же. Считать надо.

логика простая, всех впихнуть на задворки квартала, а дома с шаговой доступностью метро и леса пусть в продажу по цене золота

[dell]

логика простая, всех впихнуть на задворки квартала, а дома с шаговой доступностью метро и леса пусть в продажу по цене золота
[/quote]

ерунды не пишите.Тогды бы Проф 96 и 98 уже давно пустили бы на реализацию

[MariyK]

Кстати, цена золота не так и велика. Любой риэлтор вам скажет, что продажа это лотерея. У вас могут купить жилье дороже рынка независимо у метро оно или нет и наоборот, хорошую квартиру не могут продать по непонятным причинам.

[Chrome]

Лучше бы туда отправили ММ61. Мы готовы подождать строительства вл5.

жильцы мм61 просили передать,что оставляют это почетное право вам
а они уж так и быть подождут пико-блок

Был бы кстати не против перебраться в 11 корпус в 2шку. Норм райончик там, да и к метро чуть ближе.

[Катюша]

Лучше бы туда отправили ММ61. Мы готовы подождать строительства вл5.

жильцы мм61 просили передать,что оставляют это почетное право вам
а они уж так и быть подождут пико-блок

при чём во владении 15-17 , а то метро уж как-то слишком сильно удалится

А уж как оно удалится у жителей остальных кварталов, которых ждёт переезд в 6

[Карапетян_В.Г.]

жильцы мм61 просили передать,что оставляют это почетное право вам
а они уж так и быть подождут пико-блок

при чём во владении 15-17 , а то метро уж как-то слишком сильно удалится

А уж как оно удалится у жителей остальных кварталов, которых ждёт переезд в 6

Вам идти сейчас до метро 10 минут, а будет 15. Пять минут разница всего! Булками полезно иногда шевелить

[dell]

А уж как оно удалится у жителей остальных кварталов, которых ждёт переезд в 6

скажите спасибо,что на Севас.60 не поедете.

[profa91]

при чём во владении 15-17 , а то метро уж как-то слишком сильно удалится

А уж как оно удалится у жителей остальных кварталов, которых ждёт переезд в 6

Вам идти сейчас до метро 10 минут, а будет 15. Пять минут разница всего! Булками полезно иногда шевелить

Ну мне, например, далеко не 10 минут до метро, а меньше 5 (живу в 91 к.4. в одном из последних подъездов). Все-таки очень надеюсь, что у властей нет планов всех коньковцев (и 3-4 и яблоневый сад) "запихнуть" в 6-й мкрн...

[storage]

Ну мне, например, далеко не 10 минут до метро, а меньше 5 (живу в 91 к.4. в одном из последних подъездов). Все-таки очень надеюсь, что у властей нет планов всех коньковцев (и 3-4 и яблоневый сад) "запихнуть" в 6-й мкрн...

Куда вы хотите?

[tix]

Новость не по реновации, но может кого-то заинтересовать, кто следит за строительством БКЛ "Воронцовская"

Бочкарёв: готов тоннель между станциями метро «Зюзино» и «Воронцовская» на юге БКЛ
28 янв. 2021 г. 13:25



Завершилась проходка правого перегонного тоннеля между станциями «Зюзино» и «Воронцовская» на южном участке Большой кольцевой линии (БКЛ) метро, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«Строительство соседнего левого тоннеля от «Зюзино» до «Воронцовской» планируется завершить этой весной. Таким образом, заключительный перегон на южном участке Большого кольца метро будет пройден», – сказал Андрей Бочкарёв.

По его словам, благодаря решению одновременно вести проходку перегонных тоннелей и сооружать станцию «Воронцовская» строителям удалось ускорить работы на 4-5 месяцев. Монолит станции готов уже на 84%.

Генеральный директор АО «Мосинжпроект» (инжиниринговый холдинг выступает управляющей компанией по строительству новых линий и станций московского метро) Юрий Кравцов отметил, что проходка правого тоннеля велась при помощи тоннелепроходческого комплекса (ТПМК) «Роза» диаметром шесть метров.

«Щит «Роза» прошел более двух километров в условиях сложной гидрогеологии и плотной городской застройки под Севастопольским проспектом, рекой Котловкой, улицей Профсоюзная и под действующей станцией «Калужская» Калужско-Рижской линии метро», – уточнил генеральный директор «Мосинжпроекта».

По его словам, на время проходческих работ под станцией «Калужская» был организован совместный штаб АО «Мосинжпроект», служб ГУП «Московский метрополитен» и подрядчика строительства, перекрывалось движение на действующей оранжевой ветке, велся круглосуточный мониторинг для обеспечения полной сохранности действующих и строящихся сооружений метро.

«Проходка правого тоннеля успешно завершена. Но чтобы полностью выйти из зоны влияния действующего метро, нам предстоит разобрать и извлечь на поверхность тоннелепроходческий щит», – отметил Юрий Кравцов.

Генеральный директор холдинга пояснил, что ТПМК демонтируют в два этапа. Головную часть щита, разобранную на элементы, демонтируют через технологические проемы первого вестибюля строящейся станции «Воронцовская». Оставшееся оборудование проходческого щита для дальнейшего демонтажа переместят по тоннелю при помощи технологического подвижного состава в сторону строительной площадки, которая расположена на полпути к станции «Зюзино».

Напомним, участок Калужско-Рижской линии метро от станции «Беляево» до «Новых Черёмушек» остается закрытым по 7 февраля. Пассажиры могут пользоваться бесплатными автобусами КМ, а также строить альтернативные маршруты через станции Бутовской и Серпуховско-Тимирязевской линий.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/bochkariov-gh ... kl?from=cl

[profa91]

Ну мне, например, далеко не 10 минут до метро, а меньше 5 (живу в 91 к.4. в одном из последних подъездов). Все-таки очень надеюсь, что у властей нет планов всех коньковцев (и 3-4 и яблоневый сад) "запихнуть" в 6-й мкрн...

Куда вы хотите?

Я бы с удовольствием остался в 3-4.
Было бы идеально, если пару домов из нашего квартала расселили в 6-й, а на их месте сделали стартовую площадку. Тогда бы большая часть домов в 3-4 осталась в "привычной среде обитания".
В любом же случае, 3-4 будет застраиваться жильем.

Тут даже вопрос не только в удаленности от метро. Мне не составит проблемы пройти лишние 800 метров. Тут еще и вопрос восприятия локации. Эмоции от 6-го микрорайона сложились не самые позитивные (сформировались они по большому счету от "пяточка" около стартовой площадки вл.6. к.3., где хозмаг и магазин перекресток)

[dyuma2005]

при чём во владении 15-17 , а то метро уж как-то слишком сильно удалится

А уж как оно удалится у жителей остальных кварталов, которых ждёт переезд в 6

Вам идти сейчас до метро 10 минут, а будет 15. Пять минут разница всего! Булками полезно иногда шевелить

ну да
ашан 5 минут - 15 минут
спар 15 минут - 30 минут
метро 10 минут - 20 минут
лес 5 минут - 10 минут(+5 минут светофора дождаться, либо до следующего дойти)
про наземный транспорт вообще молчу, до остановки 6 мкр едут все маршруты кроме 754
и от этого всего зависит и стоимость кв. м.

очень полезно, особенно когда жилищник снег не убрал

[Катюша]

Вот не в обиду жителям 6 квартала будет сказано, но я согласна с profa91.
Конечно у каждого свои желания и предпочтения. У нас например пруды есть, где можно погулять. У меня вот гараж сейчас рядом, а при переезде в 6 квартал уже нет. Ашан близко, можно в обед на удаленке сбегать.

Интересно, может можно было бы как-то решить вопрос с площадкой рядом с остановкой Введенского 26, там бы вполне стартовый дом-башня для квартала 3-4 как напротив получился...

[dimoniksn]

3) Вв. 9-11 едут в 11-й корпус. Над частичной нехваткой 3-х комнатных там будет решать ДГИ ближе к началу переселения.

Лучше бы туда отправили ММ61. Мы готовы подождать строительства вл5.

Волновой метод переселения никто не отменял, один ММ61 на текущий момент сносить смысла нет. Сносить скорее всего будут вместе с Вв19 к1,2 и Вв 21.

[Катюша]

Думаю так и будут сносить все 4 дома рядом ММ61, они все в первой волне.

[кавалерия]

Ну мне, например, далеко не 10 минут до метро, а меньше 5 (живу в 91 к.4. в одном из последних подъездов). Все-таки очень надеюсь, что у властей нет планов всех коньковцев (и 3-4 и яблоневый сад) "запихнуть" в 6-й мкрн...

Куда вы хотите?

Я бы с удовольствием остался в 3-4.
Было бы идеально, если пару домов из нашего квартала расселили в 6-й, а на их месте сделали стартовую площадку. Тогда бы большая часть домов в 3-4 осталась в "привычной среде обитания".
В любом же случае, 3-4 будет застраиваться жильем.

Тут даже вопрос не только в удаленности от метро. Мне не составит проблемы пройти лишние 800 метров. Тут еще и вопрос восприятия локации. Эмоции от 6-го микрорайона сложились не самые позитивные (сформировались они по большому счету от "пяточка" около стартовой площадки вл.6. к.3., где хозмаг и магазин перекресток)

я бы тоже с удовольствием осталась в нашем 6 мкр, рядом лес, пруд, есть где погулять, до работы пешком, школа, все магазины на одном пяточке( на любой вкус). Только кто будет учитывать наши желания?