Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: кладка стен и перекрытий, фасадные работы, внутренняя отделка
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

9. Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: снос пятиэтажек, разработка и согласование проектной документации на строительство
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12, Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000/ Прирост рабочих мест: 134
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект постановления Правительства Москвы "Об утверждении проекта планировки территории, расположенной вблизи владения 12 по улице Бутлерова, владения 13 по улице Введенского района Коньково города Москвы"

https://www.mos.ru/mka/documents/view/314036220/

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

[Карапетян_В.Г.]

Может они специально тянут, чтобы одновременно с МОСТом начать заселять в конце следующего года? Однушки же в 11 к неравнозначны, а в МОСТе равнозначны и с хорошим избытком на все окололюбимовские хрущи. Чтобы новых "сушильщиков" не плодить!

[dell]

а смысл тянуть? площадка под 9-11 все равно под 2-ой этап. тут хоть суши белье,хоть нет, а хер все равно один ))

[versik]

Они реально собираются «сдать» в таком виде до конца текущего года ?

Простите, не удержался.
Минутка юмора.

[Garry Garrisson]

Что это было?

[Sky]

Доброе утро. Сто лет не наведовался, как понимаете переезды-обустройство. Итак, что сказать. Сам дом. Конечно косяков хватает. Мы делали небольшой ремонт, поэтому когда начинаешь вскрывать эту белую оболочку, там не совсем все радужно. Но! Не так критично, как я думал и в принципе устранимо. Естественно, в самом доме по первой случаются всякие мелочи. Из существенных - лифты. Встают постоянно. Приходится вызывать службу. Говорят, что в лифтах слабые плато и уже заказали новые. Поэтому каждый раз при доставке чего-то, приходится выбегать смотреть работает ли лифт, когда за час звонит курьер . Приходилось и переносить. Ну это житейские мелочи. К месту мы привыкли сразу. Оно просто несравненно лучше нашего Бутлерова. Во первых, метро 3 минуты пешком. Это очень удобно. Во вторых, аллея перед домом - как в парке, вечером красивые фонари и лавочки. Выходишь из подъезда и глаз радуется. В третих, конечно, инфраструктура. Все магазины рядом от Ашана до Евроспара. Мы переписались теперь в поликнику ДКЦ, очень тоже удобно 5 мин пешком. Сейчас Витязь построят - можно будет из района не уезжать))) С парковкой проблем вообще нет, что удивительно. Рядом вдоль Профсоюзной ещё есть большая, если что. Мы в принципе очень рады и довольны. Никого не слушайте - новый дом, он и есть новый дом!!! Это другое ощущение. А переезд и обустройство дело всегда хлопотное. Все косяки со временем устранимы. Теперь, что мне стало известно от строителей 11 корпуса. Пришлось столкнуться в ходе ремонта. Им с апреля не платили зарплату, сейчас якобы город разбирается с застройщиком в прокуратуре. Денег на стройку нет, ждут городского дополнительного финансирования в новом году. И почему то, не хочу вносить сумбур и разносить неправду, это исключительно по ИХ сведениям со слов их руководства, что туда едут дома с М-М, с круга. Отчитался, теперь буду заглядывать иногда. А насчёт М-М посчитал должным рассказать, что услышал.

[Sky]

Диалог в подробностях.
-Ребята, а чего так долго тот дом строится?
-Бла, бла, бла.. Рассказ о задержке зарплаты, что много народу разбежались на другие стройки из за того, что не платят. Ждём ещё деньги от города в сл. году. Город с застройщиком разбирается в прокуратуре.
-А не знаете, кто поедет, случайно ?
- Начальство говорит, что "автобазовские" дома. Ну те, которые вниз от Ашана у автобазы, как к лесу идти.
Из чего я сделал логическое заключение, что это М-М. Ещё раз повторюсь, что это я узнал в диалоге с рабочими. Посчитайте, как они проходят по квартирам или нет. Но скажу одно , что у нас много свободных квартир опечатанных ещё. Не знаю, может не все заехали, но на дверях бумажки ОПЕЧАТАНО. У меня на этаже лично 2 такие квартиры. Заехали только одни соседи.
-

[Карапетян_В.Г.]

Походу dell туда поедет

[Наталья И]

Не, ему Борисовские пруды нра)))

[dell]

Походу dell туда поедет

в 16,6 не поеду
Либо подожду мост/дуп ,либо с согласием на другой район.
Но сушить белье точно не буду

[Карапетян_В.Г.]

Походу dell туда поедет

в 16,6 не поеду

"Противоснос! Задерживает волновое переселение граждан по Программе Реновации!"

[Sky]

Может, решили по краям расселять, чтобы стройки друг другу не мешали, а потом туда середины на края переселить. Не знаю, здесь логику их угадать сложно. Хотя в расселении краёв логика какая-то есть все же. Считать надо.

[tix]

Теперь, что мне стало известно от строителей 11 корпуса. Пришлось столкнуться в ходе ремонта. Им с апреля не платили зарплату, сейчас якобы город разбирается с застройщиком в прокуратуре. Денег на стройку нет, ждут городского дополнительного финансирования в новом году.

Это неудивительно. Все к этому шло, о чем свидетельствует визуальное наблюдение на черепашьими тепмами внутренней отделки и благостройства. Только странно, что КП УГС до сих пор упорно талдычит о вводе в эксплуатацию 11-го корпуса в 4 кв. 2020, что очевидно уже не произойдет. Дай бог теперь к лету 2021...

Кстати, это будет самый последний дом в Москве, построенный не по программе реновации, но переданный под нее.
Вовсю уже будут заселяться к тому времени реновационные дома.

[dell]

а ведь сму-6 еще взяло несколько объектов по программе..

[tix]

а ведь сму-6 еще взяло несколько объектов по программе..

ну там хотя бы не И-155ММ будут и равнозначность уже будет соблюдена, что не скажешь об 11 корпусе...

[storage]

Строительство дома культуры планируется в микрорайоне №6, на земельном участке по адресу: ул. Миклухо-Маклая, вл. 63, сообщает издание «Москва За Калужской заставой» со ссылкой на управление строительства, реконструкции и землепользования префектуры ЮЗАО.

В редакцию газеты поступило письмо от нашей соседки Юлии Владимировны Тимченко: "Уважаемая редакция! Сейчас в микрорайон 6 Конькова пришла реновация, активно ведется строительство. Может быть, воспользоваться ситуацией и построить метро у нас? До ближайшей станции метро 20 минут. Есть свободный участок на ул. Миклухо-Маклая, рядом с домом 65. Сейчас его используют под платную парковку дорожной техники, которая работает с раннего утра до позднего вечера».
Как рассказали в управлении строительства рассказали, что реконструкции и землепользования префектуры ЮЗАО, земельный участок по адресу: ул. Миклухо-Маклая, вл. 63 оформлен по договору безвозмездного срочного пользования ГБУ города Москвы «Жилищник района Коньково» для целей реализации уставной деятельности учреждения, на указанной территории расположена автобаза.
В дальнейшем при реализации программы реновации на этом земельном участке планируется строительство дома культуры. Эти планы закреплены проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково и утверждены постановлением правительства Москвы от 3.08.2020 г. № 1168-ПП. А вот сооружение новой линии метрополитена в районе Коньково не планируется.

https://konkovo.mos.ru/presscenter/news ... 39771.html

[profa91]

Может, решили по краям расселять, чтобы стройки друг другу не мешали, а потом туда середины на края переселить. Не знаю, здесь логику их угадать сложно. Хотя в расселении краёв логика какая-то есть все же. Считать надо.

Есть желание надеяться, что все-таки в этот новый многострадальный корпус поедут дома 9-11.
Было бы обидно, если наши дома из 3-4 мкр поедут, хотя бы не на место ММ61/ВВ19к1.к.2.-21 (ибо мечтать, что мы останемся в 3-4 мкр. уж совсем наивно).

[storage]

Мечтать – не вредно, вредно – не мечтать...

[tix]

Совсем забыли. На этой неделе была круглая дата - ровно 2 года назад началась реновация в нашем районе!
Началось все с расселения трех домов: Введенского, дом 7, дома 5 корпуса 2 и 3.
В доме 7 до сих пор еще живут, остальные два дома полностью расселены.

Немного ностальгии:

Такое прислали фото мне)

Прогулялась до инфоцентра. Приглашённые дома ждут завтра с 9 утра. Сейчас идёт работа по уборке снега, видно службы готовятся. Охранник любезно поинтересовался накопила ли я денег на ремонт)))

Около центра информирования с самого утра наблюдается вавилонское столпотворение

[Надежда_Коньково]

Рабочие, которые сейчас работают внутри двора 5-2 сказали,что снос домов 7, 5-2, 5-3 откладывается и будут ждать, когда съедут с Введенского 9-11. И тогда будут сносить все 8 домов одновременно. Так как одновременно хотят строить вл.5 и вл.9. - после 2022 года.

[Леля]

Рабочие, которые сейчас работают внутри двора 5-2 сказали,что снос домов 7, 5-2, 5-3 откладывается и будут ждать, когда съедут с Введенского 9-11. И тогда будут сносить все 8 домов одновременно. Так как одновременно хотят строить вл.5 и вл.9. - после 2022 года.

Я думаю, что рабочие все перепутали и они ждут сноса владения Бутлерова 34-36, которое сейчас и переселяют. Владение 9-11, видимо, будет отселятся намного позже и в те дома которые построят на месте владения 5, или Бутлерова. Иначе нарушается вся логика. Особенно если в корпус 11 действительно поедут с М-М.