Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки

1. район Коньково, кв.44-47, корп.14 (Профсоюзная ул.,96к1)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. район Коньково, кв.44-47, корп.12 (Профсоюзная ул.,98к2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. район Коньково, кв.44-47, корп.11 (Профсоюзная ул.,98к6)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. район Коньково, мкр.6, корп.2 (Севастопольский проспект,60)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. р-н Коньково, мкр.6, корп.3 (Введенского ул.,13В)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул., вл.5 (Введенского ул.,5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Введенского ул., вл.9

• Текущий статус: подготовка площадки к строительству, "стартовая" входит в зону 1.3 проекта квартальной застройки микрорайона
• Кол-во квартир:---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Переселяемые дома: ---

Объекты квартальной застройки

1. Жилой дом: Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): 30.09.2025 (информация портала СтроимПросто)
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Жилой дом: Введенского ул., з/у 9 (зона 1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: подготовка площадки к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: ..., 2-комнатных: ..., 3-комнатных: ...
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Жилой дом: Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Жилой дом: Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Жилой дом: Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».





















Версия 2:

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

[Lili]

Сегодня просмотрела свою квартиру в 98/2.
Мелких недочетов много, но это все исправимо.
Вид, этаж , расположение, полностью устроило. Беру)
Про сетки на окнах- их , как мне сказали нет, и не будет. Ну, посмотрим...)
Докупка трехкомнатных планируется только в возводимом корпусе 11... возможно, несколько двушек скоро выставят в 98/2, однушек полно будет в нем.

[Sky]

Сегодня просмотрела свою квартиру в 98/2.
Мелких недочетов много, но это все исправимо.
Вид, этаж , расположение, полностью устроило. Беру)
Про сетки на окнах- их , как мне сказали нет, и не будет. Ну, посмотрим...)
Докупка трехкомнатных планируется только в возводимом корпусе 11... возможно, несколько двушек скоро выставят в 98/2, однушек полно будет в нем.

Угловая у Вас?

[Lili]

Да

[zohan]

Сегодня пошёл смотреть квартиру. После дождя подоконник в воде на кухне. Проверяйте.

Окна внимательно проверяйте! Они все кривые-косые.Проверяйте уплотнители на них.
Все окна требуют регулировки,если застройщик не устранит,что скорее всего и будет,то вызывайте мастеров,или сами и инет вам в помощь).
У меня вообще на балконной двери щель в 3 миллиметра.

Подтверждаю, окна в двух квартирах почти все требуют регулировки, у нас там даже винты внутри уже ржавые на балконе , явно заливает вода, балконая дверь с трудом закрывается. Двери почти все верхний угол не прилегает к уплотнителю Очень сильно примерно на пол сантиметра, ДАЖЕ входная дверь. Все в кривь и вкось. Я просто не понимаю кто и как у них проводил приемку квартир таких квартир.

[Sky]

Да

Поздравляю! Хорошего новоселья!

[dell]

Lili. Поздравляю! Вот это деловой подход , а не то ,что у всяких Мильтошек,Капитанов и прочих зловредных сутяжников.

[zohan]

Сегодня просмотрела свою квартиру в 98/2.
Мелких недочетов много, но это все исправимо.
Вид, этаж , расположение, полностью устроило. Беру)
Про сетки на окнах- их , как мне сказали нет, и не будет. Ну, посмотрим...)
Докупка трехкомнатных планируется только в возводимом корпусе 11... возможно, несколько двушек скоро выставят в 98/2, однушек полно будет в нем.

Сетки будут, лежат на первом этаже стопкой, видно через пару окон от места где выдают/хранятся ключи. в квартирах нет, потому что их воруют часто

[zohan]

кстати 3ий подьезд лифт стремный нажимаешь 9, увозит на 19. вконце вырубается полностью, но потом включается. до 9ого спускались по лестнице. есть вероятность застрять на 30+ минут до приезда лифтера.

[Lili]

Сегодня просмотрела свою квартиру в 98/2.
Мелких недочетов много, но это все исправимо.
Вид, этаж , расположение, полностью устроило. Беру)
Про сетки на окнах- их , как мне сказали нет, и не будет. Ну, посмотрим...)
Докупка трехкомнатных планируется только в возводимом корпусе 11... возможно, несколько двушек скоро выставят в 98/2, однушек полно будет в нем.

Сетки будут, лежат на первом этаже стопкой, видно через пару окон от места где выдают/хранятся ключи. в квартирах нет, потому что их воруют часто

Вот, спасибо. Будем знать.
Не забывайте указывать о недостающих сетках в заявлении на устранение неисправностей)

[dell]

кстати 3ий подьезд лифт стремный нажимаешь 9, увозит на 19. вконце вырубается полностью, но потом включается. до 9ого спускались по лестнице. есть вероятность застрять на 30+ минут до приезда лифтера.

хорошо хоть катапульты нет

[versik]

Мелких недочетов много, но это все исправимо.
Вид, этаж , расположение, полностью устроило. Беру.

Поздравляю! Скорейшего новоселья!

[pugovka]

Незначительная корректировка этого списка по коммуналкам из Росреестра. Минус 3 трёшки, минус 1 двушка, плюс 11 однушек.
ул.Бутлерова, д.34, корп.1, кв.4 трёшка(1+1+1)
ул.Бутлерова, д.36, корп.1, кв.62 двушка(1+1)
ул.Введенского, д.19, корп.1, кв. 8 трёшка(2+1)
ул.Введенского, д. 15, кор.2 кв. 69 двушка(1+1)
ул.Введенского, д.15, корп.3, пом. 105-106 пом.147-148
ул.Введенского, д.15, корп.4, пом. 122-123
ул.Введенского, д. 7, кв. 44 двушка(1+1)
ул.Введенского, д. 7, кв. 54 двушка(1+1)
ул.Введенского, д.9, кв. 101 трёшка(2+1)
ул.Введенского, д.9, кв. 103 двушка(1+1)
ул.Введенского, д.5, корп.2, кв. 25 двушка(1+1)

[Lili]

Незначительная корректировка этого списка по коммуналкам из Росреестра. Минус 3 трёшки, минус 1 двушка, плюс 11 однушек.
ул.Бутлерова, д.34, корп.1, кв.4 трёшка(1+1+1)
ул.Бутлерова, д.36, корп.1, кв.62 двушка(1+1)
ул.Введенского, д.19, корп.1, кв. 8 трёшка(2+1)
ул.Введенского, д. 15, кор.2 кв. 69 двушка(1+1)
ул.Введенского, д.15, корп.3, пом. 105-106 пом.147-148
ул.Введенского, д.15, корп.4, пом. 122-123
ул.Введенского, д. 7, кв. 44 двушка(1+1)
ул.Введенского, д. 7, кв. 54 двушка(1+1)
ул.Введенского, д.9, кв. 101 трёшка(2+1)
ул.Введенского, д.9, кв. 103 двушка(1+1)
ул.Введенского, д.5, корп.2, кв. 25 двушка(1+1)

Бутлерова 34-2? Там тоже есть коммуналки....
А если в коммуналке очередники....
Без количества граждан, состоявших в учетном деле на улучшение жилищных условий не собрать информацию как разъезжается коммуналка.
Давать жильё то будут именно в заселяемых домах Коньково ( и только одной категории очередников)

[pugovka]

Бутлерова 34-2? Там тоже есть коммуналки....
А если в коммуналке очередники....
Без количества граждан, состоявших в учетном деле на улучшение жилищных условий не собрать информацию как разъезжается коммуналка.
Давать жильё то будут именно в заселяемых домах Коньково ( и только одной категории очередников)

На Бутлерова 34-2, коммуналок с раздельными лицевыми счетами нет! А если вы о тех квартирах у которых долевое владение, то это не коммуналки. Очередники, это другая категория и в Росреестре не отображается.

[pugovka]

Бутлерова 34-2? Там тоже есть коммуналки....
А если в коммуналке очередники....
Без количества граждан, состоявших в учетном деле на улучшение жилищных условий не собрать информацию как разъезжается коммуналка.
Давать жильё то будут именно в заселяемых домах Коньково ( и только одной категории очередников)

И на старуху бывает проруха
Проверила ещё раз. Вы правы. Каким-то образом я именно этот дом пропустила. Там две двушки коммуналки. Остальные вроде правильно.
ул.Бутлерова, д.34, корп.2, кв. 57 двушка(1+1)
ул.Бутлерова, д.34, корп.2, кв. 93 двушка(1+1)


Я отметила только как претендуют жители этих домов по минимуму, исходя из дополнительной информации Росреестра. Я не претендую на верный подсчёт всех квартир к переезду в охвате всех категорий граждан. Тем более, что этого даже ДГИ не знает(про тех кто докупает комнаты). Если такая информация никому не нужна, то нет проблем, писать не буду.

[pugovka]

Исправленная и незначительная корректировка этого списка по коммуналкам из Росреестра. Минус 3 трёшки, минус 3 двушки, плюс 15 однушек.
ул.Бутлерова, д.34, корп.1, кв.4 трёшка(1+1+1)
ул.Бутлерова, д.34, корп.2, кв. 57 двушка(1+1)
ул.Бутлерова, д.34, корп.2, кв. 93 двушка(1+1)
ул.Бутлерова, д.36, корп.1, кв.62 двушка(1+1)
ул.Введенского, д.5, корп.2, кв. 25 двушка(1+1)
ул.Введенского, д. 7, кв. 44 двушка(1+1)
ул.Введенского, д. 7, кв. 54 двушка(1+1)
ул.Введенского, д.9, кв. 101 трёшка(2+1)
ул.Введенского, д.9, кв. 103 двушка(1+1)
ул.Введенского, д. 15, кор.2 кв. 69 двушка(1+1)
ул.Введенского, д.15, корп.3, пом. 105-106 пом.147-148
ул.Введенского, д.15, корп.4, пом. 122-123
ул.Введенского, д.19, корп.1, кв. 8 трёшка(2+1)

[zmage]

Создал аккаунт для того, чтобы написать что не понимаю людей которые все время ноют. Вот дали вам новую квартиру-радуйтесь, второй такой возможности в вашей жизни никогда не будет. Вы живёте в старой, гнилой 5-ти этажке, а переедете в новый дом. Все замечания устраняются, лифты настроят, все будет супер. Хватит ныть!!!

[Sky]

[quote=versik post_id=115101 time=1597437450 user_id=1546]
[quote=Lili post_id=115082 time=1597434534 user_id=1944] versik, а Вы договор свой с ДГИ получили уже?

[versik]

versik, а Вы договор свой с ДГИ получили уже?

Мне предложили 19-го числа подписать договор, но наши замечания пока не устранены. Перенесли на 25-е.

[Sky]

versik, а Вы договор свой с ДГИ получили уже?

Мне предложили 19-го числа подписать договор, но наши замечания пока не устранены. Перенесли на 25-е.

Быстро однако . Сколько они готовили договор?