Нагатино-Садовники

[StSh]

Тема реновации в районе Нагатино-Садовники ЮАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Варшавское шоссе, дом 47, корпус 2
2. Варшавское шоссе, дом 47, корпус 3
3. Варшавское шоссе, дом 51, корпус 1
4. Варшавское шоссе, дом 55, корпус 2
5. Варшавское шоссе, дом 55, корпус 3
6. Варшавское шоссе, дом 55, корпус 4
7. Варшавское шоссе, дом 59, корпус 1
8. Варшавское шоссе, дом 59, корпус 2
9. Варшавское шоссе, дом 59, корпус 3
10. Варшавское шоссе, дом 59, корпус 4
11. Каширское шоссе, дом 11, корпус 2
12. Каширское шоссе, дом 11, корпус 4
13. Каширское шоссе, дом 13, корпус 2
14. Каширское шоссе, дом 13, корпус 3
15. Каширское шоссе, дом 2, корпус 2
16. Каширское шоссе, дом 9, корпус 2
17. Каширское шоссе, дом 9, корпус 3
18. Каширское шоссе, дом 9, корпус 4
19. Старокаширское шоссе, дом 2, корпус 4
20. ул. Нагатинская, дом 10
21. ул. Нагатинская, дом 19
22. ул. Нагатинская, дом 21, корпус 1

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Варшавское шоссе, вл. 47, корп. 2
2. Каширское шоссе, вл. 11, корп. 3

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Каширское шоссе, вл. 9, корп. 2
2. ул. Нагатинская, вл. 1

Последние новости:
в том числе, тендеры Госзакупок:

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 1А, района Нагатино-Садовники города Москвы и объекта: Жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: г. Москва, район Нагатино-Садовники, Нагатинская ул., вл.1 (Южный административный округ)
  
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110500042
  
  
  
  
  Далее смотреть под спойлером:
  
  
  
  
  

этот пост редактируется администрацией форума

[dell]

конкурс на право заключения договора на
оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения
проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектноизыскательских и подрядных работ по строительству объекта: Жилой дом с подземной
автостоянкой с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: г. Москва,
район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, земельный участок 47/2
Подана одна заявка от ООО КунцевоСтройИнвест. С ним и будет заключен договор

[VallSav]

конкурс на право заключения договора на
оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения
проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектноизыскательских и подрядных работ по строительству объекта: Жилой дом с подземной
автостоянкой с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: г. Москва,
район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, земельный участок 47/2
Подана одна заявка от ООО КунцевоСтройИнвест. С ним и будет заключен договор

ООО "КСИ" в лице Level Group

[МаринаКовалёва]

Кто-нибудь что-нибудь знает про 51к1?

[VallSav]

Подана одна заявка от ООО КунцевоСтройИнвест. С ним и будет заключен договор

ООО "КСИ" в лице Level Group
[/quote]

Договор подписан, срок исполнения с 01.06.2022 до 31.12.2025.

[VallSav]

Level Group стала участником программы реновации пятиэтажек в Москве
Девелоперская компания Level Group выиграла два конкурса в рамках реализации московской программы реновации на общую стоимость более 5 млрд руб., суммарная площадь жилья составит порядка 35,5 тыс. кв.м, говорится в сообщении пресс-службы компании.

Компания выиграла два конкурса – на 3,5 и 1,5 млрд руб. Один проект будет построен в Алексеевском районе Москвы, где застройщик возведет 24,9 тыс. кв. м жилой недвижимости. Второй проект находится в районе Нагатино-Садовники, в рамках него планируется строительство 10,6 тыс. кв. м жилья. По условиям контрактов, Level Group приняла на себя полный комплекс работ и услуг по созданию домов в рамках программы.

Многоэтажные дома будут построены по монолитной технологии строительства, согласно стандартам, выработанным Фондом реновации. При проектировании объектов Level Group будет руководствоваться техническим заданием. Квартиры будут иметь улучшенную отделку, выполненную по единому стандарту, утвержденному постановлением правительства Москвы. Применение качественных и современных материалов позволит комфортно жить в такой квартире без дополнительных вложений на ремонт.

[Андрей127847]

Есть какие движения по 47 к 2 или Нагатинской 1 ? Кто нибудь в курсе ?

[VallSav]

Есть какие движения по 47 к 2 или Нагатинской 1 ? Кто нибудь в курсе ?

Добрый день.
В настоящее время по 47/2 выносятся коммуникации из зоны будущего строительства - электрические сети. Скоро начнутся работы по выносу канализации, она проходит от середины 47/1 до середины 47/2 (до октября). Кроме этого, в ближайшие дни будет заключен договор с Мосгаз на вынос двух заземлителей из двух колодцев (находятся за огороженной баскетбольной площадкой), которые также сейчас в зоне строительства.
12.07.2022 под № РИ1/5854-22 в ИАИС ОГД зарегистрированы инженерные изыскания Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы (это геология - определение контрольных точек на карте, внутренние коммуникации и т.д.) - наземная и подземная часть.

По основным работам. По результатам конкурса заключен договор от 01.06.2022 № 21-0322-ОК-1/Н с Консорциум в лице лидера: ООО «КунцевоСтройИнвест» (далее Level Group). В рамках договора с Level Group, пунктом 2.1. предусмотрены работы по разработке Проектной документации (включая сводный сметный расчет, объектные и локальные сметы) и получению положительного заключения Мосгосэкспертизы (государственной экспертизы) на указанную документацию. Срок получения положительного заключения экспертизы не позднее 8
месяцев с даты заключения Договора, т.е. до декабря 2022.

По Н,1 никаких особых движений не вижу.
01.09.2021 был заключен договор № 131-0621-ОК-1/Н с консорциумом в лице лидера - «МЕЖРЕГИОНОПТТОРГ» (далее ПИК), в рамках которого предусмотрено проектирование и строительство двух стартовых домов по адресам: г. Москва, район Нагатино-Садовники, Нагатинская ул, вл.1 и Варшавское шоссе, д.47, напротив корп. 2. Пунктом 4.2. договора с ПИК сроки работ устанавливаются ГПР по каждому конкретному объекту. Так в Приложении 1.2. ГПР объекта по адресу г. Москва, район Нагатино-Садовники, Нагатинская ул, вл.1, договора с ПИК указан предельный срок проектирование стартового дома не более 8 месяцев (т.е. до 01.05.2022) и не более 2 месяцев для получения экспертизы (т.е. до 01.07.2022).
Но ничего из этого еще не выполнено. Написал обращение в ФР по данному вопросу, жду их ответа.
Сейчас на подписи у С.С. Собянина находится проект о внесение изменений землепользования с участком строительства дома на Н.1
https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... skaya1.pdf

В общем ждем ответа от ФР, надеюсь будет контретика а не очередная отписка.

[VallSav]

Получил ответ от ФР, как обычно много лирики и 0 по существу. Ответили, что экспертизу (а после нее Разрешение на строительство) ожидают получить после Нового года.... Все это безусловно относится к 47/2, т.к. совпадает с графиком работ, но почему и Н1 планируют на этот же период (когда срок был 01.07.2022) мне не понятно.

[VallSav]

На площадку 47/1 - 47/2 вышел подрядчик, который будет выносить канализацию из зоны будущего дома.

Мосгаз завершил тендер на вынос заземлителей из колодцев на той же площадке. Договор будет заключён до 10 августа.

[калина]

Спасибо,да работают активно

[VallSav]

Заключён договор от 01.08.2022 с Мосгаз, на вынос двух заземлителей из 2 колодцев (находятся за баскетбольной площадкой). 2 месяца будет готовиться исходно-разрешительная докумеиация. Строительные работы начнутся в октябре 2022. По окончанию работ, площадка 47/2 будет готова для строительства дома.

[VallSav]

По информации из департамента строительства города Москвы, срок окончания проектирования по 2 площадкам не позднее 1 кв. 2023.
Разрешение на строительство будет получено в течение 10 дней после утверждения проекта.

Как видим, сроки начала строительства сдвинулись ещё на квартал вправо. Ждём...

[dell]

В районе Нагатино-Садовники на юге столицы в рамках реализации программы реновации для обеспечения транспортной доступности рядом с проектируемым домом на улице Нагатинской, владение 1, предусмотрено строительство новой дороги. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

Он уточнил, что новая дорога обеспечит транспортное сообщение от Варшавского шоссе до Нагатинской набережной. Она будет иметь две полосы для движения автомобилей, а также тротуары с двух сторон для комфортного передвижения пешеходов.

Руководитель департамента добавил, что уже разработано и согласовано техническое задание на строительство нового проезда. Планируется, что до конца года подрядчик приступит к выполнению работ.

«При реализации программы реновации в столице строятся не только новые дома, но и необходимая транспортная инфраструктура – новые дороги, развязки, пешеходные переходы, тротуары и велодорожки», – подчеркнул Сергей Лёвкин.

Глава ведомства напомнил, что в Нагатино-Садовниках по программе реновации предстоит расселить 22 жилых дома. Получить новые квартиры и улучшить свои жилищные условия смогут порядка пяти тысяч участников программы. Для переселения жителей на территории района подобрано четыре «стартовых» площадки. Один из домов уже строится, еще три проектируются.

[VallSav]

Да, всё так. Проект этой дороги как раз и тормозит начало строительства дома на Н1.
На письменные запросы отвечают, что проект будет готов только в 1 кв. 2023...

[VallSav]

Объявлен тендер на ПИР и строительство дороги
https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... 1422001430

[Neravnodushny]

22-й прошел, опять на сайте реновации поправки: срок ввода в эксплуатацию 23-й год по Каширскому ш. 11 влад.3. Кто знает, какие там сейчас работы ведутся, когда последний раз был на "смотринах" кран уже сняли. И какие реальные сроки сдачи, а то в начале года чиновники только все обещают....

[Oleg1980mow]

Каширское шоссе 11 влад.3.https://vk.com/wall206244317_505

[Товарищ Сухов]

Заключён договор от 01.08.2022 с Мосгаз, на вынос двух заземлителей из 2 колодцев (находятся за баскетбольной площадкой). 2 месяца будет готовиться исходно-разрешительная докумеиация. Строительные работы начнутся в октябре 2022. По окончанию работ, площадка 47/2 будет готова для строительства дома.

Как идут работы по подготовке площадки?

[калина]

26.01.23 3 колодца залили бетоном засыпали песком и пока тишина

[VallSav]

Заключён договор от 01.08.2022 с Мосгаз, на вынос двух заземлителей из 2 колодцев (находятся за баскетбольной площадкой). 2 месяца будет готовиться исходно-разрешительная докумеиация. Строительные работы начнутся в октябре 2022. По окончанию работ, площадка 47/2 будет готова для строительства дома.

Как идут работы по подготовке площадки?

Работы на площадке, 47/2 по выносу заземлителей завершены. Срок исполнения договора с Мосгаз до 01.05.2023 (это работы на территории за домом 47/1).
Ждем экспертизы ПСД на двух площадках и получение РНС... Долго...