Донской

[Igor'OK]

Тема реновации в районе Донской ЮАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. 4-й Верхний Михайловский проезд, дом 7, корпус 2
2. Варшавское шоссе, дом 10, корпус 2
3. Варшавское шоссе, дом 25
4. Варшавское шоссе, дом 29
5. Варшавское шоссе, дом 31
6. Варшавское шоссе, дом 4, корпус 3
7. Варшавское шоссе, дом 7, корпус 1
8. Загородное шоссе, дом 10, корпус 10
9. Загородное шоссе, дом 10, корпус 9
10. Загородное шоссе, дом 11, корпус 1
11. Загородное шоссе, дом 11, корпус 2
12. Загородное шоссе, дом 6, корпус 4
13. Загородное шоссе, дом 8, корпус 7
14. Загородное шоссе, дом 8, корпус 8
15. Севастопольский проспект, дом 11, корпус 1
16. Севастопольский проспект, дом 11, корпус 2
17. Севастопольский проспект, дом 5, корпус 2
18. Севастопольский проспект, дом 7, корпус 4
19. Севастопольский проспект, дом 7, корпус 5
20. Севастопольский проспект, дом 7, корпус 6
21. Севастопольский проспект, дом 9, корпус 3
22. Севастопольский проспект, дом 9, корпус 4
23. ул. Большая Тульская, дом 54, корпус 3
24. ул. Малая Тульская, дом 45А, корпус 6
25. ул. Малая Тульская, дом 55, корпус 4

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Севастопольский пр-т, вл. 7, к. 6/1
2. ул. Малая Тульская, вл. 55/1

Стартовые площадки реновации после 2022 г.

1. Варшавское шоссе, владения 8а–10а

Последние новости:

этот пост редактируется администрацией форума

[Альфа-ромео]

https://pir-m.ru/varshavskoye8a10a

31 этаж, 509 квартир. Для переселения каких домов он предполагается?

Мне интересно, есть где-то ограничение на количество этажей? Изначально писали, что дом будет на 331 кв. Теперь 509!!. И всего 99 машиномест.
И уже известно, кто застройщик?

[tix]

Варшавское ш., влд. 8А-10А

Карточка дома на сайте ФР:
https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... ld-8a-10a/

[tix]

331 однушка. Скорее всего для общежитий и коммуналок по адресам: Загородное шоссе, 11к2, Загородное шоссе, 6к4

[Альфа-ромео]

Жесть, конечно. 31 этаж. При том, что обещали не выше 25. А как посмотреть, кто застройщик? На сайте написано фонд реновации,

[dell]

Брехня . Никто и ничего не обещал . Только не надо мантру по 6-14 этажей

[Мама Чоли]

Брехня . Никто и ничего не обещал . Только не надо мантру по 6-14 этажей

опять эта истеричка пришла, сама живет в муравейнике в ужасных условиях и других учить пытается

[dell]

Брехня . Никто и ничего не обещал . Только не надо мантру по 6-14 этажей

опять эта истеричка пришла, сама живет в муравейнике в ужасных условиях и других учить пытается

Написала бомжиха

[Мама Чоли]

Брехня . Никто и ничего не обещал . Только не надо мантру по 6-14 этажей

опять эта истеричка пришла, сама живет в муравейнике в ужасных условиях и других учить пытается

Написала бомжиха

выше 17 этажей строить грешно! не думают о людях, лишь бы карманы набить

[Мама Чоли]

В связи со всей этой ситуацией в стране и в мире, ключевой ставкой, сворачиванием ипотеки и кредитования, как думаете, вторая волна реализуется в заявленные сроки???

[MiD]

В связи со всей этой ситуацией в стране и в мире, ключевой ставкой, сворачиванием ипотеки и кредитования, как думаете, вторая волна реализуется в заявленные сроки???

Вполне себе уверенно можно сказать, что реализуют, сейчас считай на 3% всего отстали от плана, хотя конечно как знать.
https://habr.com/ru/articles/836618/

[Сосед24]

По 5-му Донскому проезду находится множество устаревших домов 1949-1966 годов постройки, которые, по-хорошему, давно пора было расселять. Такие планы уже были и, наконец, в 2021 году появились подвижки - девелопер начал переговоры с жильцами домов по переезду в новое жилье.

С 2021 года в локации, где возводится жилой комплекс, идет коммерческое расселение жильцов из домов старого фонда: квартиры выкупаются по стоимости выше рыночной, собственникам оказывается помощь в подборе нового жилья и полном юридическом сопровождении сделки», — пояснил руководитель отдела по работе с населением ООО «СЗ 5 Донской» Денис Кошелев. По его словам, семьи сами выбирают район для переселения и предпочтительный вариант квартиры. В случаях, когда жители предлагают свои варианты переезда в удобные для них районы Москвы, им помогают найти лоты.

Средняя общая площадь старых квартир составляет всего 32,8 квадратного метра. Новое жилье, приобретаемое взамен расселяемых квартир или комнат, в среднем в 1,8 раза больше — около 60 квадратных метров. Жители, ранее обладавшие комнатами или долями в квартирах, стали собственниками отдельных одно — и двухкомнатных квартир. Преимущественно люди выбирают квартиры по хорошо им знакомым оранжевой или серой веткам метро. Полностью процесс расселения первой очереди домов должен быть завершен к 2025 году.

Согласно данным компании, в период с 2021 по 2024 год 36% жителей выбрали свои новые квартиры с помощью застройщика, 46% предпочли компенсацию в денежном эквиваленте для самостоятельного подбора квартиры, а 18% переселяемых выбрали комбинированный вариант — покупку квартиры и получение денежной компенсации в качестве остатка средств, выделенных застройщиком на приобретение нового жилья после его покупки.

https://mperspektiva.ru/topics/kommerch ... five-2024/

[tix]

На карте сайта ФР появился новый объект

[Альфа-ромео]

Подскажите, пожалуйста, это еще одна стартовая площадка?

[tix]

Подскажите, пожалуйста, это еще одна стартовая площадка?

Площадка, но не стартовая. а по 1029-ПП от 20.07.2020 ППТ квартала 63Б Донского района города Москвы.

[Альфа-ромео]

Подскажите, пожалуйста, это еще одна стартовая площадка?

Площадка, но не стартовая. а по 1029-ПП от 20.07.2020 ППТ квартала 63Б Донского района города Москвы.

Я не поняла, там будут строить по реновации или нет?

[dell]

Будут

[Мама Чоли]

Всех жителей пятиэтажек возле Крымской переселят на Варшавку, влд 8A-10A, подальше от МЦК и метро.
Несколько лет терпели круглосуточный шум от строящегося метро, молодцы, теперь до конца жизни будете терпеть шум от проезжающих поездов Павелецкого направления.

[Альфа-ромео]

Всех жителей пятиэтажек возле Крымской переселят на Варшавку, влд 8A-10A, подальше от МЦК и метро.
Несколько лет терпели круглосуточный шум от строящегося метро, молодцы, теперь до конца жизни будете терпеть шум от проезжающих поездов Павелецкого направления.

Почему вы так думаете? Вот на Севастопольском тоже начнут стройку. Их наверное туда и переселят.

[Пингвин]

Всех жителей пятиэтажек возле Крымской переселят на Варшавку, влд 8A-10A, подальше от МЦК и метро.
Несколько лет терпели круглосуточный шум от строящегося метро, молодцы, теперь до конца жизни будете терпеть шум от проезжающих поездов Павелецкого направления.

Зачем вы пишите такую чушь? На Варшавке есть свои дома под реновацию, они туда и поедут. Вы видели квартирографию этого дома? Там квартиры от 100 кв.м., явно не для пятиэтажок на Севастопольском.

[Мама Чоли]

Зачем вы пишите такую чушь? На Варшавке есть свои дома под реновацию, они туда и поедут. Вы видели квартирографию этого дома? Там квартиры от 100 кв.м., явно не для пятиэтажок на Севастопольском.

Глупый пингвин робко прячет тело жирное в утесах… (с) Классик

Открой утвержденный список домов, вошедших во вторую волну реновации в ЮАО, и тебе все станет понятно (если ты не совсем глупый пингвин).
Дом на Варшавке будет построен первым, в него поедут дорогие москвичи из хрущеб возле Крымской (утвержденный список домов второй волны реновации + возможно, общага из третьей волны).
5 комнатные - 2 квартиры.
4 комнатные - 16 квартир.
Да, 18 квартир из 509, возможно, будут больше 100 квадратов,
НО ОСНОВНАЯ МАССА - это
трёшки - 51 квартира (с запасом, вдруг найдутся желающие улучшить жилищные условия),
двушки - 109 квартир,
однушки - 331 квартира! (ПРИВЕТ, СОСЕДИ С ОБЩАГИ)