Нагатинский затон

[Vektor]

Тема реновации в районе Нагатинский затон ЮАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Кленовый бульвар, дом 20, корпус 1
2. Кленовый бульвар, дом 20, корпус 2
3. Кленовый бульвар, дом 20, корпус 3
4. Нагатинская набережная, дом 42, корпус 2
5. Нагатинская набережная, дом 42, корпус 3
6. Нагатинская набережная, дом 46, корпус 2
7. Нагатинская набережная, дом 46, корпус 3
8. Нагатинская набережная, дом 56, корпус 2
9. Нагатинская набережная, дом 58, корпус 2
10. Нагатинская набережная, дом 62, корпус 2
11. Нагатинская набережная, дом 64, корпус 1
12. Нагатинская набережная, дом 66, корпус 2
13. проспект Андропова, дом 31, корпус 3
14. проспект Андропова, дом 31, корпус 4
15. проспект Андропова, дом 31, корпус 5
16. ул. Затонная, дом 5, корпус 1
17. ул. Затонная, дом 5, корпус 2
18. ул. Затонная, дом 5, корпус 3
19. ул. Затонная, дом 5, корпус 4
20. ул. Затонная, дом 5, корпус 5
21. ул. Затонная, дом 9, корпус 1
22. ул. Затонная, дом 9, корпус 2
23. ул. Затонная, дом 9, корпус 3
24. ул. Затонная, дом 9, корпус 4
25. ул. Затонная, дом 9, корпус 5
26. ул. Новинки, дом 3
27. ул. Новинки, дом 5
28. ул. Новинки, дом 7
29. ул. Речников, дом 18, корпус 1
30. ул. Речников, дом 18, корпус 2
31. ул. Речников, дом 20, корпус 1
32. ул. Речников, дом 20, корпус 2
33. ул. Речников, дом 22, корпус 2
34. ул. Речников, дом 22, корпус 3
35. ул. Речников, дом 24, корпус 1
36. ул. Речников, дом 24, корпус 2
37. ул. Речников, дом 26, корпус 1
38. ул. Речников, дом 26, корпус 2
39. ул. Судостроительная, дом 15
40. ул. Судостроительная, дом 21/11
41. ул. Судостроительная, дом 22/1
42. ул. Судостроительная, дом 25, корпус 1
43. ул. Судостроительная, дом 26, корпус 2
44. ул. Судостроительная, дом 27, корпус 1
45. ул. Судостроительная, дом 28
46. ул. Судостроительная, дом 30, корпус 3
47. ул. Судостроительная, дом 33
48. ул. Судостроительная, дом 35/12
49. ул. Судостроительная, дом 5
50. ул. Судостроительная, дом 7, корпус 1
51. ул. Якорная, дом 10, корпус 1
52. ул. Якорная, дом 10, корпус 2
53. ул. Якорная, дом 3
54. ул. Якорная, дом 4, корпус 1

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 19 (ул. Судостроительная, дом 17)
2. район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. Коломенская, напротив вл. 3
2. ул. Речников, вл. 18-20
3. ул. Речников, вл. 22
4. Судостроительная улица, владение 7, корпус 1

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Судостроительная, вл. 5
2. ул. Судостроительная, вл. 15

Последние новости:

этот пост редактируется администрацией форума

[Mercedes]

В доме на Судо 7 в самой высокой части насчитала 25 этажей. Не хило так будет смотреться среди 9-14 этажных домов. Сколько квартир будет не понятно. Хорошо, если 3 дома влезут.

[АГС]

В доме на Судо 7 в самой высокой части насчитала 25 этажей. Не хило так будет смотреться среди 9-14 этажных домов. Сколько квартир будет не понятно. Хорошо, если 3 дома влезут.

Давайте рассуждать логически.
КБ 20 к3 и к2 это первая очередь. Скорее всего поедут на место Су5 в уже возведенные дома.

Общая площадь в новом Су7: 22 932,00 м2
Дома второй очереди.
Общая площадь увеличенная на 25%.
КБ 20 к1.
4459М2 => 5574М2
Андр 31 к1, к2, к3.
3525М2 => 4406М2 х3 13218М2

Всего 18792М2
Вся вторая очередь до КБ помещается. Еще и остается 4140М2.
Но это, если увеличение общей площади на 25 %. А если на 40%, то остается 1884М2.

Исходя из таких ПРЕДЛОЖЕНИЙ в новый Су7 поедет вторая волна до КБ и кто-нибудь из второй за КБ.

Если Вы в этих домах, то у Вас большие шансы.

[Fatguitar]

А про нашу Якорная 3 все молчат. Когда куда хз...

[АГС]

А про нашу Якорная 3 все молчат. Когда куда хз...

Дом во второй очереди. НН 62, 64 и 66 были в первой, стали в третьей. Значит Вы в четвертой. У меня НН 46. Был в третьей. Теперь очевидно в пятой.

[Dasler]

Почему дома на первой очереди на Нагатинской набережной стали вдруг в 3-ю очередь? Кто такую информацию дал?

[АГС]

Почему дома на первой очереди на Нагатинской набережной стали вдруг в 3-ю очередь? Кто такую информацию дал?

Обход территории в Нагатинском затоне

Глава управы района Нагатинский затон Ирина Джиоева провела плановый обход территории. Маршрут включал дома по адресам:
• Нагатинская набережная, 60, корп. 4
• Нагатинская набережная, 62, корп. 2

Санитарное состояние оценивается как удовлетворительное.

В обходе участвовали депутат Мария Башлыкова, представители ГБУ «Жилищник» и жители района. На месте обсудили ряд вопросов, часть из которых уже передана в работу:

Что зафиксировали и поручили:
• Стоянка грузовиков у дома 62к2. Поручено проработать установку шлагбаумов совместно с Советом депутатов, а также возможность установки запрещающих знаков для грузового транспорта.
• Обследование коммуникаций в подвале после аварии декабря 2025 года. Вопрос взят на контроль.
• Сроки переселения по реновации дома 62к2. Разъяснено, что дом включён в третий этап программы, реализация — 2029–2032 годы.

Все обращения жителей зафиксированы и будут отработаны ответственными службами.

Нагатинский Затон

Как я прнимаю, мой дом в конце этой цепочки.
Если ее начало из 1 эт перешло в 3эт, то конец должен уйти в еще дальше.
Простите, если Вас растроил. Сам грушу

[dell]

Не факт , что конец уедет вправо , если зону КРТ отдадут под Ре и успеют к 32 г ее сдать , то 3 этап дружно поедет туда

[АГС]

проект КРТ

Проект решения о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы, расположенной по адресу: г. Москва, Речников ул., влд. 13-29 (ЮАО) В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Москвы от 23 марта 2021 г. No 331-ПП «О мерах по реализации проектов комплексного развития территорий нежилой застройки города Москвы»:1.Установить, что комплексному развитию подлежит территория нежилой застройки города Москвы площадью 9,43га, расположенная по адресу: г. Москва, Речников ул., влд. 13-29(далее –КРТ«Речников ул., влд. 13-29»), в границах согласно приложению 1 к настоящему проекту решения.2.Графическое описание местоположения границ КРТ «Речников ул., влд. 13-29», основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о КРТ «Речников ул., влд. 13-29», а также предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства приведены в приложении 1 к настоящему проекту решения.3.Перечень земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах КРТ «Речников ул., влд. 13-29», в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу, реконструкции или сохранению приведены в приложении 2 к настоящему проекту решения.4.Предусмотреть при реализации решения о КРТ «Речников ул., влд. 13-29»в том числе следующие обязательства лица, реализующего такое решения:4.1. Осуществить строительство:4.1.1.Объектов капитального строительства жилого назначения с площадью квартир не менее 73 300кв. м в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве.4.1.2.Многоуровневого паркинга на 295 машино-мест нежилой наземной площадью не менее 17 600 кв.мна земельном участке площадью не менее 0,97 гас размещением объектов культурно-социального назначения: -детской школы искусств наземной площадью не менее 2 700 кв. м; -торгово-бытовых помещений наземной площадью не менее 4 350кв. м.

Если верно посчитал, то туда переселят 14 стандартных пятиэтажек по 4 подъезда. Как раз пятые и девятые дома по Затонке да еще 22/1.
А это 26% всех сносимых домов. Да и водную общагу тоже вроде отдают на растерзание Ре.
С учетом этих внутренних резервов всех переселят до 33 года, хотя сроки и съедут для многих вправо

Про 5 этап я шутейно.
В реалиях скорее всего будет так, как я писал выше.
Кстати в КРТ влезет не только кроме пятых, девятых корпусов, 22/1 еще две 5этажки, а может и больше

[Dasler]

Почему дома на первой очереди на Нагатинской набережной стали вдруг в 3-ю очередь? Кто такую информацию дал?

Обход территории в Нагатинском затоне

Глава управы района Нагатинский затон Ирина Джиоева провела плановый обход территории. Маршрут включал дома по адресам:
• Нагатинская набережная, 60, корп. 4
• Нагатинская набережная, 62, корп. 2

Санитарное состояние оценивается как удовлетворительное.

В обходе участвовали депутат Мария Башлыкова, представители ГБУ «Жилищник» и жители района. На месте обсудили ряд вопросов, часть из которых уже передана в работу:

Что зафиксировали и поручили:
• Стоянка грузовиков у дома 62к2. Поручено проработать установку шлагбаумов совместно с Советом депутатов, а также возможность установки запрещающих знаков для грузового транспорта.
• Обследование коммуникаций в подвале после аварии декабря 2025 года. Вопрос взят на контроль.
• Сроки переселения по реновации дома 62к2. Разъяснено, что дом включён в третий этап программы, реализация — 2029–2032 годы.

Все обращения жителей зафиксированы и будут отработаны ответственными службами.

Нагатинский Затон

Как я прнимаю, мой дом в конце этой цепочки.
Если ее начало из 1 эт перешло в 3эт, то конец должен уйти в еще дальше.
Простите, если Вас растроил. Сам грушу

Эта фраза что отнесены дома к третьему этапу как под копирку в каждом тексте отчёта обхода. Я был на том обхода и толком глава управы ничего не ответила, что в духе "Мы надеемся что очерёдность переселения будет соблюдаться"

[АГС]

К сожалению мне ей верится. Уж в первый этап, как планировалось, дома точно не попадут.
А куда поедут шестидесятые дома?
Место не определено. А уже 26 год.
Пока определят место, пока проект, пока стройка.
Сколько строится дом от котлована до заселения? Года два. Ну годик на проект и согласование. Вот уже и 2029.
Раньше здесь выкладывали неофициальную бумагу, где указывалось кто куда поедет. Это не документ, но допустим он отражает планы переселения. Тогда из него следует, что есть 3 цепочки волнового переселения.

1. До КБ. Начало цепочки Су 5, 7, 15. Волной пойдут КБ, Андропова, Новинки. Пусть с задержкой, но движется.
2. За КБ. Начало цепочки Речников 18 и 22. Волной пойдут дома 7 квартала. Речников, Затонка. Движение есть.
3. За КБ. Начало цепочки Коломенская ул рядом с метро. Должны были пойти НН 66, 64, 62. И далее волной Якорная и НН. А здесь полный затор. И пока неясно, будет дом построен под Ре или для других целей.

Вся надежда на КРТ и общагу. Про КРТ написано, что жилье под Ре. Есть шанс что до 32 уложатся или опоздают, но немного.

[dars-dm]

Судо5 на 21 февраля: идет отделка панелями