Люблино: есть кто-нибудь?

Модераторы: MariA, Валя

Kentyaraa
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 09 авг 2018, 15:03

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение Kentyaraa » 30 июл 2019, 15:39

На ул. ставропольская вл. 23/1 начали устанавливать забор. Скоро узнаем этажность.



Oleg1980mow
Сообщения: 117
Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
Поблагодарили: 11 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение Oleg1980mow » 30 июл 2019, 20:04

Краснодонская,46.
Сооружают первый этаж.

Изображение

MariA
Модератор
Сообщения: 561
Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
Откуда: ЮВАО, Люблино
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 9 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение MariA » 30 июл 2019, 20:37

Kentyaraa писал(а):
30 июл 2019, 15:39
На ул. ставропольская вл. 23/1 начали устанавливать забор. Скоро узнаем этажность.
По идее уже должны были все планировки выложить, раз проект утвердили, но все что-то тянут((

Алех
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 20 апр 2019, 07:21
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 17 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение Алех » 30 июл 2019, 21:10

В документах для тендера Ставропольская 23/1, в файле расчётов, указан аналог дома с Калитниковской.
Там 1-12-14-17 этажей, общая площадь квартир почти в два раза меньше, 12 тыс.кв.м, против 21,5 тыс.кв.м.
Квартир на Ставропольской больше на 60%, 324 против 206.
Исходя из этого, этажность будет максимальной и приблизительно такой – 18-18-21, или 17-19-21, это если на этаже будет по 6 квартир.
Этажность будет меньше, если на этаже будет больше квартир, например 9.
Тогда 11-13-15 или 10-12-16, или 13-13-13, с учётом, что первый этаж везде не жилой.
Расчёты ориентировочные, просто для понимания возможного, прошу не придираться…
Кстати, для справки:
В уже строящихся домах для реновации на этаже от 6 до 12 квартир.
--
Дополнительная и обобщённая информация по дому:
--
ул. Ставропольская, влд. 23/1
--
Начальная цена, руб. 2 641 024 384. Цена договора, руб. 2 672 357 555. Повышение цены 1%. Тендер №31806958945. Исполнение функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству жилого дома с инженерными сетями и благоустройством территории. Публикация тендера 26.10.2018. Прием заявок до 15.11.2018. Договор заключен 29.11.2018.
--
Дата окончания выполнения работ (оказания услуг) – не позднее «19» мая 2021 г
--
Дата окончания строительства и получения Разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта – «19» октябрь 2021 г
--
Устройство подземной части не более 8 месяцев и не позднее 2 месяцев с даты получения разрешения на строительство и окончание не позднее 10 месяцев с даты получения разрешения на строительство.
--
Устройство надземной части не более 11 месяцев и не позднее 10 месяцев с даты получения разрешения на строительство и окончание не позднее 21 месяцев с даты получения разрешения на строительство
--
Внутренние отделочные работы не более 9 месяцев и не позднее 15 месяцев с даты получения разрешения на строительство и окончание не позднее 24 месяцев с даты получения разрешения на строительство
--
В доме будет 324 квартиры: 43 однокомнатных, 233 двухкомнатных и 43 трехкомнатных. Также предусмотрено пять двухкомнатных квартир для маломобильных жителей.

Алех
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 20 апр 2019, 07:21
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 17 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение Алех » 30 июл 2019, 21:17

MariA писал(а):
30 июл 2019, 20:37
Kentyaraa писал(а):
30 июл 2019, 15:39
На ул. ставропольская вл. 23/1 начали устанавливать забор. Скоро узнаем этажность.
По идее уже должны были все планировки выложить, раз проект утвердили, но все что-то тянут((
В договоре по тендору, есть пункт о не разглашении информации по строительству от застройщика. Любая информация без согласования с фондом реновации запрещена к распространению.
Странно это как-то, но факт... Поэтому они ничего и не выкладывают... Тайна же ведь!

Алех
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 20 апр 2019, 07:21
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 17 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение Алех » 30 июл 2019, 21:42

Vasil писал(а):
13 июл 2019, 13:50
Мосвокстрой писал(а):
12 июл 2019, 22:30
Посмотрела панораму ПИКа, что то не увидела там железной дороги на расстоянии 5 метров, как будто ангары просто какие-то, промзона
Рядом есть пути, но как я понял, они не используются. Ближайшие используемые вроде в 200 метрах плюс-минус.
Панораму Пик снимал специально так, чтобы путей не было видно. Пути есть. От северо-западного угла дома до первого пути буквально 10 метров и это видно на фотографиях которые я выкладывал на 82 странице. Два тупиковых пути проходят через всю территорию Желдорспецбазы. Используются они постоянно для загрузки и выгрузки всего, что приходит на базу и уходит с базы. На картах как и в реальности, пути есть. А вот на кадастровой карте их нет и именно поэтому выдали разрешение на строительство этого дома. Как пути исчезли с кадастровой карты и кто этому поспособствовал и за какие плюшки, будет разбираться прокуратура. По закону и из предыдущей практики, такие дома сносились. Но в нынешней ситуации стратегического значения для реновации, дом не тронут. Как всегда, на верху, что-нибудь придумают, для народа-лохов... И все всё схавают... Ну, может если Навальный устроит там какую-нибудь "бучу", то первый путь может и разберут. А до второго пути может будут мерить "правильным" метром, и типа там найдут положенных 150 метров... Но это не история сегодняшнего дня...

Алех
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 20 апр 2019, 07:21
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 17 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение Алех » 30 июл 2019, 22:29

Oleg1980mow писал(а):
04 июн 2019, 15:55
Мосвокстрой писал(а):
04 июн 2019, 14:19
панелька или монолит будет?
Монолит.
Панелька-на данный момент по реновации-только в ЖК Люблинский Парк, самый большой-4 корпус,и то там комбинация монолитной подземной части и надземной-панельной.
Все корпуса на литейке для реновации, и башни и "человейники" - минимонолит скелет, улучшенные навесные наружные панели, и межквартирные стены из блока. Это хорошо видно на фото на 82 странице. И так сейчас строят абсолютно все дома по реновации. Вроде бы монолит, но не совсем. Что-то среднее по качеству, между панелькой и монолитом. Но называется гордо - монолит..., или по народному - "собянинки".

ТатьянаКраснодонская
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 01 авг 2019, 14:27

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение ТатьянаКраснодонская » 01 авг 2019, 14:34

Кто-нибудь знает кого будут переселять на Ставропольскую 23/1?

Алех
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 20 апр 2019, 07:21
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 17 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение Алех » 01 авг 2019, 16:15

ТатьянаКраснодонская писал(а):
01 авг 2019, 14:34
Кто-нибудь знает кого будут переселять на Ставропольскую 23/1?
Однозначно тех кому плохо в Капотне живётся... 8-)
--
А если серьёзно, то вы не там спрашиваете. Это надо спрашивать в отделе по планированию переселения "Фонда реновации". Они там решают кого и куда. Только они вам смогут сказать какие ближайшие четыре дома через дорогу переедут на Ставропольскую 23/1. А так можно погадать... ;) Или устроить ставки...
Для подсказки: - в этих четырёх домах, есть пять семей с маломобильными жильцами...
--
Мы все должны узнать кого и приблизительно когда переселят, со сов Мэра - типа до конца этого года. Но никто не обещал сказать КУДА переселят... Поэтому я так понимаю интрига "кого-куда" будет присутствовать постоянно до конца реновации и сломает ни один мозг...

Алех
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 20 апр 2019, 07:21
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 17 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение Алех » 02 авг 2019, 00:04

Один из вариантов развития событий кто возможно переедет на Ставропольскую 23/1,
и те, кто точно туда не переедет...
Главный критерий для распознавания домов претендентов для переезда,
наличие маломобильных граждан, 4-5 семей.

Изображение

Рафаэль
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 13:07

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение Рафаэль » 07 авг 2019, 14:44

А известно кто застройщик на ставропольской 23/1?

Oleg1980mow
Сообщения: 117
Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
Поблагодарили: 11 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение Oleg1980mow » 15 авг 2019, 21:15

Краснодонская,46.
Делают 2 этаж.

Изображение

Верхние Поля,19:

Изображение

MariA
Модератор
Сообщения: 561
Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
Откуда: ЮВАО, Люблино
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 9 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение MariA » 15 авг 2019, 21:21

Oleg1980mow писал(а):
15 авг 2019, 21:15
Краснодонская,46.
Делают 2 этаж.

Изображение

Верхние Поля,19:

Изображение
Как же они близко к дороге строят дом! И двух метров от окна не будет...

MariyK
Модератор
Сообщения: 1819
Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 237 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение MariyK » 15 авг 2019, 21:36

Такова действительность, с людьми местами не считаются, но в целом много и хорошего населению предоставляется например занялись наконец озеленением города , спортивные сооружения возвели) народ прямо не отходит от тренажеров на улице кто на брусьях качается, кто пресс укрепляет, пятерочки с перекрестками забросили совсем, на великах гоняют ...не жизнь, а сказка... скоро еще 4х дневку ввидут, лишний день для здоровья появится)

Nadinma
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 10 апр 2019, 21:30
Благодарил (а): 3 раза

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение Nadinma » 17 авг 2019, 15:10

Изображение
Изображение
Изображение
Ставропольская, старт дан.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 14 гостей