Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Текстильщики
Модераторы: Psaron, Milli, uvaokuz, Валя, svetlana.afonina
-
Шапка темы
Текстильщики
Тема реновации в районе Текстильщики ЮВАО г. Москвы
Этапы переселения:
выделенные дома переехали в рамках Программы реновация.
Карта реновации:
Список домов:
Стартовые площадки:
этот пост редактируется администрацией форума
Этапы переселения:
выделенные дома переехали в рамках Программы реновация.
этот пост редактируется администрацией форума
Re: Текстильщики
Галина, вот вы вроде бы не глупый человек, полезное дело делаете, информируете страждущих, но вот какая-то наивность в вас прослеживается, про сроки и планы. Я ни в коем случае не хочу вас задеть или обидеть, но постарайтесь кретически смотреть на ту информацию по срокам, которую хотите выложить.GalinaGalina писал(а): ↑23 окт 2026, 19:46По плану снос старых домов, которые поедут на Артюхиной 23-27 это третий квартал 2028 года.
Вот пример:
Если пишите про планы сноса, то пишите от какого числа эти планы. Чтобы человек читающий понимал, что это старые планы. Или упоминайте, что по плану начало работ на участке такой-то срок. Срок возведения дома в рамках монолитных работ 9 месяцев, но не позднее такого-то числа. Тогда будет ориентир, а не просто абстрактная цифра ни к чему не привязанная и далёкая от реальности. Я сам принимал участие в сдаче домов, поэтому знаю что пишу и знаю от чего отталкиваться. Я не знаю какие вы документы смотрите. В проектах есть даты, но точность сдвигов или уточнений прописана в дополнительных соглашениях. И когда вы пишите, то учитывайте это. Если у вас нет такого доступа, то старайтесь подходить к цифрам хотя бы математически. Ни один строитель в мире не может прыгнуть выше своей головы. Всё что стоит в планах, никогда не выполняется. Минимальная задержка ввода объекта в эксплуатацию в Москве от 6 месяцев. В зимний период больше 3 этажей в месяц не зальют, а то и 2 если морозы. Летом могут и 6 залить если площадь не большая. Но монолитные работы которые в среднем 9 месяцев от котлована, это не главный тормоз. Отделка камень преткновения! Сами работы могут делать от 2 месяцев. Полный цикл для небольшого дома от 6 месяцев. Но там много нюансов и поэтому сроки в проекте стоят размыто с предельными значениями в которые никто не может вписаться. Старайтесь учитывать это.
На 121 странице я подробно изложил средние этапы строительства.
По сносу. От начала переселения до полного сноса минимум 1,5 года, а в некоторых случаях доходит до 3 лет и больше. Если пишите про 3 квартал 28 года, то просто прикиньте, насколько это реалистично. Получается, чтобы успеть, нужно начать переселение самое позднее в феврале 27 года. А это абсурдно и невозможно. Я даже не видя проекта 21-27, написал оптимистичные сроки. Про 12-15 месяцев после остекления, это для маленьких домов. Для больших домов это от 16 месяцев. Про переселение в дома 25-27, это не раньше 29 года и это очень оптимистично. 23 могут теоретически начать заселять в конце 28 года, возможно осенью, но вероятность мала. Все планы, это для планирования, так устроен бюджет, но эти цифры относительные, а не окончательные. На данный момент задержка на этом объекте уже приличная. И если информировать людей, то мне кажется, что нужно писать реальность, а не приятные фантазии от непонятно какого плана. Но дело ваше. Если вам хочется вводить людей в заблуждение, то я вообще не буду больше писать. Пускай все ходят в розовых очках. А про сроки 3 этапа в Текстильщиках будут выполнены не раньше 2040 года. За первые 9 лет не смогли переселить даже треть от намеченного или как вам нравится - по плану!))
-
GalinaGalina
- Сообщения: 422
- Зарегистрирован: 05 июл 2020, 20:06
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 250 раз
Re: Текстильщики
Я с Вами не согласна. Посмотрите на Артюхиной 24, кстати строит МСУ-1. Льют монолит , один этаж за неделю, одновременно блоками закрывают проемы. По поводу сроков: 23 и 25-27 дома идут в одной связке, первая очередь строительства, сдаваться будут одновременно и заселяться тоже. На месте 23?дома будет дом где только однокомнатные и двухкомнатные квартиры. На этаже 8 квартир, 4 однушек и 4 двушки. Трешки будут только на месте 25-27 дома, в том числе квартиры для инвалидов. По поводу сроков я пишу то, что вижу в документах. Вы правы в том, что сроки могут сдвинаться. Я не провидец, что будет дальше, может вообще строить не будут. Очень хочется надеяться на лучшее.компания МСУ-1 строит быстро и качественно.
-
dell
- Сообщения: 22598
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 385 раз
- Поблагодарили: 3695 раз
Re: Текстильщики
Ну если народ будет брыкаться от грайвороново то и до 2050 не переселят . Поэтому всех надо выводить с вещами на выход в райские локации на гоайвороново !
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
Re: Текстильщики
В чём конкретно не согласны?GalinaGalina писал(а): ↑24 окт 2026, 16:54Я с Вами не согласна. Посмотрите на Артюхиной 24, кстати строит МСУ-1. Льют монолит , один этаж за неделю, одновременно блоками закрывают проемы. По поводу сроков: 23 и 25-27 дома идут в одной связке, первая очередь строительства, сдаваться будут одновременно и заселяться тоже. На месте 23?дома будет дом где только однокомнатные и двухкомнатные квартиры. На этаже 8 квартир, 4 однушек и 4 двушки. Трешки будут только на месте 25-27 дома, в том числе квартиры для инвалидов. По поводу сроков я пишу то, что вижу в документах. Вы правы в том, что сроки могут сдвинаться. Я не провидец, что будет дальше, может вообще строить не будут. Очень хочется надеяться на лучшее.компания МСУ-1 строит быстро и качественно.
Этаж неделя это средний темп заливки, дом маленький. Закладывают проёмы и что? Так все делают. Как это влияет на скорость сдачи дома и его заселение?
Одна связка 23-27 по участку не означает что нет разделения домов внутри участка. Я доков не смотрел. Если разрешение одно, то тогда пойдут в связке, но сдача всё равно скорее всего будет по каждому дому и заселение не раньше 29 года.
А вот дальше вы либо лукавите, либо не понимаете о чём речь. В каких конкретно документах смотрите срок. В документации кипа бумаг и там есть номинальный срок и есть прописка конкретики от какого числа срок исчисляется. И я не про сдвиг срока писал выше. Не путайте холодное с мягким! И я ничего не имею против МСУ-1. Но вы пишите не корректные сроки. Или не понимаете этого или не знаете где смотреть реальные сроки. Или у вас нет доступа к реальным срокам.
-
GalinaGalina
- Сообщения: 422
- Зарегистрирован: 05 июл 2020, 20:06
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 250 раз
Re: Текстильщики
Я смотрю проект и документы на переселение домов на площадку 23-27. На стенде площадки 23-27 срок ввода объекта в эксплуатацию 4 квартал 2027 года.
-
GalinaGalina
- Сообщения: 422
- Зарегистрирован: 05 июл 2020, 20:06
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 250 раз
Re: Текстильщики
Вы не ответили с чем не согласны и не пояснили свои мысли из предыдущего поста.
Если это проект из тендера, то там должны быть допы и в них уточнения по срокам. Так же в проекте описано по срокам все этапы строительства.
Документы на переселение имеют дату утверждения. Эта дата говорит о многом!
А на стенде всегда стоит срок по тендеру из ТЗ. На данный момент задержка уже 8 месяцев. Если 25-27 лить фундамент не начали, то значит задержка будет больше уже на начальном этапе.
Если это проект из тендера, то там должны быть допы и в них уточнения по срокам. Так же в проекте описано по срокам все этапы строительства.
Документы на переселение имеют дату утверждения. Эта дата говорит о многом!
А на стенде всегда стоит срок по тендеру из ТЗ. На данный момент задержка уже 8 месяцев. Если 25-27 лить фундамент не начали, то значит задержка будет больше уже на начальном этапе.
-
GalinaGalina
- Сообщения: 422
- Зарегистрирован: 05 июл 2020, 20:06
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 250 раз
Re: Текстильщики
Есть еще график производства работ. Никаких допников пока нет. По поводу этапов строительства, на этой площадке нет подземного паркинга, поэтому сроки другие.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя