Южнопортовый

[MariA]

Тема реновации в районе Южнопортовый ЮВАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. 1-я улица Машиностроения, дом 4, корпус 3
2. 1-я улица Машиностроения, дом 4, корпус 4
3. 5-я Кожуховская улица, дом 24, корпус 1
4. 5-я Кожуховская улица, дом 33
5. 5-я Кожуховская улица, дом 35
6. 6-я Кожуховская улица, дом 13
7. 6-я Кожуховская улица, дом 16
8. 6-я Кожуховская улица, дом 19
9. 6-я Кожуховская улица, дом 25, корпус 2
10. 6-я Кожуховская улица, дом 27, корпус 2
11. 6-я Кожуховская улица, дом 29Б
12. 6-я Кожуховская улица, дом 31Б
13. 7-я Кожуховская улица, дом 8, корпус 1
14. 7-я Кожуховская улица, дом 8, корпус 2
15. улица Мельникова, дом 1
16. улица Петра Романова, дом 10
17. улица Петра Романова, дом 11
18. улица Петра Романова, дом 13
19. улица Петра Романова, дом 17
20. улица Петра Романова, дом 18, корпус 1
21. улица Петра Романова, дом 19
22. улица Петра Романова, дом 6, корпус 2
23. улица Петра Романова, дом 8
24. улица Петра Романова, дом 9
25. улица Трофимова, дом 23, корпус 3
26. Шарикоподшипниковская улица, дом 2А
27. Южнопортовая улица, дом 14/32

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. Петра Романова, вл. 18
   5-я Кожуховская улица, владение 33

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. 1-я ул. Машиностроения, вл. 5А
2. ул. Петра Романова, владение 10

Последние новости:

этот пост редактируется администрацией форума

[Norma.norma]

Участок расположен в Южнопортовом районе на улице Симоновский Вал, дом 9, корпус 2, недалеко от станции метро «Пролетарская»

Как быстро начнут работы интересно???

Много времени может занять очистка территории. Пока договорятся с владельцами гаражей; пока выселят хозяйственников из 2-этажного здания.

[AlexA1]

Тогда получается 2 волна поедет на ретра Романова 10
Скорее всего так

[Liubov70]

Тогда получается 2 волна поедет на ретра Романова 10
Скорее всего так

Тоже так думаю

[Berkovich]

Новая новость, товарищи - прям по серьёзному председатель Москомархитектуры обещает стройку на ПР 8:
https://stroi.mos.ru/news/dom-po-rienov ... ukhovskaia

[dell]

Логично , участок надо осваивать

[DemaOlga]

Тогда получается 2 волна поедет на ретра Романова 10
Скорее всего так

Во второй волне много домов, все на ПР не поместятся

[Kir]

А как же стартовая площадка 6-я Кожуховская 29б?

[Mim0Pr0h0dil]

Участок расположен в Южнопортовом районе на улице Симоновский Вал, дом 9, корпус 2, недалеко от станции метро «Пролетарская»

Как быстро начнут работы интересно???

Много времени может занять очистка территории. Пока договорятся с владельцами гаражей; пока выселят хозяйственников из 2-этажного здания.

Как минимум, работы начнутся не ранее заключения договора о реализации КРТ. А до него ещё участок действительно нужно освободить, далее - если я верно понимаю, оформить на ФР, выложить КРТ на торги, собрать предложения (если будут), провести процедуру... Другие похожие участки эти этапы проходят года за 1.5-2 (если не больше).

Срок работ, по проекту постановления - ещё 5 лет с момента заключения договора, из которых год - проектирование. Так что, теоретически всё это может длиться хоть до 2032.

С другой стороны - ещё в 2023 планировалось двукратное увеличение темпов реализации программы, как это будет на практике - время покажет.

По поводу 2й очереди и ПР10 - и за ТТК с десяток домов под расселение в 25-28, все в ПР10 действительно не влезут. А стройка, на данный момент, ведётся пока только по этому адресу. Озвучены также и другие площадки в районе Кожуховской - но там пока активности не наблюдается.

А вот в 9к2, по логике, действительно разумно было бы определить 4 дома из северной половины района. Запланированные параметры метража, вроде, позволяют всех уместить. И уж если Машинка не в восторге от идеи ехать за ТТК, то Шарик с Мельникова - тем более. Но как оно выйдет на деле - опять же, вопрос времени.

[Berkovich]

А как же стартовая площадка 6-я Кожуховская 29б?

Судя по данным на градостроительном портале, участок там предназначен для жилой застройки.
Только КУДА и КОГДА людей оттуда переселят - хз. То же касается и ПР 8: перед освоением участка надо хрущ там сначала расселить. А свободных домов для этого на районе вроде как нет и предвидится совсем не скоро.

[Kir]

А как же стартовая площадка 6-я Кожуховская 29б?

Судя по данным на градостроительном портале, участок там предназначен для жилой застройки.
Только КУДА и КОГДА людей оттуда переселят - хз. То же касается и ПР 8: перед освоением участка надо хрущ там сначала расселить. А свободных домов для этого на районе вроде как нет и предвидится совсем не скоро.

Там ещё не работающий более 2-х лет бывший детский сад (6-я кож.29а). Не нужно ли дожидаться ввода нового дс, прежде, чем снести этот?

[Mim0Pr0h0dil]

Там ещё не работающий более 2-х лет бывший детский сад (6-я кож.29а). Не нужно ли дожидаться ввода нового дс, прежде, чем снести этот?

Если он и так уже не работает больше 2х лет - то есть ли разница?) Но вряд ли им займутся раньше расселения соседних домов, не ковырять же один только садик посреди квартала.
А новый садик, вроде бы, планировался уже во 2й очереди - на месте 5-й Кожуховской 17к1 (старый дом в сетках, лет 5 как расселённый под снос).

[Kir]

Там ещё не работающий более 2-х лет бывший детский сад (6-я кож.29а). Не нужно ли дожидаться ввода нового дс, прежде, чем снести этот?

Если он и так уже не работает больше 2х лет - то есть ли разница?) Но вряд ли им займутся раньше расселения соседних домов, не ковырять же один только садик посреди квартала.
А новый садик, вроде бы, планировался уже во 2й очереди - на месте 5-й Кожуховской 17к1 (старый дом в сетках, лет 5 как расселённый под снос).

Вчера проходил мимо 5-й Кожуховской 17к1, уже начали сносить, работала тяжёлая техника, кажись уже половину снесли

[DemaOlga]

А сад на Дубровский проезд 7 в 22 году построили не вместо этого?

[Mim0Pr0h0dil]

А сад на Дубровский проезд 7 в 22 году построили не вместо этого?

"Маячок" построили на территории старого д/с (№77, вроде бы) по адресной инвестиционной программе, не в рамках программы реновации. Теперь он, получается, вместо этого и ещё одного ныне закрытого, что был на первом этаже восьмиэтажки через улицу (Шарикоподшипниковская, 2).

[DemaOlga]

А сад на Дубровский проезд 7 в 22 году построили не вместо этого?

"Маячок" построили на территории старого д/с (№77, вроде бы) по адресной инвестиционной программе, не в рамках программы реновации. Теперь он, получается, вместо этого и ещё одного ныне закрытого, что был на первом этаже восьмиэтажки через улицу (Шарикоподшипниковская, 2).

Я имею ввиду, что зачем дожидаться ввода нового дет.сада, если уже есть новый, а тот закрыт давно?

[Mim0Pr0h0dil]

Я имею ввиду, что зачем дожидаться ввода нового дет.сада, если уже есть новый, а тот закрыт давно?

Новый садик, который Маячок (Дубровский, 7) - он на противоположной стороне района, к реновации отношения не имеет, да и в целом и так уже функционирует вместо двух старых д/с в той же местности.

В рамках реновации же предполагалось, что вместо закрытого д/с на 6-й Кожуховской, 29А - проектируемый д/с на месте сноса 5-й Кожуховской, 17к1 (что видно и по плану волнового переселения в этой теме - viewtopic.php?f=13&t=861&start=80#p183849 , он в целом пока что соответствует тому, что происходит). Это скорее про обеспеченность новых МКД местами в ДОУ.

Тут другой момент - не видится особого смысла ломать старый д/с (пусть он и закрыт), т.к. там ещё не расселённые жилые дома из 2й очереди рядом - пока с ними не разберутся, новую стройку на этом участке не начнут. К тому же, граница стартового участка 6-я Кожуховская ул., вл. 29Б проходит впритык к зданию закрытого д/с (а сам участок включает только территорию двора д/с, но не само здание), так что оно по сути не особо-то и мешает на данный момент.

[DemaOlga]

Простите, переписка в голове смешалась, я думала сад на месте Мельникова 9 к2 сносить надо и удивилась, ведь рядом сад только открылся.
шарик однозначно не рад ехать за ТТК, говорю вам как заинтересованное лицо. Хотелось бы поближе к дому.

[AlexA1]

Есть новости?
На Петра Романова как стройка идёт?

[Mim0Pr0h0dil]

Есть новости?
На Петра Романова как стройка идёт?

На сайте ФР новых фото по ПР10 в "Ходе строительства" с декабря не появилось, вероятно прогресс если и есть - то не стоящий фотофиксации.
Дома на 7К8 так и стоят с заколоченными окнами, забора нет, похоже что с ними пока движений не предвидится.
По Симоновскому 9к2 на горячей линии Градостроительного комплекса вообще не в курсе насчёт реновации. Видят там КРТ, а реновацию не видят (хотя их же руководство ещё в декабре обозначало планы именно по реновации в рамках этого КРТ). Возможно, операторы опираются на офсайт ФР и фактически заявленные и отмеченные на карте стартовые площадки - а с ними пока всё крайне туманно, т.к. половина из них (6К29б, ПР8) объявлена под ещё не расселёнными домами из того же 2го этапа («-Это вы поспешили. -Не вели казнить!»). Расселять их в обозримой перспективе пока некуда, т.к. ситуация по ПР10 и 7К8 - см. выше. Правда, есть ещё место на 5К33, но вряд ли там начнут рыть ямку впритык к такой же на ПР10 - хотя кто знает...
Со слов той же горячей линии, в I кв 2025 (до конца марта, т.е. - а там как получится, достоверно они не в курсе) ожидается обновление (очередное внесение изменений) в Приказ 45/182/ПР-335/20 "Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве", по результатам 1го этапа. Скорее всего, как минимум, будут двигать по срокам ещё не расселённые дома из 1го этапа (по районам, где такие остались). Возможно и по 2му этапу будут какие-то корректировки (это на уровне догадок, в связи с текущими темпами и относительным дефицитом площадок под строительство и расселение части домов 2го этапа конкретно в ЮП).
2025 только начался, впереди ещё 4 года, так что остаётся ждать изменений в Приказ (что-то да должно проясниться) и наблюдать за происходящим.

[DemaOlga]

Есть новости?
На Петра Романова как стройка идёт?

На сайте ФР новых фото по ПР10 в "Ходе строительства" с декабря не появилось, вероятно прогресс если и есть - то не стоящий фотофиксации.
Дома на 7К8 так и стоят с заколоченными окнами, забора нет, похоже что с ними пока движений не предвидится.
По Симоновскому 9к2 на горячей линии Градостроительного комплекса вообще не в курсе насчёт реновации. Видят там КРТ, а реновацию не видят (хотя их же руководство ещё в декабре обозначало планы именно по реновации в рамках этого КРТ). Возможно, операторы опираются на офсайт ФР и фактически заявленные и отмеченные на карте стартовые площадки - а с ними пока всё крайне туманно, т.к. половина из них (6К29б, ПР8) объявлена под ещё не расселёнными домами из того же 2го этапа («-Это вы поспешили. -Не вели казнить!»). Расселять их в обозримой перспективе пока некуда, т.к. ситуация по ПР10 и 7К8 - см. выше. Правда, есть ещё место на 5К33, но вряд ли там начнут рыть ямку впритык к такой же на ПР10 - хотя кто знает...
Со слов той же горячей линии, в I кв 2025 (до конца марта, т.е. - а там как получится, достоверно они не в курсе) ожидается обновление (очередное внесение изменений) в Приказ 45/182/ПР-335/20 "Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве", по результатам 1го этапа. Скорее всего, как минимум, будут двигать по срокам ещё не расселённые дома из 1го этапа (по районам, где такие остались). Возможно и по 2му этапу будут какие-то корректировки (это на уровне догадок, в связи с текущими темпами и относительным дефицитом площадок под строительство и расселение части домов 2го этапа конкретно в ЮП).
2025 только начался, впереди ещё 4 года, так что остаётся ждать изменений в Приказ (что-то да должно проясниться) и наблюдать за происходящим.

Спасибо за развернутый ответ. Ждем новостей