Район Северное Измайлово стартовые площадки

Модераторы: MariA, Валя

Зачехлятор
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
Откуда: ВАО, Богородское
Благодарил (а): 196 раз
Поблагодарили: 187 раз

Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки

Сообщение Зачехлятор » 02 дек 2019, 02:19

Hugar80 писал(а):
01 дек 2019, 19:10
Время владения квартиры в пятиэтажке
"Подъезжая к сией станцыи и глядя на природу в окно, у меня слетела шляпа.". Чо ты там про пунктуацию-то затирал?


ВАО, Богородское, кв.8Б

Alex0581
Сообщения: 65
Зарегистрирован: 28 мар 2019, 10:49
Откуда: Южное Тушино
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки

Сообщение Alex0581 » 02 дек 2019, 02:21

Наталья И писал(а):
02 дек 2019, 01:59
По метрам, да, но по содержанию.. коридор ни о чем, комнаты странные)) Ну ПИК, он и а Африке ПИК)))
Согласен Наталья. Мне Пиковская планировка тоже не нравиться...
То , что показывали на ВДНХ, вариант трёшки куда лучше......

Mass
Сообщения: 585
Зарегистрирован: 31 июл 2018, 12:26
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 114 раз

Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки

Сообщение Mass » 02 дек 2019, 06:58

Наталья И писал(а):
02 дек 2019, 01:59
По метрам, да, но по содержанию.. коридор ни о чем, комнаты странные)) Ну ПИК, он и а Африке ПИК)))
:shock: так это регионжилстрой :shock:
У пика как раз все нормально по планировкам, у нас по крайней мере.
Вот пиковские
http://forumimage.ru/show/107721722
http://forumimage.ru/show/107721724

Флип
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
Благодарил (а): 78 раз
Поблагодарили: 92 раза

Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки

Сообщение Флип » 02 дек 2019, 10:22

Наталья И писал(а):
01 дек 2019, 19:25
Ерунду не говорите, если не знаете погуглите)))
Hugar80 писал(а):
01 дек 2019, 19:10
Про 3 года сами поищите)))
А вот и не подеретесь, а если серьезно, то:
1) Если квартира приобретена до 2016 года - минимальное владение 3 года для продажи без налога
2) Если квартира приобретена в 2016-2019 - минимальное владение 5 лет для продажи без налога
3) С 2020 года - минимальное владение сокращают до 3 лет, но!!!! только при условии, что жилье будет единственным, иначе - 5 лет (см. пункт 2).
4) Если квартира по наследству или договору дарения, то минимальное владение для продажи без налога - 3 года

Lenaa
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 26 ноя 2018, 00:28
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 24 раза

Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки

Сообщение Lenaa » 02 дек 2019, 10:33

Флип писал(а):
02 дек 2019, 10:22
Наталья И писал(а):
01 дек 2019, 19:25
Ерунду не говорите, если не знаете погуглите)))
Hugar80 писал(а):
01 дек 2019, 19:10
Про 3 года сами поищите)))
А вот и не подеретесь, а если серьезно, то:
1) Если квартира приобретена до 2016 года - минимальное владение 3 года для продажи без налога
2) Если квартира приобретена в 2016-2019 - минимальное владение 5 лет для продажи без налога
3) С 2020 года - минимальное владение сокращают до 3 лет, но!!!! только при условии, что жилье будет единственным, иначе - 5 лет (см. пункт 2).
4) Если квартира по наследству или договору дарения, то минимальное владение для продажи без налога - 3 года
Вопрос не в том был).
Я спрашивала, могу ли я продать реновационную квартиру без налога сразу после оформления или надо ждать 3-5 лет.
Наталья объяснила, что время владения хрущевкой плавно перетекает на владение новой квартирой. И при условии владения хрущевкой более 3-х лет я могу продать новую без налога.

izmaylovoteam
Сообщения: 572
Зарегистрирован: 22 янв 2019, 12:00
Благодарил (а): 466 раз
Поблагодарили: 410 раз

Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки

Сообщение izmaylovoteam » 02 дек 2019, 10:34

У нас тоже не дотягивает до реновации, ни двух с/у, ни кухонь по 11-12 м., но ничего, живём радуемся)) Как и все остальные жильцы. Балконы в некоторых квартирах да, по 9,5 м., но это только на лето, чисто выйти постоять, полюбоваться закатом, а так от него немного толку. Ну, или превратить в хламовник, что кто-то и сделал. А в трёшках и некоторых двушках и того нет, там балконы по 2,6 метра.

oleg46196
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 24 апр 2019, 14:24
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 51 раз

Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки

Сообщение oleg46196 » 02 дек 2019, 10:42

izmaylovoteam писал(а):
02 дек 2019, 10:34
У нас тоже не дотягивает до реновации, ни двух с/у, ни кухонь по 11-12 м., но ничего, живём радуемся)) Как и все остальные жильцы. Балконы в некоторых квартирах да, по 9,5 м., но это только на лето, чисто выйти постоять, полюбоваться закатом, а так от него немного толку. Ну, или превратить в хламовник, что кто-то и сделал. А в трёшках и некоторых двушках и того нет, там балконы по 2,6 метра.
а утеплить если его? и как комната будет

Флип
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
Благодарил (а): 78 раз
Поблагодарили: 92 раза

Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки

Сообщение Флип » 02 дек 2019, 10:58

Lenaa писал(а):
02 дек 2019, 10:33
Я спрашивала, могу ли я продать реновационную квартиру без налога сразу после оформления или надо ждать 3-5 лет.
Наталья объяснила, что время владения хрущевкой плавно перетекает на владение новой квартирой. И при условии владения хрущевкой более 3-х лет я могу продать новую без налога.
Ну владение-то разное бывает, может его по наследству год назад оформили в собственность, тогда придется еще 2 года подождать. :?

Наталья И
Сообщения: 3983
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 391 раз

Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки

Сообщение Наталья И » 02 дек 2019, 11:15

Флип, вы большой молодец, что подробно все расписали, спасибо! Но переливать из пустого в порожнее тоже не надо)))

Mari_M
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 27 ноя 2019, 21:08
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки

Сообщение Mari_M » 02 дек 2019, 12:46

О работе лифтов - https://www.anews.com/p/93686044-razzha ... 0-ehtazha/ А дом только 2012 года постройки, не старый.
Если захотите - найдете и другие истории.

Наталья И
Сообщения: 3983
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 391 раз

Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки

Сообщение Наталья И » 02 дек 2019, 12:52

Есть варианты: жить в несносной серии(без лифта),в частном доме, ходить пешком на свой этаж( очень полезно).

Вы о чем сейчас?? Расскажите сколько народу гибнет на дорогах в дтп, что машин или идиотов меньше стало?

oleg46196
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 24 апр 2019, 14:24
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 51 раз

Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки

Сообщение oleg46196 » 02 дек 2019, 12:53

Mass писал(а):
02 дек 2019, 06:58
Наталья И писал(а):
02 дек 2019, 01:59
По метрам, да, но по содержанию.. коридор ни о чем, комнаты странные)) Ну ПИК, он и а Африке ПИК)))
:shock: так это регионжилстрой :shock:
У пика как раз все нормально по планировкам, у нас по крайней мере.
Вот пиковские
http://forumimage.ru/show/107721722
http://forumimage.ru/show/107721724
Пик тоже потом сходим на стройку, посмотрим )

Mari_M
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 27 ноя 2019, 21:08
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки

Сообщение Mari_M » 02 дек 2019, 12:57

Хочу уточнить - я не против реновации, но нужно бороться за нормальные дома, нормальной этажности. С 25 этажа начинаются глухие окна, значит максимальная этажность для жизни - 24 этажа. Мне кажется, лучше немного подождать, но получить хорошее жилье.
Последний раз редактировалось Mari_M 02 дек 2019, 13:02, всего редактировалось 1 раз.

Konstantin
Сообщения: 607
Зарегистрирован: 24 сен 2019, 14:55
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 78 раз

Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки

Сообщение Konstantin » 02 дек 2019, 13:01

Mari_M писал(а):
02 дек 2019, 12:57
Хочу уточнить - я не против реновации, но нужно бороться за нормальные дома, нормальной этажности. Мне кажется, лучше немного подождать, но получить хорошее жилье.
Согласен, надо свои пожелания выкладывать в средства массовой информации, тогда возможно и услышат

Lenaa
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 26 ноя 2018, 00:28
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 24 раза

Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки

Сообщение Lenaa » 02 дек 2019, 13:05

Флип писал(а):
02 дек 2019, 10:58
Lenaa писал(а):
02 дек 2019, 10:33
Я спрашивала, могу ли я продать реновационную квартиру без налога сразу после оформления или надо ждать 3-5 лет.
Наталья объяснила, что время владения хрущевкой плавно перетекает на владение новой квартирой. И при условии владения хрущевкой более 3-х лет я могу продать новую без налога.
Ну владение-то разное бывает, может его по наследству год назад оформили в собственность, тогда придется еще 2 года подождать. :?
Спрашивала про 20-летнее владение хрущевкой. И все хорошо уяснила.
Всем спасибо. Особенно: Наталье.

Наталья И
Сообщения: 3983
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 391 раз

Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки

Сообщение Наталья И » 02 дек 2019, 13:06

Mari_M писал(а):
02 дек 2019, 12:57
Хочу уточнить - я не против реновации, но нужно бороться за нормальные дома, нормальной этажности. С 25 этажа начинаются глухие окна, значит максимальная этажность для жизни - 24 этажа. Мне кажется, лучше немного подождать, но получить хорошее жилье.
Понятие «нормальные дома» у каждого своё. У кого то- просто « новые». То же касается и этажности. Думаю добиваться нужно снижение плотности застройки тк в некоторых местах она действительно запредельная)))

Наталья И
Сообщения: 3983
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 391 раз

Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки

Сообщение Наталья И » 02 дек 2019, 13:07

Lenaa писал(а):
02 дек 2019, 13:05

Спрашивала про 20-летнее владение хрущевкой. И все хорошо уяснила.
Всем спасибо. Особенно: Наталье.
Обращайтесь)))

Mass
Сообщения: 585
Зарегистрирован: 31 июл 2018, 12:26
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 114 раз

Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки

Сообщение Mass » 02 дек 2019, 14:59

oleg46196 писал(а):
02 дек 2019, 12:53
Mass писал(а):
02 дек 2019, 06:58
Наталья И писал(а):
02 дек 2019, 01:59
По метрам, да, но по содержанию.. коридор ни о чем, комнаты странные)) Ну ПИК, он и а Африке ПИК)))
:shock: так это регионжилстрой :shock:
У пика как раз все нормально по планировкам, у нас по крайней мере.
Вот пиковские
http://forumimage.ru/show/107721722
http://forumimage.ru/show/107721724
Пик тоже потом сходим на стройку, посмотрим )
На подземную парковку пустят интересно?

Валя
Модератор
Сообщения: 1609
Зарегистрирован: 04 май 2017, 01:16
Откуда: ВАО
Благодарил (а): 682 раза
Поблагодарили: 260 раз

Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки

Сообщение Валя » 02 дек 2019, 15:13

Мне на представленном плане не понравились те в плане L-образные дома, которые нижней перекладиной будут заслонять большую часть квартир от полуденного солнца. Когда эти квартиры будут освещены? Только на рассвете или на закате?
Я сказала об этом одному из консультантов, но он объясненил, если я его правильно поняла, что эти "повороты" фасада защищают полузамкнутый двор от шума соседней улицы.
Никогда такого не было! И вот опять! (В.С.Черномырдин)
ВАО, Сев.Измайлово, квартал 43-46. Мой дом панельный, типовой серии I-515. Стаж жизни в пятиэтажке - 54 года.

izmaylovoteam
Сообщения: 572
Зарегистрирован: 22 янв 2019, 12:00
Благодарил (а): 466 раз
Поблагодарили: 410 раз

Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки

Сообщение izmaylovoteam » 02 дек 2019, 15:20

oleg46196 писал(а):
02 дек 2019, 10:42
izmaylovoteam писал(а):
02 дек 2019, 10:34
У нас тоже не дотягивает до реновации, ни двух с/у, ни кухонь по 11-12 м., но ничего, живём радуемся)) Как и все остальные жильцы. Балконы в некоторых квартирах да, по 9,5 м., но это только на лето, чисто выйти постоять, полюбоваться закатом, а так от него немного толку. Ну, или превратить в хламовник, что кто-то и сделал. А в трёшках и некоторых двушках и того нет, там балконы по 2,6 метра.
а утеплить если его? и как комната будет
Можно, думаю, рано, или поздно кто-то так и сделает. Но сложно и дорого. Думаю, не так просто согласовать замену холодного остекления на нормальные тёплые окна, при этом обязаны сохранить вид фасада. А так вполне. Наружную стену вынести можно, она из пеноблока.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: huwer и 8 гостей