Северное Измайлово

[natanen]

Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы

Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:

1) Кварталы 37-38, 39:



2) Кварталы с 41 по 50:


3) Квартал 80:


Спасибо oleg46196 за карты!

Карта текущего состояния:
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programmy/karta/

Список домов под снос:

1. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 1
2. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 2
3. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 3
4. Сиреневый бульвар, дом 25
5. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 2
6. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 3
7. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
8. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 2
9. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 1
10. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 2
11. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 2
12. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 3
13. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 4
14. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 5
15. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 2
16. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 3
17. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 4
18. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 5
19. Сиреневый бульвар, дом 7
20. Сиреневый бульвар, дом 73, корпус 2
21. ул. 11-я Парковая, дом 52, корпус 5
22. ул. 11-я Парковая, дом 53
23. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 1
24. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 2
25. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 3
26. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 1
27. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 2
28. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 3
29. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 4
30. ул. 13-я Парковая, дом 35, корпус 5
31. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 1
32. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 2
33. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 3
34. ул. 15-я Парковая, дом 40, корпус 2
35. ул. 15-я Парковая, дом 41, корпус 1
36. ул. 15-я Парковая, дом 41А
37. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 1
38. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 10
39. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 2
40. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 3
41. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 4
42. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 6
43. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 7
44. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 8
45. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 9
46. ул. 15-я Парковая, дом 44, корпус 1
47. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 1
48. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 10
49. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 2
50. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 3
51. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 4
52. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 6
53. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 7
54. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 8
55. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 9
56. ул. 15-я Парковая, дом 48
57. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 1
58. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 2
59. ул. 15-я Парковая, дом 56
60. ул. 15-я Парковая, дом 60
61. ул. 3-я Парковая, дом 40
62. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 1
63. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 2
64. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 3
65. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 1
66. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 2
67. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 1
68. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 2
69. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 3
70. ул. 3-я Парковая, дом 48, корпус 2
71. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 1
72. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 2
73. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 3
74. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 1
75. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 2
76. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 1
77. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 2
78. ул. 5-я Парковая, дом 43
79. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 1
80. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 2
81. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 1
82. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 2
83. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 3
84. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 1
85. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 3
86. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 1
87. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 2
88. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 3
89. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 1
90. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 2
91. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 3
92. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 4
93. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 5
94. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 6
95. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 1
96. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 2
97. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 2
98. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 3
99. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 4
100. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 5
101. ул. 7-я Парковая, дом 33, корпус 2
102. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 1
103. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 2
104. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3
105. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3А
106. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 4
107. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 5
108. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 1
109. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 2
110. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 3
111. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 4
112. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 5
113. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 6
114. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 1
115. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 2
116. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 1
117. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 2
118. ул. Константина Федина, дом 12
119. ул. Константина Федина, дом 3
120. ул. Константина Федина, дом 5
121. ул. Константина Федина, дом 7
122. ул. Константина Федина, дом 9
123. ул. Никитинская, дом 14, корпус 1
124. ул. Никитинская, дом 14, корпус 2
125. ул. Никитинская, дом 16, корпус 1
126. ул. Никитинская, дом 16, корпус 2
127. ул. Никитинская, дом 16, корпус 3
128. ул. Никитинская, дом 18
129. ул. Никитинская, дом 20
130. ул. Никитинская, дом 22
131. ул. Никитинская, дом 24
132. ул. Никитинская, дом 25, корпус 1
133. ул. Никитинская, дом 25, корпус 2
134. ул. Никитинская, дом 26, корпус 1
135. ул. Никитинская, дом 26, корпус 2
136. ул. Никитинская, дом 27, корпус 1
137. ул. Никитинская, дом 27, корпус 2
138. ул. Никитинская, дом 29
139. ул. Никитинская, дом 31
140. ул. Никитинская, дом 33
141. ул. Никитинская, дом 35, корпус 1
142. ул. Никитинская, дом 35, корпус 2
143. Щёлковский проезд, дом 1
144. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 1
145. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 2
146. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 1
147. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 2
148. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 1
149. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 2
150. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 3
151. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 1
152. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 2
153. Щёлковское шоссе, дом 14
154. Щёлковское шоссе, дом 18
155. Щёлковское шоссе, дом 20
156. Щёлковское шоссе, дом 24
157. Щёлковское шоссе, дом 28/56
158. Щёлковское шоссе, дом 36/59
159. Щёлковское шоссе, дом 38/66
160. Щёлковское шоссе, дом 42
161. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 3
162. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 4
163. Щёлковское шоссе, дом 46
164. Щёлковское шоссе, дом 50
165. Щёлковское шоссе, дом 52, корпус 2
166. Щёлковское шоссе, дом 54
167. Щёлковское шоссе, дом 56/72
168. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
169. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
170. Щёлковское шоссе, дом 60
171. Щёлковское шоссе, дом 62/59
172. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 2
173. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 3
174. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 1
175. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 3
176. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 4
177. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 5
178. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 6
179. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 7

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. ул. 5-я Парковая, д. 62б
2. Щелковское шоссе, д. 74
3. Щелковское шоссе, д. 90, к. 1

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3
2. ул. 15-я Парковая, вл. 46А
3. ул. 15-я Парковая, влд. 42А
4. ул. Константина Федина, вл. 13
5. ул. Константина Федина, вл. 5

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. 11-я Парковая, вл. 45
2. ул. 11-я Парковая, вл. 55
3. ул. 11-я Парковая, вл. 57
4. ул. 11-я Парковая, вл. 53
5. ул. 15-я Парковая, вл. 46Б
6. ул. 15-я Парковая, вл. 42
7. ул. Константина Федина, вл. 3
8. Щелковское шоссе, д. 92 корп. 3

Последние новости, в том числе,
тендеры по Госзакупкам

Тендер по кварталу 80:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109950776
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... d=68568775

Тендер по кварталам 41-42,43-45,44-46,47-48,49-50:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016937

этот пост редактируется администрацией форума

[Milli]

Пришёл первый налог на квартиру, нехилая разница такая, 3200 против 1760 за двушку в пятиэтажке. При разнице в общей площади в 7 метров, налог почти в два раза больше.

Ничего неожиданного. Разница такая же, как и в стоимости новой и хрущевской квартиры - почти в 2 раза.

в пятиэтажке на 7 парковой двушка 10 млн (50 м) и новом доме на Level амурская 10 млн (44 метра).это не в два раза.

Значит и налог не в 2 раза. Элементарная арифметика.

[Флип]

в пятиэтажке на 7 парковой двушка 10 млн (50 м) и новом доме на Level амурская 10 млн (44 метра).это не в два раза.

Погодите, Вы про кадастр или рыночную стоимость?!
У меня кадастр на двушку в хрущебе 5,1 млн (в 2019 году), был 6,5 (в 2018 и ранее).

[СерК]

в пятиэтажке на 7 парковой двушка 10 млн (50 м) и новом доме на Level амурская 10 млн (44 метра).это не в два раза.
[/quote]

А что это за хрущевка такая - 50 м?

[Зачехлятор]

Появились уже не макеты и рисунки, а фото ЖК "Level Амурская"

было обещано "не выше 14 этажей"

Кто и где обещал в Level Амурская "не выше 14 этажей"?! Это коммерческий ЖК.

[huwer]

Кто и где обещал в Level Амурская "не выше 14 этажей"?! Это коммерческий ЖК.

Извините, стал жертвой "испорченного телефона". Тёща в Гольяново тоже в реновацию попала, звонила, радовалась "а у нас Level Амурская будет не выше 14 этажей". И знаю, что тёщам верить нельзя, но обленился, не стал проверять, виноват, учту на будущее.

[СерК]

Кто и где обещал в Level Амурская "не выше 14 этажей"?! Это коммерческий ЖК.

Извините, стал жертвой "испорченного телефона". Тёща в Гольяново тоже в реновацию попала, звонила, радовалась "а у нас Level Амурская будет не выше 14 этажей". И знаю, что тёщам верить нельзя, но обленился, не стал проверять, виноват, учту на будущее.

Там рядышком есть СТАРТОВАЯ ПЛОЩАДКА Амурская ул., вл. 1. Но пока ведется проектирование по утверждению мос.ру.

[oleg46196]

Кто и где обещал в Level Амурская "не выше 14 этажей"?! Это коммерческий ЖК.

Извините, стал жертвой "испорченного телефона". Тёща в Гольяново тоже в реновацию попала, звонила, радовалась "а у нас Level Амурская будет не выше 14 этажей". И знаю, что тёщам верить нельзя, но обленился, не стал проверять, виноват, учту на будущее.

Там рядышком есть СТАРТОВАЯ ПЛОЩАДКА Амурская ул., вл. 1. Но пока ведется проектирование по утверждению мос.ру.

Да, и ппт там утверждён, вернее проект об утверждении

[tix]

Дом по реновации в районе Северное Измайлово поставлен на кадастровый учет
6 нояб. 2020 г. 15:47




Жилому дому по программе реновации на востоке столицы присвоен кадастровый номер, сообщили в Кадастровой палате по Москве.
Новостройку возвели на ул. Константина Федина, д. 13 в районе Северное Измайлово.

«Скоро 1090 владельцев получат ключи от квартир. Кроме того, в здании обустроен подземный паркинг на 265 машин, также поставленный на кадастровый учет», – сказала директор Кадастровой палаты по Москве Елена Спиридонова.

Жилому дому по программе реновации на востоке столицы присвоен кадастровый номер, сообщили в Кадастровой палате по Москве.
Новостройку возвели на ул. Константина Федина, д. 13 в районе Северное Измайлово.

«Скоро 1090 владельцев получат ключи от квартир. Кроме того, в здании обустроен подземный паркинг на 265 машин, также поставленный на кадастровый учет», – сказала директор Кадастровой палаты по Москве Елена Спиридонова.

Дом оснащен системами охраны входа в здание, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением.

В здании могут разместить Центр информирования населения. Первый этаж нежилой, здесь будут работать объекты социального, коммерческого и культурного назначения.

Вход в новостройку, пол в лифтовом холле и вестибюле на первом этаже выполнены на уровне поверхности земли, поэтому жители с колясками и маломобильные граждане смогут без посторонней помощи попасть в подъезд.

Территорию около дома благоустроили – установлены детская и спортивная площадки с безопасным резиновым покрытием, обустроены удобные тротуары и пешеходные дорожки.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dom-po-rienov ... et?from=cl

[Kvadratik]

https://vm.ru/news/839356-moskvichi-pol ... -renovacii
Москвичи получат уведомления по электронной почте об этапах программы реновации

[Флип]

«Скоро 1090 владельцев получат ключи от квартир. Кроме того, в здании обустроен подземный паркинг на 265 машин, также поставленный на кадастровый учет», – сказала директор Кадастровой палаты по Москве Елена Спиридонова.

1 м/м на 4 квартиры

[huwer]

https://vm.ru/news/839356-moskvichi-pol ... -renovacii
Москвичи получат уведомления по электронной почте об этапах программы реновации

Вечерняя Москва конечно газета авторитетная, но утки всё же и там бывают. В подтверждение Вашей ссылке даю ссылку с той же информацией, но на официальном сайте мэрии Москвы:
https://www.mos.ru/news/item/82268073/

Мэрия начнет оповещать о переезде по реновации через e-mail и личный кабинет мос.ру.

С ноября жителям расселяемых пятиэтажек пришлют уведомление о переезде, бланк согласия на предложенную квартиру и договор.

Пилотный вариант этой идеи власти Москвы обкатали в августе 2020 г. на жителях Бабушкинского района и Кузьминок.

Теперь официально такие уведомления получат жители Ростокино, Перово, Северного Измайлово .

[izmaylovoteam]

[quote=tix post_id=123003 time=1604673803 user_id=1419]
Дом по реновации в районе Северное Измайлово поставлен на кадастровый учет
6 нояб. 2020 г. 15:47




С этого ракурса наш дом и дома 42а и 46а смотрятся совсем малышками, вон в 1 мая и в Гольяново и то больше выглядят. Какая там "застройка огромными башнями и небоскрёбами"))

[Флип]

Какая там "застройка огромными башнями и небоскрёбами"))

А вы со своего дома посмотрите в сторону КФ13, ну если они Вам не покажутся огромными башнями и небоскребами, то напомню, что на пересечении 9-ой и Щелковского по ППТ должен быть построен 160-метровый дом.

[izmaylovoteam]

Какая там "застройка огромными башнями и небоскрёбами"))

А вы со своего дома посмотрите в сторону КФ13, ну если они Вам не покажутся огромными башнями и небоскребами, то напомню, что на пересечении 9-ой и Щелковского по ППТ должен быть построен 160-метровый дом.

Зачем мне туда смотреть, я про свой квартал написал)) Ну, и кстати, с нашего ракурса КФ вполне гармонично смотрится, для мегаполиса более чем привычная картинка. Мы, олды, на примере "Хроматрона" и на "Дельты" давно глаз набили на высотки Да и вообще их довольно много в районе, если прикинуть.

[huwer]

Хоть олды, хоть пепси, всё равно всё будет кока кола, более близкая к небесам, а не к земле.Автобусы на автовокзале уже на шестой этаж подняли, они "рождены, чтоб сказку сделать былью, преодолев пространство и простор....всё выше и выше и выше", что уж говорить о каких-то халупах типа Хроматрона и Дельты.

[oleg46196]

[СерК]

Какая там "застройка огромными башнями и небоскрёбами"))

А вы со своего дома посмотрите в сторону КФ13, ну если они Вам не покажутся огромными башнями и небоскребами, то напомню, что на пересечении 9-ой и Щелковского по ППТ должен быть построен 160-метровый дом.

160 м - это с восточного угла, а с западного - 175 м.

[izmaylovoteam]

Но живут же люди рядом с Москва-сити и не жужжат, ещё и элитным местом считаются окрестности. А там махина побольше будет, и вширь и ввысь. А тут узенькая высотка))

[huwer]

Но живут же люди рядом с Москва-сити и не жужжат, ещё и элитным местом считаются окрестности. А там махина побольше будет, и вширь и ввысь. А тут узенькая высотка))

Да мы все тоже жужжать не будем, неизбежно всё Измайлово застроят высотками. Просто для тех, кто давно здесь живёт, в памяти живо ещё то Измайлово, когда его после заселения называли самым хулиганским районом, а попозже, когда шпана выросла, а район зазеленел, то превратился в тихий уютный мирок, которым он никогда не станет снова с башнями-человейниками, где соседи вообще друг друга не знают из-за переизбытка. Как сейчас пишет молодёжь - "печалька", что район зарастает высотными отростками вместо тех дворов "где временем уют отполирован". Именно это я имел в виду выше, написав что хоть олды, хоть пепси, всё равно всё будет кока-кола.

[izmaylovoteam]

Сейчас меня закидают тапками, Я тоже родился и вырос в Измайлово, когда деревья ещё были маленькими и практически всю жизнь прожил в пятиэтажках. Но сейчас гуляем по этим самым дворикам и от тоски, застоя и уныния этих двориков аж скулы сводит. В своё время они были оплотом уюта и спокойствия, но сейчас другие времена и от того очарования не осталось и следа. Даже сейчас после нового дома иногда захожу в свою пятиэтажку и если честно, даже в подъезд заходить не хочется, насколько всё убого и запущено (не в обиду жильцам). Про технические проблемы пятиэтажек промолчу, чтобы не вспоминать этот трэш. Да и на пустой остов бывшего 92к3 смотрим без всякого сожаления, скорее бы уже снесли. А насчёт новой застройки - хорошо, что практически все дома будут не типовых проектов и не будут выглядеть, как сейчас однообразные кварталы хрущевок, или брежневок. А дворики со временем приложаться;) Да и старые местами никуда не денутся.