Северное Измайлово

[natanen]

Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы

Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:

1) Кварталы 37-38, 39:



2) Кварталы с 41 по 50:


3) Квартал 80:


Спасибо oleg46196 за карты!

Карта текущего состояния:
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programmy/karta/

Список домов под снос:

1. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 1
2. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 2
3. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 3
4. Сиреневый бульвар, дом 25
5. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 2
6. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 3
7. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
8. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 2
9. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 1
10. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 2
11. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 2
12. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 3
13. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 4
14. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 5
15. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 2
16. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 3
17. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 4
18. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 5
19. Сиреневый бульвар, дом 7
20. Сиреневый бульвар, дом 73, корпус 2
21. ул. 11-я Парковая, дом 52, корпус 5
22. ул. 11-я Парковая, дом 53
23. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 1
24. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 2
25. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 3
26. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 1
27. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 2
28. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 3
29. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 4
30. ул. 13-я Парковая, дом 35, корпус 5
31. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 1
32. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 2
33. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 3
34. ул. 15-я Парковая, дом 40, корпус 2
35. ул. 15-я Парковая, дом 41, корпус 1
36. ул. 15-я Парковая, дом 41А
37. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 1
38. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 10
39. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 2
40. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 3
41. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 4
42. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 6
43. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 7
44. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 8
45. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 9
46. ул. 15-я Парковая, дом 44, корпус 1
47. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 1
48. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 10
49. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 2
50. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 3
51. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 4
52. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 6
53. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 7
54. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 8
55. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 9
56. ул. 15-я Парковая, дом 48
57. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 1
58. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 2
59. ул. 15-я Парковая, дом 56
60. ул. 15-я Парковая, дом 60
61. ул. 3-я Парковая, дом 40
62. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 1
63. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 2
64. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 3
65. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 1
66. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 2
67. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 1
68. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 2
69. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 3
70. ул. 3-я Парковая, дом 48, корпус 2
71. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 1
72. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 2
73. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 3
74. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 1
75. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 2
76. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 1
77. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 2
78. ул. 5-я Парковая, дом 43
79. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 1
80. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 2
81. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 1
82. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 2
83. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 3
84. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 1
85. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 3
86. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 1
87. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 2
88. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 3
89. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 1
90. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 2
91. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 3
92. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 4
93. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 5
94. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 6
95. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 1
96. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 2
97. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 2
98. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 3
99. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 4
100. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 5
101. ул. 7-я Парковая, дом 33, корпус 2
102. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 1
103. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 2
104. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3
105. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3А
106. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 4
107. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 5
108. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 1
109. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 2
110. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 3
111. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 4
112. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 5
113. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 6
114. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 1
115. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 2
116. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 1
117. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 2
118. ул. Константина Федина, дом 12
119. ул. Константина Федина, дом 3
120. ул. Константина Федина, дом 5
121. ул. Константина Федина, дом 7
122. ул. Константина Федина, дом 9
123. ул. Никитинская, дом 14, корпус 1
124. ул. Никитинская, дом 14, корпус 2
125. ул. Никитинская, дом 16, корпус 1
126. ул. Никитинская, дом 16, корпус 2
127. ул. Никитинская, дом 16, корпус 3
128. ул. Никитинская, дом 18
129. ул. Никитинская, дом 20
130. ул. Никитинская, дом 22
131. ул. Никитинская, дом 24
132. ул. Никитинская, дом 25, корпус 1
133. ул. Никитинская, дом 25, корпус 2
134. ул. Никитинская, дом 26, корпус 1
135. ул. Никитинская, дом 26, корпус 2
136. ул. Никитинская, дом 27, корпус 1
137. ул. Никитинская, дом 27, корпус 2
138. ул. Никитинская, дом 29
139. ул. Никитинская, дом 31
140. ул. Никитинская, дом 33
141. ул. Никитинская, дом 35, корпус 1
142. ул. Никитинская, дом 35, корпус 2
143. Щёлковский проезд, дом 1
144. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 1
145. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 2
146. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 1
147. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 2
148. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 1
149. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 2
150. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 3
151. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 1
152. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 2
153. Щёлковское шоссе, дом 14
154. Щёлковское шоссе, дом 18
155. Щёлковское шоссе, дом 20
156. Щёлковское шоссе, дом 24
157. Щёлковское шоссе, дом 28/56
158. Щёлковское шоссе, дом 36/59
159. Щёлковское шоссе, дом 38/66
160. Щёлковское шоссе, дом 42
161. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 3
162. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 4
163. Щёлковское шоссе, дом 46
164. Щёлковское шоссе, дом 50
165. Щёлковское шоссе, дом 52, корпус 2
166. Щёлковское шоссе, дом 54
167. Щёлковское шоссе, дом 56/72
168. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
169. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
170. Щёлковское шоссе, дом 60
171. Щёлковское шоссе, дом 62/59
172. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 2
173. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 3
174. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 1
175. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 3
176. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 4
177. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 5
178. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 6
179. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 7

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. ул. 5-я Парковая, д. 62б
2. Щелковское шоссе, д. 74
3. Щелковское шоссе, д. 90, к. 1

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3
2. ул. 15-я Парковая, вл. 46А
3. ул. 15-я Парковая, влд. 42А
4. ул. Константина Федина, вл. 13
5. ул. Константина Федина, вл. 5

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. 11-я Парковая, вл. 45
2. ул. 11-я Парковая, вл. 55
3. ул. 11-я Парковая, вл. 57
4. ул. 11-я Парковая, вл. 53
5. ул. 15-я Парковая, вл. 46Б
6. ул. 15-я Парковая, вл. 42
7. ул. Константина Федина, вл. 3
8. Щелковское шоссе, д. 92 корп. 3

Последние новости, в том числе,
тендеры по Госзакупкам

Тендер по кварталу 80:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109950776
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... d=68568775

Тендер по кварталам 41-42,43-45,44-46,47-48,49-50:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016937

этот пост редактируется администрацией форума

[dell]

ничего нового этот даун у себя в жж не написал.. особенно повеселило- его требование построить новые квартиры только для расселяемых домов. хотя на старте программы власти честно заявили- что излишки пойдут на продажу ,цель окупить программу никто не отменял. а его бред ,что люди из регионов все ринутся в измайлово и скупят там все на корню даже комментить не хочется...

[Svet-lana]

ничего нового этот даун у себя в жж не написал.. особенно повеселило- его требование построить новые квартиры только для расселяемых домов. хотя на старте программы власти честно заявили- что излишки пойдут на продажу ,цель окупить программу никто не отменял. а его бред ,что люди из регионов все ринутся в измайлово и скупят там все на корню даже комментить не хочется...

а кто ринется это покупать? Ну чтобы окупить программу. Докупка - это капля в море, не так много денег у жителей пятиэтажек, даже если "излишек" квартир будет всего 30%, ну не разойдутся они полностью под докупку. Значит, власти полагают, что желающие найдутся, иначе зачем строить. Или получим пустующие квартиры, что тем более не здорово

[dell]

а кто ринется это покупать?

да кто угодно. Может быть нерезиденты. иностранцы охотно вкладываются ,причем в качестве инвестиции. При этом сами не живут в Москве.

[СергейКОЛПАКОВ]

,цель окупить программу никто не отменял.

На заре программы цель была одна обновление жилищного фонда Москвы за средства МОСКВЫ
о чем несколько раз Марина Р писала
ну вот и ещё одна цель оказывается была
Еще чуть чуть ещё немного совместными усилиями и доберемся до истинной цели .....

[Svet-lana]

а кто ринется это покупать?

да кто угодно. Может быть нерезиденты. иностранцы охотно вкладываются ,причем в качестве инвестиции. При этом сами не живут в Москве.

простите, в чем инвестиция, если люди не будут жить в квартире и не будут получать с этого доход? А если они ее сдадут, то народу прибавится. А уж будут это резиденты, нерезиденты или инопланетяне, по фигу.
Ну и вопрос - практически во всех районах прибавится куча квартир. Кому они нужны в таком количестве? Это несколько миллионов жителей в плюс по городу. Вы в самом деле думаете, что если это случится, жители не почувствуют это на своей шкуре?
А если желающих не будет покупать - в чем доход города?
Неужели у нас люди так уж рвутся в Северное Измайлово, Царицыно, Коньково? Вот просто все рванут за квартирами...

[dell]

а кто ринется это покупать?

да кто угодно. Может быть нерезиденты. иностранцы охотно вкладываются ,причем в качестве инвестиции. При этом сами не живут в Москве.

простите, в чем инвестиция, если люди не будут жить в квартире и не будут получать с этого доход?
Неужели у нас люди так уж рвутся в Северное Измайлово, Царицыно, Коньково? Вот просто все рванут за квартирами...

по первому вопросу - это может быть легализация доходов полученных у себя в стране.
по второму - могу сказать по поводу Коньково. У нас прирост населения ожидается ,но не более 10% поскольку по реновации все будут жить в одном квартале , то освобождение площадей планируется около метро.Даже если там все уйдет на коммерцию сильно это не скажется на районе.

[dell]

,цель окупить программу никто не отменял.

На заре программы цель была одна обновление жилищного фонда Москвы за средства МОСКВЫ
о чем несколько раз Марина Р писала
ну вот и ещё одна цель оказывается была
Еще чуть чуть ещё немного совместными усилиями и доберемся до истинной цели .....

не знаю. Лично я сразу узнал о целях программы.Да и СС и МХ не скрывали это.
1) Обновление жил.фонда
2) улучшение жил.условий граждан
3) окупить программу
4) обновить инфраструктуру района и т.п

[Svet-lana]

по первому вопросу - это может быть легализация доходов полученных у себя в стране.
по второму - могу сказать по поводу Коньково. У нас прирост населения ожидается ,но не более 10% поскольку по реновации все будут жить в одном квартале , то освобождение площадей планируется около метро.Даже если там все уйдет на коммерцию сильно это не скажется на районе.

Зачем люди купят квартиры, что они там легализуют - их дело. Но люди не будут покупать то, что им не нужно или что не приносит доход.
Вот я и спрашиваю - зачем вдруг в городе потребуется несколько миллионов квартир дополнительно? Причем в том числе и в районах, далеких от метро и от центра.

Про ваши 10% - не верю. Как не верю в обещаемое противосносами 3 раза. Истрина будет где-то посередине...

Ну и в любом случае получаем у вас - народ из разных кварталов соберут в один квартал. Значит, в нем количество людей возрастет?
И вам не кажется, что тесноту вы ощутите, в том числе и в транспорте?
А на место уехавших людей на территории возле метро появятся другие люди, причем их будет больше, чем уехавших.

[Svet-lana]

не знаю. Лично я сразу узнал о целях программы.Да и СС и МХ не скрывали это.
1) Обновление жил.фонда
2) улучшение жил.условий граждан
3) окупить программу
4) обновить инфраструктуру района и т.п

мне лично особенно последний пункт нравится, при том, что в моем квартале ни одной школы или садика не построят, да и вообще кроме гаражей по сути ничего не появится.
Про улучшение условий - они в чем-то улучшатся, в чем-то ухудшатся.

[Флип]

квартиры по реновации нету

А вы тоже превратили нынешнюю квартиру и дом в "гадюшник", а теперь хотите из него уехать засирать новый!?

[dell]

Значит, в нем количество людей возрастет?
И вам не кажется, что тесноту вы ощутите, в том числе и в транспорте?
А на место уехавших людей на территории возле метро появятся другие люди, причем их будет больше, чем уехавших.

у нас не возрастет. половина жителей уедут в другой квартал около метро.в и-155.на их место расселят общаги и приедут из следующих кварталов .по факту будет паритет.

А теснота в транспорте уже давно.Как линию на теплак продлили так и ощущаем. Но в 2021 ввод БКЛ -она здорово разгрузит нашу ветку.

[izmaylovoteam]

Даже по так называемому лицу всё видно...

[dell]

А вы тоже превратили нынешнюю квартиру и дом в "гадюшник", а теперь хотите из него уехать засирать новый!?

Я ничего не превращал.весь дом обветшал. А вкладываться уже нет смысла да и денег нет на глобальные ремонты

[Svet-lana]

Я ничего не превращал.весь дом обветшал. А вкладываться уже нет смысла да и денег нет на глобальные ремонты

А если выяснится, что ваш дом снесут через 12 лет, тоже смысла нет ремонтировать?

[izmaylovoteam]

квартиры по реновации нету

А вы тоже превратили нынешнюю квартиру и дом в "гадюшник", а теперь хотите из него уехать засирать новый!?

Может, речь всё-таки не о жильцах, а о берущем своё времени? В плане изношенности систем и коммуникаций у многих реально гадюшники, хоть многие пытаются скрыть гнилую проводку "дорогущим ремонтом")) Относительно Бороновского в этом контексте не понял, он всё-таки за что, или против чего? Хотя о чём я...

[dell]

Я ничего не превращал.весь дом обветшал. А вкладываться уже нет смысла да и денег нет на глобальные ремонты

А если выяснится, что ваш дом снесут через 12 лет, тоже смысла нет ремонтировать?

косметику придется сделать

[Svet-lana]

Я ничего не превращал.весь дом обветшал. А вкладываться уже нет смысла да и денег нет на глобальные ремонты

А если выяснится, что ваш дом снесут через 12 лет, тоже смысла нет ремонтировать?

косметику придется сделать

Если все сыпется, то косметикой трудно обойтись.

[Konstantin]

ничего нового этот даун у себя в жж не написал.. особенно повеселило- его требование построить новые квартиры только для расселяемых домов. хотя на старте программы власти честно заявили- что излишки пойдут на продажу ,цель окупить программу никто не отменял. а его бред ,что люди из регионов все ринутся в измайлово и скупят там все на корню даже комментить не хочется...

Почитал Барановского, с ним в основном согласен и про регионы в том числе, излишки ,по мнению властей , это прирост населения в некоторых районах в два раза, можно же эти излишки расстараться и рассредоточить по всем районам, а почему если в каком-то районе больше места, то вместо зон отдыха там строить дом для окупаемости ?

[dell]

дома для окупаемости будут в каждом районе. все дело в количестве и стоимости возведенных реновационных домов. Если в одном районе пришлось построить 20 домов по 1млрд ,а в другом по 500 млн , то понятно ,что квартир в продажу в первом районе будет больше. Впрочем сейчас нет смысла обсуждать это.

[Флип]

За обедом обсуждали с коллегами реновацию и слушания, появилось интересное предположение, решил поделиться.

Власти Москвы понимают, что они НЕ успевают провести программу реновации в заявленные сроки при любых раскладах, не важно - много этажей, мало этажей, просто не успевают (недаром марат обещаллкин несколько месяцев назад сказал, что у них не хватает рабочих - https://www.kommersant.ru/doc/4066887), после этого они запиливают опрос на активном гражданине про сроки проведения программы и выкатывают на слушания проекты, которые заведомо не пройдут (этажность, плотность, инфраструктура), после этого уходят еще на пол-года в переработку. В конце года отсутствие графика переселения обосновывают тем, что ПО ПРОСЬБЕ жителей они вынуждены переработать проекты, а сами сроки программы реновации придется увеличить, потому что жители против быстрого переезда в дома высокой этажности и будут вынуждены в больший срок строить дома меньшей этажности, приближенной к заявленной ранее.
При таком раскладе - мэрия "белая и пушистая", делает все для людей, прислушиваясь ко всем просьбам, ну а то что дольше - сами виноваты, не захотели ехать в 30-этажные человейники в течение 10 лет, теперь поедете в 15-этажные, но в течение 20 лет. И царю не стыдно отчитаться...