Северное Измайлово

[natanen]

Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы

Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:

1) Кварталы 37-38, 39:



2) Кварталы с 41 по 50:


3) Квартал 80:


Спасибо oleg46196 за карты!

Карта текущего состояния:
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programmy/karta/

Список домов под снос:

1. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 1
2. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 2
3. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 3
4. Сиреневый бульвар, дом 25
5. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 2
6. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 3
7. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
8. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 2
9. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 1
10. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 2
11. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 2
12. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 3
13. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 4
14. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 5
15. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 2
16. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 3
17. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 4
18. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 5
19. Сиреневый бульвар, дом 7
20. Сиреневый бульвар, дом 73, корпус 2
21. ул. 11-я Парковая, дом 52, корпус 5
22. ул. 11-я Парковая, дом 53
23. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 1
24. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 2
25. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 3
26. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 1
27. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 2
28. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 3
29. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 4
30. ул. 13-я Парковая, дом 35, корпус 5
31. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 1
32. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 2
33. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 3
34. ул. 15-я Парковая, дом 40, корпус 2
35. ул. 15-я Парковая, дом 41, корпус 1
36. ул. 15-я Парковая, дом 41А
37. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 1
38. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 10
39. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 2
40. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 3
41. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 4
42. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 6
43. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 7
44. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 8
45. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 9
46. ул. 15-я Парковая, дом 44, корпус 1
47. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 1
48. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 10
49. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 2
50. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 3
51. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 4
52. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 6
53. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 7
54. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 8
55. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 9
56. ул. 15-я Парковая, дом 48
57. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 1
58. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 2
59. ул. 15-я Парковая, дом 56
60. ул. 15-я Парковая, дом 60
61. ул. 3-я Парковая, дом 40
62. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 1
63. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 2
64. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 3
65. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 1
66. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 2
67. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 1
68. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 2
69. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 3
70. ул. 3-я Парковая, дом 48, корпус 2
71. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 1
72. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 2
73. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 3
74. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 1
75. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 2
76. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 1
77. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 2
78. ул. 5-я Парковая, дом 43
79. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 1
80. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 2
81. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 1
82. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 2
83. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 3
84. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 1
85. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 3
86. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 1
87. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 2
88. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 3
89. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 1
90. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 2
91. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 3
92. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 4
93. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 5
94. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 6
95. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 1
96. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 2
97. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 2
98. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 3
99. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 4
100. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 5
101. ул. 7-я Парковая, дом 33, корпус 2
102. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 1
103. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 2
104. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3
105. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3А
106. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 4
107. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 5
108. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 1
109. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 2
110. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 3
111. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 4
112. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 5
113. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 6
114. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 1
115. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 2
116. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 1
117. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 2
118. ул. Константина Федина, дом 12
119. ул. Константина Федина, дом 3
120. ул. Константина Федина, дом 5
121. ул. Константина Федина, дом 7
122. ул. Константина Федина, дом 9
123. ул. Никитинская, дом 14, корпус 1
124. ул. Никитинская, дом 14, корпус 2
125. ул. Никитинская, дом 16, корпус 1
126. ул. Никитинская, дом 16, корпус 2
127. ул. Никитинская, дом 16, корпус 3
128. ул. Никитинская, дом 18
129. ул. Никитинская, дом 20
130. ул. Никитинская, дом 22
131. ул. Никитинская, дом 24
132. ул. Никитинская, дом 25, корпус 1
133. ул. Никитинская, дом 25, корпус 2
134. ул. Никитинская, дом 26, корпус 1
135. ул. Никитинская, дом 26, корпус 2
136. ул. Никитинская, дом 27, корпус 1
137. ул. Никитинская, дом 27, корпус 2
138. ул. Никитинская, дом 29
139. ул. Никитинская, дом 31
140. ул. Никитинская, дом 33
141. ул. Никитинская, дом 35, корпус 1
142. ул. Никитинская, дом 35, корпус 2
143. Щёлковский проезд, дом 1
144. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 1
145. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 2
146. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 1
147. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 2
148. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 1
149. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 2
150. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 3
151. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 1
152. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 2
153. Щёлковское шоссе, дом 14
154. Щёлковское шоссе, дом 18
155. Щёлковское шоссе, дом 20
156. Щёлковское шоссе, дом 24
157. Щёлковское шоссе, дом 28/56
158. Щёлковское шоссе, дом 36/59
159. Щёлковское шоссе, дом 38/66
160. Щёлковское шоссе, дом 42
161. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 3
162. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 4
163. Щёлковское шоссе, дом 46
164. Щёлковское шоссе, дом 50
165. Щёлковское шоссе, дом 52, корпус 2
166. Щёлковское шоссе, дом 54
167. Щёлковское шоссе, дом 56/72
168. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
169. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
170. Щёлковское шоссе, дом 60
171. Щёлковское шоссе, дом 62/59
172. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 2
173. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 3
174. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 1
175. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 3
176. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 4
177. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 5
178. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 6
179. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 7

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. ул. 5-я Парковая, д. 62б
2. Щелковское шоссе, д. 74
3. Щелковское шоссе, д. 90, к. 1

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3
2. ул. 15-я Парковая, вл. 46А
3. ул. 15-я Парковая, влд. 42А
4. ул. Константина Федина, вл. 13
5. ул. Константина Федина, вл. 5

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. 11-я Парковая, вл. 45
2. ул. 11-я Парковая, вл. 55
3. ул. 11-я Парковая, вл. 57
4. ул. 11-я Парковая, вл. 53
5. ул. 15-я Парковая, вл. 46Б
6. ул. 15-я Парковая, вл. 42
7. ул. Константина Федина, вл. 3
8. Щелковское шоссе, д. 92 корп. 3

Последние новости, в том числе,
тендеры по Госзакупкам

Тендер по кварталу 80:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109950776
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... d=68568775

Тендер по кварталам 41-42,43-45,44-46,47-48,49-50:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016937

этот пост редактируется администрацией форума

[Veto4ka]

Не слушайте антиснесуна Барановского . У него не все дома ! Про стрешневскую высотку он тоже вопил , хотя в неё реновантов переселять не будут . Эти доминанты для Коммерции

а почему Вас не смущает наличие в районе таких высотных домов? Мне вот всё-равно кто там будет жить - по реновации или на продажу, главное же, что там будут жить люди...то есть количество проживающих людей на каждый квартал ощутимо увеличиться - как мы все будем делить автодороги, особенно с новым автовокзалом на котором обещают какое-то просто бешеное количество рейсов,как садиться в вагоны метро, ходить к наши редкие поликлиники, места в школах, детсадах...Всё это, конечно, озадачивает. Уже сейчас в выходной день почти толкотня на дорожках измайловского парка, например (особенно летом) А что будет , когда количество жителей измайлово и северного измайлово увеличится?

[Konstantin]

Соглашусь про больных на голову, хотя немного странно , что люди живущие в пятиэтажках категорически возражают против застройки районов высотками , в то время как для коммерции это подходит и квартиры активно скупаются

Но народ добровольно покупал квартиры в новых домах, даже, над Щёлковским шоссе.

Да и я о том же, люди одинаковые , а такой разный подход к выбору квартир в зависимости бесплатно или за деньги

[Konstantin]

Но живут же как-то в Китае ничего, что в тесноте ,зато экономика налажена

[Veto4ka]

Но живут же как-то в Китае ничего, что в тесноте ,зато экономика налажена

Сергей Семёнович, это Вы здесь у нас?

[тень отца Гамлета]

Не читайте за обедом Барановского. А желательно вообще не читайте. Это жывотнае жонглирует словами, как собственной балдой, а потом его цитируют все кому не лень.
На 95й странице 2й части довольно внятно написано - максимально допустимая высота. А не построят несколько небоскрёбов высотой до. Я вообще сомневаюсь, что у кого то в здравом уме придёт в голову на столь узкий пятачок без нормальных подъездных путей, да ещё и рядом с тоннелем метро воткнуть такие башни.
Ваше право - придти на слушания и написать "ограничить максимально допустимую высоту до 75 метров", к примеру.

p.s. И вообще я удивляюсь лояльности наших властей. Этот джентельмен позволяет на своих страницах публично оскорблять представителей власти и ему всё это сходит с рук.
Этакий Лёша Навальный Измайловского разлива.
Не кажется ли вам это странным?

p.p.s. На месте малосемеек планируют разбить сквер. Интересно, как в общем будет выглядеть этот квартал?

[Флип]

Не читайте за обедом Барановского. А желательно вообще не читайте. Это жывотнае жонглирует словами, как собственной балдой, а потом его цитируют все кому не лень.
На 95й странице 2й части довольно внятно написано - максимально допустимая высота. А не построят несколько небоскрёбов высотой до. Я вообще сомневаюсь, что у кого то в здравом уме придёт в голову на столь узкий пятачок без нормальных подъездных путей, да ещё и рядом с тоннелем метро воткнуть такие башни.

У вас прям все по методичке, "не читайте антиснесунов за обедом, они чушь несут и вообще все будет не так", а ничего, что в утверждаемой части ППТ помимо параметра "Предельная высота" есть еще "Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс.кв.м", т.е. кто-то примерно то уже посчитал площадь здания по габаритам стен... 197 тысяч квадратных метров...
Вам просто для понимания - поэтажная площадь одной башни на Федина - 23,6 х 82,6 = 1950 кв. метров, далее х 2 башни х 25 этажей = 97,5 тысяч кв.м. ... Всем башням башни построят... *рука-лицо*

[Kvadratik]

На 95й странице 2й части довольно внятно написано - максимально допустимая высота. А не построят несколько небоскрёбов высотой до.

Вы наивный. Если указана максимально допустимая высота - 150 м., будьте уверены, что дом окажется 149,9 м.

Этот джентельмен позволяет на своих страницах публично оскорблять представителей власти и ему всё это сходит с рук.

Я совершенно не выгораживаю этого человека, но не понимаю, почему надо петь дифирамбы власти, если они позволяют такие проекты планировок.

Я вот конкретно о 80 квартале. Школа будет построена одна, но (!) на месте снесенной. Поликлиники - ни одной, д/сада - ни одного. А площадь вырастет более, чем в 3,5 раза. Какое обоснование такому решению? Дома будут все 23-26 этажей. Почему хотя бы не 16-17, не говоря уж о 14?
Действующая поликлиника явно не справится, она маленькая итак.

[Kvadratik]

Какой у нас был хороший район! Зеленый, уютный. Даже не представляются уроды-небоскребы в 50 этажей у метро.
Конечно, это привыкнется со временем, но вот все равно бесконечно жаль.

Не зря в "фиктивном гражданине" было голосование за ускорение реновации - вот они, эти все высотки.

[СерК]

Все таки решились на снос думаете, наверно такое уже реконтрукции не подлежит

Решились-нерешились. Это частная собственность. Нашлись деньги на расширение бизнеса. Почему бы и нет.
И время подходящее. Жителей прибавится, автовокзал откроют. Народ кормить, одевать и развлекать надо.

[Darin]

Ещё смущает, что визуализации нет. Хоть посмотреть, что там за башни. Одно дело если красивые современные, а то такое убожество могут построить. Все это нужно видеть в целом.

[izmaylovoteam]

Ещё смущает, что визуализации нет. Хоть посмотреть, что там за башни. Одно дело если красивые современные, а то такое убожество могут построить. Все это нужно видеть в целом.

Сейчас пройдут слушания, корректировки, тогда и визуализацию подгонят. Как понимаю, эти весёлые картинки пока сильно предварительные, так сказать пробить настроения населения на местах)) Думаю, в реальности всё сильно изменится и не факт, что в худшую сторону.

[СветланаРом]

А зачем вообще столько высоток на маленький квартал? Половину квартала отдали под них. Место, где сейчас 57-е дома очень хорошее, но и там решили построить 90- метровые домики. Зачем? Жадность обуяла? Если бы для себя разрабатывали бы, то, наверное, нашли бы более приемлемое решение, с учетом своих интересов, а так получается им просто плевать, каково нам здесь будет жить.

[Alex0581]

На 95й странице 2й части довольно внятно написано - максимально допустимая высота. А не построят несколько небоскрёбов высотой до.

Вы наивный. Если указана максимально допустимая высота - 150 м., будьте уверены, что дом окажется 149,9 м.

Этот джентельмен позволяет на своих страницах публично оскорблять представителей власти и ему всё это сходит с рук.

Я совершенно не выгораживаю этого человека, но не понимаю, почему надо петь дифирамбы власти, если они позволяют такие проекты планировок.

Я вот конкретно о 80 квартале. Школа будет построена одна, но (!) на месте снесенной. Поликлиники - ни одной, д/сада - ни одного. А площадь вырастет более, чем в 3,5 раза. Какое обоснование такому решению? Дома будут все 23-26 этажей. Почему хотя бы не 16-17, не говоря уж о 14?
Действующая поликлиника явно не справится, она маленькая итак.

Потому что неоднократно сообщалось, что проект коммерческий. Не выгодно строить малоэтажки. Более того, строительство 14-16 эт. увеличивает срок самой программы,а вроде народ хочет ускорения. А чтобы ускорить саму программу , хотя бы на начальной стадии, нужны башни 25-30 эт.

[dell]

Спокойно ,граждане ренованты. Все можно обсудить с проектировщиками. На проспекте Вернадского тоже сначала башни были , но после встреч с жителями достигнут компромисс и этажность понижена .

[СветланаРом]

Спокойно ,граждане ренованты. Все можно обсудить с проектировщиками. На проспекте Вернадского тоже сначала башни были , но после встреч с жителями достигнут компромисс и этажность понижена .

Намного снизили?

[dell]

В среднем на 15 процентов

[Konstantin]

Да , в случае нехватки земли вначале программы башни подойдут , впоследствии конечно от них откажутся

[СветланаРом]

Да , в случае нехватки земли вначале программы башни подойдут , впоследствии конечно от них откажутся

Так у нас уже две стометровки и построили, их вполне хватило бы на квартал и для начала волнового переселения.

[СветланаРом]

В среднем на 15 процентов

Вместо 160 будет 120 - это выше 30 этажей. Все равно получается квартал высоток.

[Alex0581]

В среднем на 15 процентов

Вместо 160 будет 120 - это выше 30 этажей. Все равно получается квартал высоток.

Тогда будет проблема с запуском программы, либо большие сроки выполнения.
Для того, чтобы выполнить программу в срок, необходимо вводить в год , приблизительно по 250 -300 домов.
25 этажная башня ( ~ 200 квартир) = 2.5 хруща, 4 подъездных. Не так много вмещает.... Большинство домов это 120 -180квартир.(1.5-2 хруща)...