Северное Измайлово

[natanen]

Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы

Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:

1) Кварталы 37-38, 39:



2) Кварталы с 41 по 50:


3) Квартал 80:


Спасибо oleg46196 за карты!

Карта текущего состояния:
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programmy/karta/

Список домов под снос:

1. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 1
2. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 2
3. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 3
4. Сиреневый бульвар, дом 25
5. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 2
6. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 3
7. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
8. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 2
9. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 1
10. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 2
11. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 2
12. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 3
13. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 4
14. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 5
15. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 2
16. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 3
17. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 4
18. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 5
19. Сиреневый бульвар, дом 7
20. Сиреневый бульвар, дом 73, корпус 2
21. ул. 11-я Парковая, дом 52, корпус 5
22. ул. 11-я Парковая, дом 53
23. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 1
24. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 2
25. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 3
26. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 1
27. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 2
28. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 3
29. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 4
30. ул. 13-я Парковая, дом 35, корпус 5
31. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 1
32. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 2
33. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 3
34. ул. 15-я Парковая, дом 40, корпус 2
35. ул. 15-я Парковая, дом 41, корпус 1
36. ул. 15-я Парковая, дом 41А
37. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 1
38. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 10
39. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 2
40. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 3
41. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 4
42. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 6
43. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 7
44. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 8
45. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 9
46. ул. 15-я Парковая, дом 44, корпус 1
47. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 1
48. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 10
49. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 2
50. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 3
51. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 4
52. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 6
53. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 7
54. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 8
55. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 9
56. ул. 15-я Парковая, дом 48
57. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 1
58. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 2
59. ул. 15-я Парковая, дом 56
60. ул. 15-я Парковая, дом 60
61. ул. 3-я Парковая, дом 40
62. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 1
63. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 2
64. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 3
65. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 1
66. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 2
67. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 1
68. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 2
69. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 3
70. ул. 3-я Парковая, дом 48, корпус 2
71. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 1
72. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 2
73. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 3
74. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 1
75. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 2
76. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 1
77. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 2
78. ул. 5-я Парковая, дом 43
79. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 1
80. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 2
81. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 1
82. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 2
83. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 3
84. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 1
85. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 3
86. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 1
87. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 2
88. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 3
89. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 1
90. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 2
91. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 3
92. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 4
93. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 5
94. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 6
95. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 1
96. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 2
97. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 2
98. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 3
99. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 4
100. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 5
101. ул. 7-я Парковая, дом 33, корпус 2
102. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 1
103. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 2
104. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3
105. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3А
106. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 4
107. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 5
108. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 1
109. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 2
110. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 3
111. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 4
112. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 5
113. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 6
114. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 1
115. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 2
116. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 1
117. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 2
118. ул. Константина Федина, дом 12
119. ул. Константина Федина, дом 3
120. ул. Константина Федина, дом 5
121. ул. Константина Федина, дом 7
122. ул. Константина Федина, дом 9
123. ул. Никитинская, дом 14, корпус 1
124. ул. Никитинская, дом 14, корпус 2
125. ул. Никитинская, дом 16, корпус 1
126. ул. Никитинская, дом 16, корпус 2
127. ул. Никитинская, дом 16, корпус 3
128. ул. Никитинская, дом 18
129. ул. Никитинская, дом 20
130. ул. Никитинская, дом 22
131. ул. Никитинская, дом 24
132. ул. Никитинская, дом 25, корпус 1
133. ул. Никитинская, дом 25, корпус 2
134. ул. Никитинская, дом 26, корпус 1
135. ул. Никитинская, дом 26, корпус 2
136. ул. Никитинская, дом 27, корпус 1
137. ул. Никитинская, дом 27, корпус 2
138. ул. Никитинская, дом 29
139. ул. Никитинская, дом 31
140. ул. Никитинская, дом 33
141. ул. Никитинская, дом 35, корпус 1
142. ул. Никитинская, дом 35, корпус 2
143. Щёлковский проезд, дом 1
144. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 1
145. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 2
146. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 1
147. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 2
148. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 1
149. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 2
150. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 3
151. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 1
152. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 2
153. Щёлковское шоссе, дом 14
154. Щёлковское шоссе, дом 18
155. Щёлковское шоссе, дом 20
156. Щёлковское шоссе, дом 24
157. Щёлковское шоссе, дом 28/56
158. Щёлковское шоссе, дом 36/59
159. Щёлковское шоссе, дом 38/66
160. Щёлковское шоссе, дом 42
161. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 3
162. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 4
163. Щёлковское шоссе, дом 46
164. Щёлковское шоссе, дом 50
165. Щёлковское шоссе, дом 52, корпус 2
166. Щёлковское шоссе, дом 54
167. Щёлковское шоссе, дом 56/72
168. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
169. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
170. Щёлковское шоссе, дом 60
171. Щёлковское шоссе, дом 62/59
172. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 2
173. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 3
174. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 1
175. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 3
176. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 4
177. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 5
178. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 6
179. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 7

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. ул. 5-я Парковая, д. 62б
2. Щелковское шоссе, д. 74
3. Щелковское шоссе, д. 90, к. 1

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3
2. ул. 15-я Парковая, вл. 46А
3. ул. 15-я Парковая, влд. 42А
4. ул. Константина Федина, вл. 13
5. ул. Константина Федина, вл. 5

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. 11-я Парковая, вл. 45
2. ул. 11-я Парковая, вл. 55
3. ул. 11-я Парковая, вл. 57
4. ул. 11-я Парковая, вл. 53
5. ул. 15-я Парковая, вл. 46Б
6. ул. 15-я Парковая, вл. 42
7. ул. Константина Федина, вл. 3
8. Щелковское шоссе, д. 92 корп. 3

Последние новости, в том числе,
тендеры по Госзакупкам

Тендер по кварталу 80:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109950776
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... d=68568775

Тендер по кварталам 41-42,43-45,44-46,47-48,49-50:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016937

этот пост редактируется администрацией форума

[dell]

Сейчас влезать в программу уже нет смысла . Даже как инвестиционка она не отобьётся . Те кто вложился на торгах в коммерцию булут вынуждены скидывать квартиры по цене вхождения . Рынок перегрет , по 300 -400 тыс кВ.м покупать никто не будет

[Alex0581]

Непонятно почему подрядчики умышленно затягивают стройки . Сдали бы быстрее , подписали акт и получил оплату

Не хватает рабочей силы, производство материалов тоже не поспевает ( иногда кажется, что реновация подогрела спрос на стройматериалы, что те резко взлетели в цене )
Сами подрядчики бы рады быстрее сдать, но контролирующие органы, тоже делают проверку, заставляют подрядчиков устранять неисправности. Везде есть свои процедуры и сроки.
Сейчас строителям и так сняли много бюрократических барьеров.... быстрее согласовывается, всякие разрешения, что раньше согласовывалось месяцами, годами..

С одной стороны, надо больше в пул брать строительных компаний, но по каким-то причинам, возможно их не пускают, ведь тогда надо делиться "пирогом"....
Потому строительные компании, заинтересованы получать долгосрочные проекты, имея большой кусок "пирога"...
Если добавить строительные компании, сроки строительства значительно ускоряться, но...... надо будет делиться с пирогом.... Более того, чем больше строительных компаний участвует, тем меньше "пирога" они имеют, тем выше стоимость строительства....( Закон рынка). А тут как бы потом, дешевле, но дольше....

Как будет ФР исходить: сроки, качество, цена, это уже богу известно....
Хотя Рафик обещал ускорение программы...., как они это будут делать , время покажет. Но на мой взгляд, при нынешних темпах, они уложатся где-то в 2060 году ( точно не считал, но посчитать можно) ,если не позже))

[uvaokuz]

Не совсем верно по поводу сроков. Как раз таки строителям выгодно строить быстро. Каждый лишний день стройки приносит убытки. Но, чтобы строить быстро как минимум нужны высоко квалифицированные кадры,которые в жутком дефиците.

[Наталья И]

Так всю Москву ПИКу отдали)) На всех тендерах по одному участнику!
Как они ускорятся собираются? Где возьмут ресурсы?? И щас то в сроки не укладываются)))
Про квалифицированных спецов я уже не говорю, им ведь платить надо соответственно, а желания такого ни у кого нет, тогда ведь себе любимому меньше достанется, ведь деньги заложены на это оуенные)))
Вот тут Собянин говорил про удорожание в строительстве( и не только) связано с отсутствием мигрантов , нет, вы представляете, прямым текстом палит себя на том, что нанимали черти кого за пять копеек)) тогда о каких «стандартах реновации» вообще может идти речь, если она изначально рассчитана на #джамшитремонт???

[izmaylovoteam]

Да ну, правда что-ли?)) А как же тогда:

Управление гражданского строительства;
Управление экспериментальной застройки микрорайонов;
«КРОСТ»;
ФСК «Лидер»;
Группа ЛСР;
ГК «ПИК»;
«Интеко»;
ГВСУ;
S. Holding;
Главмосстрой;
Моспроект;
Мосэксперт;
Kalinka Group.

[Renogor]

Пик в противовес Пику? Чавой?

[izmaylovoteam]

Как в пословице говорится, умный не спросит, дурак не заметит))

[Наталья И]

Да ну, правда что-ли?)) А как же тогда:

Управление гражданского строительства;
Управление экспериментальной застройки микрорайонов;
«КРОСТ»;
ФСК «Лидер»;
Группа ЛСР;
ГК «ПИК»;
«Интеко»;
ГВСУ;
S. Holding;
Главмосстрой;
Моспроект;
Мосэксперт;
Kalinka Group.

Да?
И что же они БУДУТ строить?

[Lenaa]

Друзья… нашли брелок от сигнализации возле дома на 15-й Парковой 42 к 7.
Если кто-то потерял или знает потерявшего, пишите.

[oleg46196]

Константина Федина 3,5

[lanaarg]

На 5-й парковой не нашла на продажу, можно ссылку. Я бы купила...

[dell]

Очередные обещалки от Левкина
В районе Северное Измайлово на начало 2022 года запланировано переселение жителей трех домов. Для этого подготовлена новостройка по адресу: ул. 15-я Парковая, д. 42, корп. 5, сообщает пресс-служба департамента градостроительной политики города Москвы.

«Жители трех пятиэтажек по адресам: 15-я Парковая, д. 42, корп. 7 и корп. 8, и 15-я Парковая д. 46, корп. 6, получат уведомления о переселении в новостройку на одноименной улице, д. №42, корп. 5. Новые квартиры предоставят более 250 семьям, к переезду они смогут приступить в начале 2022 года», – сообщил руководитель департамента Сергей Лёвкин.

Он уточнил, что сейчас в Северном Измайлово для переселения по программе реновации введены четыре корпуса. «Всего на территории района жители 29 старых домов находятся в стадии переезда или уже получили новое жилье. До 2024 года, в рамках первой волны, намечено начать переселение около 700 человек», – добавил Сергей Лёвкин.

В районе Северное Измайлово (ВАО) в рамках программы реновации жилищного фонда в городе Москве подлежат переселению 36 тыс. жителей из 179 жилых домов площадью почти 600 тысяч квадратных метров. Для «волнового» переселения подобраны 16 «стартовых» площадок, на которых можно построить свыше 370 тысяч квадратных метров недвижимости.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/142913.html

[oleg46196]

В чем обещалки? Что значит очередные ?

[dell]

В том ,когда он обещает, то сроки переселения очень часто не выполняются.

[oleg46196]

В том ,когда он обещает, то сроки переселения очень часто не выполняются.

Я переезжаю, дом введён в эксплуатацию, ждём

[izmaylovoteam]

Вспомнились к теме активисты из Щш.92к1 во главе со старшей по дому, "совершенно точно" переезжающие в новый дом почти сразу после собрания И, естественно, с точной инфой от "своего человека" аж из самой управы и префектуры

[СветланаРом]

На 5-й парковой не нашла на продажу, можно ссылку. Я бы купила...

https://investmoscow.ru/tenders/tenderc ... d=18216581

https://investmoscow.ru/tenders/tenderc ... d=18216570

https://investmoscow.ru/tenders/tenderc ... d=18216595

https://investmoscow.ru/tenders/tenderc ... d=18216559

[izmaylovoteam]

На 5-й парковой не нашла на продажу, можно ссылку. Я бы купила...

Там, как и у нас, пока нет квартир для свободной продажи, только на докупку по программе.

[СветланаРом]

На 5-й парковой не нашла на продажу, можно ссылку. Я бы купила...

Там, как и у нас, пока нет квартир для свободной продажи, только на докупку по программе.

В вашем доме на городских торгах выставили 18 квартир, как и в 74 доме полно вариантов, так же много квартир продают на этих торгах и в наших гостинках, а вот в 62 доме только 4 квартиры. Вот один из примеров в вашем доме:
https://investmoscow.ru/tenders/tenderc ... d=18219891
И это, я понимаю, не докупка по реновации, а торги имущества, принадлежащего городу.

[izmaylovoteam]

Это аукционы какие-то, возможно, так же для участников программы, кто в другие дома не хочет, у нас с Федина много квартир покупают.