Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Головинский
Модераторы: Milli, Alesya777, uvaokuz, Валя
- Ирина Ирина
- Сообщения: 599
- Зарегистрирован: 30 июл 2017, 17:23
- Поблагодарили: 7 раз
Головинский
Тема реновации в районе Головинский САО г. Москвы
Карта реновации:
в том числе, тендеры Госзакупок:
- Sergio Alexandro
- Сообщения: 4
- Зарегистрирован: 27 авг 2017, 10:43
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Стартовые площадки программы сноса и реновации жилья в Головинском районе (САО)
http://golovinskiy.ru/news/item-205347/
http://golovinskiy.ru/news/item-205347/
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Комментарий по ссылке много о чем говорит)) Кстати, это правда.Sergio Alexandro писал(а): ↑27 авг 2017, 11:38Стартовые площадки программы сноса и реновации жилья в Головинском районе (САО)
http://golovinskiy.ru/news/item-205347/
Головинский
Мне все равно, что вы обо мне думаете — я о вас не думаю вообще.
Мне все равно, что вы обо мне думаете — я о вас не думаю вообще.
- Ирина Ирина
- Сообщения: 599
- Зарегистрирован: 30 июл 2017, 17:23
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Слушаний не было и кажется это был проект Батуриной в то время и заморозили его после ухода Лужкова. На встрече с префектом САО жители точечную застройку в своих дворах в целом одобрили - возражения были кажется от одного двора из длинных пятиэтажек на встрече .
Головино
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Из вышеприведенного интервью архитектора Москвы и информации по другим ссылкам можно сделать вывод: четыре команды разрабатывают каждый свой проект сразу для всего нашего пилотного участка (13, 14, 20, 123, 123а) с единой комплексной системой кварталов, проездов и т.д. При этом начинаться застройка по проекту должна со стартовых площадок (типа Флотская, владение 35, корп. 5). По лучшему проекту в 2018-2019 начнут застраивать стартовые площадки, а потом и весь пилотный участок. Проектом также будет разработан порядок волнового расселения, т.е. очередность сноса и заселения. До окончания конкурса даже гор.администрация не знает, что именно и когда конкретно будет происходить. Поэтому до начала ноября (объявление итогов конкурса) мы тоже, видимо, не поймем, чей дом снесут первым и когда.
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
В том же интервью и видео с семинара для проектировщиков С.Кузнецов говорит, что никаких жёстких рамок и условий проектировщиками не установлено, кроме того, что этот предпроект должен быть реализуемых, то есть не измениться кардинально в процессе доработки. И тут же через несколько дней М. Хуснуллин называет точечные адреса, а ещё через пару дней С.Левкин "радует" новостями про глобальный проект застройки безумной плотности на месте недостроенной, уходящей под землю больницы в Ховрино в низине реки Лихоборки со словами, что переселенцам там тоже предложат квартиры. Хотя в самом Ховрино реновируемых домов нет.
Все это создаёт впечатление отсутствия согласованности в действиях властей и желания зарабатывать на каждом клочке, по-прежнему.
Я не вижу причин, почему нас, жителей, нельзя ознакомить с конкурсными проектами уже в октябре и дать возможность высказать своё мнение. В Хорошево-Мневниках одна из проектных команд уже сейчас работает с мнением жителей. Но это их личная инициатива.
Все это создаёт впечатление отсутствия согласованности в действиях властей и желания зарабатывать на каждом клочке, по-прежнему.
Я не вижу причин, почему нас, жителей, нельзя ознакомить с конкурсными проектами уже в октябре и дать возможность высказать своё мнение. В Хорошево-Мневниках одна из проектных команд уже сейчас работает с мнением жителей. Но это их личная инициатива.
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
https://www.kommersant.ru/doc/3373601
Возможно, это как-то сочетается с новым жилым комплексом в Ховрино.
Думаю, согласованность в правительстве есть. Нет четкой и профессиональной информационной политики, поэтому и приходится складывать обрывки из новостей, как пазл.
Видимо, им некогда: скоро выборы. Нужна четкая картинка сразу в окончательном варианте, чтобы москвичи проголосовали в нужном направлении, видя перед собой яркую морковку на удочке)
Не смотря на иронию, не исключаю, что нам понравится результат.
Возможно, это как-то сочетается с новым жилым комплексом в Ховрино.
Думаю, согласованность в правительстве есть. Нет четкой и профессиональной информационной политики, поэтому и приходится складывать обрывки из новостей, как пазл.
Видимо, им некогда: скоро выборы. Нужна четкая картинка сразу в окончательном варианте, чтобы москвичи проголосовали в нужном направлении, видя перед собой яркую морковку на удочке)
Не смотря на иронию, не исключаю, что нам понравится результат.
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Хм, информация, скажем прямо, не очень веселая. Ибо я совсем не горю желанием переехать в соседний квартал, так как удаленность от метро сразу сказывается на цене квартиры, а если учесть приближенность Флотской 35 к хорде и железке, то это еще минус в цену. Что мне может предложить власть? Квартиру больше? Она мне не нужна. Зато мне нужна двадцатиминутная пешая удаленность от метро и мцк. А про место под Амбрелой вообще лучше промолчать.
Головинский
Мне все равно, что вы обо мне думаете — я о вас не думаю вообще.
Мне все равно, что вы обо мне думаете — я о вас не думаю вообще.
- Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 805 раз
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
простите, но это писалось в начале августа - и власти уже это опровергли.ТатьянаV писал(а): ↑06 сен 2017, 23:04https://www.kommersant.ru/doc/3373601
Возможно, это как-то сочетается с новым жилым комплексом в Ховрино.
Думаю, согласованность в правительстве есть. Нет четкой и профессиональной информационной политики, поэтому и приходится складывать обрывки из новостей, как пазл.
Видимо, им некогда: скоро выборы. Нужна четкая картинка сразу в окончательном варианте, чтобы москвичи проголосовали в нужном направлении, видя перед собой яркую морковку на удочке)
Не смотря на иронию, не исключаю, что нам понравится результат.
Более того, вчера было дополнительно сказано, что в какие-то дома, построенные ранее, переселять никого не планируют. Там другая квартирография, там другие стандарты отделки и т.д.
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Ну погоди, а как же кто-то на форуме писал, что в каких то построенных домах переделывают отделку? Не помню где, то ли на Щелчке, то ли в БескудниковоSvet-lana писал(а): ↑07 сен 2017, 11:46простите, но это писалось в начале августа - и власти уже это опровергли.ТатьянаV писал(а): ↑06 сен 2017, 23:04https://www.kommersant.ru/doc/3373601
Возможно, это как-то сочетается с новым жилым комплексом в Ховрино.
Думаю, согласованность в правительстве есть. Нет четкой и профессиональной информационной политики, поэтому и приходится складывать обрывки из новостей, как пазл.
Видимо, им некогда: скоро выборы. Нужна четкая картинка сразу в окончательном варианте, чтобы москвичи проголосовали в нужном направлении, видя перед собой яркую морковку на удочке)
Не смотря на иронию, не исключаю, что нам понравится результат.
Более того, вчера было дополнительно сказано, что в какие-то дома, построенные ранее, переселять никого не планируют. Там другая квартирография, там другие стандарты отделки и т.д.
Головинский
Мне все равно, что вы обо мне думаете — я о вас не думаю вообще.
Мне все равно, что вы обо мне думаете — я о вас не думаю вообще.
- Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 805 раз
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
переделывают отделку там, где дом не достроен или еще не заселен. Причем принадлежит он городу, а не застройщикам. Его город строил для каких-то своих целей. Такие дома можно довести до норм реновации.
- Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 805 раз
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Вот от Собянина вчерашнего - "Старые «панельки» для реновации не подходят. Выкупать на рынке жилье — у нас никаких денег не хватит, планировка и метраж не соответствуют, местоположение далеко не всегда соответствует», — отметил он."
- Светлана1972
- Сообщения: 440
- Зарегистрирован: 17 май 2017, 17:03
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
да уж, а не подходят тем, что квартиры в основном намного больше, чем можно бесплатно дать по программе и квартирография разная, но непонятно, почему нельзя часть домов заселить переселенцами, а часть отдать под другие соц. программы (речь только про дома, принадлежащие городу)
уже благополучно "снеслась" по первой программе в 2007 году
жду с нетерпением сноса в Богородском
жду с нетерпением сноса в Богородском
- Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 805 раз
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
просили стандарты для реновации - получите. А стандарты - это не только плюсы, но и минусы. Другие обои, отделка, чуть меньше прописанных комнаты, на полу не ламинат , а линолеум - уже не подходит по закону. Нет балконов - не подходит. Вход не на уровне земли - не подходит.Светлана1972 писал(а): ↑07 сен 2017, 12:57
да уж, а не подходят тем, что квартиры в основном намного больше, чем можно бесплатно дать по программе и квартирография разная, но непонятно, почему нельзя часть домов заселить переселенцами, а часть отдать под другие соц. программы (речь только про дома, принадлежащие городу)
Да и сдирать все и переделывать отделку выльется в копеечку. А что немало людей готовы въехать и в дома с линолеумом - это их личное дело, по правилам такое не допускается.
- Светлана1972
- Сообщения: 440
- Зарегистрирован: 17 май 2017, 17:03
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
без балконов муниципальное жилье уже много лет не строили, а вход на уровне земли вообще какое-то странное требование, приподнятый вход намного лучше (суше, чище и т.д.)Svet-lana писал(а): ↑07 сен 2017, 13:21
просили стандарты для реновации - получите. А стандарты - это не только плюсы, но и минусы. Другие обои, отделка, чуть меньше прописанных комнаты, на полу не ламинат , а линолеум - уже не подходит по закону. Нет балконов - не подходит. Вход не на уровне земли - не подходит.
Да и сдирать все и переделывать отделку выльется в копеечку. А что немало людей готовы въехать и в дома с линолеумом - это их личное дело, по правилам такое не допускается.
уже благополучно "снеслась" по первой программе в 2007 году
жду с нетерпением сноса в Богородском
жду с нетерпением сноса в Богородском
- Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 805 раз
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
я не обсуждаю, что лучше и хуже, тут могут быть разные приоритеты. Я вот на кухне предпочитаю линолеум, а не плитку или ламинат - ну так это мое личное мнение. Но в стандарты вписали четкие критерии по куче пунктов, и теперь выдать вам что-то, отличное от прописанного, вам не имеют права. Даже если вы всеми лапами за.Светлана1972 писал(а): ↑07 сен 2017, 13:28
без балконов муниципальное жилье уже много лет не строили, а вход на уровне земли вообще какое-то странное требование, приподнятый вход намного лучше (суше, чище и т.д.)
Помимо муниципального жилья есть еще куча коммерческого, и в СМИ в том числе писали, что будут покупать у застройщиков и использовать под реновацию. Допускаю, что отдельные случаи могут быть, но именно отдельные
- StSh
- Сообщения: 325
- Зарегистрирован: 30 май 2017, 10:30
- Откуда: ЮАО Нагатино-Садовники
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Это делается в угоду инвалидам и мамам с колясками. По идее, конечно, правильно, но только "безбарьерная среда" будет так же безбарьерна и для воды (талой и дождевой). По идее нужно делать как въезд у гаража - дверь приподнята, а перед ней ровная площадка с небольшим уклончиком.Светлана1972 писал(а): ↑07 сен 2017, 13:28а вход на уровне земли вообще какое-то странное требование, приподнятый вход намного лучше (суше, чище и т.д.)
Если бы хотели, могли бы с желающих брать расписки вроде: "я измученный житель хрущевки, добровольно отказываюсь от стандартов реновации и готов смирится с мягким ленолеумом вместо гулкого ламината и тем что кухня будет не 9 метров а всего 8,8"
Цены на коммерческие новостройки в моем районе высоки даже по меркам сталинки
Мой дом: 5 эт. сталинка, не в списке
Не надо делать мне как лучше, оставьте мне как хорошо.
Не надо делать мне как лучше, оставьте мне как хорошо.
- Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 805 раз
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
И сколько шуму будет в результате?
Кто-то согласится, а потом растрезвонит, что его заставили подписать эту бумажку. На фига властям такие разборки?
Вы сами не видите, что любая подобная идея - даже на уровне слухов (как о тех же квартирах больше метражом, но подальше)- вызывает море воплей, что всех загонят в муравейники, в развалюхи и за МКАД?
поэтому власти и отказались от идеи что-то закупать, даже неликвид явный. Думаю, опросы застройщиков были, но те цены держат выше, чем власти готовы покупать.Цены на коммерческие новостройки в моем районе высоки даже по меркам сталинки
- Светлана1972
- Сообщения: 440
- Зарегистрирован: 17 май 2017, 17:03
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
в том-то и дело, что вместо утверждения критериев кварталов/домов/квартир зачем-то поставили "во главу угла" отделку, бросили на это кучу ресурсов, а ведь по-любому потом может быть и наверняка будет корректировка, никто же не мешает вносить до бесконечности поправки во все принятые законыSvet-lana писал(а): ↑07 сен 2017, 13:47я не обсуждаю, что лучше и хуже, тут могут быть разные приоритеты. Я вот на кухне предпочитаю линолеум, а не плитку или ламинат - ну так это мое личное мнение. Но в стандарты вписали четкие критерии по куче пунктов, и теперь выдать вам что-то, отличное от прописанного, вам не имеют права. Даже если вы всеми лапами за.Светлана1972 писал(а): ↑07 сен 2017, 13:28
без балконов муниципальное жилье уже много лет не строили, а вход на уровне земли вообще какое-то странное требование, приподнятый вход намного лучше (суше, чище и т.д.)
Помимо муниципального жилья есть еще куча коммерческого, и в СМИ в том числе писали, что будут покупать у застройщиков и использовать под реновацию. Допускаю, что отдельные случаи могут быть, но именно отдельные
уже благополучно "снеслась" по первой программе в 2007 году
жду с нетерпением сноса в Богородском
жду с нетерпением сноса в Богородском
- Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 805 раз
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Стандарты отделки расписать проще.Светлана1972 писал(а): ↑07 сен 2017, 14:27
в том-то и дело, что вместо утверждения критериев кварталов/домов/квартир зачем-то поставили "во главу угла" отделку, бросили на это кучу ресурсов, а ведь по-любому потом может быть и наверняка будет корректировка, никто же не мешает вносить до бесконечности поправки во все принятые законы
А как расписать стандарты кварталов?
Где-то надо будет строить сады и школы, а где-то они уже есть. Где-то сносятся почти все дома, где-то - 2-3 дома, т.е. квартал по сути не меняется вообще. Это же касается дорог, магазинов и прочего.
Этажность? Ну тогда накроется медным тазом идея стартовых домов, которые наверняка будут не 10 этажей, в них же надо вбить как можно больше пятиэтажек, чтобы место для стройки расчистить.
Расстояние от дорог? Ну так ситуации везде разные, где-то придется строить впритык к магистралям, а где-то новые дороги прокладывать.
Что именно будем в стандарт писать?
- Светлана1972
- Сообщения: 440
- Зарегистрирован: 17 май 2017, 17:03
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
для количества школ, д/с и поликлиник и так есть стандарты;Svet-lana писал(а): ↑07 сен 2017, 14:51Стандарты отделки расписать проще.Светлана1972 писал(а): ↑07 сен 2017, 14:27
в том-то и дело, что вместо утверждения критериев кварталов/домов/квартир зачем-то поставили "во главу угла" отделку, бросили на это кучу ресурсов, а ведь по-любому потом может быть и наверняка будет корректировка, никто же не мешает вносить до бесконечности поправки во все принятые законы
А как расписать стандарты кварталов?
Где-то надо будет строить сады и школы, а где-то они уже есть. Где-то сносятся почти все дома, где-то - 2-3 дома, т.е. квартал по сути не меняется вообще. Это же касается дорог, магазинов и прочего.
Этажность? Ну тогда накроется медным тазом идея стартовых домов, которые наверняка будут не 10 этажей, в них же надо вбить как можно больше пятиэтажек, чтобы место для стройки расчистить.
Расстояние от дорог? Ну так ситуации везде разные, где-то придется строить впритык к магистралям, а где-то новые дороги прокладывать.
Что именно будем в стандарт писать?
в данный момент из "дельных" критериев кроме парковочных мест 1/2,5 ничего и не приходит на ум, даже площадь предлагаемых квартир и ту бестолково описали, этажность тоже глупо огульно ограничивать, ну если только 25-ю этажами, надо более рационально использовать землю, лучше поставить 10 домов по 15 этажей, чем 15 домов по 10
уже благополучно "снеслась" по первой программе в 2007 году
жду с нетерпением сноса в Богородском
жду с нетерпением сноса в Богородском
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: alexc57 и 15 гостей