ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Головинский
Модераторы: Milli, Alesya777, uvaokuz, Валя
- Ирина Ирина
- Сообщения: 599
- Зарегистрирован: 30 июл 2017, 17:23
- Поблагодарили: 7 раз
Головинский

Тема реновации в районе Головинский САО г. Москвы
Карта реновации:
в том числе, тендеры Госзакупок:
- Зачехлятор
- Сообщения: 1505
- Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
- Откуда: ВАО, Богородское
- Благодарил (а): 503 раза
- Поблагодарили: 351 раз
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Нет конечно, как можно?! Весь город будет как Сити!
ВАО, Богородское, кв.8Б
- Andy
- Сообщения: 564
- Зарегистрирован: 31 янв 2018, 09:26
- Откуда: Головинский 13 квартал
- Благодарил (а): 22 раза
- Поблагодарили: 21 раз
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Хуснуллин и другие представители столичных властей также не раз говорили, что плотность застройки в районах реновации не должна превышать 25 тысяч квадратных метров на гектар. Однако в техзадании на проектирование домов только в пяти случаях эта цифра немного снижена. В большинстве проектов плотность превышает 30 тысяч квадратных метров, а на Кронштадтском бульваре заявленная плотность проекта составляет 48,5 тысячи "квадратов" на гектар. https://m.msk.newsru.com/article/02feb2018/stometr.html
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Ну и главный архитектор Москвы видит только плюсы в уплотнении застройки.
https://m.msk.newsru.com/article/30jul2017/plotno.html
https://m.msk.newsru.com/article/30jul2017/plotno.html
САО, м. Водный стадион, Головинский р-н, Флотская ул, 14 мк-р.
- Andy
- Сообщения: 564
- Зарегистрирован: 31 янв 2018, 09:26
- Откуда: Головинский 13 квартал
- Благодарил (а): 22 раза
- Поблагодарили: 21 раз
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Я так понял, что результаты конкурса 4 проектов наших будут в марте.
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Главный архитектор столицы Сергей Кузнецов не проходил в МАРХИ отличия между высокоэтажной и малоэтажной застройкой, а также не знает, что означает слово гетто и почему оно все чаще произносится в его урбанистической Москве. Может скинемся ему на билет в Йоханесбург? Пусть глянет, что бывает с городами)))zdk писал(а): ↑11 фев 2018, 10:29Ну и главный архитектор Москвы видит только плюсы в уплотнении застройки.
https://m.msk.newsru.com/article/30jul2017/plotno.html
Головинский
Мне все равно, что вы обо мне думаете — я о вас не думаю вообще.
Мне все равно, что вы обо мне думаете — я о вас не думаю вообще.
- Зачехлятор
- Сообщения: 1505
- Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
- Откуда: ВАО, Богородское
- Благодарил (а): 503 раза
- Поблагодарили: 351 раз
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Хуснуллин - самый, наверное, масштабный балабол во всём московском правительстве. Все его обещания нужно (в зависимости от того, про что речь) умножать/делить минимум на три, а то и на пять. Воспринимать его болтовню как четкие планы - очень плохая идея и прямой путь к разочарованиям.
ВАО, Богородское, кв.8Б
- Andy
- Сообщения: 564
- Зарегистрирован: 31 янв 2018, 09:26
- Откуда: Головинский 13 квартал
- Благодарил (а): 22 раза
- Поблагодарили: 21 раз
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Плотность населения в Москве ( для сравнения). https://www.xn--80adiowgl7cwe.xn--80ase ... =sendpulse
Пресненский район (ЦАО) занимает 1 место по плотности застройки - 12,17 тысячи «квадратов» на гектар...
На втором месте Ломоносовский район (ЮЗАО) - 8,74 тысячи «квадратов» на гектар...
В самом большом по числу жителей район Москвы - Марьино (ЮВАО) - 3,80 тысячи «квадратов» на гектар...
Пресненский район (ЦАО) занимает 1 место по плотности застройки - 12,17 тысячи «квадратов» на гектар...
На втором месте Ломоносовский район (ЮЗАО) - 8,74 тысячи «квадратов» на гектар...
В самом большом по числу жителей район Москвы - Марьино (ЮВАО) - 3,80 тысячи «квадратов» на гектар...
- Andy
- Сообщения: 564
- Зарегистрирован: 31 янв 2018, 09:26
- Откуда: Головинский 13 квартал
- Благодарил (а): 22 раза
- Поблагодарили: 21 раз
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
а на Кронштадтском бульваре заявленная плотность проекта составляет 48,5 тысячи «квадратов» на гектар.
- Зачехлятор
- Сообщения: 1505
- Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
- Откуда: ВАО, Богородское
- Благодарил (а): 503 раза
- Поблагодарили: 351 раз
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Ужас какой!
Беглый поиск в сети и использование калькулятора дают такие данные:
- площадь Головинского района 8.93 кв.км. (893 гектаров)
- 893 * 48.5 = 43310.5 тыс. квадратных метров
- площадь жилого фонда 1806тыс. м²
То есть в результате реновации площадь жилого фонда в районе вырастет почти в 24 раза!
Вы сами-то в это верите?
Беглый поиск в сети и использование калькулятора дают такие данные:
- площадь Головинского района 8.93 кв.км. (893 гектаров)
- 893 * 48.5 = 43310.5 тыс. квадратных метров
- площадь жилого фонда 1806тыс. м²
То есть в результате реновации площадь жилого фонда в районе вырастет почти в 24 раза!
Вы сами-то в это верите?
ВАО, Богородское, кв.8Б
- Светлана1972
- Сообщения: 440
- Зарегистрирован: 17 май 2017, 17:03
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
естественно так никто так не просчитывает, кто-то вбросил страшилку, весь "противоснос" подхватил...Зачехлятор писал(а): ↑12 фев 2018, 14:12Ужас какой!
Беглый поиск в сети и использование калькулятора дают такие данные:
- площадь Головинского района 8.93 кв.км. (893 гектаров)
- 893 * 48.5 = 43310.5 тыс. квадратных метров
- площадь жилого фонда 1806тыс. м²
То есть в результате реновации площадь жилого фонда в районе вырастет почти в 24 раза!
Вы сами-то в это верите?
уже благополучно "снеслась" по первой программе в 2007 году
жду с нетерпением сноса в Богородском

жду с нетерпением сноса в Богородском
- isakov
- Сообщения: 292
- Зарегистрирован: 23 ноя 2017, 10:32
- Откуда: САО
- Благодарил (а): 25 раз
- Поблагодарили: 25 раз
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Расчет не корректен вам обоим следует звать площадь кронштадного бульвара т.к речь идет о нем а не в целом всего р-на. Совсем бред когда к площади р-на умножаете плотность застройки.Светлана1972 писал(а): ↑12 фев 2018, 15:15естественно так никто так не просчитывает, кто-то вбросил страшилку, весь "противоснос" подхватил...Зачехлятор писал(а): ↑12 фев 2018, 14:12Ужас какой!
Беглый поиск в сети и использование калькулятора дают такие данные:
- площадь Головинского района 8.93 кв.км. (893 гектаров)
- 893 * 48.5 = 43310.5 тыс. квадратных метров
- площадь жилого фонда 1806тыс. м²
То есть в результате реновации площадь жилого фонда в районе вырастет почти в 24 раза!
Вы сами-то в это верите?
- Светлана1972
- Сообщения: 440
- Зарегистрирован: 17 май 2017, 17:03
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Сами бред пишете, вообще корректнее указывать плотность застройки конкретного квартала, а не улицы, и не отдельно взятого пятна застройкиisakov писал(а): ↑12 фев 2018, 15:51Расчет не корректен вам обоим следует звать площадь кронштадного бульвара т.к речь идет о нем а не в целом всего р-на. Совсем бред когда к площади р-на умножаете плотность застройки.Светлана1972 писал(а): ↑12 фев 2018, 15:15естественно так никто так не просчитывает, кто-то вбросил страшилку, весь "противоснос" подхватил...Зачехлятор писал(а): ↑12 фев 2018, 14:12Ужас какой!
Беглый поиск в сети и использование калькулятора дают такие данные:
- площадь Головинского района 8.93 кв.км. (893 гектаров)
- 893 * 48.5 = 43310.5 тыс. квадратных метров
- площадь жилого фонда 1806тыс. м²
То есть в результате реновации площадь жилого фонда в районе вырастет почти в 24 раза!
Вы сами-то в это верите?![]()
уже благополучно "снеслась" по первой программе в 2007 году
жду с нетерпением сноса в Богородском

жду с нетерпением сноса в Богородском
- isakov
- Сообщения: 292
- Зарегистрирован: 23 ноя 2017, 10:32
- Откуда: САО
- Благодарил (а): 25 раз
- Поблагодарили: 25 раз
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
И я о том же, что расчет не корректен в связи с тем что цифры взятые с не корректного расчета 48.5
- Светлана1972
- Сообщения: 440
- Зарегистрирован: 17 май 2017, 17:03
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
напротив, Вы указываете плотность застройки ПРОЕКТА (читай пятна с несколькими зданиями) и распространяете эти данные на весь район (а вот в Головинском районе заявлена плотность такая-то...), не надо таких обобщений, это дает неверное представление о будущей планировке района
уже благополучно "снеслась" по первой программе в 2007 году
жду с нетерпением сноса в Богородском

жду с нетерпением сноса в Богородском
- Николай Шарапов
- Сообщения: 35
- Зарегистрирован: 28 дек 2017, 09:52
- Откуда: ЮАО, Нагорный
- Благодарил (а): 58 раз
- Поблагодарили: 10 раз
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Не совсем правда, но и не совсем ложь)Светлана1972 писал(а): ↑12 фев 2018, 15:58Сами бред пишете, вообще корректнее указывать плотность застройки конкретного квартала, а не улицы, и не отдельно взятого пятна застройкиisakov писал(а): ↑12 фев 2018, 15:51Расчет не корректен вам обоим следует звать площадь кронштадного бульвара т.к речь идет о нем а не в целом всего р-на. Совсем бред когда к площади р-на умножаете плотность застройки. 🤣Светлана1972 писал(а): ↑12 фев 2018, 15:15
естественно так никто так не просчитывает, кто-то вбросил страшилку, весь "противоснос" подхватил...
Зависит от того что подразумевается под "площадью застройки". Можно посчитать по стандарту FAR = Gross Floor Area / Lot Area
(Floor Area Ratio (FAR) – коэффициент плотности застройки)
где GFA – общая площадь здания, измеряется от внешней стороны наружных стен
Lot Area – площадь земельного участка по его границам.
или по стандарту FAR = Gross Floor Area / Street Center Line Area
где GFA – общая площадь здания, измеряется от внутренней стороны наружных стен
SCLA - площадь земельного участка с учетом половины площадей улиц, окружающих участок
просто намешали разных метрик
- isakov
- Сообщения: 292
- Зарегистрирован: 23 ноя 2017, 10:32
- Откуда: САО
- Благодарил (а): 25 раз
- Поблагодарили: 25 раз
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Опять не корректен. Я вообще ни чего не распространяюСветлана1972 писал(а): ↑12 фев 2018, 16:08напротив, Вы указываете плотность застройки ПРОЕКТА (читай пятна с несколькими зданиями) и распространяете эти данные на весь район (а вот в Головинском районе заявлена плотность такая-то...), не надо таких обобщений, это дает неверное представление о будущей планировке района

- Зачехлятор
- Сообщения: 1505
- Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
- Откуда: ВАО, Богородское
- Благодарил (а): 503 раза
- Поблагодарили: 351 раз
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Вы, прежде чем советы раздавать, научитесь грамотно по-русски свои мысли излагать.
ВАО, Богородское, кв.8Б
- Andy
- Сообщения: 564
- Зарегистрирован: 31 янв 2018, 09:26
- Откуда: Головинский 13 квартал
- Благодарил (а): 22 раза
- Поблагодарили: 21 раз
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Скажите проще "значительно увеличится этажность".Николай Шарапов писал(а): ↑12 фев 2018, 16:11Не совсем правда, но и не совсем ложь)Светлана1972 писал(а): ↑12 фев 2018, 15:58Сами бред пишете, вообще корректнее указывать плотность застройки конкретного квартала, а не улицы, и не отдельно взятого пятна застройки
Зависит от того что подразумевается под "площадью застройки". Можно посчитать по стандарту FAR = Gross Floor Area / Lot Area
(Floor Area Ratio (FAR) – коэффициент плотности застройки)
где GFA – общая площадь здания, измеряется от внешней стороны наружных стен
Lot Area – площадь земельного участка по его границам.
или по стандарту FAR = Gross Floor Area / Street Center Line Area
где GFA – общая площадь здания, измеряется от внутренней стороны наружных стен
SCLA - площадь земельного участка с учетом половины площадей улиц, окружающих участок
просто намешали разных метрик
- isakov
- Сообщения: 292
- Зарегистрирован: 23 ноя 2017, 10:32
- Откуда: САО
- Благодарил (а): 25 раз
- Поблагодарили: 25 раз
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Знание или не знание какого либо языка, не мешает мне определять ЛОЖЬ. Тем более я ни кому советы не раздаю.Зачехлятор писал(а): ↑12 фев 2018, 16:54Вы, прежде чем советы раздавать, научитесь грамотно по-русски свои мысли излагать.
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Чудненько, все всё посчитали? Комфорт района зависит не от количества настроенных метров, а от количества проданных налево. Скольких граждан хотят еще вселить в уже "стоящий район"?
Головинский
Мне все равно, что вы обо мне думаете — я о вас не думаю вообще.
Мне все равно, что вы обо мне думаете — я о вас не думаю вообще.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя