Бескудниковский

[oklev]

Тема реновации в районе Бескудниковский САО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Бескудниковский бульвар, дом 44
2. Бескудниковский бульвар, дом 45
3. Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 1
4. Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 2
5. Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 3
6. Бескудниковский бульвар, дом 47
7. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 1
8. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 3
9. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 4
10. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 5
11. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 6
12. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 7
13. Бескудниковский бульвар, дом 49
14. Бескудниковский бульвар, дом 50
15. Бескудниковский бульвар, дом 51
16. Бескудниковский бульвар, дом 52
17. Бескудниковский бульвар, дом 54
18. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 1
19. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 2
20. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 3
21. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 4
22. Дмитровское шоссе, дом 95, корпус 1
23. Дмитровское шоссе, дом 95, корпус 2
24. Дмитровское шоссе, дом 97, корпус 1
25. Дмитровское шоссе, дом 99, корпус 1
26. Дмитровское шоссе, дом 99, корпус 2
27. Коровинское шоссе, дом 2/38
28. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 1
29. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 2
30. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 3
31. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 4
32. Коровинское шоссе, дом 6
33. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 1
34. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 2
35. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 3
36. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 4
37. ул. Селигерская, дом 32

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 1 (Дмитровское шоссе, д. 74, корп. 1)
2. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4 (Бескудниковский бульвар, д. 11, корп. 1)
3. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5 (Бескудниковский бульвар, д. 11, корп. 2)
4. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6 (Бескудниковский бульвар, д. 13)
5. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7
6. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8 (Бескудниковский бульвар, д. 5)
7. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 9 (Бескудниковский бульвар, д. 3)
8. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10 (Дмитровское шоссе, д. 68)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 1
2. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 20
3. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 24
4. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 32
5. Коровинское шоссе, вл. 10

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Бескудниковский бульвар., вл. 52
2. Дмитровское шоссе, вл. 89
3. Коровинское шоссе, вл. 6
4. Дмитровское шоссе, вл. 93, корп. 2
5. Бескудниковский бульвар, владение 50

Последние новости:

этот пост редактируется администрацией форума

[Natasha]

А разве можно так разменивать?

Можно, у них это называется докупка.

У меня просто дядя в Филях так хотел, ему не разрешили

[recognized_as_fox]

А разве можно так разменивать?

Можно, у них это называется докупка.

У меня просто дядя в Филях так хотел, ему не разрешили

Странно, у нас в ветке уже так брали. Если на докупку суммарная площадь не более 100м2, то все вписывается в их условия. Возможно у Вашего дяди на докуп не было в наличии подходящих квартир.

[Natasha]

Можно, у них это называется докупка.

У меня просто дядя в Филях так хотел, ему не разрешили

Странно, у нас в ветке уже так брали. Если на докупку суммарная площадь не более 100м2, то все вписывается в их условия. Возможно у Вашего дяди на докуп не было в наличии подходящих квартир.

А, ну да, возможно, им дали трешку 75кв.

[recognized_as_fox]

У меня просто дядя в Филях так хотел, ему не разрешили

Странно, у нас в ветке уже так брали. Если на докупку суммарная площадь не более 100м2, то все вписывается в их условия. Возможно у Вашего дяди на докуп не было в наличии подходящих квартир.

А, ну да, возможно, им дали трешку 75кв.

Наверное мы немного недопоняли друг друга. Суммарная площадь приобретаемых квартир должна быть не более 100м2, т.е в наличии на докуп у фонда реновации должны оказаться маленькая двушка, допустим, и маленькая однушка. По 35 и 55 м2 соответственно, это я грубо сейчас прикинула для примера.

[recognized_as_fox]

Женщине дали трёшку в 70. В шоке и почти в слезах. Толком ничего не рассказала. Не понравилось ничего.

Планировки там примерно такие. Есть еще вариант, который не встречался ранее в кубах, торцевая по проезду, но ее планировки нет.

Так вот ей и досталась именно эта квартира(для которой нет планировки). В 5 подъезде. Она в шоке от неё. Будет отказываться.

А можно узнать, почему в шоке собственно? Мне тоже не сильно приятно от минимальной площади для трёшки, но хоть этаж не самый низкий, да и плюсы какие н какие есть с натяжкой.

[lenchikmax]

Спасибо за план)) да, такую. Она и хорошая, и нет... Коридор в принципе отсутствует, зато два балкона, 4 квартиры на этаже всего. Вид нормальный из окон. Шума от дмитровки нет, но площадь навевает печаль...

Ну это смотря какой состав семьи)) Если народу много, то может и маловато, а если 2-3 человека- вполне себе. Зачем больше то? Лишние налоги и ЖКХ))

Хотела бы взять двушку и однушку вместо трешки, но, если плясать от 70,3 общей площади, то доплата вырастает ощутимо за две квартиры.

Тогда точно отказ пишите. Даже если предложат маленькую трешку в 70 доме, средняя по дому будет больше. И в 11 и 13 будет больше.

[Natasha]

Странно, у нас в ветке уже так брали. Если на докупку суммарная площадь не более 100м2, то все вписывается в их условия. Возможно у Вашего дяди на докуп не было в наличии подходящих квартир.

А, ну да, возможно, им дали трешку 75кв.

Наверное мы немного недопоняли друг друга. Суммарная площадь приобретаемых квартир должна быть не более 100м2, т.е в наличии на докуп у фонда реновации должны оказаться маленькая двушка, допустим, и маленькая однушка. По 35 и 55 м2 соответственно, это я грубо сейчас прикинула для примера.

Нет, я поняла)) про размер трёшки эт я так к слову

[Govor]

Посмотрела трёшку в 74. Берём, хоть и дом не новый, и подъезды так себе. Зато квартира понравилась. Фактически две прихожие через арку. Кухня с эркером почти 13 метров, две огромные лоджии. На Дмитровку только одна большая комната. Особого дискомфорта не ощутила.

Поздравляем Вас! Квартира действительно хорошая! Какой этаж Вам достался?

[Aleksandrina]

Посмотрела трёшку в 74. Берём, хоть и дом не новый, и подъезды так себе. Зато квартира понравилась. Фактически две прихожие через арку. Кухня с эркером почти 13 метров, две огромные лоджии. На Дмитровку только одна большая комната. Особого дискомфорта не ощутила.

Поздравляем Вас! Квартира действительно хорошая! Какой этаж Вам достался?

Спасибо! 9 этаж. После нашего третьего в хруще. Вид из окон очень понравился. Простор и никаких окно в окно.

[Goff]

Странно как-то,столько квартир ждут смотровые, а тут вдруг 48-е дома по Бескудниковскому получают смотровые в 70 дом.... в 70-й!!!! Да ещё и говорят что в отказ пошли!?!? Как так???
Или очередной вброс или я ХЗ что происходит...

[lenchikmax]

По поводу качества увиденного: двери в квартире все убитые, в царапинах и сколах. Свет в ванной перегорел. В санузле стойкий неприятный запах. Лифты все в цементе, скрипят, едут как-то тяжело))

Подскажите, а какой этаж Вам предложили? Выше 17?

[recognized_as_fox]

По поводу качества увиденного: двери в квартире все убитые, в царапинах и сколах. Свет в ванной перегорел. В санузле стойкий неприятный запах. Лифты все в цементе, скрипят, едут как-то тяжело))

Подскажите, а какой этаж Вам предложили?

13 этаж) так высоко никогда не жила, панорама красивая открывается, понравилось, что дома не натыканы рядом, окна в окна ничего не выходит. Я от реновационной ремонта особо ничего и не ждала. Твёрдая 3-. Главное все же расположение, конструктив, планировка.

[recognized_as_fox]

Странно как-то,столько квартир ждут смотровые, а тут вдруг 48-е дома по Бескудниковскому получают смотровые в 70 дом.... в 70-й!!!! Да ещё и говорят что в отказ пошли!?!? Как так???
Или очередной вброс или я ХЗ что происходит...

Нет, это не вброс. Говорила сегодня с соседкой, она у нас имеет знакомства наверное во всем доме( 48к1). Ей самой дали смотровой в 74к1, квартира ей сразу понравилась, а вот её знакомая из другого подъезда получила смотровой в 70 дом. Осталась очень недовольна, будет писать отказ. В чем причина, к сожалению, не сказали.

[recognized_as_fox]

Я сама подумываю об отказе от 11 дома, так запугали 70, что страшновато. И все молчат как партизаны, что не так там. Я сегодня провела в квартире, которую смотрела, минут 7 от силы. Этого достаточно, чтобы осознать и озвучить явные плюсы и минусы. Ну хотя бы самые явные. А тут интригу держат с кубом.

[lenchikmax]

По поводу качества увиденного: двери в квартире все убитые, в царапинах и сколах. Свет в ванной перегорел. В санузле стойкий неприятный запах. Лифты все в цементе, скрипят, едут как-то тяжело))

Подскажите, а какой этаж Вам предложили?

13 этаж) так высоко никогда не жила, панорама красивая открывается, понравилось, что дома не натыканы рядом, окна в окна ничего не выходит. Я от реновационной ремонта особо ничего и не ждала. Твёрдая 3-. Главное все же расположение, конструктив, планировка.

Ремонт так себе, это правда. А лифты скрипят и в 11к1 и в 74 точно так же. В кубах не была, не знаю.

[recognized_as_fox]

Резюмируя имеющуюся информацию, могу сделать следующие выводы: кубы хороши метражом и планировкой(на циане кубы абсолютные лидеры в разделе продажа, в графе "объект добавлен в избранное", количество добавивших эти квартиры себе в избранное просто шкалит) ) , немного портят дело хаотичные колонны, которые понатыкали по всей квартире. 74к1 это классика, п44т, кухня с эркером, коридоры хоть в футбол играй, место плоховато. Весьма. Вариант для фанатов метража и лужкова. Ещё в 74к1 пугают сиротам. Сама ездила смотрела этот дом ещё год назад. Окна на балконе были открыты и там орала музыка. Может и сирота, а может и строитель какой был. Не знаю... Лср хороши в плане месторасположения, кое где, как у меня, подкачал метраж.

[recognized_as_fox]

Ещё хочется ответить участнику форума, который писал, что раздают смотровые на одни квартиры, а на докуп идут совсем другие и эти две категории квартир рознятся. Увы и ах, продают то же самое, что и раздают. Смотрела на сайте фонда реновации, что есть у нас на докуп. В доме, куда дали смотровой, висят на продажу трёшки. Именно такую один в один сегодня смотрела сама. Так что делайте выводы сами.

[Natasha]

Ещё хочется ответить участнику форума, который писал, что раздают смотровые на одни квартиры, а на докуп идут совсем другие и эти две категории квартир рознятся. Увы и ах, продают то же самое, что и раздают. Смотрела на сайте фонда реновации, что есть у нас на докуп. В доме, куда дали смотровой, висят на продажу трёшки. Именно такую один в один сегодня смотрела сама. Так что делайте выводы сами.

И я скажу даже больше, что на докупку квартиры есть даже хуже, чем раздают))

[Goff]

Добрый день соседи)
Позвонил сейчас в центр информации и там подтвердили что стали давать смотровые в 70 дом.

[wildcat]

Добрый день соседи)
Позвонил сейчас в центр информации и там подтвердили что стали давать смотровые в 70 дом.

Да. У 70 дома народу....ходят квартиры смотрят. Переселяют 48 к.1 и к.3. я так поняла даже и однушки там дают.