Головинский

[Ирина Ирина]

Тема реновации в районе Головинский САО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. 1-й Лихачёвский переулок, дом 4, корпус 2А
2. 1-й Лихачёвский переулок, дом 4, корпус 3
3. 1-й Лихачёвский переулок, дом 4А
4. 1-й Лихачёвский переулок, дом 6
5. 2-й Лихачёвский переулок, дом 2
6. 2-й Лихачёвский переулок, дом 2А
7. 2-й Лихачёвский переулок, дом 4
8. Конаковский проезд, дом 13А
9. Конаковский проезд, дом 2/5
10. Конаковский проезд, дом 3
11. Конаковский проезд, дом 9
12. Кронштадтский бульвар, дом 17, корпус 1
13. Кронштадтский бульвар, дом 17, корпус 2
14. Кронштадтский бульвар, дом 25
15. Кронштадтский бульвар, дом 27
16. Кронштадтский бульвар, дом 29
17. Кронштадтский бульвар, дом 31
18. Кронштадтский бульвар, дом 34, корпус 2
19. Кронштадтский бульвар, дом 35А
20. Кронштадтский бульвар, дом 36
21. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 1
22. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 2
23. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 3
24. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 4
25. Кронштадтский бульвар, дом 39, корпус 1
26. Кронштадтский бульвар, дом 49
27. Кронштадтский бульвар, дом 51
28. Кронштадтский бульвар, дом 53
29. Кронштадтский бульвар, дом 55
30. Ленинградское шоссе, дом 62, корпус 1
31. Ленинградское шоссе, дом 62, корпус 2
32. Ленинградское шоссе, дом 66
33. Лихоборская набережная, дом 2, корпус 2
34. Лихоборская набережная, дом 4, корпус 1
35. Лихоборская набережная, дом 4, корпус 2
36. Солнечногорский проезд, дом 3, корпус 3
37. Солнечногорский проезд, дом 5, корпус 1
38. ул. Авангардная, дом 10
39. ул. Авангардная, дом 20
40. ул. Авангардная, дом 22/32, корпус 1
41. ул. Авангардная, дом 22/32, корпус 2
42. ул. Авангардная, дом 6, корпус 1
43. ул. Авангардная, дом 6, корпус 2
44. ул. Авангардная, дом 6, корпус 3
45. ул. Авангардная, дом 8, корпус 1
46. ул. Автомоторная, дом 3, корпус 1
47. ул. Автомоторная, дом 3, корпус 2
48. ул. Лавочкина, дом 10
49. ул. Лавочкина, дом 12
50. ул. Лавочкина, дом 14
51. ул. Лавочкина, дом 20
52. ул. Лавочкина, дом 22
53. ул. Лавочкина, дом 24
54. ул. Лавочкина, дом 26
55. ул. Лавочкина, дом 28/42
56. ул. Лавочкина, дом 6, корпус 1
57. ул. Лавочкина, дом 8
58. ул. Михалковская, дом 42
59. ул. Михалковская, дом 44
60. ул. Михалковская, дом 46, корпус 1
61. ул. Михалковская, дом 46, корпус 3
62. ул. Онежская, дом 1/2
63. ул. Онежская, дом 12, корпус 1
64. ул. Онежская, дом 14, корпус 2
65. ул. Онежская, дом 16, корпус 4
66. ул. Онежская, дом 23
67. ул. Онежская, дом 25
68. ул. Онежская, дом 31
69. ул. Онежская, дом 33
70. ул. Онежская, дом 35, корпус 1
71. ул. Онежская, дом 35, корпус 2
72. ул. Онежская, дом 35, корпус 3
73. ул. Онежская, дом 35, корпус 4
74. ул. Онежская, дом 36
75. ул. Онежская, дом 38, корпус 1
76. ул. Онежская, дом 38, корпус 2
77. ул. Онежская, дом 38, корпус 3
78. ул. Онежская, дом 40
79. ул. Онежская, дом 41
80. ул. Онежская, дом 42/36
81. ул. Онежская, дом 43/70
82. ул. Онежская, дом 5А
83. ул. Онежская, дом 6
84. ул. Пулковская, дом 11
85. ул. Пулковская, дом 15, корпус 1
86. ул. Пулковская, дом 3, корпус 2
87. ул. Пулковская, дом 7
88. ул. Пулковская, дом 9
89. ул. Смольная, дом 17
90. ул. Смольная, дом 19, корпус 1
91. ул. Смольная, дом 19, корпус 4
92. ул. Смольная, дом 21, корпус 1
93. ул. Смольная, дом 21, корпус 2
94. ул. Смольная, дом 21, корпус 3
95. ул. Смольная, дом 23, корпус 1
96. ул. Смольная, дом 23, корпус 2
97. ул. Смольная, дом 9
98. ул. Солнечногорская, дом 10
99. ул. Солнечногорская, дом 12
100. ул. Солнечногорская, дом 15, корпус 1
101. ул. Солнечногорская, дом 15, корпус 2
102. ул. Солнечногорская, дом 16/1
103. ул. Солнечногорская, дом 17
104. ул. Солнечногорская, дом 19
105. ул. Солнечногорская, дом 21
106. ул. Солнечногорская, дом 22, корпус 2
107. ул. Солнечногорская, дом 23, корпус 1
108. ул. Солнечногорская, дом 23, корпус 2
109. ул. Солнечногорская, дом 24
110. ул. Солнечногорская, дом 24, корпус 3
111. ул. Солнечногорская, дом 3
112. ул. Солнечногорская, дом 6, корпус 1
113. ул. Солнечногорская, дом 6, корпус 2
114. ул. Солнечногорская, дом 8
115. ул. Фестивальная, дом 38
116. ул. Фестивальная, дом 40
117. ул. Флотская, дом 33
118. ул. Флотская, дом 34, корпус 2
119. ул. Флотская, дом 35
120. ул. Флотская, дом 52, корпус 1
121. ул. Флотская, дом 52, корпус 2
122. ул. Флотская, дом 52, корпус 3
123. ул. Флотская, дом 52, корпус 4
124. ул. Флотская, дом 54
125. ул. Флотская, дом 56
126. ул. Флотская, дом 58, корпус 1
127. ул. Флотская, дом 66, корпус 1
128. ул. Флотская, дом 66, корпус 2
129. ул. Флотская, дом 66, корпус 3
130. ул. Флотская, дом 68
131. ул. Флотская, дом 72А
132. ул. Флотская, дом 82/6
133. ул. Флотская, дом 90
134. ул. Флотская, дом 92
135. ул. Флотская, дом 94
136. ул. Флотская, дом 96
137. ул. Флотская, дом 98

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кронштадтский бульвар, вл. 55А
2. ул. Авангардная, вл. 10А
3. ул. Онежская, вл. 35, корп. 5
4. ул. Онежская, вл. 35, корп. 6
5. ул. Пулковская, вл. 3
6. ул. Смольная, вл. 21А
7. ул. Флотская, вл. 68, корп. 1
8. ул. Флотская, вл. 68, корп. 2

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. 2-й Лихаческий пер., вл. 4
2. Кронштадтский б-р, вл. 27
3. Головинский, мкр. 13, к. 10 (ул. Лавочкина, з/у 10)
4. Головинский, мкр. 13, к. 4 (ул. Лавочкина, з/у 4)
5. Головинский, мкр. 13, к. 7 (ул. Лавочкина, з/у 7)
6. Головинский, мкр. 13, к. 8 (ул. Лавочкина, з/у 8)
7. Головинский, мкр. 13, к. 9 (ул. Лавочкина, з/у 9)
8. ул. Смольная ул., вл. 23

[*] ул. Михалковская, вл. 52, стр. 22, 23;

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 4, 10 района Головинский города Москвы (САО)
  
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110220652
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  ...

этот пост редактируется администрацией форума

[ЯЯ.]

В середине августа выставлено 64 квартиры на продажу, из них 50 двушек. Сейчас в наличии 45 двушек - значит 5 продали меньше чем за 2 месяца. Также 2 трешки ушли и 1 однушка

[ЯЯ.]

На Михалковской 48к4 квартиры потихоньку покупают, особенно двушки

Вы можете привести хотя бы примерную статистику сколько двух.ком.кв было продано и за какой период. Может я не там смотрю месяц назад смотрела было 48 квартир сейчас 46 или потихоньку это 2 кв.в месяц.

В середине августа выставлено 64 квартиры на продажу, из них 50 двушек. Сейчас в наличии 45 двушек - значит 5 продали меньше чем за 2 месяца. Также 2 трешки ушли и 1 однушка

[ЯЯ.]

Хорошо если так было бы, но эстакады будут: на Нарвской улице длиной 500 метров, правоповоротная эстакада на Новопетровском проезде вдоль МЦК, эстакада длиной 360 метров на пересечении улицы Приорова и Большой Академической, и скорее всего на пересечении с Флотской и Кронштадтским бульваром. Предусмотрено строительство нескольких подземных переходов, в том числе на участке от Флотской до Кронштадтского (т.е. не туннель точно будет)

Эстакады для пересечения МЦК и БАк - это вполне логичное решение.
Но на перекрестке с КБ и с Флотской ни эстакад, ни тем более тоннелей не будет.

Как говорится, время покажет. По документам пока вижу 3 эстакады. Но здесь я полностью согласна с Константином: для чего тогда этот огород городить (скоростную дорогу), если на Кронштадском и Флотской машины будут стоять на светофорах. В-общем, ждём.. Вроде в следующием году работы должны начаться. Буквально на днях (в сентябре: 14 и 21) 2 тендера объявлены на перенос водопровода и канализации на участке Кронштадтский-Дыбенко. По водопроводу победитель определен уже. Так что может и в этом году работы начнут

[светлана иванова]

Вы можете привести хотя бы примерную статистику сколько двух.ком.кв было продано и за какой период. Может я не там смотрю месяц назад смотрела было 48 квартир сейчас 46 или потихоньку это 2 кв.в месяц.

В середине августа выставлено 64 квартиры на продажу, из них 50 двушек. Сейчас в наличии 45 двушек - значит 5 продали меньше чем за 2 месяца. Также 2 трешки ушли и 1 однушка

Сейчас посмотрела на сайте скидки на двух.ком.кв уже 15.38 процентов это почти 5 миллионов ,и это не предел.Продадут за копейки ,только бы не выделять переселенцам.Повезло местным дворникам ,это ж сколько 4 конфорочных электроплит ,моек и других реновационных вложений им придется выносить на мусорку.

[Лесник]

Как говорится, время покажет. По документам пока вижу 3 эстакады. Но здесь я полностью согласна с Константином: для чего тогда этот огород городить (скоростную дорогу), если на Кронштадском и Флотской машины будут стоять на светофорах.

Эта дорога не будет скоростной. Строят ее для улучшения транспортной доступности к новостройкам, которые планируются на месте снесенных 5этажек в Коптево, Войковском, Головинском, для новых домов на ул.Лавочкина у парка Дружбы.
Без новых дорог при таком уплотнении застройки районы будут задыхаться в пробках.

Скоростная планируется от СВХ в Лихоборах вдоль МЦК и с выходом на развилку у Гидропроекта с присоединением к строящейся сейчас трассе Ленинградка - Москва-Сити.

[Елена302]

Так бы хотелось проучить эту недокомпанию РГ Девелопмент . Давайте скинимся и поставим большой баннер прям у ЖК Михалковской с пожеланиями скорейшего банкротства . Раз они жителей 5этажек посчитали негодным быдлом для их ЖК.

[Ари]

Скоростная планируется от СВХ в Лихоборах вдоль МЦК по Михайловской ул. и с выходом на МЦК Балтийская с присоединением к строящейся сейчас трассе Ленинградка - Москва-Сити. У МЦК Балтийская и до МЦК Стрешнево уже построены опоры для дороги на уровне пятиэтажки. Прокатитесь, посмотрите - приятного мало иметь такое перед домом.

[Лесник]

У МЦК Балтийская и до МЦК Стрешнево уже построены опоры для дороги на уровне пятиэтажки. Прокатитесь, посмотрите - приятного мало иметь такое перед домом.

Зачем так далеко кататься ? Все есть рядом.
У некоторых домов эстакаду СВХ вдоль Зеленоградской и возле Б.Академической прям под окнами построили более 10 лет назад.

Но на участке вдоль будущей скоростной эстакады от Лихобор до Балтийской нет жилых домов.
А депо Коптево судя по всему снесут.

[ЯЯ.]

Депо РЖД попытались продать за 4 млрд по-моему, но покупателей не нашлось. Должны были еще раз выставить на торги, но не знаю, продали или нет

[ЯЯ.]

Скоростная планируется от СВХ в Лихоборах вдоль МЦК по Михайловской ул. и с выходом на МЦК Балтийская с присоединением к строящейся сейчас трассе Ленинградка - Москва-Сити. У МЦК Балтийская и до МЦК Стрешнево уже построены опоры для дороги на уровне пятиэтажки. Прокатитесь, посмотрите - приятного мало иметь такое перед домом.

Да, сегодня как раз проехала до Балтийской. Там только опоры выше пятого этажа, плюс полотно, плюс защитные экраны. Наверное, высотой этажей 9-10 будет. Вот так перед окнами ЖК Михалковский нарисуется такая красота..

[Citizen]

Скоростная планируется от СВХ в Лихоборах вдоль МЦК по Михайловской ул. и с выходом на МЦК Балтийская с присоединением к строящейся сейчас трассе Ленинградка - Москва-Сити. У МЦК Балтийская и до МЦК Стрешнево уже построены опоры для дороги на уровне пятиэтажки. Прокатитесь, посмотрите - приятного мало иметь такое перед домом.

Да, сегодня как раз проехала до Балтийской. Там только опоры выше пятого этажа, плюс полотно, плюс защитные экраны. Наверное, высотой этажей 9-10 будет. Вот так перед окнами ЖК Михалковский нарисуется такая красота..

Жители жк Ботанический лайф уже это проходили. Им когда то обещали квартиры у парка, а оказались квартиры у МСД

[Ари]

Такая дорога пойдет от Ленинградского шоссе к СВХ -наберите В Москве построят платную магистраль от Ленинградского шоссе до Шелепихи - там картинка дороги в сторону МЦК Коптево

[SergeyS]

Так бы хотелось проучить эту недокомпанию РГ Девелопмент . Давайте скинимся и поставим большой баннер прям у ЖК Михалковской с пожеланиями скорейшего банкротства . Раз они жителей 5этажек посчитали негодным быдлом для их ЖК.

Готов скинуться, мы 2 года терпели круглосуточную стройку под окнами, а нас так кинули.

[светлана иванова]

Так бы хотелось проучить эту недокомпанию РГ Девелопмент . Давайте скинимся и поставим большой баннер прям у ЖК Михалковской с пожеланиями скорейшего банкротства . Раз они жителей 5этажек посчитали негодным быдлом для их ЖК.

Готов скинуться, мы 2 года терпели круглосуточную стройку под окнами, а нас так кинули.

Решение о продаже принималось исключительно на городском уровне,так что слова благодарности нужно направлять по другому адресу. Коммерсантам из ФР поставлена простая задача освоить земли возле парка. Если бы было по другому они расселили одну 5 этажку на 60 квартир а на ее месте построили дом под реновацию и тогда бы жители остались в своей локации. А так сейчас нужно реализовать за любую цену ,главное быстро квартиры на Михалковской и буквально в 15000 метрах от парка на Автомоторной на бюджетные деньги построить шесть прекрасных домов под реновацию и жителей всех домов возле парка переселить туда. А землю которая после переселения перейдет к ним ,продать оптом втридорога. Никакого общественного контроля нет ,жаловаться власть имущим на них или идти в суд бессмысленно, остается надеяться на лучшее и готовится к худшему.

[светлана иванова]

Так бы хотелось проучить эту недокомпанию РГ Девелопмент . Давайте скинимся и поставим большой баннер прям у ЖК Михалковской с пожеланиями скорейшего банкротства . Раз они жителей 5этажек посчитали негодным быдлом для их ЖК.

Готов скинуться, мы 2 года терпели круглосуточную стройку под окнами, а нас так кинули.

Решение о продаже принималось исключительно на городском уровне,так что слова благодарности нужно направлять по другому адресу. Коммерсантам из ФР поставлена простая задача освоить земли возле парка. Если бы было по другому они расселили одну 5 этажку на 60 квартир а на ее месте построили дом под реновацию и тогда бы жители остались в своей локации. А так сейчас нужно реализовать за любую цену ,главное быстро квартиры на Михалковской и буквально в 15000 метрах от парка на Автомоторной на бюджетные деньги построить шесть прекрасных домов под реновацию и жителей всех домов возле парка переселить туда. А землю которая после переселения перейдет к ним ,продать оптом втридорога. Никакого общественного контроля нет ,жаловаться власть имущим на них или идти в суд бессмысленно, остается надеяться на лучшее и готовится к худшему.

А Девелом...можно только посочувствовать они честно передали городу квартиры под реновацию по договору и в надежде что они будут переданы переселенцам,и в продажу не поступят а ФР выставило эти квартиры в количестве больше 60 с отделкой на продажу ,да еще делают царские подарки в виде таких скидок.

[dell]

Проект планировки территории вблизи владения 47 по Кронштадтскому бульвару
1. Положение о планировке территории
1.1. Пояснительная записка
Территория в границах подготовки проекта планировки территории площадью 0,80 га расположена в Головинском районе города Москвы и ограничена:
– с севера – территорией объекта природного комплекса города Москвы, территорией жилой застройки;
– с запада – территорией образовательной организации;
– с востока – территорией объекта природного комплекса города Москвы;
– с юга – Кронштадтским бульваром.
Проект планировки территории подготовлен в целях
реализации постановления Правительства Москвы от
25 ноября 2025 г. № 2866-ПП «О комплексном развитии
территории нежилой застройки города Москвы, расположенной по адресу: г. Москва, Кронштадтский б-р,
влд. 47», а также в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 августа
2017 г. № 497-ПП «О Программе реновации жилищного
фонда в городе Москве» (далее – Программа реновации).
Транспортное обслуживание проектируемой территории осуществляется по Кронштадтскому бульвару – магистральной улице общегородского значения II класса.
Обслуживание проектируемой территории скоростным внеуличным транспортом осуществляется Замоскворецкой линией метрополитена, ближайшая станция
«Водный стадион», Московским центральным кольцом,
ближайшая станция «Коптево».
В границах подготовки проекта планировки территории расположены торгово-бытовые и коммунальные
объекты.
В границах подготовки проекта планировки территории расположен объект природного комплекса города
Москвы.
Проектом планировки территории предусматривается строительство многоквартирного дома со встроеннопристроенными нежилыми помещениями и подземным
гаражом с приспособлением его для укрытия населения
на 450 мест в целях реализации Программы реновации с
площадью квартир – 13,80 тыс.кв.м, нежилой наземной
площадью – 1,40 тыс.кв.м

[Константин2]

«О комплексном развитии территории нежилой застройки..."

И всем, кто здесь рыдал по поводу задержки с их переселением, сразу стало гораздо легче!
Но это не точно...

[Елена302]

Как в фильме : Что воля -что неволя ...все равно.Хотя конечно чувствуется что подлянка ещё вся впереди .

[Константин2]

Как в фильме : Что воля -что неволя ...все равно.Хотя конечно чувствуется что подлянка ещё вся впереди .

Интересно, что я уже несколько лет назад говорил то, что до большинства начинает доходить только сейчас. За что, кстати, меня тогда обзывали "нытиком".

[светлана иванова]

Из бюджета города будут потрачены огромные деньги на все эти планировки ,стройки , обустройки а не проще пользуясь тем что на рынке жилья по словам экспертов 45 процентов нераспроданного жилья в новострое и ситуация продолжает ухудшатся покупать оптом со скидками уже построенные дома у коммерсантов и отдавать их под реновацию и выполнить программу реновации в срок. Понятно что на этот шаг никто не пойдет слишком много людей имеют процент от этого процесса. В пример продажи на Мих.корпус 4 уважаемый ЯЯ 11 октября написал что В середине августа выставлено 64 квартиры на продажу, из них 50 двушек. Сейчас в наличии 45 двушек - значит 5 продали меньше чем за 2 месяца. Также 2 трешки ушли и 1 однушка. Сегодня посмотрел на Москварталах эти же 45 двушек в продаже , ну если на пике продаж когда выбор квартир огромный , да еще со скидками ,электроплитами ,мойками, ремонтом продавать по две квартиры в месяц, то за два года можно управится но при условии что до этого времени под окнами не начнут ставить опоры эстакады, тогда путь один снимать с продажи и отдавать переселенцам.