Бескудниковский

[oklev]

Тема реновации в районе Бескудниковский САО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Бескудниковский бульвар, дом 44
2. Бескудниковский бульвар, дом 45
3. Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 1
4. Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 2
5. Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 3
6. Бескудниковский бульвар, дом 47
7. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 1
8. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 3
9. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 4
10. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 5
11. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 6
12. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 7
13. Бескудниковский бульвар, дом 49
14. Бескудниковский бульвар, дом 50
15. Бескудниковский бульвар, дом 51
16. Бескудниковский бульвар, дом 52
17. Бескудниковский бульвар, дом 54
18. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 1
19. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 2
20. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 3
21. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 4
22. Дмитровское шоссе, дом 95, корпус 1
23. Дмитровское шоссе, дом 95, корпус 2
24. Дмитровское шоссе, дом 97, корпус 1
25. Дмитровское шоссе, дом 99, корпус 1
26. Дмитровское шоссе, дом 99, корпус 2
27. Коровинское шоссе, дом 2/38
28. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 1
29. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 2
30. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 3
31. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 4
32. Коровинское шоссе, дом 6
33. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 1
34. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 2
35. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 3
36. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 4
37. ул. Селигерская, дом 32

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 1 (Дмитровское шоссе, д. 74, корп. 1)
2. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4 (Бескудниковский бульвар, д. 11, корп. 1)
3. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5 (Бескудниковский бульвар, д. 11, корп. 2)
4. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6 (Бескудниковский бульвар, д. 13)
5. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7
6. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8 (Бескудниковский бульвар, д. 5)
7. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 9 (Бескудниковский бульвар, д. 3)
8. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10 (Дмитровское шоссе, д. 68)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 1
2. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 20
3. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 24
4. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 32
5. Коровинское шоссе, вл. 10

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Бескудниковский бульвар., вл. 52
2. Дмитровское шоссе, вл. 89
3. Коровинское шоссе, вл. 6
4. Дмитровское шоссе, вл. 93, корп. 2
5. Бескудниковский бульвар, владение 50

Последние новости:

этот пост редактируется администрацией форума

[alexc57]

А сколько в 1 волне не охваченных?

[Alesya777]

В первой волне получается бб 46 к 3, 44, 99 к 2 (дш) и кш 4 к 3 и 4, многовато

[PavelG]

В первой волне получается бб 46 к 3, 44, 99 к 2 (дш) и кш 4 к 3 и 4, многовато

Еще Д.ш. 95к2

[AlexS7]

Получается из первой волны осталось выселить всего шесть домов !?

Б б 46 к.3 -79 кв.
Б б 44. -119 кв.
Д.ш.99 к.2-80 кв.
Д.ш.95 к.5-79 кв
К ш.4 к.3. -119 кв.
К ш.4 к.4. -119 кв.
Итог -595 кв.

Выселить в почти сданные ,но пока так и недостроенные дома для первой волны переселения:

К.ш.вл.10 -306 кв.(окончание строительства 2 кв.2024)
Б.б 50. -186 кв.кв.( окончание строительства 1 кв.2025)
Д.ш.93 к.2 -216 кв.кв.(окончание строительства 4 кв.2024)
Итог- 708 кв.

708 -595 = 113.
Невозможно не согласиться ,как обычно реально многовато оставшихся квартир пойдёт на продажу!

[Kor83]

Получается из первой волны осталось выселить всего шесть домов !?

Б б 46 к.3 -79 кв.
Б б 44. -119 кв.
Д.ш.99 к.2-80 кв.
Д.ш.95 к.5-79 кв
К ш.4 к.3. -119 кв.
К ш.4 к.4. -119 кв.
Итог -595 кв.

Выселить в почти сданные ,но пока так и недостроенные дома для первой волны переселения:

К.ш.вл.10 -306 кв.(окончание строительства 2 кв.2024)
Б.б 50. -186 кв.кв.( окончание строительства 1 кв.2025)
Д.ш.93 к.2 -216 кв.кв.(окончание строительства 4 кв.2024)
Итог- 708 кв.

708 -595 = 113.
Невозможно не согласиться ,как обычно реально многовато оставшихся квартир пойдёт на продажу!

А резервный фонд для докупки, а очередники с расширением, а на нужды государства (сироты, судьи и тд)? Ну и часть на продажу. А почему это так «волнует» шерифа?)))

[Ayk]

Всем, доброго дня!
Расчет все равно приблизительный... очень большой вопрос по расходу 3-х комнатных...
Посчитал, что всего их на данный момент в трёх домах -177(180-3 для мало обильных)...в среднем в пятиэтажке из 4-под. - 30 трешек.....
Вот и получается недобор...порядка 50кв...
Так что кому-то предается ждать следующий дом(а)...

[Kor83]

Всем, доброго дня!
Расчет все равно приблизительный... очень большой вопрос по расходу 3-х комнатных...
Посчитал, что всего их на данный момент в трёх домах -177(180-3 для мало обильных)...в среднем в пятиэтажке из 4-под. - 30 трешек.....
Вот и получается недобор...порядка 50кв...
Так что кому-то предается ждать следующий дом(а)...

В каждой пятиэтажке своё кол-во трешек и тд. Проекты разные ведь. Или располагаете квартирографией каждого дома?)))

[Ayk]

Всем, доброго дня!
Расчет все равно приблизительный... очень большой вопрос по расходу 3-х комнатных...
Посчитал, что всего их на данный момент в трёх домах -177(180-3 для мало обильных)...в среднем в пятиэтажке из 4-под. - 30 трешек.....
Вот и получается недобор...порядка 50кв...
Так что кому-то предается ждать следующий дом(а)...

В каждой пятиэтажке своё кол-во трешек и тд. Проекты разные ведь. Или располагаете квартирографией каждого дома?)))

Скажем так, в нашем районе, те дома которые остались они, можно сказать, что все одинаковые...панельных уже давно нет, всего то две серии если и наберётся..
По крайней мере про три дома можно сказать с уверенностью..а это порядка уже 130кв...
А вот по поводу "квартирографии" это надо вопрос проектировщику задать и дги, которые так считают квартиры)) , когда проектируют не совсем по количеству, занятых квартир, как показывает практика...
Повторюсь, расчет мой примерный, но! Не думаю, что я намного ошибаюсь...)))

[Alesya777]

Получается из первой волны осталось выселить всего шесть домов !?

Б б 46 к.3 -79 кв.
Б б 44. -119 кв.
Д.ш.99 к.2-80 кв.
Д.ш.95 к.5-79 кв
К ш.4 к.3. -119 кв.
К ш.4 к.4. -119 кв.
Итог -595 кв.

Выселить в почти сданные ,но пока так и недостроенные дома для первой волны переселения:

К.ш.вл.10 -306 кв.(окончание строительства 2 кв.2024)
Б.б 50. -186 кв.кв.( окончание строительства 1 кв.2025)
Д.ш.93 к.2 -216 кв.кв.(окончание строительства 4 кв.2024)
Итог- 708 кв.

708 -595 = 113.
Невозможно не согласиться ,как обычно реально многовато оставшихся квартир пойдёт на продажу!

Многовато, это про то, что в этом году не успеют всех переселить, а 113 кв на остатке это очень мало, вам уже расписали причины

[Светик семицветик]

Если будет остаток на 113 квртир , так часть из них могут пустить и на вторую волну. Во второй волне 7 домов и два из которых - один строящийся по Д.Ш 89 и спроектированный по К.Ш 93к3 , на эти дома может и не хватить.

[Ayk]

Всем, доброго дня!
Расчет все равно приблизительный... очень большой вопрос по расходу 3-х комнатных...
Посчитал, что всего их на данный момент в трёх домах -177(180-3 для мало обильных)...в среднем в пятиэтажке из 4-под. - 30 трешек.....
Вот и получается недобор...порядка 50кв...
Так что кому-то предается ждать следующий дом(а)...

В каждой пятиэтажке своё кол-во трешек и тд. Проекты разные ведь. Или располагаете квартирографией каждого дома?)))

Скажем так, в нашем районе, те дома которые остались они, можно сказать, что все одинаковые...панельных уже давно нет, всего то две серии если и наберётся..
По крайней мере про три дома можно сказать с уверенностью..а это порядка уже 130кв...
А вот по поводу "квартирографии" это надо вопрос проектировщику задать и дги, которые так считают квартиры)) , когда проектируют не совсем по количеству, занятых квартир, как показывает практика...
Повторюсь, расчет мой примерный, но! Не думаю, что я намного ошибаюсь...)))

Опять же, есть ещё момент, если из двух домов по КШ, есть счастливчики, которые уже переехали... тогда да, надо делать более детальный расчет..

[AlexS7]

Из двух домов К.ш 4.3. и К.ш.4.4. вырваться никому не дали.Слишком рядом было бы переезжать, в шаговой доступности.
Жильцы продолжают наслаждаться стройкой рядом новых и нескончаемой пылью и грохотом от сносимых вплотную давно расселённых домов.

[PavelG]

100% меньше чем 595, часть квартир по Б. Бр и ДШ точно были преселины.

[Ayk]

По бб 46к3 и дш 99к2 точно не было переселенцев, по бб 44, вопрос, во дворе разговоров нет, чтоб кто- переехал...если и были, то единицы, без массовости..
Единственное не знаю про дш 95к5..

[Kor83]

Всем, доброго дня!
Расчет все равно приблизительный... очень большой вопрос по расходу 3-х комнатных...
Посчитал, что всего их на данный момент в трёх домах -177(180-3 для мало обильных)...в среднем в пятиэтажке из 4-под. - 30 трешек.....
Вот и получается недобор...порядка 50кв...
Так что кому-то предается ждать следующий дом(а)...

В каждой пятиэтажке своё кол-во трешек и тд. Проекты разные ведь. Или располагаете квартирографией каждого дома?)))

Скажем так, в нашем районе, те дома которые остались они, можно сказать, что все одинаковые...панельных уже давно нет, всего то две серии если и наберётся..
По крайней мере про три дома можно сказать с уверенностью..а это порядка уже 130кв...
А вот по поводу "квартирографии" это надо вопрос проектировщику задать и дги, которые так считают квартиры)) , когда проектируют не совсем по количеству, занятых квартир, как показывает практика...
Повторюсь, расчет мой примерный, но! Не думаю, что я намного ошибаюсь...)))

Простите, я без наезда, но если нет точной квартирографии оставшихся пятиэтажек первой волны, то это гадание и пальцем в небо. Бывают дома где 10 трешек, а рядом стоит внешне такой же, а там их 20.

[Ayk]

Доброе утро, всем ожидающим и не только!)
Конечно и я могу ошибаться, время покажет, как станет на самом деле...потом вспомним))
Сейчас главное дома сдать в срок, который указан на сайте...
Но, вот по дш 93к2.. строительство притормозилось..даже бб 50 по виду обгоняет его, а начало его было позже...
Осталось подождать не так долго...)))
Всем добра!

[Kor83]

Доброе утро, всем ожидающим и не только!)
Конечно и я могу ошибаться, время покажет, как станет на самом деле...потом вспомним))
Сейчас главное дома сдать в срок, который указан на сайте...
Но, вот по дш 93к2.. строительство притормозилось..даже бб 50 по виду обгоняет его, а начало его было позже...
Осталось подождать не так долго...)))
Всем добра!

Ну не переедут все и везде в первую волну. Вон в Тимирязевском районе минимум год еще ждать первой волне. Ничего страшного)

[Светик семицветик]

Доброе утро, всем ожидающим и не только!)
Конечно и я могу ошибаться, время покажет, как станет на самом деле...потом вспомним))
Сейчас главное дома сдать в срок, который указан на сайте...
Но, вот по дш 93к2.. строительство притормозилось..даже бб 50 по виду обгоняет его, а начало его было позже...
Осталось подождать не так долго...)))
Всем добра!

Не удивлюсь если на старт дш 93к2 и дш 89 выйдут одновременно. Темпы строительства у 89-ого хорошие , ещё если принять во внимание , что разные застройщики и те же резервы - вполне себе.

[Светик семицветик]

Опечаталась , конечно же не на старт , а на финиш.

[PavelG]

По всем трем домам идет благоустройство прилегающей территории.

По ДШ 93к2 можно наблюдать машины с отделочными материалами, но по фасаду, конечно, у них процесс медленно идёт.

93к2 и 89 сравнивать некорректно, поскольку это разные технологии.
Очень похоже, что ДШ 89 хотят сдать в 25-м.