Головинский

[Ирина Ирина]

Тема реновации в районе Головинский САО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. 1-й Лихачёвский переулок, дом 4, корпус 2А
2. 1-й Лихачёвский переулок, дом 4, корпус 3
3. 1-й Лихачёвский переулок, дом 4А
4. 1-й Лихачёвский переулок, дом 6
5. 2-й Лихачёвский переулок, дом 2
6. 2-й Лихачёвский переулок, дом 2А
7. 2-й Лихачёвский переулок, дом 4
8. Конаковский проезд, дом 13А
9. Конаковский проезд, дом 2/5
10. Конаковский проезд, дом 3
11. Конаковский проезд, дом 9
12. Кронштадтский бульвар, дом 17, корпус 1
13. Кронштадтский бульвар, дом 17, корпус 2
14. Кронштадтский бульвар, дом 25
15. Кронштадтский бульвар, дом 27
16. Кронштадтский бульвар, дом 29
17. Кронштадтский бульвар, дом 31
18. Кронштадтский бульвар, дом 34, корпус 2
19. Кронштадтский бульвар, дом 35А
20. Кронштадтский бульвар, дом 36
21. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 1
22. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 2
23. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 3
24. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 4
25. Кронштадтский бульвар, дом 39, корпус 1
26. Кронштадтский бульвар, дом 49
27. Кронштадтский бульвар, дом 51
28. Кронштадтский бульвар, дом 53
29. Кронштадтский бульвар, дом 55
30. Ленинградское шоссе, дом 62, корпус 1
31. Ленинградское шоссе, дом 62, корпус 2
32. Ленинградское шоссе, дом 66
33. Лихоборская набережная, дом 2, корпус 2
34. Лихоборская набережная, дом 4, корпус 1
35. Лихоборская набережная, дом 4, корпус 2
36. Солнечногорский проезд, дом 3, корпус 3
37. Солнечногорский проезд, дом 5, корпус 1
38. ул. Авангардная, дом 10
39. ул. Авангардная, дом 20
40. ул. Авангардная, дом 22/32, корпус 1
41. ул. Авангардная, дом 22/32, корпус 2
42. ул. Авангардная, дом 6, корпус 1
43. ул. Авангардная, дом 6, корпус 2
44. ул. Авангардная, дом 6, корпус 3
45. ул. Авангардная, дом 8, корпус 1
46. ул. Автомоторная, дом 3, корпус 1
47. ул. Автомоторная, дом 3, корпус 2
48. ул. Лавочкина, дом 10
49. ул. Лавочкина, дом 12
50. ул. Лавочкина, дом 14
51. ул. Лавочкина, дом 20
52. ул. Лавочкина, дом 22
53. ул. Лавочкина, дом 24
54. ул. Лавочкина, дом 26
55. ул. Лавочкина, дом 28/42
56. ул. Лавочкина, дом 6, корпус 1
57. ул. Лавочкина, дом 8
58. ул. Михалковская, дом 42
59. ул. Михалковская, дом 44
60. ул. Михалковская, дом 46, корпус 1
61. ул. Михалковская, дом 46, корпус 3
62. ул. Онежская, дом 1/2
63. ул. Онежская, дом 12, корпус 1
64. ул. Онежская, дом 14, корпус 2
65. ул. Онежская, дом 16, корпус 4
66. ул. Онежская, дом 23
67. ул. Онежская, дом 25
68. ул. Онежская, дом 31
69. ул. Онежская, дом 33
70. ул. Онежская, дом 35, корпус 1
71. ул. Онежская, дом 35, корпус 2
72. ул. Онежская, дом 35, корпус 3
73. ул. Онежская, дом 35, корпус 4
74. ул. Онежская, дом 36
75. ул. Онежская, дом 38, корпус 1
76. ул. Онежская, дом 38, корпус 2
77. ул. Онежская, дом 38, корпус 3
78. ул. Онежская, дом 40
79. ул. Онежская, дом 41
80. ул. Онежская, дом 42/36
81. ул. Онежская, дом 43/70
82. ул. Онежская, дом 5А
83. ул. Онежская, дом 6
84. ул. Пулковская, дом 11
85. ул. Пулковская, дом 15, корпус 1
86. ул. Пулковская, дом 3, корпус 2
87. ул. Пулковская, дом 7
88. ул. Пулковская, дом 9
89. ул. Смольная, дом 17
90. ул. Смольная, дом 19, корпус 1
91. ул. Смольная, дом 19, корпус 4
92. ул. Смольная, дом 21, корпус 1
93. ул. Смольная, дом 21, корпус 2
94. ул. Смольная, дом 21, корпус 3
95. ул. Смольная, дом 23, корпус 1
96. ул. Смольная, дом 23, корпус 2
97. ул. Смольная, дом 9
98. ул. Солнечногорская, дом 10
99. ул. Солнечногорская, дом 12
100. ул. Солнечногорская, дом 15, корпус 1
101. ул. Солнечногорская, дом 15, корпус 2
102. ул. Солнечногорская, дом 16/1
103. ул. Солнечногорская, дом 17
104. ул. Солнечногорская, дом 19
105. ул. Солнечногорская, дом 21
106. ул. Солнечногорская, дом 22, корпус 2
107. ул. Солнечногорская, дом 23, корпус 1
108. ул. Солнечногорская, дом 23, корпус 2
109. ул. Солнечногорская, дом 24
110. ул. Солнечногорская, дом 24, корпус 3
111. ул. Солнечногорская, дом 3
112. ул. Солнечногорская, дом 6, корпус 1
113. ул. Солнечногорская, дом 6, корпус 2
114. ул. Солнечногорская, дом 8
115. ул. Фестивальная, дом 38
116. ул. Фестивальная, дом 40
117. ул. Флотская, дом 33
118. ул. Флотская, дом 34, корпус 2
119. ул. Флотская, дом 35
120. ул. Флотская, дом 52, корпус 1
121. ул. Флотская, дом 52, корпус 2
122. ул. Флотская, дом 52, корпус 3
123. ул. Флотская, дом 52, корпус 4
124. ул. Флотская, дом 54
125. ул. Флотская, дом 56
126. ул. Флотская, дом 58, корпус 1
127. ул. Флотская, дом 66, корпус 1
128. ул. Флотская, дом 66, корпус 2
129. ул. Флотская, дом 66, корпус 3
130. ул. Флотская, дом 68
131. ул. Флотская, дом 72А
132. ул. Флотская, дом 82/6
133. ул. Флотская, дом 90
134. ул. Флотская, дом 92
135. ул. Флотская, дом 94
136. ул. Флотская, дом 96
137. ул. Флотская, дом 98

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кронштадтский бульвар, вл. 55А
2. ул. Авангардная, вл. 10А
3. ул. Онежская, вл. 35, корп. 5
4. ул. Онежская, вл. 35, корп. 6
5. ул. Пулковская, вл. 3
6. ул. Смольная, вл. 21А
7. ул. Флотская, вл. 68, корп. 1
8. ул. Флотская, вл. 68, корп. 2

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. 2-й Лихаческий пер., вл. 4
2. Кронштадтский б-р, вл. 27
3. Головинский, мкр. 13, к. 10 (ул. Лавочкина, з/у 10)
4. Головинский, мкр. 13, к. 4 (ул. Лавочкина, з/у 4)
5. Головинский, мкр. 13, к. 7 (ул. Лавочкина, з/у 7)
6. Головинский, мкр. 13, к. 8 (ул. Лавочкина, з/у 8)
7. Головинский, мкр. 13, к. 9 (ул. Лавочкина, з/у 9)
8. ул. Смольная ул., вл. 23

[*] ул. Михалковская, вл. 52, стр. 22, 23;

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 4, 10 района Головинский города Москвы (САО)
  
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110220652
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  ...

этот пост редактируется администрацией форума

[Лесник]

Допускаю, что в этом массиве один корпус (примерно 150-200 квартир) ПИК передаст городу.

[ЯЯ.]

Ну вас послушаешь, у вас везде будет коммерческая застройка. А под реновацию тогда где? Если что, все дома для реновации в 13-14 мкрн будет строить и уже строит (построил, кроме построенных 5 домов на Лавочкина) ПИК (Межрегионоптторг и ряд других компаний). Все равно это ПИК, хоть как пусть называют. Кр47 наверное кто-то другой будет строить, а может тоже ПИК, как будут торги - узнаем

[Лесник]

Ну вас послушаешь, у вас везде будет коммерческая застройка. А под реновацию тогда где? Если что, все дома для реновации в 13-14 мкрн будет строить и уже строит (построил, кроме построенных 5 домов на Лавочкина) ПИК (Межрегионоптторг и ряд других компаний). Все равно это ПИК, хоть как пусть называют. Кр47 наверное кто-то другой будет строить, а может тоже ПИК, как будут торги - узнаем

КБ47 будут строить Москварталы.рф, т.е. сам город.

Проекты планировки кварталов представляли еще в 2019 году, потом их переиграли немного.
Но все равно уплотнение застройки минимум в 3 раза.
Поэтому в эти кварталы требуется подвести мощности коммуникаций. Это затратно и по времени долго.

На Автомоторной нет проблем с коммуникациями, поэтому там будут строить быстро и к окончанию срока 2й волны там вполне могут появиться 1000+ квартир.

[ЯЯ.]

Хватит пугать Автомоторной. Кто-то естественно туда поедет, тем более там рядом домов полно в реновации. Скорее всего сначала построят 2 дома за Онежской, рядом с будущей поликлиникой, на одной площадке уже что-то типа котлована выкопали. А вообще время покажет..

[Лесник]

Хватит пугать Автомоторной. Кто-то естественно туда поедет, тем более там рядом домов полно в реновации. Скорее всего сначала построят 2 дома за Онежской, рядом с будущей поликлиникой, на одной площадке уже что-то типа котлована выкопали. А вообще время покажет..

Я всего лишь констатирую факты.

Лен.ш.62 будет застраивать Крост, скорее всего для коммерции.

[Елена302]

Ну, да только можно погуглить и найти информацию что дом на ЛШ 62 к1( з/у 62/1) будет строить Крост по реновации.
Проект есть на страничке МАХПИ имени Полянского в разделе (жилые комплексы )

[Лесник]

Ну, да только можно погуглить и найти информацию что дом на ЛШ 62 к1( з/у 62/1) будет строить Крост по реновации.
Проект есть на страничке МАХПИ имени Полянского в разделе (жилые комплексы )

Давно ли решили строить для переселения по реновации свечки по 150м ?
Это будет бизнес-класс.

[Елена302]

Давно. На Смольной 23,- 28 этажей уже возвели под крышу ..
На Авангардной 12 стройка пока только на уровне паркинга ,но дом на 36 этажей и 36 м/м

[Лесник]

Давно. На Смольной 23,- 28 этажей уже возвели под крышу ..
На Авангардной 12 стройка пока только на уровне паркинга ,но дом на 36 этажей и 36 м/м

На Лен.ш.62 высота 150м - это минимум 40 этажей.

Насчет Ав12 есть сомнения, что весь дом отдадут под переселение.
Там две секции, высотность 36+34 этажей.
Одна секция точно будет полностью на продажу.
Во второй дадут для переселения процентов 70% квартир.

[Елена302]

Поживем увидим ..
Пока 1300 кв в работе ,и еще несколько площадок в перспективе...А вот время поджимает тк переселять нужно 33000 тч
Переселено пока 6000.

[ЯЯ.]

Ну, да только можно погуглить и найти информацию что дом на ЛШ 62 к1( з/у 62/1) будет строить Крост по реновации.
Проект есть на страничке МАХПИ имени Полянского в разделе (жилые комплексы )

Давно ли решили строить для переселения по реновации свечки по 150м ?
Это будет бизнес-класс.

Про ЛШ 62 у вас ОЧЕНЬ устаревшая информация: про 150 м писали в 2023 году. По факту будет дом максимум 24 этажа разноэтажной высотности. А вообще понятно: у вас цель - позлить людей, которые и так нервничают по поводу автомоторной, а вы добавляете масла в огонь. Информации - ноль, одни рассуждения, что все что поприличнее - на продажу, а под реновацию - только автомоторная

[ЯЯ.]

Хватит пугать Автомоторной. Кто-то естественно туда поедет, тем более там рядом домов полно в реновации. Скорее всего сначала построят 2 дома за Онежской, рядом с будущей поликлиникой, на одной площадке уже что-то типа котлована выкопали. А вообще время покажет..

Я всего лишь констатирую факты.

Лен.ш.62 будет застраивать Крост, скорее всего для коммерции.

И что? А автомоторную будет застраивать МР, значит тоже коммерция?

[ЯЯ.]

Конечно, что-то будут отдавать на продажу, но, учитывая отставание в реновации в Головинском, и сильное, по сравнению с другими районами, будут переселять во все строящиеся дома

[Лесник]

И что? А автомоторную будет застраивать МР, значит тоже коммерция?

На Автомоторную был тендер от Фонда реновации.
Значит строить будут за счет бюджета.
6 домов.
Это можно сказать уверенно.

На Лен.ш.62 был тендер ?

[Лесник]

В тендере по адресу Лен.ш.62 написано только про снос.
Про строительство не написано.

https://vk.ru/wall-152491538_93577

[ЯЯ.]

И что? А автомоторную будет застраивать МР, значит тоже коммерция?

На Автомоторную был тендер от Фонда реновации.
Значит строить будут за счет бюджета.
6 домов.
Это можно сказать уверенно.

На Лен.ш.62 был тендер ?

Конечно был, и очень давно. N32110220652 от 22.04.2021. Советую внимательно изучить ТЗ, особенно стр. 2 (п.2 и 3), и стр.5,6

[Лесник]

Конечно был, и очень давно. N32110220652 от 22.04.2021. Советую внимательно изучить ТЗ, особенно стр. 2 (п.2 и 3), и стр.5,6

Интересно, что упомянутый Вами тендер числится несостоявшимся.

Однако, на днях оформили новое АГР на Лен.ш.62.
И обьявленная ранее в ГПЗУ от 2025г высота 150м, превратилась в 80м.
Этажность секций - 13-16-19-24эт.
Количество квартир - 495.

В общем, что то пошло не так и бизнес-класс вдруг стал обычным экономом.
Такие вот дела ...