ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Мнение о новых домах

Отзывы граждан, успешно переехавших по программам сноса пятиэтажек

Модератор: Ирина.

Аватара пользователя
Марсель
Сообщения: 116
Зарегистрирован: 02 май 2017, 20:37

Re: Мнение о новых домах

Сообщение Марсель » 22 май 2017, 19:51

dotez писал(а):
22 мар 2017, 15:34
Quartz писал(а):
22 мар 2017, 12:21
Ирина. писал(а):
21 мар 2017, 11:12
Нас переселили в 2014 году, район Свиблово. Новый дом п44т планировки хорошие, трёшка 74 метра, кухня 12,9, высокие потолки. Остались в своём районе, 100 шагов от старого дома. Прожила 50 лет на первом этаже хрущёвки К-7, очень хорошо, что их снесли. Новым домом довольна целиком и полностью.
расскажите про придомовую территорию, много ль места под парковку, детские площадки? а лучше давайте фото. На словах - мы все львы толстые
а сейчас у вашей 5 этажки наверное навалом парковок и детских площадок))))) ах=аха
Ага. Плюешься куда бы поставить


ВАО. Никитинская

Аватара пользователя
Марсель
Сообщения: 116
Зарегистрирован: 02 май 2017, 20:37

Re: Мнение о новых домах

Сообщение Марсель » 22 май 2017, 19:56

LIPA писал(а):
22 май 2017, 13:20
и перейти обратно в РЭУ. Мы так и сделали.
ОЧЕНЬ на это надеюсь, тк дома нам обещают вроде как буквально в 400ста метрах (есть стартовая большая пустырь, решается вопрос с владельцем , группой ПИК).
А это где и ваш адрес?
ВАО. Никитинская

Аватара пользователя
LIPA
Сообщения: 117
Зарегистрирован: 16 май 2017, 16:15
Откуда: Измайлово центральное

Re: Мнение о новых домах

Сообщение LIPA » 22 май 2017, 22:57

Марсель писал(а):
22 май 2017, 19:56
А это где и ваш адрес?
Измайловский проезд. Идёт обсуждение использовать под стартовую площадку вл 11
Измайлово центральное, Измайловский проезд

Аватара пользователя
lyudmila
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 21 мар 2017, 09:32

Re: Мнение о новых домах

Сообщение lyudmila » 22 май 2017, 23:09

Сегодня в движение «За права человека» поступил телефонный звонок. Жительница пятиэтажки из района Конькова Наталья Старостина рассказала, как их выживают из дома, определенного под снос. Вместо переселения в равноценное по площади и комфорту жилье людям отключают воду и газ. Без договоров, без судебных решений, игнорируя требования действующего закона, принятого еще при мэре Лужкове… У нас есть прекрасная возможность представить, как будет проходить грядущая реновация. С принятием нового закона будет еще хуже. Может быть, прочитав это, вы поймете, что верить обещаниям нельзя, и что единственный способ остановить процесс – выйти на улицу 28 мая и потребовать непринятия закона о реновации.

22 мая в двух пятиэтажках на Профсоюзной улице (д. 98, корп. 6 и 7) на юго-западе Москвы с утра отключили газ, срезали трубы, прекратили подачу горячей и холодной воды. Так московские власти проводят программу расселения ветхого жилья, начатую еще мэром Лужковым.

Дикость ситуации в том, что оба дома – еще жилые, в одном проживает 12 семей, в другом – четыре. Процесс переселения находится на стадии предложения собственникам вариантов для переезда, договоры мены еще не оформлены. Тем не менее, это уже третья попытка выжить людей из квартир.

Как рассказала Наталья Старостина, первый раз трубы попытались срезать 2 мая, но жильцы прогнали незванных гостей. Второй заход был сделан 19 мая, когда с утра до вечера в доме отключили воду. И вот третья попытка. На этот раз порча имущества происходит под руководством представительницы управы района Коньково Меньшиковой Елены Викторовны. Срезом трубы занимается предположительно «Мосгаз», хотя никаких опознавательных знаков на их одежде нет. Официально о том, что сегодня будут обрезаны коммуникации, жителей никто не уведомлял, ни электрические плитки, ни бочки с водой им не предоставили.

Документы, которые бы разрешали разрушение жилого дома, представитель управы не предъявила. Жители дозвонились до ГБУ «Жилищник», там отключение воды и газа, а также срезание труб объяснили необходимостью предотвратить некие аварии. Наталья Старостина вызвала полицию – наряд приехал, взял заявление у жительницы, объяснение у представителя управы Меньшиковой, но протокол составлять не стал. Жители пошли писать заявления в прокуратуру.

Кооперативные хрущевки корп. 6 и 7 д. 98, по Профсоюзной улице (УК ЖСК-3 РАН) идут под снос, согласно московской программе «Жилище». Переселение жителей этих ветхих домов регулируется лужковским законом 2006 года «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении…». Согласно этому закону, жители должны получить жилье не меньшее по площади, в том же районе (или в соседнем того же округа), и на выбор им должно быть предоставлено три варианта переезда. Если ни один из вариантов не устроил, собственникам полагается денежная компенсация.

Кроме того, указанные дома относятся к серии 16-05 АМ, имеют улучшенную планировку – изолированные комнаты по 18 кв. м. каждая, два балкона, раздельный санузел, паркет – и представляют собой вполне комфортабельное, пригодное для жизни жилье, владельцы которого вправе рассчитывать на достойную альтернативу.Первые смотровые ордера жильцы получили в октябре 2016 года. При этом, о готовящемся переселении их обязаны были уведомить за год, но не уведомили. Собрания собственников не проводилось, согласия на снос дома жители не давали.

Все варианты переезда, предлагаемые семье Натальи за последние полгода, оказались неприемлемыми. «Предлагают то квартиру на окраине промзоны, то другой округ, то жилье площадью на 20% меньше, чем у нас сейчас. Поэтому не переезжаем, ждем адекватных вариантов», — говорит Наталья Старостина.

При этом рядом со сносимыми домами построили монолитный дом для переселения, и жильцы согласны в него переехать. «Пусть даже с потерей нескольких метров, нам важно сохранить близость к метро, к медико-диагностическому центру. Но нам не предлагают, — продолжает Наталья Юрьевна. — Когда я добилась-таки, чтоб мне выдали смотровой ордер на квартиру в этом доме, мне просто не выдали ключи». Куда ушли квартиры дома под переселение – остается загадкой.

Сейчас вместо цивилизованного расселения оставшихся жильцов районные власти доводят дома до аварийного состояния, понижают стоимость квартир. «Мы собственники с 1976 года, моя мама член кооператива с первого дня, у нас нет задолженностей по коммунальным платежам, на каком основании с нами так обращаются», — возмущается жительница.

Я надеюсь, что этот рассказ заставить задуматься людей, которые считают, что проблема реновации их не касается. Придут и за вами. Единственная возможность остановить градостроительный произвол – остановить сейчас программу реновации. Сделать это можно только массовыми митингами. А расселять жильцов ветхих домов нужно по новой программе, которая будет согласована с жителями города, возможно на референдуме.

Приходите на шествие и митинг 28 мая. Сбор с 13.00 до 14.00 у дома 21 по улице Вавилова. Далее марш до дома 46 и митинг на пересечении ул. Вавилова с ул. Дмитрия Ульянова до 16.00. Не так далеко от тех домов, о которых идет речь в статье.

Аватара пользователя
ini

Re: Мнение о новых домах

Сообщение ini » 23 май 2017, 06:14

Аналогичная ситуация со злосчастными жителями 82квартала хорошево-мневники, которые как крепостные с землей достались кросту и у которых теперь на выбор ужасный дом 3 на ул. народного ополчения и 2 дома в митино (или 2 квартиры на разных этажах в но3 и 1 в митино). А чьи-то дома крост вообще пока передумал сносить и тем светит стать окончательно аварийными и быть расселенными куда придется. И им реновация кажется великим благом уже.
Но все субъективно - "другой округ" и "окраина промзоны", возможно, были объективно неплохими вариантами.

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1488
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 295 раз

Re: Мнение о новых домах

Сообщение uvaokuz » 23 май 2017, 07:27

ini писал(а):
23 май 2017, 06:14
Аналогичная ситуация со злосчастными жителями 82квартала хорошево-мневники, которые как крепостные с землей достались кросту и у которых теперь на выбор ужасный дом 3 на ул. народного ополчения и 2 дома в митино (или 2 квартиры на разных этажах в но3 и 1 в митино). А чьи-то дома крост вообще пока передумал сносить и тем светит стать окончательно аварийными и быть расселенными куда придется. И им реновация кажется великим благом уже.
Но все субъективно - "другой округ" и "окраина промзоны", возможно, были объективно неплохими вариантами.
Это кростовский Велтон Парк? Почему там дом ужасный? Лоджий и балконов нет только. Современные тенденции. Все все равно объединяют самопально лоджии и жилые помещения, кухни и гостиные. Вот чтобы было законно, Крост сразу и объединил уже в проекте :D Что, опять не так?

Аватара пользователя
ini

Re: Мнение о новых домах

Сообщение ini » 23 май 2017, 08:40

Ширина комнат в двушке-линейке 2.20 и 2.60

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1488
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 295 раз

Re: Мнение о новых домах

Сообщение uvaokuz » 23 май 2017, 09:28

ini писал(а):
23 май 2017, 08:40
Ширина комнат в двушке-линейке 2.20 и 2.60
Есть там такие квартиры в каком-то корпусе. Это студия перегороженная пополам и продающаяся как двушка, хотя по идее это однушка в 32 квадрата. Это для гурманов и эстетов с малыми деньгами для инвестиций. Там есть вполне себе приличные квартиры. Никто не заставит из хрущёвки двушки в 40 метров переселиться в 32 метра. Для этого закон и принимают, чтобы гарантировать не менее уже имеющейся жилой площади.

Аватара пользователя
ini

Re: Мнение о новых домах

Сообщение ini » 23 май 2017, 09:30

Посмотрите на ютуб "крост - жить нельзя". Это очередники.

Аватара пользователя
ini

Re: Мнение о новых домах

Сообщение ini » 23 май 2017, 09:33

И это не разгороженная студия - там несущая колона у окна, эти комнаты нельзя даже объединить толком

Аватара пользователя
Светлана1972
Сообщения: 440
Зарегистрирован: 17 май 2017, 17:03

Re: Мнение о новых домах

Сообщение Светлана1972 » 23 май 2017, 11:00

lyudmila , Вы смешали все в одну кучу, совершенно разные программы, этапы переселения и т.д., а для несведущих в этих вопросах, может ведь и вправду прокатить, мол "помогите, хулиганы зрения лишают";
если действительно нарушены права, надо а прокуратуру идти, а не на митинг
уже благополучно "снеслась" по первой программе в 2007 году :lol:
жду с нетерпением сноса в Богородском

Аватара пользователя
ksushapanfilova
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 23 май 2017, 15:10

Re: Мнение о новых домах

Сообщение ksushapanfilova » 23 май 2017, 15:12

Квартиры обязаны предоставлять по метражу не менее того что сейчас есть у жильцов. Крост предлагает хорошие варианты. Да, может без балконов, но с большими кухнями. Я лучше выберу кухню побольше и буду без балкона, чем ютиться в маленькой кухонке в своей пятиэтажке

Аватара пользователя
Светлана1972
Сообщения: 440
Зарегистрирован: 17 май 2017, 17:03

Re: Мнение о новых домах

Сообщение Светлана1972 » 23 май 2017, 15:20

мне тоже балкон не нужен, сначала на 1-м этаже жила, потом в 5-ке без балкона, поэтому все 10 лет в новом доме практически не пользуюсь балконом, я и кладовки не люблю, но лучше бы была кладовка
уже благополучно "снеслась" по первой программе в 2007 году :lol:
жду с нетерпением сноса в Богородском

Аватара пользователя
MariA
Сообщения: 664
Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
Откуда: ЮВАО, Люблино
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 31 раз

Re: Мнение о новых домах

Сообщение MariA » 23 май 2017, 15:25

Светлана1972 писал(а):
23 май 2017, 15:20
мне тоже балкон не нужен, сначала на 1-м этаже жила, потом в 5-ке без балкона, поэтому все 10 лет в новом доме практически не пользуюсь балконом, я и кладовки не люблю, но лучше бы была кладовка
У нас как раз (в случае переселения) на лоджию большие планы - будем из нее кладовку делать (у нас их сейчас две).

Аватара пользователя
ini

Re: Мнение о новых домах

Сообщение ini » 24 май 2017, 11:32



с Алексеевской в свиблово

Аватара пользователя
Светлана1972
Сообщения: 440
Зарегистрирован: 17 май 2017, 17:03

Re: Мнение о новых домах

Сообщение Светлана1972 » 24 май 2017, 11:47

в ролике звучит дата 2016 год, значит, переселение по старой программе, т.е. все это к реновации никакого отношения не имеет;
автор делает акцент на некачественную отделку, да у нас все было в таком же виде, но никто не мешает описать все недоделки и потребовать их устранения, все устранят-заменят, но все-таки лучше сразу сделать свой ремонт, т.ч. копим деньги
уже благополучно "снеслась" по первой программе в 2007 году :lol:
жду с нетерпением сноса в Богородском

Аватара пользователя
ini

Re: Мнение о новых домах

Сообщение ini » 24 май 2017, 12:08

То же самое будет. С 2014г. фактически действует новый стандарт - метр в метр жилой и для переселенцев др. домов не строят. Там звучит еще, что жилая площадь меньше, чем в старой квартире (у моих знакомых тоже так получилось) и обратите внимание на форму комнат- пространство у дверей ("для турника") нефунционально.
По мне, там нечего устранять, все практически надо переделывать и менять. И заплатить еще кому-нибудь, чтобы плиту на помойку или куда хочет вытащил.

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1488
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 295 раз

Re: Мнение о новых домах

Сообщение uvaokuz » 24 май 2017, 12:26

ini писал(а):
24 май 2017, 12:08
То же самое будет. С 2014г. фактически действует новый стандарт - метр в метр жилой и для переселенцев др. домов не строят. Там звучит еще, что жилая площадь меньше, чем в старой квартире (у моих знакомых тоже так получилось) и обратите внимание на форму комнат- пространство у дверей ("для турника") нефунционально.
По мне, там нечего устранять, все практически надо переделывать и менять. И заплатить еще кому-нибудь, чтобы плиту на помойку или куда хочет вытащил.
Судя по планировке это серия И155 с тремя лифтами и семью квартирами на этаже. Двушка. Общая 58, жилая 30, кухня 9. На сколько у них было больше жилой в хрущевке? До конца не досмотрел. Неужели хуже хрущёвки? Конечно в новой квартире надо приложить руки. Двери строители так ставят, потому что знают, что их все равно выбросят. Помню, у нас во дворе этих дверей было на помойке каждый день штук по 10. За вынос плиты никому платить не надо. Скажете дворникам, они уволокут мигом совершенно бесплатно. Плита денег стоит.

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1488
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 295 раз

Re: Мнение о новых домах

Сообщение uvaokuz » 24 май 2017, 12:32

ini писал(а):
24 май 2017, 11:32


с Алексеевской в свиблово
По закону о ветхом и аварийном жилье могут расселять в пределах города в любое место. Их в пределах округа оставили.

Аватара пользователя
ini

Re: Мнение о новых домах

Сообщение ini » 24 май 2017, 12:41

Не хуже хрущевки, разумеется. Гораздо лучше. Но лично я предпочла бы получить квартиру в предчистовой отделке, поскольку ничего из увиденного нам просто не нужно, а демонтаж тоже требует времени, денег и сил. В свое время, помницца, мы получили квартиру в " голом" виде, унитаз, например, если он нужен, можно было купить за какие-то гроши в ук. А можно было не брать унитаз от застройщика, а сразу себе золотой ставить.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей