Мнение о новых домах

[Ярослав]

У нас в районе метро академическая последние объекты которые осталось выполнить по прошлой программе. И все происходит на наших глазах. Как за 2 месяца вырастает 19 этажка и ни какой инфраструктуры, ни одного лишнего парковочного места. Приезжайте сами все увидите. Хотите поговорить с людьми, их телефоны на циане в разделе продажа. Можно все узнать из первых уст, откуда переселили, как улучшили. Но дома, видно это и по фото и с наружи - говно;(
Я живу в кирпичном дома и не знаю о существовании соседей, кроме тех что меня залили один раз и те что на лестнице и менять ее на панельную 19-ти этажку не очень бы хотелось;(
Кроме этого самое интересное: ни одно доп места в детском садике не прибавилось, никто не будет расширять дороги, это программа не предусматривает, академка задохнется в пробках и перекроет поток на юг, поликлиник не построят, короче ничего кроме квадратных метров, Плохо и быстро сделанных метров.
Как по иронии судьбы 3 новых свеже отстроенных 19-ти этажных дома на дмитрия ульянова и 3 строящихся дома на том же Дмитрия Ульянова взяли в ТИСКИ трех или четырех этажную поликлинику. А ведь скоро все эти люди придут вставать на учет именно в нее и очередь за "первой помощью" будет не быстрой.

[Ирина.]

Нас переселили в 2014 году, район Свиблово. Новый дом п44т планировки хорошие, трёшка 74 метра, кухня 12,9, высокие потолки. Остались в своём районе, 100 шагов от старого дома. Прожила 50 лет на первом этаже хрущёвки К-7, очень хорошо, что их снесли. Новым домом довольна целиком и полностью.

[Quartz]

Нас переселили в 2014 году, район Свиблово. Новый дом п44т планировки хорошие, трёшка 74 метра, кухня 12,9, высокие потолки. Остались в своём районе, 100 шагов от старого дома. Прожила 50 лет на первом этаже хрущёвки К-7, очень хорошо, что их снесли. Новым домом довольна целиком и полностью.

расскажите про придомовую территорию, много ль места под парковку, детские площадки? а лучше давайте фото. На словах - мы все львы толстые

[dotez]

Нас переселили в 2014 году, район Свиблово. Новый дом п44т планировки хорошие, трёшка 74 метра, кухня 12,9, высокие потолки. Остались в своём районе, 100 шагов от старого дома. Прожила 50 лет на первом этаже хрущёвки К-7, очень хорошо, что их снесли. Новым домом довольна целиком и полностью.

расскажите про придомовую территорию, много ль места под парковку, детские площадки? а лучше давайте фото. На словах - мы все львы толстые

а сейчас у вашей 5 этажки наверное навалом парковок и детских площадок))))) ах=аха

[Ирина.]

Нас переселили в 2014 году, район Свиблово. Новый дом п44т планировки хорошие, трёшка 74 метра, кухня 12,9, высокие потолки. Остались в своём районе, 100 шагов от старого дома. Прожила 50 лет на первом этаже хрущёвки К-7, очень хорошо, что их снесли. Новым домом довольна целиком и полностью.

расскажите про придомовую территорию, много ль места под парковку, детские площадки? а лучше давайте фото. На словах - мы все львы толстые

Всё очень достойно. Фото выложу позже.

[Quartz]

а сейчас у вашей 5 этажки наверное навалом парковок и детских площадок))))) ах=аха

вы представляете, приезжаю вечером домой и есть места под парковку! У нас много места между домами-пятиэтажками. А детских садов аж 3 на район из 30 пятиэтажек.

[Павел]

Друзья, я тут посмотрел планировку в так называемых собянинках, так чем они вам так не понравились?
Вроде хорошие планировки и площади, у меня вот 1шка в хрущебе 30 метров а тут 36. ну как бы 6 метров то не лишние далеко)

Так что не так то?

[Василий1]

Нас переселили в 2014 году, район Свиблово. Новый дом п44т планировки хорошие, трёшка 74 метра, кухня 12,9, высокие потолки. Остались в своём районе, 100 шагов от старого дома. Прожила 50 лет на первом этаже хрущёвки К-7, очень хорошо, что их снесли. Новым домом довольна целиком и полностью.

да, хорошо при Лужкове переселяли. И 3 варианта на выбор, и компенсацию можно взять. И рыночную цену учитывали

[Василий1]

Друзья, я тут посмотрел планировку в так называемых собянинках, так чем они вам так не понравились?
Вроде хорошие планировки и площади, у меня вот 1шка в хрущебе 30 метров а тут 36. ну как бы 6 метров то не лишние далеко)

Так что не так то?

Что не так? Этажность скотская. Проблемы с парковкой, детскими площадками, и т.д.

[SERG9161890674]

Добрый Всем день, главное не потеряться в болтовне. Главная территория застройки это места, где расположены пятиэтажки. А вот проекты домов, которые будут построены не обсуждаются, а навязываются по факту. Пример ул.Академика Скрябина д 6и8. Квартиры не комфортные.
2х ком кв 48м2, а в пятиэтажном доме 44 м2. 3х ком 68м2, а в ... 69м2. Вот этого не должно быть. Надо участвовать в формировании Технического Задания на проект домов на территории застройки, где главное требование по площадям квартир:
1к кв не менее 40 м2
2к кв не менее 60 м2
3к кв не менее 80 м2
Таким нормам придерживались на начальном этапе в Лужковской реновации, а потом принялись уплотнять.
Надо делать Акцент и Требование на желаемом. Есть основание. На кадастровом учете земельного участка под пятиэтажкой построят дом в 3-4 раза больше жилой площади

[LIPA]

кадастровая стоимость землеотводов под домами попавшими в перечень обнулена, посмотрите кадастровую карту. Сергей Семёныч сказал, что далее будут проектировать исходя из площадей в сносимом доме, особой прибавки по метражу не будет, реновация это не увеличение площади, это вместо капремонта и всего-лишь. Кстати сказать, квартплаты увеличатся, тк появятся: лифт, мусоропровод и новая управляющая компания (например у нас сейчас в Измайлово РЭУ-24, сколько себя помню, ни единой приписки либо необоснованной завышенной цифры в квитанции, а что будет после сноса? Кто будет?)

[uvaokuz]

кадастровая стоимость землеотводов под домами попавшими в перечень обнулена, посмотрите кадастровую карту. Сергей Семёныч сказал, что далее будут проектировать исходя из площадей в сносимом доме, особой прибавки по метражу не будет, реновация это не увеличение площади, это вместо капремонта и всего-лишь. Кстати сказать, квартплаты увеличатся, тк появятся: лифт, мусоропровод и новая управляющая компания (например у нас сейчас в Измайлово РЭУ-24, сколько себя помню, ни единой приписки либо необоснованной завышенной цифры в квитанции, а что будет после сноса? Кто будет?)

Да, квартплата возрастёт, тут к бабке не ходи. УК будет та, какую захотите. Обычно застройщик навязывает свои услуги. Можете послать их в сад и перейти обратно в РЭУ. Мы так и сделали.

[LIPA]

и перейти обратно в РЭУ. Мы так и сделали.

ОЧЕНЬ на это надеюсь, тк дома нам обещают вроде как буквально в 400ста метрах (есть стартовая большая пустырь, решается вопрос с владельцем , группой ПИК).

[MariA]

Кстати о домах: я когда на встрече с главой Управы была, отправила им записку с вопросом - есть ли какие-то нормы минимальной площади жилой комнаты? Не получим ли мы вновь восьмиметровые комнаты? Но мой вопрос остался без ответа...

[uvaokuz]

Кстати о домах: я когда на встрече с главой Управы была, отправила им записку с вопросом - есть ли какие-то нормы минимальной площади жилой комнаты? Не получим ли мы вновь восьмиметровые комнаты? Но мой вопрос остался без ответа...

Восемь метров точно не будет, а вот девять уже в минимальную норму вписываются к сожалению. Двадцать первый век на дворе в разгаре, а мы все по послевоенным нормам живем. У нас в новой квартире сейчас самая маленькая комната 10,5. В ней ощущаешь как в кладовке. Правда две другие обе больше 19 метров.

[MariA]

Кстати о домах: я когда на встрече с главой Управы была, отправила им записку с вопросом - есть ли какие-то нормы минимальной площади жилой комнаты? Не получим ли мы вновь восьмиметровые комнаты? Но мой вопрос остался без ответа...

Восемь метров точно не будет, а вот девять уже в минимальную норму вписываются к сожалению. Двадцать первый век на дворе в разгаре, а мы все по послевоенным нормам живем. У нас в новой квартире сейчас самая маленькая комната 10,5. В ней ощущаешь как в кладовке. Правда две другие обе больше 19 метров.

А я как раз в этой восьмиметровой и обетаю - даже кровать полноценную не поставишь, ибо потом только по стеночке передвигаться можно. Вторая комната - не намного больше, 10 метров. Очень не хочется вновь в восьмиметровую переезжать...

[Светлана1972]

мое мнение действительно нормальный метраж от 14-ти м, тогда можно использовать комнату практически по любому назначению, к сожалению, очень много современных планировок с 10-12-метровками и в 2-ках и в 3-ках

[Аленка]

Добрый Всем день, главное не потеряться в болтовне. Главная территория застройки это места, где расположены пятиэтажки. А вот проекты домов, которые будут построены не обсуждаются, а навязываются по факту. Пример ул.Академика Скрябина д 6и8. Квартиры не комфортные.
2х ком кв 48м2, а в пятиэтажном доме 44 м2. 3х ком 68м2, а в ... 69м2. Вот этого не должно быть. Надо участвовать в формировании Технического Задания на проект домов на территории застройки, где главное требование по площадям квартир:
1к кв не менее 40 м2
2к кв не менее 60 м2
3к кв не менее 80 м2
Таким нормам придерживались на начальном этапе в Лужковской реновации, а потом принялись уплотнять.
Надо делать Акцент и Требование на желаемом. Есть основание. На кадастровом учете земельного участка под пятиэтажкой построят дом в 3-4 раза больше жилой площади

А где вы видели в хрущебах трешки 68 кв.м? У нас всего 54, так что 68 - это нормально.

[LIPA]

А где вы видели в хрущебах трешки 68 кв.м? У нас всего 54, так что 68 - это нормально.

У меня кирпичная 5ти этажка (Измайлово) трёшка, жилая 52,7, общая 72 м. кв. :idea:

Вот смотрю, что строят например тут:

http://www.kp.ru/daily/26680/3703366/

интересно под таких как я будут кв побольше.. ну я надеюсь.

[LIPA]

Кстати о домах:... Не получим ли мы вновь восьмиметровые комнаты? Но мой вопрос остался без ответа...

Это на Бескудниковском построили для переселения из панельных 5ти этажек вот поэтажный план