Поедут ли новые лимитчики в Москву?

[Снегирь]

Как думаете если построят так много жилья, ломанет ли лимита в столицу как в СССР это произошло?
Ведь хоите не хотите а цены на кв метрв в Москве всетаки просядут при таком массовом строительстве.
Не разрастется ли Москва до 20 миллионов жителей?
Куда их все девать?

[fedya]

Как думаете если построят так много жилья, ломанет ли лимита в столицу как в СССР это произошло?
Ведь хоите не хотите а цены на кв метрв в Москве всетаки просядут при таком массовом строительстве.
Не разрастется ли Москва до 20 миллионов жителей?
Куда их все девать?

Да ! может такое быть

отсюда куча проблем- перенаселение и т.д.

[andrey]

Как думаете если построят так много жилья, ломанет ли лимита в столицу как в СССР это произошло?
Ведь хоите не хотите а цены на кв метрв в Москве всетаки просядут при таком массовом строительстве.
Не разрастется ли Москва до 20 миллионов жителей?
Куда их все девать?

Сомневаюсь я, что будет какой-то глобальный прирост населения, сейчас то уже и так цены просели в Москве а рынок как стоял так и стоит.

[dotez]

Москва вступает в эпоху реновации жилфонда. В городе снесут 7934 хрущевки, или 25 млн кв. м морально устаревшего жилья, а 1,6 млн человек переселят в современные дома. Это предусматривает внесенный в Госдуму законопроект, регулирующий вопросы сноса пятиэтажек и переселения москвичей. В новое жилье, построенное на месте хрущевок, по расчетам экспертов, въедет как минимум еще 5 млн человек. «Известия» разбирались, как изменит облик города массовое переселение.

[andrey]

Москва вступает в эпоху реновации жилфонда. В городе снесут 7934 хрущевки, или 25 млн кв. м морально устаревшего жилья, а 1,6 млн человек переселят в современные дома. Это предусматривает внесенный в Госдуму законопроект, регулирующий вопросы сноса пятиэтажек и переселения москвичей. В новое жилье, построенное на месте хрущевок, по расчетам экспертов, въедет как минимум еще 5 млн человек. «Известия» разбирались, как изменит облик города массовое переселение.

"не читайте по утрам советских газет" (с), Журнашлюшки Вам напишут, что и 10 миллонов заселятся. Строить тоже будут с умом и с расчетом на минимальное прибавление "новых москвичей", в Мэрии тоже не дураки сидят и такое прибавление им на фиг не нужно.

[Ирина]

Москва вступает в эпоху реновации жилфонда. В городе снесут 7934 хрущевки, или 25 млн кв. м морально устаревшего жилья, а 1,6 млн человек переселят в современные дома. Это предусматривает внесенный в Госдуму законопроект, регулирующий вопросы сноса пятиэтажек и переселения москвичей. В новое жилье, построенное на месте хрущевок, по расчетам экспертов, въедет как минимум еще 5 млн человек. «Известия» разбирались, как изменит облик города массовое переселение.

"не читайте по утрам советских газет" (с), Журнашлюшки Вам напишут, что и 10 миллонов заселятся. Строить тоже будут с умом и с расчетом на минимальное прибавление "новых москвичей", в Мэрии тоже не дураки сидят и такое прибавление им на фиг не нужно.

От мэрии нужно дождаться хотя бы первых шагов, а не глобальных планов. Ну, план там какой. Реализации пилотных проектов. Скорость самой реализации ( и срывы сроков их). Как быстро привлекаются инвестиции и пришёл ли инвестор в условиях кризиса.
Что бы оценить потенциал заявленной программы и мощности на выполнение. С каким умом строят -- тут предыдущий опыт не в пользу сроков и финансов.

[andrey]

Москва вступает в эпоху реновации жилфонда. В городе снесут 7934 хрущевки, или 25 млн кв. м морально устаревшего жилья, а 1,6 млн человек переселят в современные дома. Это предусматривает внесенный в Госдуму законопроект, регулирующий вопросы сноса пятиэтажек и переселения москвичей. В новое жилье, построенное на месте хрущевок, по расчетам экспертов, въедет как минимум еще 5 млн человек. «Известия» разбирались, как изменит облик города массовое переселение.

"не читайте по утрам советских газет" (с), Журнашлюшки Вам напишут, что и 10 миллонов заселятся. Строить тоже будут с умом и с расчетом на минимальное прибавление "новых москвичей", в Мэрии тоже не дураки сидят и такое прибавление им на фиг не нужно.

От мэрии нужно дождаться хотя бы первых шагов, а не глобальных планов. Ну, план там какой. Реализации пилотных проектов. Скорость самой реализации ( и срывы сроков их). Как быстро привлекаются инвестиции и пришёл ли инвестор в условиях кризиса.
Что бы оценить потенциал заявленной программы и мощности на выполнение. С каким умом строят -- тут предыдущий опыт не в пользу сроков и финансов.

Первые шаги очевидно уже не за горами. Ошибки прошлого при реализации программы конечно будут учтены и в новом проекте сведутся на нет, инвесторам так же сделают благоприятные условия, чтобы они снова пришли на этот проект и думаю, что все пойдет должным путем.

[Ирина]

Андрей, это все не более чем предположения и личные додумки. Почему Мосгордума должна что-то улучшать и учитывать. Это было видно из прошлых дел? Или это надежда на грядущие? Все проекты, кроме фонариков заканчивались какими то странными полумерами, недоделками, недопониманием.
Из ложных предпосылок всегда могут получиться только ложные выводы. Нужно смотреть за реакцией всех участников. Ее сейчас нет, кроме реакции банков, некоторых экономистов и домыслов и слухов.
------
По заявленной теме. Должен волновать больше вопрос волновой трудовой эмиграции из стран ближнего зарубежья. Пока в Москве ещё остаются москвичи. Только их количество поредело за последние 25 лет. Сохранение культуры города пока не под такой сильной угрозой.
Или под лимитчиками подразумевают чиновников из органов управления ?

[andrey]

Андрей, это все не более чем предположения и личные додумки. Почему Мосгордума должна что-то улучшать и учитывать. Это было видно из прошлых дел? Или это надежда на грядущие? Все проекты, кроме фонариков заканчивались какими то странными полумерами, недоделками, недопониманием.
Из ложных предпосылок всегда могут получиться только ложные выводы. Нужно смотреть за реакцией всех участников. Ее сейчас нет, кроме реакции банков, некоторых экономистов и домыслов и слухов.
------
По заявленной теме. Должен волновать больше вопрос волновой трудовой эмиграции из стран ближнего зарубежья. Пока в Москве ещё остаются москвичи. Только их количество поредело за последние 25 лет. Сохранение культуры города пока не под такой сильной угрозой.
Или под лимитчиками подразумевают чиновников из органов управления ?

Ну миграцию сейчас все же регулируют и работа ведется весьма жесткая и постоянный контроль тоже не слабый. Да и какого-то наплыва конкретно в Москву ждать не стоит, поскольку сейчас тем же мигрантам с Украины больше интересны Сибирь, ДВ и Краснодарский край а не Москва и Московская область. да и представителям других государств дальнего зарубежья тоже.

[Тема]

Лимитчики запрсото попрут если цена кв мтера упадет и он сможет продать трешку в своем Урюпинске и купить тут хотя бы двушку заложив еще при этом свой рено Логан.
их такой расклад устроит.
по этому будем надеятсья что метр не сильно упадет в цене от такого объема предложений.

[andrey]

Лимитчики запрсото попрут если цена кв мтера упадет и он сможет продать трешку в своем Урюпинске и купить тут хотя бы двушку заложив еще при этом свой рено Логан.
их такой расклад устроит.
по этому будем надеятсья что метр не сильно упадет в цене от такого объема предложений.

Сейчас цены на жилье в Москве прогнулись, квартиры значительно упали в цене а спроса на них особого нет, если бы был то уже бы скупали как "горячие пирожки" а так рынок-стоит.

[Ирина]

Так они и пытаются его расшевелить. Если из предмета залога на слухах выведут пятиэтажки, то немного ценник поднимется на новостройки.

[andrey]

Так они и пытаются его расшевелить. Если из предмета залога на слухах выведут пятиэтажки, то немного ценник поднимется на новостройки.

В новостройках в Москве ценник поднимать не особо и выгодно самим компаниям, поскольку они понимают, что большая конкуренция есть у городов-спутников Москвы (Люберцы, Железка, Реутов и т.д.) и люди предпочтут купить там дешевле и больше по площади квартиру чем в новостройке в Москве.

[Ирина]

Тут встаёт вопрос транспортного сообщения, который просто инвалид в этом городе. Например, как выезжать из балашихи и время затраченное на дорогу? Хотя, каждый для себя определит этот выбор -- стоять в пробках, либо жить где-то в районе метро.
В пятиэтажках квартиры можно будет купить налом. А новостройки по ипотеке. Не, на 10% должны поднять цены только на слухах. Хотя, если чётко и внятно не определят программу, то это долго не продержится.

[andrey]

Тут встаёт вопрос транспортного сообщения, который просто инвалид в этом городе. Например, как выезжать из балашихи и время затраченное на дорогу? Хотя, каждый для себя определит этот выбор -- стоять в пробках, либо жить где-то в районе метро.
В пятиэтажках квартиры можно будет купить налом. А новостройки по ипотеке. Не, на 10% должны поднять цены только на слухах. Хотя, если чётко и внятно не определят программу, то это долго не продержится.

Новостройку Вы точно так же можете купить за нал без всякой ипотеки.

[Ирина]

Тут встаёт вопрос транспортного сообщения, который просто инвалид в этом городе. Например, как выезжать из балашихи и время затраченное на дорогу? Хотя, каждый для себя определит этот выбор -- стоять в пробках, либо жить где-то в районе метро.
В пятиэтажках квартиры можно будет купить налом. А новостройки по ипотеке. Не, на 10% должны поднять цены только на слухах. Хотя, если чётко и внятно не определят программу, то это долго не продержится.

Новостройку Вы точно так же можете купить за нал без всякой ипотеки.

Понятно. Но тут выбор есть. У пятиэтажек этого не будет. ( пока так вижу ситуацию).

[andrey]

Тут встаёт вопрос транспортного сообщения, который просто инвалид в этом городе. Например, как выезжать из балашихи и время затраченное на дорогу? Хотя, каждый для себя определит этот выбор -- стоять в пробках, либо жить где-то в районе метро.
В пятиэтажках квартиры можно будет купить налом. А новостройки по ипотеке. Не, на 10% должны поднять цены только на слухах. Хотя, если чётко и внятно не определят программу, то это долго не продержится.

Новостройку Вы точно так же можете купить за нал без всякой ипотеки.

Понятно. Но тут выбор есть. У пятиэтажек этого не будет. ( пока так вижу ситуацию).

Это да. Но у пятиэтажек есть еще конкурент в виде 9-ти этажек)

[dotez]

Новостройку Вы точно так же можете купить за нал без всякой ипотеки.

Понятно. Но тут выбор есть. У пятиэтажек этого не будет. ( пока так вижу ситуацию).

Это да. Но у пятиэтажек есть еще конкурент в виде 9-ти этажек)

да жители 9 этажек раньешг всегда считали себя "выше" пятиэтажников) а теперь локти будут кусать если их не снесут)

[andrey]

Понятно. Но тут выбор есть. У пятиэтажек этого не будет. ( пока так вижу ситуацию).

Это да. Но у пятиэтажек есть еще конкурент в виде 9-ти этажек)

да жители 9 этажек раньешг всегда считали себя "выше" пятиэтажников) а теперь локти будут кусать если их не снесут)

Вообще 9-ти этажки раньше тоже сносили последние две одноподъездные девятиэтажки снесли на Нижегородской улице в 2014 году и до этого были случаи правда конечно не точечные но во время первой программы сноса их тоже под ковш пускали.

[Ирина]

Если волновое, то я очень посмеюсь над жителями 2-ух девятиэтажек. Они будут заблокированы стройкой со всех частей света. Им даже из подъезда не удастся выйти.
-----
Кстати, просматриваю ФБ. Народ резко против в ЦАО. Потому что считают это все аферой. Петиции пока на орг подписывают.
Вот ЦАО я понимаю и понимаю их волнения. Тем кто у МКАД можно расслабиться.