Кузьминки, квартал 116

Света · Сообщение **Света** » 09 май 2017, 10:53

Тема обсуждения реновации в 116-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы

№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/

ГРАФИК ПЕРЕСЕЛЕНИЯ. Три этапа:
https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/

2020-2024гг. - 34 дома

2025-28гг - 50 домов

2029-2032гг.- 202 дома

этот пост редактируется администрацией форума

Наталья И

Сады у СПИЧа все сносимые, и в115, и в 116 (у вас два, у нас три), построенные новые столько же))

Наталья И

Milli писал(а): ↑
03 апр 2019, 01:36
Вот интересная инфа из Конкурсного ТЗ - что у нас частное, а что - муниципальное.

ТЦ в начале Шумилова муниципальный, земля - в долгосрочной аренде.

И 36-е муниципальные??? И 31, и 145-2 по ВП..Как то это странненько ))

Milli · Сообщение **Milli** » 03 апр 2019, 01:51

Наталья И писал(а): ↑
03 апр 2019, 01:44

И 36-е муниципальные??? Как то это странненько ))

А 36-е это что?

У нас тоже 3 сада сносимые, просто одно здание еще в 90-х было отдано под начальную школу. И три же хотят построить.

Вот поэтому-то мне и непонятно, зачем у Вас такая территория под застройку старта пропадает под прогулочной зоной д/с, который все равно будет сноситься. И что-то сомнительно, что там будут выгуливать детей в момент активного строительства башни.
У нас ни у одного сада с такой большой территорией нет.

YuriyKh · Сообщение **YuriyKh** » 03 апр 2019, 07:32

Milli писал(а): ↑
03 апр 2019, 00:46
Фуфло/не фуфло, а концепцию никто не менял.
Сколько пришли на презентацию (больше, чем из других конкурсных районов, между прочим) - столько и проголосовали.
Надо было идти и принять участие в голосовании, чтобы не пыхтеть потом в интернетах о том, что выбрали не того.
Кстати. Я повторю еще раз - самый гуманный по плотности застройки из всех представленных проектов - у СПИЧа.
ПИК предлагал плотность в 2 раза больше.

Нет не только башни, но и второго строящегося дома. Также как нет и 2-х домов в 115-м квартале.
Дома из АИПа УГС не захотел уступать ФР...всем же надо "осваивать" средства :geek:

Какую концепцию, на словах?
Что бы начать строительство, а потом и снос...надо иметь план работ. Его нет.
Красивая картина это всего лишь. картинка (как песня-мечта...."и на Марсе будут яблони цвести".
Что бы начать переселение под массовую застройку, нужна территория, которой нет.
Построить дом на +/-120 не решает проблему, это переезд одной пятиэтажки остальное это доля застройщика.
Что бы освободить место под волну нужен дом как минимум на +/- 250 кв. ( по хорошему 3 под., 30 эт.), Тогда и волки сыты и овцы целы.
При том что видно на сегодняшний день, всё это отсутствует.
Брошена кость, которую мы будем мусолить не одно десятилетие.
Программа (реновация) написана на коленки без каких либо обоснований...Концепция ровно так же ...
Движения нет и не будет...обычная точечная застройка, с последующим сносом типа, один снесли, один построили.

YuriyKh · Сообщение **YuriyKh** » 03 апр 2019, 07:50

Оптимально было бы сделать так...

Дом на 60 кв., в любую башню...
На месте снесённого по предварительному плану "колодец"...вот тут как раз и можно воткнуть дом на 250-300 кв. не уходя от концепции слишком далеко.

YuriyKh · Сообщение **YuriyKh** » 03 апр 2019, 08:31

Milli писал(а): ↑
03 апр 2019, 00:46
Фуфло/не фуфло, а концепцию никто не менял.
Сколько пришли на презентацию (больше, чем из других конкурсных районов, между прочим) - столько и проголосовали.
Надо было идти и принять участие в голосовании, чтобы не пыхтеть потом в интернетах о том, что выбрали не того.
Кстати. Я повторю еще раз - самый гуманный по плотности застройки из всех представленных проектов - у СПИЧа.
ПИК предлагал плотность в 2 раза больше.

Нет не только башни, но и второго строящегося дома. Также как нет и 2-х домов в 115-м квартале.
Дома из АИПа УГС не захотел уступать ФР...всем же надо "осваивать" средства :geek:

Гуманный скорей всего похож на туманный.
Придерживаясь концепции на строительство малоэтажности, начинать с 17 и 25 этажей.

svd · Сообщение **svd** » 03 апр 2019, 10:02

Интересная панорама...

Да, снос Шум.2 ничего не даст.
ДС действительно больно шикарно живет для Московских земель. Дети это конечно святое но ИМХО нужно забирать площадку у ДС, здание можно и оставить. Тогда появится и площадь и расселять никого не нужно, кап.строений нет одни беседки и качельки.
Снос детских площадок и коробок под реновацию обычное дело и даже не богохульство.

Наталья И

Ещё надо учитывать, что сейчас там НЕ д/с, а начальные классы, и гуляет на такой шикарной территории только продлёнка, а это всего человек 30-40)) Так что им вполне достаточно того, что находится за зданием. Вот тогда бы, да вместе с шум2 прекрасный кусок земли под застройку получился)))

Наталья И

И ещё, я не очень поняла, как д/с помешает стройке при сносе шум2, ( без сноса д/с)?? Их забор даже дальше, чем забор стройки))

Наталья И

Устанавливают конструкцию под билборд, скоро узнаем, изменилось что(кроме сроков) или нет?))

svd · Сообщение **svd** » 03 апр 2019, 11:37

Наталья И писал(а): ↑
03 апр 2019, 11:24
Устанавливают конструкцию под билборд, скоро узнаем, изменилось что(кроме сроков) или нет?))

Подождем, думаю башни не будет, а будет длинный типа Шум.16 где не будет места этим качелькам и беседкам.

svd · Сообщение **svd** » 03 апр 2019, 11:44

Шум.16 сегодня впервые работали всю ночь. Обычно с 8 до 20 и обед с 13 до 14.
В целом совсем не мешают, все тихо делают.

Milli · Сообщение **Milli** » 03 апр 2019, 12:00

Мне тут в ВК попалось фото фасада. Как-то не очень выглядит секция с окнами шахматкой, где-то раньше уже попадались такие на готовом доме. Интересно, что дает такое расположение разновеликих окон

Наталья И

svd писал(а): ↑
03 апр 2019, 11:37

Подождем, думаю башни не будет, а будет длинный типа Шум.16 где не будет места этим качелькам и беседкам.

Сомневаюсь, что данном этапе такое возможно)) Школа(д/с) работает, а строить, судя по всему должны начать в ближайшее время и билборд относится к конкретной площадке.
Если и будут убирать д/с, то теперь с шум2, но все зависит от того, что же все таки построят на этой площадке.
Может уже сегодня узнаем)))

svd писал(а): ↑
03 апр 2019, 11:44
Шум.16 сегодня впервые работали всю ночь. Обычно с 8 до 20 и обед с 13 до 14.
В целом совсем не мешают, все тихо делают.

Ну молодцы!! Я все больше сочувствую Зел36, вот где АД)))

Milli · Сообщение **Milli** » 03 апр 2019, 12:25

Наталья И писал(а): ↑
03 апр 2019, 12:03

Ну молодцы!! Я все больше сочувствую Зел36, вот где АД)))

Со двора, видимо, также

У меня ощущение, что кирпичная облицовка там вообще не привязана к стенам.

Наталья И

Ну вот обдирут кирпичи и???

Наталья И

svd писал(а): ↑
03 апр 2019, 11:37

Подождем, думаю башни не будет, а будет длинный типа Шум.16 где не будет места этим качелькам и беседкам.

Вообще то можно буквой Г поставить, параллельно Шум2 и д/с под’езда на 3-4, был бы как Шум16, а то и поболее ИМХО да и кран бы не со стороны сада/ дома мотался, а возле дороги)))

YuriyKh · Сообщение **YuriyKh** » 03 апр 2019, 13:35

Жилой дом на улице Шумилова 4 , рассчитан на 161 квартиру.
https://vm.ru/news/617345.html?utm_sour ... um=desktop

Milli · Сообщение **Milli** » 03 апр 2019, 13:36

Наталья И писал(а): ↑
03 апр 2019, 12:36
Ну вот обдирут кирпичи и???

Даже не представляю

По-хорошему, обдирать всё и заново облицовывать хорошими современными панелями "под кирпич" или "под камень". Но кто оплатит такой глобальный масштаб? Неужели фонд капремонта?

Наталья И

Походу на Шум4 всеже не башня будет)) Ну скоро все узнаем, то что больше квартир- уже радует!

Снос пятиэтажек

Кузьминки, квартал 116

Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Кто сейчас на конференции

Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети

Кто сейчас на конференции