Кузьминки, квартал 116

Света · Сообщение **Света** » 09 май 2017, 10:53

Тема обсуждения реновации в 116-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы

№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/

ГРАФИК ПЕРЕСЕЛЕНИЯ. Три этапа:
https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/

2020-2024гг. - 34 дома

2025-28гг - 50 домов

2029-2032гг.- 202 дома

этот пост редактируется администрацией форума

АннаДорош

На этой площадке мы одни остаёмся,если говорят что Ш22 в Ш4
То нас тогда куда

Думала может кто знает)

Наталья И

Так вам и ответили, что никто не знает, может не очень кратко.
Вы должны переселиться в лучшем случае до конца 24 года, а может и позже.
Но вы опять ничего не поняли

АннаДорош

Наталья И писал(а): ↑
14 янв 2022, 15:32
Так вам и ответили, что никто не знает, может не очень кратко.
Вы должны переселиться в лучшем случае до конца 24 года, а может и позже.
Но вы опять ничего не поняли

Да поняла я все )
Спасибоооооо́!

olgav · Сообщение **olgav** » 16 янв 2022, 00:38

Milli писал(а): ↑
13 янв 2022, 20:37
Строительство домов по Реновации оплачивает городской бюджет, коммерческих продаж всем желающим нет.

Если посмотреть сайт фонда реновации, там прилично квартир в разделе покупка для всех, устала листать. При том, что в разделе докупка в течение 2 лет всего 7 квартир на всю Москву.

Наталья И

olgav писал(а): ↑
16 янв 2022, 00:38

Milli писал(а): ↑
13 янв 2022, 20:37
Строительство домов по Реновации оплачивает городской бюджет, коммерческих продаж всем желающим нет.
Если посмотреть сайт фонда реновации, там прилично квартир в разделе покупка для всех, устала листать. При том, что в разделе докупка в течение 2 лет всего 7 квартир на всю Москву.

Да.. вот это обидно((

dell · Сообщение **dell** » 16 янв 2022, 09:04

Дом на открывашке полностью ушёл с молотка, сейчас в списке продажа для всех много очень ликвидных квартир, Гжатского, например, бизнес класс от пионера

YuriyKh · Сообщение **YuriyKh** » 16 янв 2022, 11:10

dell писал(а): ↑
16 янв 2022, 09:04
Дом на открывашке полностью ушёл с молотка, сейчас в списке продажа для всех много очень ликвидных квартир, Гжатского, например, бизнес класс от пионера

Посмотрел Гжатскую, так себе если не сказать....Еще и аукцион который поднимет ценник ляма на 2-3
Нет нормального жилья по реновации, только на вторичке.

Наталья И

Это вкусовщина))

Наталья И

Milli писал(а): ↑
13 янв 2022, 20:37
Строительство домов по Реновации оплачивает городской бюджет, коммерческих продаж всем желающим нет.

.. кстати! А как же дом на Открытом шоссе? dell напомнил)
Весь ушёл налево, всем желающим((( Вот вам и городской бюджет

Milli · Сообщение **Milli** » 16 янв 2022, 16:47

Наталья И писал(а): ↑
16 янв 2022, 11:59

Milli писал(а): ↑
13 янв 2022, 20:37
Строительство домов по Реновации оплачивает городской бюджет, коммерческих продаж всем желающим нет.
.. кстати! А как же дом на Открытом шоссе? dell напомнил)
Весь ушёл налево, всем желающим((( Вот вам и городской бюджет

А если не выдёргивать отдельные предложения из моего сообщения, тем самым полностью искажая его смысл в угоду собственной повестке, то сможете назвать застройщиков, которые "в обмен на реновационные площадки застройщики получают участки под застройку в очень удобных местах"? Или же известны застройщики, которые ведут коммерческие продажи квартир в реновационных домах, минуя городской аукцион? И есть ли факты, подтверждающие строительство домов по Реновации НЕ за бюджетные деньги?

Кстати, как думаете, сколько квартир в доме нужно продать, чтобы "отбить" хотя бы себестоимость строительства?

Milli · Сообщение **Milli** » 16 янв 2022, 16:49

Наталья И писал(а): ↑
16 янв 2022, 11:59

Milli писал(а): ↑
13 янв 2022, 20:37
Строительство домов по Реновации оплачивает городской бюджет, коммерческих продаж всем желающим нет.
.. кстати! А как же дом на Открытом шоссе? dell напомнил)
Весь ушёл налево, всем желающим((( Вот вам и городской бюджет

Кстати, напомните, а этот дом был построен по какой программе?

Наталья И

Milli писал(а): ↑
16 янв 2022, 16:49

Наталья И писал(а): ↑
16 янв 2022, 11:59

Milli писал(а): ↑
13 янв 2022, 20:37
Строительство домов по Реновации оплачивает городской бюджет, коммерческих продаж всем желающим нет.
.. кстати! А как же дом на Открытом шоссе? dell напомнил)
Весь ушёл налево, всем желающим((( Вот вам и городской бюджет
Кстати, напомните, а этот дом был построен по какой программе?

По программе реновации))

Eco · Сообщение **Eco** » 16 янв 2022, 16:57

Milli писал(а): ↑
16 янв 2022, 16:49
по какой программе?

А у Фонда реновации в работе несколько программ разве?
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programm ... sse-vl-26/

Наталья И

Milli писал(а): ↑
16 янв 2022, 16:47

Наталья И писал(а): ↑
16 янв 2022, 11:59

Milli писал(а): ↑
13 янв 2022, 20:37
Строительство домов по Реновации оплачивает городской бюджет, коммерческих продаж всем желающим нет.
.. кстати! А как же дом на Открытом шоссе? dell напомнил)
Весь ушёл налево, всем желающим((( Вот вам и городской бюджет
А если не выдёргивать отдельные предложения из моего сообщения, тем самым полностью искажая его смысл в угоду собственной повестке, то сможете назвать застройщиков, которые "в обмен на реновационные площадки застройщики получают участки под застройку в очень удобных местах"? Или же известны застройщики, которые ведут коммерческие продажи квартир в реновационных домах, минуя городской аукцион? И есть ли факты, подтверждающие строительство домов по Реновации НЕ за бюджетные деньги?

Кстати, как думаете, сколько квартир в доме нужно продать, чтобы "отбить" хотя бы себестоимость строительства?

Строительство ведётся за бюджетные деньги, не спорю, также как и продажи ведутся через аукцион, но! Квартиры там продаются намного дороже себестоимости. Причём, чем дальше, тем больше отдаётся квартир для всех, нежели для участников реновации, а должно быть с точностью до наоборот. Если раньше продавали только невостребованные остатки, то сейчас заселяют один дом, оставляют каплю на докупку, а основную массу продают для всех, даже для покупки в течение 2 лет пусто. То есть все обещанные плюшки с’едает сам город. Обещания о максимальных продажах на последних этапах и о минимальных на первых не работает. Город ждать не хочет, хотя и так понятно, что в конце программы, когда освободятся самые сладкие участки под коммерцию, город отоб’ет все расходы с огромной прибылью)))
Я уже не говорю, что он( город) и щас дофига имеет, без всяких продаж (((

Milli · Сообщение **Milli** » 16 янв 2022, 17:18

Eco писал(а): ↑
16 янв 2022, 16:57

Milli писал(а): ↑
16 янв 2022, 16:49
по какой программе?
А у Фонда реновации в работе несколько программ разве?
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programm ... sse-vl-26/

Речь идет о конкретно названном доме - КТО строил и по какой программе.
Ваш сарказм заценила

По существу ответ есть?

Milli · Сообщение **Milli** » 16 янв 2022, 17:42

Наталья И писал(а): ↑
16 янв 2022, 17:08
Строительство ведётся за бюджетные деньги, не спорю...

Ну, слава те хоспади...хоть с этим не спорите

Наталья И писал(а): ↑
16 янв 2022, 17:08
также как и продажи ведутся через аукцион, но! Квартиры там продаются намного дороже себестоимости.

А с какого квартиры для всех желающих должны быть по себестоимости?

Наталья И писал(а): ↑
16 янв 2022, 17:08
Причём, чем дальше, тем больше отдаётся квартир для всех, нежели для участников реновации, а должно быть с точностью до наоборот. Если раньше продавали только невостребованные остатки, то сейчас заселяют один дом, оставляют каплю на докупку, а основную массу продают для всех, даже для покупки в течение 2 лет пусто.

А этот вопрос я вообще не затрагивала, если не заметили.
Считаю, что он выходит за рамки отдельной квартально темы

Если смотреть по Кузьминкам, то излишков квартир для крупных предложений покупки в течении 2 лет ждать еще долго.
Иначе, до третьей волны вообще не доживем.

Наталья И писал(а): ↑
16 янв 2022, 17:08
Город ждать не хочет, хотя и так понятно, что в конце программы, когда освободятся самые сладкие участки под коммерцию, город отоб’ет все расходы с огромной прибылью)))

Кто платит - тот и срывает. Иначе программа встанет, не?
Да и никто не скрывал, что ФР - это коммерческая структура. А как Вы хотели, в рынке живем))

Наталья И писал(а): ↑
16 янв 2022, 17:08
Я уже не говорю, что он( город) и щас дофига имеет, без всяких продаж (((

А именно? Сейчас и дофига - это на чем и сколько?

И всё же, возвращаясь к посту, мой ответ на который так всех возбудил

- КТО из коммерческих застроев срывает куш здесь и сейчас с программы?

Milli · Сообщение **Milli** » 16 янв 2022, 17:43

Наталья И писал(а): ↑
16 янв 2022, 16:54

Milli писал(а): ↑
16 янв 2022, 16:49

Наталья И писал(а): ↑
16 янв 2022, 11:59

.. кстати! А как же дом на Открытом шоссе? dell напомнил)
Весь ушёл налево, всем желающим((( Вот вам и городской бюджет
Кстати, напомните, а этот дом был построен по какой программе?
По программе реновации))

Сходила посмотрела, о чём речь....И?
Дом в 48 квартир круто, конечно, но совершенно нерационально и слишком расточительно в рамках программы. Особенно, в Кузьминках.
У нас дом в 105 квартир вызвал недоумение, а уж если бы потратили деньги на такую малоквартирную, но затратную хрень - все бы орали, что это нецелевое использование средств.
ФР косяк допустил - ФР исправил. Деньги в Фонд вернулись, а не ушли в карманы застройщиков.
Именно об этом изначально начинался разговор, если кто помнит))

Наталья И

Где кто нибудь писал, что куш срывают коммесы?
Мы про город говорим) пока он хорошо кушает( от слова куш)
Еще раз; тенденция такая, что докупки у расселяемых сейчас нет и не предвидится, ни сразу, ни за 2 года, не думаю, что дальше будет с этим лучше. Именно, что в начале с докупкой было все в порядке. Что, квартир было больше? Или нуждающихся меньше? Нет конечно)) Что щас случилось? Почему УЖЕ больше продают налево( для всех), чем расселяют или продают реновантам? Так врать, не исполнять обещания, по крайней мере.. непорядочно!

Про дом в метрогогодке; зачем его вообще такой проектировали, а затем построили, причём, именно по программе? Чтоб продать(((
Деньги вернуть с прибылью для программы? Ага)))
В лучшем случае вернули себестоимость..
На чем щас наживаются? Вы правда не знаете или делаете вид?

Milli · Сообщение **Milli** » 17 янв 2022, 05:15

Наталья И писал(а): ↑
16 янв 2022, 19:42
Где кто нибудь писал, что куш срывают коммесы?
Мы про город говорим) пока он хорошо кушает( от слова куш)

Здрассти, приехали!
Вы когда куски чужих постов цитируете, на содержание самого поста внимания не обращаете?
Это Вы стали про город говорить, притянув за уши мой ответ человеку о застройщиках

СергейПрохоров

АннаДорош писал(а): ↑
14 янв 2022, 15:05
На этой площадке мы одни остаёмся,если говорят что Ш22 в Ш4
То нас тогда куда
Думала может кто знает)

А с чего воопще раньше паники время то наводить на ш4 ещё идут работы и закончатся только через две три недели. Знаю потому что там работал протягивал коммуникации. И сегодня там был работы там ещё реально много

Снос пятиэтажек

Кузьминки, квартал 116

Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Кто сейчас на конференции

Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети

Кто сейчас на конференции