Кузьминки, квартал 116

Света · Сообщение **Света** » 09 май 2017, 10:53

Тема обсуждения реновации в 116-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы

№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/

ГРАФИК ПЕРЕСЕЛЕНИЯ. Три этапа:
https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/

2020-2024гг. - 34 дома

2025-28гг - 50 домов

2029-2032гг.- 202 дома

этот пост редактируется администрацией форума

uvaokuz · Сообщение **uvaokuz** » 09 авг 2020, 17:22

Milli писал(а): ↑
09 авг 2020, 13:28

Zasnosza писал(а): ↑
09 авг 2020, 04:22
..кстати знаю от одной трешки на 5 этаже отказались из-за метража
Как можно в Ш24А отказаться из-за метража, если жилая площадь во всех новых квартирах больше, чем в хрущевках?

Кто там звал Собянина на пиар съёмку? Привозите, от стыда полетит с лесницы.
Посмотрел трёшку. Это шок и ужас. Я только одно фото прилеплю для наглядности)))

Александра Орлова

Не поняла, смотровые прислали 24 дому и 26/6? Правильно? Но в новый дом Ш24 можно уместить 3 пятиэтажки по кол-ву квартир? Значит пока есть «ничейные» лишние квартиры? Почему 6/2 не переселяют странно ( Вот я думаю может из другого квартала кого-то переселять собираются? Где-то им нужнее землю под новый дом расчистить? Хотя я не знаю как снести 26/6 без 6/2, по сути это один дом.

Александра Орлова

uvaokuz писал(а): ↑
09 авг 2020, 17:22

Milli писал(а): ↑
09 авг 2020, 13:28

Zasnosza писал(а): ↑
09 авг 2020, 04:22
..кстати знаю от одной трешки на 5 этаже отказались из-за метража
Как можно в Ш24А отказаться из-за метража, если жилая площадь во всех новых квартирах больше, чем в хрущевках?
Кто там звал Собянина на пиар съёмку? Привозите, от стыда полетит с лесницы.
Посмотрел трёшку. Это шок и ужас. Я только одно фото прилеплю для наглядности)))

Может сама квартира хорошая? А новую дверь невозможно установить что бы открывалась наружу?

uvaokuz · Сообщение **uvaokuz** » 09 авг 2020, 17:30

Milli писал(а): ↑
09 авг 2020, 13:28

Zasnosza писал(а): ↑
09 авг 2020, 04:22
..кстати знаю от одной трешки на 5 этаже отказались из-за метража
Как можно в Ш24А отказаться из-за метража, если жилая площадь во всех новых квартирах больше, чем в хрущевках?

Я тоже причину отказа написал, что реальная жилая площадь меня не устраивает. Про такие мелочи как битая напольная плитка и ламинат домиком даже не намекал.

Если убрать аппендикс тамбур который прирезали от коридора к комнате. То их 47,3 вряд ли будут больше моих 45,5 в хруще.

uvaokuz · Сообщение **uvaokuz** » 09 авг 2020, 17:36

Александра Орлова писал(а): ↑
09 авг 2020, 17:26

Может сама квартира хорошая? А новую дверь невозможно установить что бы открывалась наружу?

Да, они и предлагают поставить новую дверь входную что бы занести диван в коридор. А что бы потом занести его в комнату предлагают снести кладовку и переставить дверь, убрав аппендикс))) Подумаешь, какая ерунда. Но если аппендикс убрать, то жилая меньше станет)

Milli · Сообщение **Milli** » 09 авг 2020, 17:51

uvaokuz писал(а): ↑
09 авг 2020, 17:22

Milli писал(а): ↑
09 авг 2020, 13:28

Zasnosza писал(а): ↑
09 авг 2020, 04:22
..кстати знаю от одной трешки на 5 этаже отказались из-за метража
Как можно в Ш24А отказаться из-за метража, если жилая площадь во всех новых квартирах больше, чем в хрущевках?
Кто там звал Собянина на пиар съёмку? Привозите, от стыда полетит с лесницы.
Посмотрел трёшку. Это шок и ужас. Я только одно фото прилеплю для наглядности)))

Если кто-то звал Собянина, то я при чем

А что Вам сказали, когда ждать следующего варианта?

Что это за фиговина(желтым пометила) в кладовке? Вентканал?

uvaokuz · Сообщение **uvaokuz** » 09 авг 2020, 18:00

Milli писал(а): ↑
09 авг 2020, 17:51

uvaokuz писал(а): ↑
09 авг 2020, 17:22

Milli писал(а): ↑
09 авг 2020, 13:28

Как можно в Ш24А отказаться из-за метража, если жилая площадь во всех новых квартирах больше, чем в хрущевках?
Кто там звал Собянина на пиар съёмку? Привозите, от стыда полетит с лесницы.
Посмотрел трёшку. Это шок и ужас. Я только одно фото прилеплю для наглядности)))

Если кто-то звал Собянина, то я при чем

А что Вам сказали, когда ждать следующего варианта?

Про Собянина, это не к вам. Сказали просто ждать. Вообще на самом деле дом в общем так себе. По сравнению с моим И155 даже рядом не валялся. Квартиры не для жизни. Для аренды или продажи пойдет. Краткое резюме - дом не сделан для людей. Кто страдает клаустрофобией точно будет не рад. У меня сейчас в квартире коридор шире сантиметров на 30 чем общеквартирный. Такое чувство, что находишься в норе)))

Наталья И

uvaokuz писал(а): ↑
09 авг 2020, 17:36

Александра Орлова писал(а): ↑
09 авг 2020, 17:26

Может сама квартира хорошая? А новую дверь невозможно установить что бы открывалась наружу?
Да, они и предлагают поставить новую дверь входную что бы занести диван в коридор. А что бы потом занести его в комнату предлагают снести кладовку и переставить дверь, убрав аппендикс))) Подумаешь, какая ерунда. Но если аппендикс убрать, то жилая меньше станет)

По моему вы преувеличиваете) дверь должна открываться на 180 градусов, все там войдёт. Диваны обычно разбираются и кантуются, и не в такие проходы можно пронести. На фото не видно ни битой плитки, ни «домика», уж простите. И не очень понятно про «реальную жилую» площадь? Причём здесь аппендикс коридора??

Milli · Сообщение **Milli** » 09 авг 2020, 18:13

uvaokuz писал(а): ↑
09 авг 2020, 18:00
По сравнению с моим И155 даже рядом не валялся.

Сравните лучше с хрущевкой, из которой переселяют в этот дом.
А так мало ли кому есть с чем сравнить...

uvaokuz · Сообщение **uvaokuz** » 09 авг 2020, 18:18

Наталья И писал(а): ↑
09 авг 2020, 18:10

uvaokuz писал(а): ↑
09 авг 2020, 17:36

Александра Орлова писал(а): ↑
09 авг 2020, 17:26

Может сама квартира хорошая? А новую дверь невозможно установить что бы открывалась наружу?
Да, они и предлагают поставить новую дверь входную что бы занести диван в коридор. А что бы потом занести его в комнату предлагают снести кладовку и переставить дверь, убрав аппендикс))) Подумаешь, какая ерунда. Но если аппендикс убрать, то жилая меньше станет)
По моему вы преувеличиваете) дверь должна открываться на 180 градусов, все там войдёт. Диваны обычно разбираются и кантуются, и не в такие проходы можно пронести. На фото не видно ни битой плитки, ни «домика», уж простите. И не очень понятно про «реальную жилую» площадь? Причём здесь аппендикс коридора??

Для тех кто в танке))) . Входная дверь открыта "на всю" ширше не открывается. В комнату такой же заход. Открываешь дверь и упираешься в стену перед тобой, таким образом, попадаешь в аппендикс. Потом поворачиваешь направо и попадаешь уже в комнату. Вот там дверь и должна быть по идее))) А у меня пианино. Как я его туда завезу?! Оно так изгибаться буквой зю не умеет.)))

Наталья И

Конечно квартиры 80м более функциональны, хоть и «реальная жилая» там меньше, но где гарантия, что предложат именно такую. Формулировка «не устраивает реальная жилая площадь» по моему ни разу не аргумент ИМХО

uvaokuz · Сообщение **uvaokuz** » 09 авг 2020, 18:30

Milli писал(а): ↑
09 авг 2020, 18:13

uvaokuz писал(а): ↑
09 авг 2020, 18:00
По сравнению с моим И155 даже рядом не валялся.
Сравните лучше с хрущевкой, из которой переселяют в этот дом.
А так мало ли кому есть с чем сравнить...

Единственный плюс это кухня по сравнению с хрущем, ну и санузел раздельный, правда без рукомойника. Коридор чуть больше чем в хруще. Кладовка меньше. И она исполнена за счет коридора. То есть входишь в квартиру и упираешься лбом в стену кладовки. Если честно, то она там совершенно не в кассу.
Короче, старались натянуть сову на глобус, что бы соответствовать стандартам. Чем-то пришлось пожертвовать, какие-то объемы сократить.
К отделке особых претензий нет, ламинат можно перестелить, плитку расколотую заменить. Розеток много. Щиток с автоматами находится внутри платяного шкафа. Не знаю плюс это или минус.
Жить конечно можно. Но, какого-то восторга точно нет. Если предложат такую же этажей на 10 выше. Соглашусь, при условии, что снесут кладовку и дверь поставят с нормальным открытием.
Если это лучшее, что до сих пор предложили реновантам, то тогда остальным просто сочувствую.
ПС. Думаю, что двушки и однушки тут хорошие. Но кроме твоей квартиры ничего не показывают.

Наталья И

uvaokuz писал(а): ↑
09 авг 2020, 18:18

Наталья И писал(а): ↑
09 авг 2020, 18:10

uvaokuz писал(а): ↑
09 авг 2020, 17:36

Да, они и предлагают поставить новую дверь входную что бы занести диван в коридор. А что бы потом занести его в комнату предлагают снести кладовку и переставить дверь, убрав аппендикс))) Подумаешь, какая ерунда. Но если аппендикс убрать, то жилая меньше станет)
По моему вы преувеличиваете) дверь должна открываться на 180 градусов, все там войдёт. Диваны обычно разбираются и кантуются, и не в такие проходы можно пронести. На фото не видно ни битой плитки, ни «домика», уж простите. И не очень понятно про «реальную жилую» площадь? Причём здесь аппендикс коридора??

Для тех кто в танке))) . Входная дверь открыта "на всю" ширше не открывается. В комнату такой же заход. Открываешь дверь и упираешься в стену перед тобой, таким образом, попадаешь в аппендикс. Потом поворачиваешь направо и попадаешь уже в комнату. Вот там дверь и должна быть по идее))) А у меня пианино. Как я его туда завезу?! Оно так изгибаться буквой зю не умеет.)))

Подобный тон вас совсем не красит.
Дверь да, должна открываться наружу, как на поэтажке, тогда точно все пройдёт, и, кстати, вы не поинтересовались почему это не так?
И ещё раз, не факт, что вам дадут что то лучшее, квартира соответствует всем параметрам, и да, это гораздо лучше хруща.

YuriyKh · Сообщение **YuriyKh** » 09 авг 2020, 18:53

Александра Орлова писал(а): ↑
09 авг 2020, 17:24
Не поняла, смотровые прислали 24 дому и 26/6? Правильно? Но в новый дом Ш24 можно уместить 3 пятиэтажки по кол-ву квартир? Значит пока есть «ничейные» лишние квартиры? Почему 6/2 не переселяют странно ( Вот я думаю может из другого квартала кого-то переселять собираются? Где-то им нужнее землю под новый дом расчистить? Хотя я не знаю как снести 26/6 без 6/2, по сути это один дом.

Что вы не поняли?
Разная квартирография дома и трёх пятиэтажек. Количество однушек, двушек, трёшек должно как минимум быть равным.

uvaokuz · Сообщение **uvaokuz** » 09 авг 2020, 18:54

Про дверь одна девушка с пеной у рта начала утверждала, что так именно по проекту. Когда я предложил ей показать проект с нашего форума. Она спросила откуда он у вас? С сайта управы. Там все не правильно, она сказала. И трешек по 83 метра в доме нет. Я предложил предоставить мре любую из этой секции. Она сказала, что они все уже заняты и на них получено согласие жильцов. Ну спорить по проектам с девочками поколения инстаграм и тик-ток, ниже моего достоинства.
Поэтому, я особо там с ними не разговаривал. Есть там ребята в адеквате, которые знают об этих косяках и все понимают. Им даже немного стыдно за то чем занимаются. То есть впаривают в расчете на лоха. Вдруг не заметят, что в квартиру и в большую комнату ничего не занести габаритное.
ПС. Да на схеме в кладовке шкафы и вентканал. Но шкафов там точно нет. Вент канал надо внимательней смотреть.

uvaokuz · Сообщение **uvaokuz** » 09 авг 2020, 19:28

Для понимания общей картины докину фото. Кстати, водяные счетчики находятся в общем коридоре. Там же можно перекрыть воду в квартиру.

Александра Орлова

Знаете, мне кажется все не так плохо. Видели бы вы какие квартиры крост в хорошево-Мневники строит, вот там без слез не взглянешь, и метраж там чуть лучше чем в хрущевке. Неплохой дом у вас, комнаты квадратные, окна большие, лифты отис! Минусы везде есть.

Березка

uvaokuz писал(а): ↑
09 авг 2020, 19:28
Для понимания общей картины докину фото. Кстати, водяные счетчики находятся в общем коридоре. Там же можно перекрыть воду в квартиру.

Спасибо за фото хорошего качества. Мне квартира понравилась! Хорошее расположение ванны. А какая ширина балкона?

dell · Сообщение **dell** » 09 авг 2020, 21:34

Хорошая квартира. Один косяк -входная дверь,вовнутрь.

uvaokuz · Сообщение **uvaokuz** » 09 авг 2020, 21:39

Александра Орлова писал(а): ↑
09 авг 2020, 21:04
Знаете, мне кажется все не так плохо. Видели бы вы какие квартиры крост в хорошево-Мневники строит, вот там без слез не взглянешь, и метраж там чуть лучше чем в хрущевке. Неплохой дом у вас, комнаты квадратные, окна большие, лифты отис! Минусы везде есть.

Да это все понятно, что идеального нет. Подбешивает другое. Вы пригласили чпловека смотреть квартиру, все празднично, с улыбками. Ну мля, поменяйте хотя бы входную дверь!!! Идиоты. И не надо натягивать жилую за счет коридора. Ну будет на полметра меньше, отдадите деньгами. Нахрена городить этот тамбур, через который ничего не затащишь?! Да и вообще, с точки зрения эргономики не допускается делать вход с упором в стену. Кладовка эта как козе баян. Ну не делайте её. Второй санузел же не сделали, ну и кладовку не надо. Она только мешает.
У меня нынешняя квартира 84 с копейками, а тут 77,2. Жилая такая же, кухня такая же. Разница всего в 7 квадратов. Но у меня там вторая лоджия, второй санузел, кладовка в 2 раза больше и коридоры в которых два авто можно запарковать легко. Неужели всего 7 м2 разница? По ощущениям метров на 20 просторней квартира. В Шум 24а действительно как в норе. И по фото видно, где в окне хрущ Шум22 маячит, низко,нет обзора. А воткнут новый дом, вообще неба не увидишь.

Снос пятиэтажек

Кузьминки, квартал 116

Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Кто сейчас на конференции

Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети

Кто сейчас на конференции